Продажа земельных участков без посредников в сельском поселении Победенское республики Адыгея
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 750 000 ₽
Участок 01:04:5711008:319 в авктивно строящемся районе, не далеко от Термального парка-отеля Псыгупс, вода на участке (все документы готовы), электричество по улице, газ перед двором. залита лента забора по периметру со столбами и каркасом ( монтирую профнастил). Место очень развитое, подойдёт как под троительство на постоянное место проживания, так и под комерцию. Участок ровный, соседи дружелюбные, с участка открываются виды на горы.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 000 000 ₽
Продам зeмельный учаcток 7 соток по aдрeсу x.Пpичтовcкий, ул Лeнинa 73
Участoк уxoжeн, oгорожен, фасaд 23,5 мeтрoв улица цeнтpaльная , шиpокaя, аcфальт. Водa, газ, свет, интeрнeт, . Рacпoложение шикарнoe, меcто живoпиcноe, pядом тeрмaльныe иcточники, pестopaны и paзвивающийcя гoрнолыжный курорт Лаго- Наки. Рядом 2 магазина в 5 минутах ходьбы, новый ФАБ, школа общественный транспорт. Все вопросы по телефону.
3 000 000 ₽
ДО КОНЦА, уникальное предложение!!! Ликвидный участок!!! Панорамный вид на горы и лес. Цена за участок до 1 декабря!!! В собственности, не новые нарезки и не сельхоз, не СНТ. Вся сумма в договоре.
Адрес присвоен ул. Новая, 28А, имеется уведомление о разрешении на строительство ЖД 100 кв., град план на руках, с документами всё хорошо, прописка, семейная/сельская ипотека под стро-во дома проходит.
Транспортная доступность:
К участку ведёт нормальная дорога, по которой можно проехать круглый год, равнина, заезд в поселок с городской дороги, зимой её чистят, весной не размывает. Время до центра города 10 мин. Участок в центре поселка. Ровный, сухой участок без риска подтопления, оползней или сильного уклона.
Коммуникации центральные:
Электричество (столб стоит, осталось провести через ТНС Энерго 15 кв., 4 фазы), газ от соседа подводится бесплатно к участку по программе), вода (можно скважину или колодец - рядом проходит труба, подключение бесплатно через администрацию).
Категория земли и вид разрешённого использования (ВРИ) для жилого дома под ИЖС, ЛПХ в границах населённого пункта.
Юридическая чистота. Нет обременений, арестов, споров по границам. Границы чётко установлены межеванием, данные совпадают с ЕГРН.
Форма и размер:
Квадратная форма удобная для застройки, фасад 25 м.
Инфраструктура и окружение:
Рядом есть магазины, садики, школы, остановки, медучреждения, пункты выдачи, салоны красоты и т.д.
Отсутствие зон с особыми условиями (ЗОУИТ):
Участок не попадает в водоохранные, санитарные, охранные зоны, где строительство или использование ограничено.
Отлично для семей с детьми разного возраста и работающих в городе, всё в пешей доступности.
Для тех кто ищет спокойную жизнь в плане переезда:
- В 5-ти минутах расположены оздоровительные спа комплексы, аквапарк с геотермальным источником, базы отдыха Псыгупс и Акватермо
- За 30 минут можно доехать до горнолыжного курорта Лаго-Наки и множества других туристических мест
- 100 км до Черноморского побережья (г. Туапсе и Джубга), сделана трасса до Дагомыса
- 1,5 ч. до Краснодара
- центральная, асфальтированная
дорога, центр поселка
Живите и отдыхайте рядом с домом.
- круглогодичный курорт
- соединяют через майкопский район все три курорта: Красная поляна, Лаго-Наки, Архыз.
На этой же улице продается ещё новый дом 105 КВ + мансарда на угловом участке 8,50 сот. с двумя заездами, коммуникации подведены к участку, кому интересно пишите, звоните!!
Цена за всё 12.250 млн. Уникальное предложение, в доме живите, рядом на участке сдаете другой домик, или....или... детям и родителям, все рядом!
За такую стоимость сразу две недвижимости в ликвидном месте!!!!! Торг гарантирую!!!
Продаю я - собственник.
Только на Циан
3 850 000 ₽
Продам зeмельный учаcток 7 соток по aдрeсу x.Пpичтовcкий, ул Лeнинa 73
Участoк уxoжeн, oгорожен, фасaд 23,5 мeтрoв улица цeнтpaльная , шиpокaя, аcфальт. Водa, газ, свет, интeрнeт, . Рacпoложение шикарнoe, меcто живoпиcноe, pядом тeрмaльныe иcточники, pестopaны и paзвивающийcя гoрнолыжный курорт Лаго- Наки. Рядом 2 магазина в 5 минутах ходьбы, новый ФАБ, школа общественный транспорт. Все вопросы по телефону.
Только на Циан
1 900 000 ₽
Участок 10 сот, на участке яблоневый сад, в ближайшее время земля будет в территории поселка что означает проведение коммуникаций, до ближайшей лэп 100 метров на данный момент, как только земля перейдет под земля войдет в границы поселка, можно будет изменить на ижс статус участка, и строительство начать, на данный момент идет согласование с администрацией
Проезд для легкового авто к участку есть в достойном состоянии, близлежащие участки застраиваться и скоро будет полноценный район, быстрым торг, продажа срочная
2 600 000 ₽
Продается кирпичный дом на высоком блочном фундаменте без внутренней отделки площадью 64,1 кв.м. .
Дом расположен на Земельном участке площадью 524 м², расположенный в поселке Совхозном (не СНТ, ДНТ и тд).
В дом есть свет, центральная вода . Газ проходит по меже участка.
В Собственности , один Собственник !!! ТОРГ УМЕСТЕН !!!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 000 000 ₽
Продаeтся учaстoк 14,5 сот. с недостроенным домом и зарыбленным прудом, и бытовкой. На участок и дом есть все документы, все в собственности.
На дом есть полностью все документы, в том числе и возможность прописки, так как ранее там стоял старый дом, он был снесен и на его месте перестраивается новый.
Коммуникации центральные: электричество подведено к дому, но в связи с перестройкой дома щиток пока на временном столбе, сети газоснабжения на границе участка , центральное водоснабжение расположено на границе участка, скоростной интернет проведен на участок (Адыгейская телефонная компания).
Отличный развитый и чистый район, продуктовые и хозяйственные магазины, пункт ВБ, садики, школы, поликлиники всё рядом. 10 мин до центра Майкопа. Центральная, асфальтированная дорога, близко к магазинам и автобусной остановке, центр поселка.
Просмотр самостоятельно по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Удобный, ул. Ленина, 45.
В непосредственной близости расположены лечебные горячие источники Псыгупс, Акватермо, базы отдыха с подогревающими бассейнами и хаммам Благодать, а также база Кедровый бор, Лаго-Наки, горнолыжка, канадка, смотровая площадка Мишоко, источники в Каменномотском, Альпака, водопады, рыбалка, долина Аммонитов, кемпинги и тд.
Только на Циан
3 300 000 ₽
Земельный участок в собственности 01:04:4200016:368, ИЖС, недалеко от реки Белой. Все коммуникации рядом. Недалеко термальные источники, развлекательный комплекс Псыгупс. Участок в ипотеке, остаток 1,3 млн будет погашен в ходе сделки, за счет моих средств. Возможен обмен на авто или недвижимость, в т.ч. коммерческую.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
3 000 000 ₽
Земельный участок : 10 соток.
Майкопский р-н, Хутор Причтовский, ул. 50-летия Победы 15
Участок замежован, оформлены все документы, собственник.
Вблизи участка река, термальные источники, базы отдыха с бассейнами и ресторанами.
Горы с курортными и заповедными зонами в часе езды. Трасса Лаго-Наки.
Вся инфраструктура доступна : газ, вода, свет, интернет.
Торг уместен для реального покупателя!
Только на Циан
3 700 000 ₽
Пpoдам зeмeльный учаcтoк под ИЖС 10 соток.
Cобcтвeнник oдин, дoкумeнты гoтoвы к продажe.
В собственности уже 14 лет .
Расположен в районе гостиницы Марсель.
Недалеко лес, река, социальные объекты. Рядом проходит железнодорожный путь на море и автодорога.
Из коммуникаций: электричество на участке ( стоит эл. столб), газовые трубы рядом.
Есть возможность выкупа нескольких рядом расположенных участков.
Цена : 3,7 млн.
Дополнительные предложения по вашему запросу
5 000 000 ₽
Продам два смежных участка в станице Новосвободная. ЛПХ, ИЖС.
Рядом с центром. Выход в лес, вид на Богатырку.
Рядом проходит газ, есть договор на подключение воды, электричество на столбе, завод отключен.
Удобный подъезд.
Связь теле2, Мегафон.
По периметру забор.
Ул. Степная, д 10 и 10б.
5 000 000
350 000 000 ₽
13 участков на одной территории, общей площадью 1 га.
Более 20 лет в собственности.
Два заезда на участок.
Участок в центре поселка, при желании можно объединить все участки в один.
Почему выгодно покупать землю в горах Адыгеи до строительства горнолыжного курорта
Покупка земли в горной Адыгее на этапе подготовки крупного туристического проекта может стать интересной долгосрочной инвестицией. Главная идея проста: при успешной реализации горнолыжного курорта стоимость участков в подходящих локациях может вырасти ещё до того, как начнут работать подъёмники и гостиницы.
Но прибыль зависит не просто от расположения участка в горах, а от конкретной территории, транспортной доступности, разрешённого использования земли и того, насколько близко она находится к будущей туристической инфраструктуре.
Главные преимущества для инвестора
1. Потенциал роста стоимости земли
Пока крупный курорт находится на стадии планирования или строительства, рынок может ещё не полностью учитывать его будущий эффект. Подтверждённые инвестиции, новые дороги и появление инфраструктуры способны повысить привлекательность соседних участков.
2. Возможность войти в проект раньше крупных инвесторов
На раннем этапе можно подобрать участок под гостиницу, апарт-отель, гостевые дома, ресторан, глэмпинг или другой туристический объект — при условии, что его размещение допускается документами и градостроительными ограничениями.
3. Туристический спрос не ограничивается зимой
Горные маршруты, экскурсии, водопады, смотровые площадки и природные достопримечательности могут привлекать туристов в тёплое время года. Это создаёт возможность зарабатывать не только на горнолыжном сезоне.
4. Несколько вариантов монетизации
Землю можно рассматривать для перепродажи после роста её инвестиционной привлекательности, строительства туристического объекта или долгосрочного владения. У каждого варианта собственные затраты, риски и сроки окупаемости.
5. Эффект развития окружающей территории
Новые дороги, инженерные сети, сервисы, общественные пространства и туристические маршруты могут повышать ценность земли не только непосредственно у курорта, но и в соседних населённых пунктах.
Почему именно сейчас: проект Лагонаки
На октябрь 2026 года развитие горного туризма в Адыгее — уже не просто абстрактная идея. В регионе реализуется проект всесезонного горного экокурорта Лагонаки.
По публикации Эксперт Юг от 12 октября 2026 года, общие инвестиции в курорт оцениваются примерно в 60 млрд рублей. Строительство обеспечивающей инфраструктуры продолжается, а запуск первых очередей туристических объектов ожидается в 20292030 годах.
Параметры проекта по опубликованным планам
60 млрд ₽
Оценка инвестиций в Лагонаки
20292030
Ожидаемый запуск первых очередей по данным октября 2026 года
20 км
Горнолыжных трасс в планах первой очереди
6
Канатных дорог в опубликованной концепции первой очереди
Звоните, оперативно покажу землю!
Белореченская
9 минут на транспорте
1 200 000 ₽
Продам земельный участок в Днт Железнодорожник в Родниковском поселении. Газ и свет есть. Участок ровный, угловой, находится на центральной улице. Участок в собственности. Губернаторская школа в 15 минутах ходьбы. Без торга.
Только на Циан
2 100 000 ₽
Продается земельный участок 6,35 соток под ИЖС в посёлке Северный!
Ищете идеальное место для строительства собственного дома? Этот участок станет отличным выбором!
Посёлок Северный — один из самых перспективных районов. До центра города всего 10 минут на автомобиле, что позволяет жить в спокойном месте, не отказываясь от городской инфраструктуры.
Характеристики участка:
Площадь — 6,35 соток.
Назначение — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Центральное водоснабжение.
Газ проходит по меже участка — подключение без лишних затрат.
Участок идеально подойдет для строительства дома вашей мечты. Здесь вы сможете создать уютное пространство для жизни всей семьи.
Цена — привлекательная! Отличное сочетание стоимости, расположения и готовых коммуникаций делает это предложение особенно выгодным.
Не упустите возможность приобрести участок в районе, который активно развивается и пользуется высоким спросом!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о пр
Код пользователя: 130021
Номер в базе: 13555868
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Майкоп
- Дукмасовское с/пос
- Понежукайское с/пос
- Шовгеновский район
- Келермесское с/пос
- с. Хамышки
- Кировское с/пос
- Абадзехская ст-ца
- Красноульское с/пос
- Гавердовский хут.
- Энемское городское поселение
- Вольненское с/пос
- Кужорское с/пос
- Гиагинский район
- Козет аул
- пос. Тульский
- Каменномостское с/пос
- Даховская ст-ца
- Дондуковское с/пос
- Майкоп городской округ
- Тлюстенхабль пгт
- Афипсипское с/пос
- пос. Родниковый
- Гиагинская ст-ца
- Дондуковская ст-ца
- Пчегатлукайское с/пос
- Тахтамукайский район
- Кошехабльский район
- Даховское с/пос
- Псекупс хут.
- Заревское с/пос
- Краснооктябрьское с/пос
- Сергиевское с/пос
- Натырбовское с/пос
- Егерухайское с/пос
- Красногвардейское с/пос
- Красногвардейский район
- Республика Адыгея
- Козетское с/пос
- Понежукай аул
- с. Красногвардейское
- Вочепшийское с/пос
- Кошехабль аул
- Веселый хут.
- Ханская ст-ца
- Гиагинская ст-ца
- Старобжегокайское с/пос
- пос. Западный
- Старобжегокай аул
- Шенджий аул
- Адыгейск городской округ
- Теучежский район
- Яблоновское городское поселение
- Яблоновский пгт
- Еленовское с/пос
- Афипсип аул
- пос. Каменномостский
- Абадзехское с/пос
- Тимирязевское с/пос
- Тлюстенхабльское городское поселение
- Адыгейск
- пос. Северный
- Тахтамукай аул
- Северо-Восточные Сады хут.
- Гатлукай аул
- Тахтамукайское с/пос
- Хатукайское с/пос
- Майское с/пос
- Майкопский район
- Шенджийское с/пос
- Энем пгт
🏠 Как купить земельный участок без посредников в сельском поселении Победенское республики Адыгея на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в сельском поселении Победенское республики Адыгея?
- ✓ В базе Циан 18 земельных участков без посредников в сельском поселении Победенское республики Адыгея
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в сельском поселении Победенское республики Адыгея?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 47 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в сельском поселении Победенское республики Адыгея?
- ✅ Минимальная площадь: 5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 13,3 тыс. сот.