ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ!!! Республика Адыгея, Майкопский район, станица СЕВАСТОПОЛЬСКАЯ. ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 23,4 СОТКИ. ГАЗ-выведен стояк около участка. ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Один собственник. Обременений нет. МЕЖЕВАНИЕ ПРОВЕДЕНО. Документы готовы к продаже. Звоните реально заинтересованные в приобретении. Организую показ в любое удобное для Вас время. Гарантии безопасности сделки. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ В ПОЛНОЙ МЕРЕ. Код пользователя: 165014 Номер в базе: 9881982
Продам участок 20 соток в станице Севастопольская, Адыгея, собственник без посредников Адрес: Республика Адыгея, Майкопский район, станица Севастопольская, улица Короткая, дом 4 Кадастровый номер: 01:04:3900022:17 Форма собственности: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) Статус: Собственник, физическое лицо Площадь: 20 соток, ровный прямоугольный участок Коммуникации: * Газ по границе * Электричество по границе * Вода: требуется рыть колодец (36 метров) Преимущества и возможности * Участок отлично подходит для индивидуального строительства, бизнеса (глемпинг, мини-гостиница, экофермерство или удаленная работа). * Прямой круглогодичный подъезд, соседство с молодыми семьями из разных уголков России. * Экологически чистый район, вокруг — живописное предгорье Кавказа, альпийские луга и пастбища. Чистый воздух, комфортная зима, летом свежо. * Отличный мобильный интернет, в станице сейчас прокладывается оптоволокно. Инфраструктура * В самой станице: * Школа до 11 класса * Несколько магазинов (не сетевые) * Районный центр (ст. Абадзехская) — 10 км: * Сетевые магазины (Магнит, Пятёрочка), строительные базы, новая современная больница, аптека * Детский сад, дом культуры с кружками, велоспортом, спортзалом — всё для развития детей и семейного досуга Отдых и туризм * В 30 минутах езды — знаменитые термальные источники европейского уровня (АкваТермо, Кедровый бор, Псыгупс), Лагонаки, Черех-шоры и Хаджохская теснина идеальные места для туризма, релакса и активных выходных. * В самом Майкопе — современные медицинские и стоматологические центры, перинатальный центр, чистая экология и вкусные региональные продукты. Атмосфера и сообщество * Тихая, дружная улица — приветливые соседи, семейная атмосфера, дети разных возрастов, взаимопомощь и постоянное общение. * Можно снимать до двух урожаев за год, заниматься парником и личным хозяйством, круглый год свежая зелень и натуральная продукция. * Отличное место для любителей природы, созидательного труда, саморазвития и настоящего уюта. Причина продажи: Не хватает времени и сил обрабатывать все 40 соток — ищем будущего соседа, готового стать частью доброго сообществa. Важно: Всем подряд не продаем. Входящий фейс контроль, хочется жить рядом с интересными спокойными людьми.
Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 32,5 га расположен вдоль асфальтированной дороги Севастопольская — Новосвободная, непосредственно примыкая к ней при выезде из Севастопольской. Участок обладает развитой инфраструктурой: по его территории проходят линии электропередачи и магистральный газопровод высокого давления, что значительно упрощает подключение коммуникаций для будущего использования. В нижней части участка находится ручей, что позволяет организовать водоснабжение для хозяйственных нужд. Благодаря удачному расположению участок имеет высокий потенциал для различных видов сельскохозяйственной деятельности, включая выращивание культур, разведение сада или организацию фермерского хозяйства. Плодородные почвы и благоприятные климатические условия способствуют высокой урожайности. Кроме того, близость к транспортной развязке обеспечивает удобную логистику для сбыта продукции. Участок также подходит для развития туристического или рекреационного объекта. Живописное расположение вблизи ручья и хорошая транспортная доступность делают его привлекательным для строительства базы отдыха, экофермы или агротуристического комплекса. Наличие газа и электричества значительно снижает затраты на инфраструктурное обустройство. Территория не имеет обременений и готова к оформлению сделки. Участок представляет собой выгодное вложение для предпринимателей, фермеров или инвесторов, заинтересованных в развитии сельскохозяйственного или туристического бизнеса. Возможность быстрого подключения к коммуникациям и удобное расположение делают этот объект практичным и перспективным вариантом для коммерческого использования. Звоните по всем вопросам, расскажу подробнее! Код пользователя: 177034 Номер в базе: 9267132
# Достоинства - Имеет удачное расположение на местности и по сторонам света, с 3-х сторон граничит с лесом. - До асфальта 110 метров. - Склоны участка обращены на южную сторону. - Осенью 2023 года заложен молодой персиковый сад (59 штук), яблони разных сортов (13 штук), 2 груши (3-х летние), Слива (5 штук), смородина, малина. # Недостатки - Участок имеет перепады высот (на видео видно). - Весной в нижней части участка мочаки. # Про участок - Координаты для навигатора: 44.338424, 40.346960 - Цена за весь участок. - Кадастровый номер: 01:04:5801001:391 - Не агентство, я собственник, владею чуть более 5 лет, не аренда, не в залоге, не в ипотеке, ограничений и обременений не имеет, документы готовы к продаже (разрешение в администрации получено). - Свет на участке: 15 кВт. - Вода: скважина (паспорт имеется), дебит не большой (200 л. 3 часа), но возобновляемый. - В 200 метров от участка есть полноводная река, не пересыхает. - В нижней части участка есть родник, пересыхает. - Интернет: Хорошая связь 4G (Теле2), вышка в прямой видимости. Есть возможность подключить выделенную (радио) линию wifi из поселка. - Газ: в 100 метрах, параллельно асфальту, труба высокого давления, если он кому то нужен. - На участке есть не большой, хорошо утепленный домик на сваях, требующий отделки. - Так же есть хорошо утепленный хоз.блок (2.7 x 2.7м), изначально планируемый как холодильник. PS: Работаю в IT-шке, на жизнь хватает, нет времени заниматься участком. Так же рассмотрю продажу части участка на несколько хозяев, но бумажки и межевание Вашими силами. Благословений.
Дом площадью 50м и огороженный земельный участок 8 соток продаётся в садовом товариществе "Пищевик" "Авиатор".Электричество, два колодца, плодоаые деревья, башня- купель. В доме две комнаты, гараж который можно переделать в сауну. Рядом пруд, река Курджипс в 200м, и термальные источники Акватория. Продаю. До МКАД 1450 км. До Чёрного моря 140 км или 3 часа на электричке. Возможен обмен. Цена 1млн за наличные.
Продается участок 5 соток с садовым домиком в ДНТ "Дружба"! Ищете идеальное место для отдыха на природе или строительства собственного дома? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести участок в живописном дачном товариществе "Дружба"! Основные характеристики: • Площадь участка: 5 соток — достаточно пространства для реализации ваших идей! • Садовый домик: 18 кв.м — уютное место для отдыха, хранения инструментов или временного проживания. Коммуникации: • Все коммуникации проходят по меже: электричество, вода, газ — все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Преимущества участка: • Участок расположен в тихом и спокойном месте, идеально подходящем для дачного отдыха. • Отличная экология: вокруг много зелени, свежий воздух и чистая природа. • Возможность обустройства сада, огорода или зоны для барбекю. Инфраструктура: • Удобный подъезд к участку. • Хорошая транспортная доступность — возможность быстро добраться до города. Арт. 112776557
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 40 млн руб. |
