Только на Циан
550 000 ₽
Добрый день!
Локация: Республика Адыгея, Кошехабльский район, хутор Казенно-Кужорский, улица Полевая.
Площадь: 1614 кв.м (16,14 сотки).
Кадастровый номер: 01:02:0700010:236
Категория земель: земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС 2.1), что позволяет построить жилой дом с пропиской, гараж, хозпостройки для личного хозяйства.
ЛЭП и газ по границе участка.
Участок без строений, ровный, чистый.
участок расположен в Предгорном районе на левом берегу р. Лаба. В месте удобной транспортной развязки на пересечении дорог ведущих в Краснодар, Армавир, Архыз, Майкоп, Туапсе.
На правом берегу реки Лаба в 5 км находится город курорт Лабинск.
Инфраструктура хутора:
Население: около 800 человек
Детский сад 9.
Средняя общеобразовательная школа.
Дом культуры. В Доме культуры находится обновлённая сельская библиотека.
Спортивный комплекс расположен на территории СОШ 12
Продуктовые магазины
Казенно-Кужорский Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП)
Подьезд к участку - асфальтированная дорога
! Через хутор проходит автомобильная дорога регионального значения (Трасса Р-217 Кавказ)
Связь: Башня МегаФона (4G / LTE). Скорость интернета до 60 Мбит/с. Здесь можно работать удаленно и смотреть фильмы.
Расстояние до районного центра (аула Кошехабль) — 32 км,
Расстояние до Майкопа — 44 км
Продажа ЗУ по переуступке.
Что это значит:
Участок принадлежит мне на праве аренды.
Договор аренды земельного участка заключен с администрацией на 20 лет (до 2046 года), земельный налог платит собственник, т е администрация.
Договор переуступки права аренды регистрируется в Росреестре и дает Вам право постройки дома, прописки, ведения хозяйства и далее выкупа в собственность участка у администрации за 3% от КАДАСТРОВОЙ стоимости.
Можно построиться в первый год аренды и вернуть оставшуюся часть.
Просмотр в любое удобное вам время.
Адрес: Республика Адыгея, Кошехабльский район, хутор Казённо-Кужорский, улица Полевая.
КООРДИНАТЫ ДЛЯ НАВИГАТОРА: 44.658262, 40.664245
Возможен торг.
