Продаётся участок в Каменномостском с очень интересным расположением.
По документам — 13 соток ИЖС, по факту территория значительно больше — около 50 соток. Участок вытянут по рельефу и имеет три уровня.
Самое интересное начинается с расположения.
Участок находится в тупике: дальше дороги уже нет — начинается лес. Сосед только с одной стороны. Поэтому здесь нет ощущения обычной улицы с домами вокруг — территория фактически упирается в природу.
В нижней части участка — река Большой Хаджох.
На границе участка есть родник.
А примерно в трёх минутах пешком находится небольшой водопад, к которому можно пройти непосредственно от участка. До Большого Хаджохского водопада — около 7 минут.
То есть здесь не нужно ехать на машине, чтобы попасть к природным достопримечательностям — они находятся буквально рядом.
На участке уже есть:
• большая беседка;
• две небольшие беседки;
• небольшой деревянный домик.
Подведены газ, вода и электричество.
Что особенно интересно в этом месте
Участок находится в Каменномостском — одном из основных туристических направлений Адыгеи. Отсюда начинается большое количество маршрутов по горной части республики: Хаджохская теснина, Руфабго, Даховская, Лаго-Наки, Гузерипль и другие природные достопримечательности.
Но при этом сам участок находится не в центре посёлка и не на шумной проходной улице.
Здесь получается довольно редкое сочетание:
с одной стороны — доступ ко всей туристической инфраструктуре Каменномостского, с другой — лес, река, родник и водопады рядом с домом.
Что можно сделать
Участок можно использовать как для себя, так и под туристический проект.
Три уровня рельефа позволяют разместить объекты с сохранением естественного ландшафта: например, несколько гостевых домов, баню и зоны отдыха, оставив нижнюю часть максимально природной.
При этом уже есть базовая инфраструктура и готовые беседки, которыми можно пользоваться сразу.
Если коротко: это участок для человека, которому важно не просто купить землю, а получить место с природой прямо вокруг себя.
Каменномостский, Шоссейная, 135.
13 соток по документам.
Фактически — около 50 соток.
ИЖС.
Три уровня.
Река. Родник. Лес.
Водопад — 3 минуты.
Большой Хаджохский водопад — около 7 минут.
Газ, вода, электричество.
Тупиковая улица, сосед только с одной стороны.
Почему выгодно покупать землю в горах Адыгеи до строительства горнолыжного курорта
Покупка земли в горной Адыгее на этапе подготовки крупного туристического проекта может стать интересной долгосрочной инвестицией. Главная идея проста: при успешной реализации горнолыжного курорта стоимость участков в подходящих локациях может вырасти ещё до того, как начнут работать подъёмники и гостиницы.
Но прибыль зависит не просто от расположения участка в горах, а от конкретной территории, транспортной доступности, разрешённого использования земли и того, насколько близко она находится к будущей туристической инфраструктуре.
