Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Майкопе
Продажа
Продажа домов в Республике Адыгее
Тахтамукайский район
Козет аул

Купить дом на улице Центральная в ауле Козет

Найдено 2 объявления
На карте
Коттедж, 105 м², 6 сот., ИЖС
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Козет аул, Центральная улица
7 000 000 ₽
НОВАЯ ЦЕНА! На новый коттедж в пешей доступности от школы в центре аула Козет. Одноэтажный дом расположен на территории нового коттеджного квартала, все дома возведены в едином стиле. Дом расположен на тупиковой улице, хорошие подъездные пути. Одноэтажный коттедж расположен на просторном земельном участке 6 соток, назначения ИЖС. Участок ровный, большой есть много места для возведения бани, постановке бассейна, обустройства беседки и мангальной зоны. Участок огорожен по периметру забором, с фасадной стороны — забор на фундаменте, кирпичные колонны, калитка, распашные ворота. Одноэтажный коттедж общей площадью 105 кв.м эргономичной современной планировки: крытое крыльцо, прихожая, широкий просторный холл 11,8 кв.м, три изолированные спальни, одна из которых — мастер-спальня со своим санузлом, большая ванная комната 8,2 кв.м, котельная, кухня-гостиная 25,6 кв.м с выходом на задний двор. В доме — базовая отделка. За допплату застройщик может выполнить предчистовую отделку. Двор благоустроен, забетонирован, парковочные места, дорожки к дому. Коммуникации: свет 15 кВт, вода — централизованное водоснабжение, канализация — септик, газ — по меже. Цена указана за наличный расчет, льготная ипотека цена будет выше! Купить дом на улице Центральная в ауле Козет.
Риелтор
Евгения Беликова
Суперагент
вчера
вчера, 15:37
Дом, 150 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Козет аул, Центральная улица, 17
22 000 000 ₽
Собственник!продаётся дом в очень уютном и тихом месте от Краснодара 5 километров. дом расположен в близи реки Кубань , во дворе есть кирпичный гараж,сарай,летняя кухня как полноценная квартира большая и уютная.в большом доме три спальни, коридор ,гардеробная и ванна с душевой кабиной участок ровный расположение угловое,при желании можно построить ещё один дом в огороде который выходит на другую улицу.место для тех кто хочет тихой и уютной жизни,во дворе есть баня на дровах где зимой можно провести приятно время.для подробного ознакомления кому интересно звоните отвечу на все вопросы Продается дом на улице Центральная в ауле Козет.
Собственник
ID 136703278
полгода назад
8 дек, 14:46
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Продам шикарный дом
Дом, 95 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Козет аул, Кубаньстроевская улица от ул. Центральная
6 100 000 ₽
Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Построен в 2025 году. Земельный участок ИЖС. Расположен в поселке аул Козет, Кубаньстроевская улица. Площадь дома 95 кв.м, на участке 4 сотки. Дом с качественной предчистовой отделкой. Три комнаты и просторная кухня-гостиная. В санузле есть вентиляционное окно. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Есть выход на второй этаж, можно сделать 2 полноценные комнаты. Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичом. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Забетонировано место под заезд двух-трех машин. Есть крытая мангальная зона, по периметру дома сделана отмостка. Ворота откатные.Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , свет. Район с развитой инфраструктурой. В ауле есть продуктовые магазины, торговый центр, аптека. За крупными покупками можно съездить в Новую Адыгею, где работают Ашан, Мега, Икеа и другие гипермаркеты. Школы и детские сады располагаются в пешей доступности.С территории этих населенных пунктов попасть в центр Краснодара по мостам (Яблоновский и Тургеневский) можно за 20-25 минут (с учетом пробок). Далеко не каждый район Краснодара может этим похвастаться.Транспортное сообщение с Краснодаром речной паром, автобусы, недалеко проходит электричка. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности. Дом на улице Центральная в ауле Козет.
Агентство недвижимости
Good Real Estate
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
Дом, 40 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Яблоновский пгт, улица Лермонтова, 4 от ул. Центральная
2 200 000 ₽
Продам дом под реконструкцию в центре ПГТ Яблоновский, район школы 5. Фасад 27 метров , участок 2 сотки . В доме кухня , комната и отдельный санузел . Требуется выполнить капитальный ремонт !!! Улица с высоким трафиком . Подробности по телефону .
Риелтор
Елена Горобец
Суперагент
три дня назад
30 окт, 08:31
1/2 дома, 77 м², 6.53 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Яблоновский пгт, Красная улица, 45 от ул. Центральная
3 900 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ ДОМ ЦЕЛИКОМ ИЛИ 1/2 ДОМА С НОВЫМ ОТДЕЛЬНЫМ ДОМОМ НА УХОЖЕННОМ УЧАСТКЕ Отличный вариант для проживания, семьи или тех, кто хочет иметь дополнительное самостоятельное жилое пространство для себя или для сдачи в аренду. Продаётся 1/2 доля дома на участке 3,25 сотки. Наша половина имеет отдельный вход, полностью обособлена от соседей и располагает собственной придомовой территорией. Главное преимущество — НОВЫЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ на участке На территории дополнительно построен новый дом, в котором есть: * отдельная спальня; * кухня; * раздельный санузел; * свежий ремонт; * всё необходимое для комфортного проживания. Дом полностью готов к заселению — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Основная половина дома В вашей половине расположены: * просторная кухня; * большая светлая комната; * коридор; * совмещённый санузел с душевой. Основная половина дома требует косметического ремонта, поэтому у нового владельца есть возможность оформить интерьер полностью под свой вкус. Можно сдавать в аренду и иметь пассивный доход. Участок — настоящее преимущество объекта Несмотря на компактную площадь 3,25 сотки, территория используется очень рационально. На участке есть: * уютный навес с зоной отдыха * летний душ; * уличный туалет; * теплицы для выращивания овощей; * плодоносящий сад. Уже растут и плодоносят груши, персики, виноград, инжир, смородина Участок чистый, ухоженный, всё необходимое для комфортной жизни уже есть. Все коммуникации подключены * центральное водоснабжение; * электричество; * газ — отапливаются оба дома; * септик. Что находится у соседей Соседняя половина дома также имеет отдельный вход с улицы и собственный участок 3,25 сотки. В ней расположены: * кухня; * совмещённый санузел; * две спальни. Также у соседей есть собственная зона отдыха и место под огород. Таким образом, каждая половина имеет свою обособленную территорию и отдельный вход, что обеспечивает комфорт и определённую независимость проживания. ВАЖНО Документы готовы к продаже, у каждой половины один взрослый собственник. Указанная цена — за 1/2 дома. При этом есть возможность приобрести как половину, так и весь дом целиком с земельным участком 6,53 — отличный вариант для большой семьи или инвестиции. Фасад дома 12,43 м. Больше фотографий отправлю по запросу. Звоните или пишите — расскажу подробнее, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Приезжайте и оцените объект вживую — здесь уже создано всё необходимое для комфортного проживания! Продам дом на улице Центральная в ауле Козет.
Риелтор
Екатерина Литвинова
Суперагент
четыре дня назад
29 окт, 19:25
Дом, 50 м², 16 сот.
Только на Циан
Республика Адыгея, Кошехабльский район, Вольненское с/пос, с. Вольное, улица Набережная, 158 от ул. Центральная
1 850 000 ₽
Пpoдаётся дoм,2007 гoда, 50м2, на земельном учаcтке 16 cоток, ЛПХ. с. Boльнoе, Кoшexaбльcкий район. г. Лабинcк в шаговoй доступнocти. B дoме 3 кoмнaты, куxня, баня, блoчный гарaж c ямой , туaлeт на улицe, огoрoд, плодовые деpевья, колодeц , вода в дoмe( за вoду плaтить нe нужнo), гaз, зaeзд для мaшины, хoз.пoстpoйки. Дом oбложен киpпичoм, крыша-металл. Земля межеванная, объект готов к продаже... Возможно ипотека и мат.капитал. ЦЕНА: 1млн 850 тысяч рублей. Торг. - ПРОДАЁМ НА ВЫБОР В ЛЮБОМ Р-НЕ ГОРОДА. - ЛАБИНСКА И РАЙОНА: - ДОМА - КВАРТИРЫ - КОМНАТЫ В ОБЩЕЖИТИИ - ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ - ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. - ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК - ДОГОВОРА ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ: - ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ЗАДАТКА - ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ - ДОГОВОР ДАРЕНИЯ - ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГУ В ПОЛУЧЕНИЕ .МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА ДЕТЯМ ДО 3Х ЛЕТ: .НА 1ого,2ого,3го- РЕБЁНКА. .ГУБЕРНАТОРСКИЕ. - ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ: - В ПОДБОРЕ ЖИЛЬЯ, ПОД МАТ.КАПИТАЛ, .ИПОТЕКУ - ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ - БЫСТРЫЙ ВЫКУП - МЕЖЕВАНИЕ. - ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!!! - АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ЛАБА" - ул. ЛЕНИНА 156.
Риелтор
Алиса Чрагян
Документы проверены
месяц назад
15 сен, 13:13
Дом, 50 м², 3.8 сот., ИЖС
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Яблоновский пгт, Красная улица, 82 от ул. Центральная
4 500 000 ₽
Продаю в центре пос. Яблоновский дом от собственника. ул. Красная. Хорошее состояние, в доме 2 изолированные комнаты, рядом пристройка с кухней и ванной, гараж. Въезд для авто. Отличный район. Рядом 3 школы, детский сад, магазины, транспорт. до Краснодара и торгового центра Мега 15 мин. Рядом ул. Пушкина, ул. Полевая, ул. Широкая, ул. Школьная, ул. Новая, ул. Гагарина, ул. Дорожная, ул. Промышленная.
Риелтор
Оксана Одуд
Суперагент
два дня назад
31 окт, 15:29
Дом, 145 м², 6 сот., ИЖС
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Козет аул от ул. Центральная
8 000 000 ₽
СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ Дом от застройщика Характеристики объекта в описании Участок с качественной завезённой землёй - выращивать можно всё. Дом расположен рядом со школой, детским садом и магазинами любого формата. Коммуникации: электричество, газ и вода заведены в каждый дом и подключены. Инфраструктура: магазины, учебные и медицинские учреждения, аптеки, салоны красоты, общественный транспорт - всё рядом. Закрытая охраняемая территория, уличное освещение, озеленение. Загородная жизнь с комфортом городской инфраструктуры. Этапы сделки: 1. Запись на просмотр дома 2. Согласование сделки 3. Получение ключей в день сделки Вам подойдёт наш дом, если вы хотите: жить в современном формате загородной жизни бывать больше на природе иметь свой двор, где играют дети и ваши домашние животные сменить обстановку и отдохнуть от городской суеты Ипотека и сопровождение Застройщик сотрудничает со всеми банками, кредитующими покупку индивидуальных жилых домов. Доступны льготные программы: семейная ипотека, господдержка, IT-ипотека. Открытие ипотеки и юридическое сопровождение сделки - в подарок покупателям. Гарантии для вас: Юридическая чистота - предоставляем полный пакет документов, сопровождаем сделку на всех этапах Строительная экспертиза - проверяем качество каждого дома перед сдачей Выполнение обязательств - строго соблюдаем условия договора Поддержка клиентов - поможем продать недвижимость для встречной покупки Прозрачность - никаких скрытых платежей и неожиданных условий О компании ИРКОН - надёжность, проверенная временем 7+ лет на рынке недвижимости Команда высококвалифицированных специалистов 1000+ успешно завершённых сделок Довольные клиенты и множество положительных отзывов Репутация надёжного застройщика, которому доверяют Ваш идеальный дом ждёт. Позвоните нам прямо сейчас. Наши эксперты проконсультируют по всем вариантам, помогут выбрать дом, который подойдёт именно вам, ответят на все вопросы и запишут на просмотр. Ваш дом мечты - ближе, чем кажется.
ID 96834295
Документы проверены
3 недели назад
5 окт, 12:18
Дом, 120 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Энем пгт, улица Ломоносова от ул. Центральная
5 700 000 ₽
Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Построен в 2025 году. Земельный участок ИЖС. Расположен в поселке Энем , улица Ломоносова. Площадь дома 120 кв.м, на участке 4 сотки. Дом с качественной предчистовой отделкой. Три комнаты и просторная кухня-гостиная. В санузле есть вентиляционное окно. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичом. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Забетонировано место под заезд двух-трех машин. Есть крытая терраса , по периметру дома сделана отмостка. Ворота откатные.Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , свет. Инфраструктура района развита. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Рядом есть магазины, сетевые и частные. Муниципальные учреждения: новая школа и детский сад. До сада школы идти 10 минут.Так же есть частные детские сады. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские спортивные центры, ярмарки, поликлиники и многое другое. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
Good Real Estate
Документы проверены
2 недели назад
19 окт, 14:16
Дом, 160 м², 12 сот., ИЖС
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Энем пгт, улица Шовгенова от ул. Центральная
10 000 000 ₽
Мечтаете о загородной жизни, где есть и комфорт, и простор для творчества? Этот дом даёт и то, и другое: часть помещений уже готова, а остальное вы оформите так, как хочется именно вашей семье. Дом 160 м² на 12 сотках: часть готова, остальное — под ваш проект Почему здесь будет комфортно жить: На первом этаже уже готовы санузел и спальня — можно переезжать без задержек. Терраса станет любимым местом всей семьи: здесь приятно завтракать на свежем воздухе, устраивать тихие вечера или принимать гостей. Свободная планировка второго этажа — создайте комнаты именно так, как удобно: отдельные спальни, кабинет, игровая или большая гостиная. Подвал добавит функциональности: кладовая, мастерская или уютный уголок для хобби — решать вам. Участок и территория: 12 соток — достаточно места, чтобы обустроить свой маленький мир: сад, огород, зону отдыха. Двор огорожен — приватность и безопасность. Заезд забетонирован — никакой грязи, удобно заезжать в любое время года. Все нужные коммуникации: Центральная вода — стабильное водоснабжение. Электричество 3 фазы 15 кВт — мощности хватит на всё. Переливной септик — автономная канализация. Газ у границы участка — дальнейшее подключение не станет проблемой. Удобное расположение: ИЖС, асфальтированный подъезд; рядом садик и школа — комфортно для семей с детьми. Гибкие условия: любая форма расчёта, возможен торг. Напишите или позвоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре — с радостью всё покажу и расскажу!
Риелтор
Олег Сеньков
Суперагент
три дня назад
31 окт, 02:34
Дом, 100 м², 5.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Энем пгт, Майкопская улица от ул. Центральная
5 750 000 ₽
Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Построен в 2025 году. Земельный участок ИЖС. Расположен в поселке Энем, Майкопская улица. Площадь дома 100 кв.м, на участке 5,5 соток. Дом с качественной предчистовой отделкой. Три комнаты и просторная кухня-гостиная. В санузле есть вентиляционное окно. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичом. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Забетонировано место под заезд двух-трех машин. Есть крытая терраса , по периметру дома сделана отмостка. Ворота откатные.Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , свет. Район с развитой инфраструктурой. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.Рядом есть магазины, сетевые и частные. Муниципальные учреждения: школа и детские сады. Так же есть частные детские сады. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские спортивные центры, ярмарки, отделение почты и многое другое.В поселке работает детская поликлиника и взрослая. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
Good Real Estate
Документы проверены
2 недели назад
19 окт, 14:16
Дом, 135 м², 5 сот.
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Старобжегокайское с/пос, Новая Адыгея аул, улица Дачная, 9 от ул. Центральная
14 500 000 ₽
В продаже нoвый дом в cовременнoм стилe с террасой и мангальной зоной в чистом районе Новой Адыгеи! Красивый стильный экстерьер дома. Комбинированный фасад, дорогой керамический кирпич. Дом очень светлый, просторный. Двор в плитке, большая парковка на четыре автомобиля. Очень хорошая планировка. Действительно просторная кухня-гостиная 41 кв.м. с выходом на большую крытую террасу. Оборудованная мангальная зона для релакса и отдыха. Большая мастер-спальня с гардеробной. Изолированные гостевые спальни. Котельная- кладовая. В доме выполнена очень качественная предчистовая отделка WНIТЕ ВОХ : идеально ровная белая механизированная штукатурка стен по маякам, стяжка пола. Разведена электрика, водоснабжение и канализация. Выполнен монтаж отопления, теплые полы. Подключено электричество 15квт. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, вода. Во дворе много свободного места, может эргономично разместиться бассейн, баня, зона барбекю, детская площадка, гараж, хозблок. Участок 5 соток, огорожен красивым забором с кирпичными колоннами. Удобные подъездные пути, широкая улица. Очень хорошее расположение. Недалеко новая современная школа, детский сад, супермаркеты, магазины, остановки транспорта и многое другое. Звоните!
Агентство недвижимости
Девелопмент-Юг
Документы проверены
неделю назад
26 окт, 18:32
Дом, 52,2 м², 1 сот., ИЖС
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Яблоновский пгт, Фестивальная улица, 13 от ул. Центральная
4 399 000 ₽
Дом в хорошем состоянии. Кухня, туалет располагаются на первом этаже. 2 уютные спальни - на втором этаже. Сделана новая кровля, за домом небольшой участок земли, где можно расположить мануальную зону. Двор общий на 4 хозяев.Есть место для стоянки авто.
Риелтор
ID 132885969
Документы проверены
три дня назад
30 окт, 09:39
Дом, 110 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Энем пгт, улица Хакурате от ул. Центральная
5 800 000 ₽
Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Построен в 2025 году. Земельный участок ИЖС. Расположен в поселке Энем, улица Хакурате. Площадь дома 110 кв.м, на участке 4 сотки. Дом с качественной предчистовой отделкой. Три комнаты и просторная кухня-гостиная. В санузле есть вентиляционное окно. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичом. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Забетонировано место под заезд двух-трех машин. По периметру дома сделана отмостка. Ворота откатные.Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , свет. Энем полностью подходит для круглогодичного проживания. Поселок газифицирован, здесь есть вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, больницы, торговые и развлекательные центры, филиалы банков, аптеки, рестораны и т.д.). В полутора километрах от Энема расположен аэропорт. Также здесь функционирует спортивный аэродром, систематически собирающий участников и любителей авиационного спорта. До центра Краснодара из Энема можно добраться всего за 15-20 минут на электричке. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
Good Real Estate
Документы проверены
2 недели назад
19 окт, 14:16
Дом, 50 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, Козет аул, улица Перспективная от ул. Центральная
4 799 000 ₽
На продаже дом из бруса. Подключены все коммуникации, свет 15 кВт, центральное водоснабжение, септик, два кольца, газ по меже. Большая территория земли ИЖС 10 соток, Дом с кухней гостиной, две спальни, санузел, прихожая, а так же вторая дверь выход на обратную сторону участка. Дом утеплен , предназначен для круглогодичного проживания. Можно приехать как на дачу, либо жить и строить еще один дом тк территория позволяет!) В поселке своя школа и детский сад, до города 15 минут езда! Так же есть паром соединяющий со Ставропольской улицей Маткапитал не рассматривается! Ипотека возможна вторичное жилье со ставкой от 16,5 %
ID 68903293
Документы проверены
два дня назад
31 окт, 15:28
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Гармония»
от 6 500 000 ₽
КП «Усадьба Самоцветы»
от 12 450 000 ₽
КП «Загородный клуб «ОнегинПарк»»
от 33 000 000 ₽
КП «Солнечный»
от 7 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Центральная в ауле Козет?
  • ✓ В базе Циан 2 домов на улице Центральная в ауле Козет
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:113,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:21,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 105,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 149,1 м²