Собственник !
Самую полную информацию вы получите по телефону , а так же все плюсы местоположения !
Продается уютный дом с готовым ремонтом в закрытом ДНТ Кубань — идеальное место для семьи!
Почему идеальное место - расскажу лично.
Адрес: Тахтамукайский район, ДНТ Кубань, ул. Алычевая.
Если вы ищете тихое, безопасное место с развитой инфраструктурой и хотите заехать в дом без лишних хлопот — это ваш вариант! Дом полностью готов к проживанию, в отличном состоянии.
Планировка и внутреннее обустройство :
• 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная (28 кв.м.) — идеальное место для сбора всей семьи, с отдельным выходом на задний двор . Две уютные изолированные спальни (14 кв.м. и 12 кв.м.). Предусмотрены 2 больших встроенных шкафа для удобного хранения вещей. Ремонт в отличном состоянии.
• 2-й этаж (мансардный 49м2 ): Светлая гостиная зона и отдельная спальня с собственным санузлом (душевая + туалет). На этаже сделан свежий современный ремонт 1 год назад.
Все удобства и инженерия:
• Центральные коммуникации: газ в доме ( дополнительно выведен так ж газ под баню во двор - зарегистрирован ) , свет 15квт , вода( бесплатно ) .
• Теплые полы (по всему первому этажу , а так же в ванне на втором этаже - очень комфортно в холодное время года).
• Кондиционеры установлены во всех комнатах .
• Качественная отделка, пластиковые окна( в каждой комнате ) , современная сантехника.
Территория и участок:
• Ровный участок ровно 3 сотки.
• На территории растут плодовые деревья ( яблоня , инжир , черешня ) .
• Оборудована отличная мангальная зона .
• Двор заасфальтирован (всегда чисто и сухо).
• Подъезд к дому — по асфальтированной дороге и через шлагбаум .
В дворе легко помещаются 3-5 авто )
Откатанные электрические ворота .
Безопасность и локация (Главные преимущества!):
• ДНТ полностью огорожено, на въезде установлены шлагбаумы.
• Дом находится в тупиковом месте (сквозного проезда нет) — это гарантирует тишину, отсутствие лишнего транспорта и полную безопасность для детей.
• Всего 6 минут до центра города.
Въезд возможен с с трассы , а выезд под тургеневском мосту ( сразу на мост ) без пробок
• В шаговой доступности (рядом с домом) находятся магазины: Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Ozon и Wildberries, мясной магазин, а также школы и сады .
Установлено видео наблюдение .
Wi-fi
Так же доработан септик , один большой и другой переливной .
Ремонт полностью был сделан для удобства проживания и проработан до мелочей !
Так ж имеется хоз постройка , для удобства хранения инвентаря !
Самое главное это соседи ! Соседи это просто великолепные люди- которые всегда придут на помощь , познакомлю лично )
Прошу не путать местоположение с новой Адыгеей и другими поселениями , по факту вы будите жить в п. Перекатный .
Фото не передают , всю красоту и уют дома , так что прошу на просмотр
Продаю сам , в помощи агентов не нуждаюсь !
