Продаю дом 90м2, по адресу пгт Энем, ул. Первомайская 161. Собственник, с документами порядок.
Дом последний на улице, открывается красивый вид в поля и очертания гор, всегда тихо, минимум проезжих авто.
Строил для себя, на основании полной проектной документации, с геологическим изысканием, архитектурными и конструктивными решениями. Есть фото всех этапов строительства.
Фундамент - забивные сваи длинной 3м с утепленным, монолитным ростверком.
Стены - газобетонный блок толщиной 375мм с наружней декоративной штукатуркой короед.
Перекрытие по деревянным балкам с минераловатным утеплителем толщиной 250мм.
Холодный чердак с кровлей из металлочерепицы с толщиной металла 0.5мм.
Утепленные полы по грунту, утепленная отмостка.
Все материалы и их толщина подобраны на основании теплотехнического расчета, зимой экономия на отоплении, а летом на кондиционировании.
Отопление радиаторное, с теплым полом в санузлах, кухне и коридоре. Так же выполнена разводка водопровода и канализации. Дом без внутренней отделки.
Участок ИЖС, 8 соток, равной планировки, не подтапливаемый. Электричество 15кв 3 фазы, газопровод в 100 метрах от дома, скважина с водой на участке. 01:05:0100071:117, в собственности.
В поселке есть вся необходимая инфраструктура: 6 садиков, 4 школы, поликлиника, магазины, аптеки. 15 км от дома до Краснодара, общественный транспорт ходит каждые 15-20 минут.
