Продает сам собственник, цена снижена. Вся СУММА в договоре. ИНТЕРЕСНАЯ, УДАЧНАЯ планировка - ТРЕТИЙ!! этаж - Светлая 1-к. квартира с красивым номером С СОВРЕМ. РЕМОНТОМ (ЖК Родной дом), Общая площадь 39 м² (в т.ч лоджия 7, 0 кв.м.) - от центра Краснодара (ТЦ Галерея) 15-20 мин. езды по Тургеневскому шоссе - в Hовoй Адыгeе нa ул. Бжегoкaйcкой,31/9А (Планировка на Фото) — вся необходимая мебель, тexникa (практически все НОВОЕ). Близость к центру Краснодара - но при этом тут спокойно, нет уличного шума, суеты и большой кучности людей. Дому всего 5 лет - из них более 4 лет в квартире никто не проживал, в аренду не сдавалась.
СОБСТВЕННИК - взрослый (не возрастной), в единств.числе, квартира БЕЗ обременений (не в ипотеке, задолженности нет, Прямая продажа). С АГЕНТАМИ сотрудничаю при наличии реального покупателя.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
1 -- ОТЛИЧНОЕ расположение дома - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ - оптим. удобное расстояние от главных дорог (быстрый выезд и свободный подъезд с любой стороны без препятствий в любое время суток), нет проблем с парковкой у дома;
2 -- обществ.транспорт -- две остановки -по обе стороны дома, конечная множества маршрутов в Меге (10 мин.);
3 -- внутри двора лавочки с насаждениями, спортплощадки, несколько детских, придомовая территория всегда в надлеж. порядке;
4 —кирпич -- толстые стены квартир - хорошая шумоизоляция, теплая--отопление регулир-тся;
5 -- перед Вашими окнами свободное пространство-панорама, нет близко других домов;
6 — ликвидный 3 этаж из 5; -- квартира светлая - окна на Запад;
7 — стандарт. площадь 39 м², РЕДКАЯ планировка, квадрат комната;
8 -- большая лоджия с двумя выходами - это очень удобно;
9 — вид ДОСТОЙНЫЙ, ремонт из качеств.материалов - в универсальных тонах;
10 — полы квартиры и весь санузел в керамограните (Франция - гораздо дороже керам.плитки, ударопрочный, не скользит - прочность и долговечность 30 лет и более!!);
11 — НОВЫЕ вся мебель и техника остаются Вам (при просмотре уточняем);
12 -- ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НИЗКИЕ коммун. платежи; воду, эл/энергию никогда не отключают; УК в соседнем доме;
13 --- УМНЫЙ домофон в подъезде - вход по сотовому возможен,видеонаблюдение;
14 -- отдых на берегу Озера (в минутах ходьбы);
15 — подходит для инвестиций, проживания и сдачи в аренду;
16 --- готовый ремонт и полный комплект позволяют пользование без доп. вложений.
Развитая инфраструктура - тут имеется абсолютно все для жизни (весь сервис - продукты, товары, услуги, работы, 2 школы, детсады, поликлиника и т.д.). До КУБГАУ, КУБГУ, Медакадемии (Куб ГМУ), ж/д и автовокзала — до получаса езды на обществ. транспорте. В 5 мин. на авто находятся ТЦ МЕГА (Ашан), ТЦ "ПЯТЬ ЗВЕЗД", ЛЕРУА МЕРЛЕН, МЕТRО, крупные рынки и др.торг. объекты. Подробная инф-ция о квартире (ч/з Макс).
Для любителей природы - Озеро неподалеку от дома, где можно комфортно проводить время с родными и друзьями, за озером река.Кубань. Рядом несколько кафе - душевно посидеть в приятной компании.
Просмотр - в удобное для Вас время. Собственник.
