10 900 000 ₽
Арт. 127958380 Заголовок: Дом с потенциалом 130 м² на участке 4.32 сот. — Ваша выгодная инвестиция!
Основное преимущество:
Продается капитальный жилой дом с грамотной планировкой и богатой инфраструктурой на участке. Юридическая площадь по документам — 86.6 м², что гарантирует вам низкие налоги. Фактическая эксплуатируемая площадь дома за счет пристроек составляет около 130 м².
Планировка дома:
Внутреннее пространство организовано максимально эффективно для большой семьи:
• Три изолированные спальни: Никаких проходных комнат — у каждого члена семьи будет свое личное пространство.
• Просторный зал: Светлая комната для семейных вечеров и приема гостей.
• Функциональная кухня: Место, где удобно готовить и обедать.
• Прихожая: Вместительная зона для хранения верхней одежды и обуви.
Двор и постройки (Максимум удобства):
Участок 4.32 сотки полностью освоен и не требует дополнительных вложений в благоустройство:
• Капитальный гараж: Ваш автомобиль всегда в безопасности и тепле.
• Огромный навес: Закрывает значительную часть двора. Это идеальное место для парковки второго авто или организации детской площадки на свежем воздухе в любую погоду.
• Мангальная зона: Специально оборудованное место для отдыха и приготовления блюд на огне.
• Личный SPA-комплекс: Полноценная баня со своим бассейном. Это не просто хоз-постройка, а место для вашего здоровья и релаксации.
Скрытый потенциал:
В доме имеется мансардное помещение (свободная планировка, без отделки). Это ваш резерв на будущее: здесь можно обустроить огромную игровую, домашний кинотеатр, рабочий кабинет или еще две дополнительные спальни.
Техническое состояние:
Дом полностью готов к проживанию. Все коммуникации подключены и исправно функционируют. Участок правильной формы, территория огорожена.
Почему стоит купить именно этот дом?
1. Цена/Качество: Вы получаете фактически 130 метров жилого пространства по цене стандартной "трешки" или небольшого дома.
2. Готовая инфраструктура: Баня, бассейн, гараж и навес уже построены — вам не нужно тратить миллионы рублей и месяцы времени на стройку.
3. Гибкость: Мансарда позволяет расширить площадь дома тогда, когда вам это потребуется.
Условия сделки:
Документы готовы к продаже. Возможен осмотр в удобное для вас время.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Продается дом на улице Заводская в городе Майкоп.
