Продается комфортная Евро-однушка с изолированной комнатой.
В Центральном районе города.
Один собственник, быстрый выход на сделку. Документы подготовлены.
Квартира площадью 26кв. метров на пятом этаже малоквартирного кирпичного дома.
Изолированная комната, 14 кв. метров, является изолированным помещением с окном и прекрасным видом на город и горы (!)
Имеется дополнительное изолированное помещение без окна 7м2, в этом помещении имеется система вентиляции и притока свежего воздуха, возможно сделать большую изолированную кухню или изолированную спальню.
Большой плюс этих помещений в доме, у них нет привязки к "Мокрым зонам", что позволяет размещать там любые необходимые вам помещения.
Уникальность квартиры в её универсальности, прекрасно подходит под реализацию многих задач и комфортного проживания семьи более 2-х человек, а так же под посуточную сдачу даже для двух семейных пар.
В квартире сделан ремонт под чистовую отделку!
Стены отштукатурены под обои,
установлены новые окна, с немецким профилем,
Установлена дорогая металлическая дверь с декоративно отделкой в классическом стиле и качественными замками,
канализация и водопровод уже разведены,
установлена медная силовая электро проводка и счетчики.
Проведена трасса кондиционера.
Вытяжки в каждом помещении, а не только на кухне и в туалете.
Так же преимуществом квартиры является:
наличие газовой колонки, что обеспечивает круглогодичную подачу горячей воды без перебоев.
В отличии от обычных домов, у нас есть возможность установки камина.
Возможность законной установки "Джакузи" в любом помещении, включая спальню
(что в обычном доме запрещено)
Ключи получаете сразу! Можно заезжать и приступать к чистовой отделке.
Чистовая отделка делается под ваши потребности и на ваш вкус и цвет!
Квартира прекрасно подходит как для собственного проживания,
так и для сдачи в аренду.
аренда дороже чем в обычных домах,
коммерческое использование без необходимости ИП, патентов,
Возможен пассивный доход от посуточный сдачи в аренду.
Имеется собственная управляющая компания осуществляющая уборку, рекламу и заселение гостей при необходимости.
Кирпичный дом по сталинскому проекту:
толщина стен — 0,5 м (отличная шумо и теплоизоляция: летом прохладно, зимой тепло);
дом после реконструкции: заменены все коммуникации, установлены новые окна и двери;
выполнен капитальный ремонт общих зон.
капитальный ремонт крыши (в этом году)
В доме в коридоре керамогранит на полах, на стенах зеркала, картины и бра, отделка в классическом стиле.
Район благоустроен и развит. Рядом детский сад, гимназия и школы, магазины, мед.центр, остановки общественного транспорта у дома. Пешая доступность до центрального рынка 9 минут, рядом два вокзала, до основных объектов в центре 10-15 минут пешком.
Звоните прямо сейчас и становитесь владельцем своей комфортной квартиры!
Арт. 129908084
