Участок, 400 сот.
Обновлено: вчера, 12:03
Продается участок, 400 сот.
Площадь участка400 сот.
Статус участкаИЖС
Коммерческое предложение: продажа земельного участка под строительство коттеджного посёлка
1. Объект предложения
Продаётся земельный участок площадью 4 га (40 000 м²), предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
2. Локация и доступ
Расположение: [респ. Адыгея, пгт Тлюстенхабль].
Удобный подъезд: Отсыпанная дорога, круглогодичный доступ.
Близость к инфраструктуре: 5 минут до магазинов, школ и т. д., до города 10 минут аэропорта г. Краснодар].
3. Ключевые преимущества
Статус земли: ИЖС — разрешено возведение жилых домов и сопутствующей инфраструктуры.
Выход к реке: прямой доступ к водоёму, возможность обустройства набережной, зон отдыха, причала.
Площадь: 4 га — достаточно для размещения 2030 коттеджей с придомовыми участками и общественными зонами.
На соседних участках строятся дома и благоустраивается территория.
Рельеф: ровный, без перепадов — минимизация затрат на подготовку площадки.
Установлено действующее КПП.
Экология: живописная местность, чистый воздух, отсутствие промышленных объектов.
Перспективы: высокий спрос на загородную недвижимость у воды.
4. Коммуникации
Электричество: Столбы стоят
Газ: ГРП
Водоснабжение: скважина.
Канализация: локальная.
Интернет: [провайдеры, оптоволокно].
5. Варианты использования
Строительство коттеджного посёлка премиумкласса.
Создание экопоселения с зонами отдыха у воды.
Инвестиционный проект с последующей продажей участков или готовых домов.
6. Юридическая чистота
Без обременений.
Категория земли: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: ИЖС.
Все документы готовы к сделке.
7. Условия продажи
Цена: [200.000.000] руб. за участок ( 500.000 руб./сотка).
Форма оплаты: наличный расчёт, бартер, рассрочка (обсуждается индивидуально).
Сроки выхода на сделку: [Обсуждаемо].
Возможность торга: обсуждается при осмотре.
8. Дополнительные возможности
Помощь в разработке проекта посёлка.
Сопровождение сделки: юридическая проверка, оформление документов.
Консультации по получению разрешений на строительство.
9. Контакты
Для уточнения деталей, организации просмотра и обсуждения условий свяжитесь с нами!
арт.15151484
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
400 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
200 000 000 ₽
Цена за сотку500 000 ₽/сот.
Автор объявления
ID 9780280
Документы проверены