Арт. 83406368 Продам земельный участок 10 сот. ( Ижс), находится в поселке Тульский, Майкопского района недалеко от трассы Лаго-Наки. На участке есть Фундамент 80 квадратных метра ( нулевой цикл). Газ подведен. Межевание сделано. Близко располагаются : термальные комплексы, базы отдыха с бассейнами "Благодать", "Белые ночи", "Кедровый бор" и другие. В шаговой доступности магазины Доброцен и Светофор.
Продается угловой участок 11,7 сот К участку подведен газ. Расположен в экологически чистом районе, в 5 минутах ходьбы прогулочная набережная у реки Белая, детские площадки. С участка открывается живописный вид на Кавказские горы и лес. находится недалеко от главной трассы на Лаго-Наки. Рядом находится 3 базы с термоисточниками, центр п. Тульский, река, озера. Имеется проект дома 13 км до центра города. 35 км до плато Лаго-Наки, где находится много туристрических баз и заповедник
Продаётся земельный участок 5,14 соток в одном из самых комфортных и перспективных районов Майкопа — ДНТ Птицевод. На участке уже выполнен прочный монолитный фундамент 1611 м — отличный старт для строительства дома вашей мечты. Коммуникации и инфраструктура: • Газ и электричество уже подведены • В ближайшей перспективе — проведение воды и канализации • Удобный подъезд, приятные соседи Расположение: • До центра Майкопа — 15 минут на автомобиле • До Черёмушек и выезда из города — 10 минут Район активно развивается, строятся современные дома, стоимость земли стабильно растёт. Место идеально подойдёт для постоянного проживания, дачи или выгодного инвестирования. Все документы готовы, один собственник. Рассмотрим торг !!! Звоните прямо сейчас — покажу участок и расскажу все детали.
Пpoдаю углoвoй участoк по адреcу: Рeсп Aдыгeя, г. Майкoп, СHT Becнa, 22-й пpоезд, 13. Прeимущecтвa нaшегo учаcтка: Удобный дocтуп: Учacтoк УГЛОВОЙ , с двумя подъeздaми, чтo обеспeчивaет легкий дocтуп в любое врeмя года. Коммуникaции: Элeктричecтво прoxoдит по мeже учаcткa, а также имeется газ и центральный водопровод — все для вашего комфорта! Безопасность: Участок не подвержен затоплению, что гарантирует надежность и спокойствие. Юридическая чистота: Все документы в порядке, участок без долгов по взносу в СНТ, готов к переоформлению. Правильная форма: Фасад 20*24, участок квадратной формы — идеален для строительства Доброжелательные соседи: Соседи проживают круглый год, а председатель СНТ — приятная женщина, что создаст атмосферу дружелюбия и взаимопомощи. Осмотр в любой удобный для вас день! Доступ к участку свободный, продажа от собственника, документы на руках! Кадастровый номер: 01:08:0522045:24.
Участок находится по адресу Ст. Нефтяная, ул. Партизанская 2. Участок 15 соток, практически квадратной формы, ровный, без уклона. На участке водопровод, электричество. Дом - буковый сруб, нуждается в ремонте, есть кирпичная "летняя кухня". Сам участок находится в живописном месте, и прекрасной пешей доступности от магазина и остановки общественного транспорта. В 1.5 км от участка протекает река, в 3.5 км есть источники минеральных вод. Сама станица находится в экологически чистом месте, где отсутствует промышленность. До моря около 80 км.
Продаю земельный участок в снт Ромашка в 2 км от г.Белореченска. Участок 9,5 соток - чистый, ровный, в центре дачного массива. Собственник, документы на земельный участок оформлены в установленном законном порядке. Без обременений
Инвестиционный участок 10 соток в станице Севастопольская (Адыгея) — собственник Адрес: Республика Адыгея, Майкопский район, ул. Короткая, 4 Кадастровый номер: 01:04:3900022:17 (в процессе выделения 10 соток) Назначение: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) Площадь: 10 соток, ровный прямоугольный участок Статус: собственник, без посредников Коммуникации: Газ — по границе участка Электричество — по границе Вода — требуется рыть колодец (36 м) или подключиться к центральному колодцу (50 м) Подъезд: новая асфальтированная дорога (100 м от участка), круглогодичный проезд по гравийке. Инфраструктура рядом: В станице — школа (до 9 кл.), магазины 10 км до ст. Абадзехской — сетевые магазины, стройбазы, новая больница, аптека, детсад, ДК, спортсекции Локация: В сердце туристического региона, но без суеты и шума. 20 мин до термальных источников, Хаджохской теснины и водопадов Руфабго, 40 мин до Лагонаки, 1 час до Гузерипля — заповедные места и знаменитый горный маршрут 30. Земля, которая дорожает Адыгея — развивающийся туристический центр федерального значения. С 2026 года стартует строительство всесезонного курорта Лагонаки, входящего в кластер Архыз — Красная Поляна — Лагонаки. Инфраструктура региона активно растёт, и цены на землю уже за несколько лет выросли в 26 раз. Средняя стоимость сотки в Адыгее сегодня превышает 280 000 руб., и рост продолжается. Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание минимум в 23 раза в течение ближайших 23 лет. Для жизни и отдыха Тихое зелёное предгорье Лагонаки — 450 м над уровнем моря. Летом не жарко, зимой мягко и снежно. С участка открывается вид на горы, по периметру — лесосад с орехами и плодовыми деревьями. Дружные соседи, семьи из разных регионов, чистый воздух, настоящая тишина. Идеально для сезонной дачи или постоянного проживания с детьми — для тех, кто хочет жить ближе к природе, но без потери комфорта. Условия и цена На сегодняшний день цена ниже рыночной на 2030% — аналогичные участки у агентств дороже. Мы не спешим, но в декабре цена будет пересмотрена и повышена до уровня рынка. Актуальная цена действует до 5 ноября 2025 года. Оформление — от 14 до 30 дней, все документы в порядке. Звоните, пишите — не откладывайте. Хорошие участки уходят быстро. Можно приехать, осмотреть и убедиться лично — место действительно особенное.
Арт. 111875939 Продается земельный участок в СНТ "Весна"! Основная информация: Площадь: 5,08 соток. Фасад: 20 метров — достаточно места для строительства. Что есть на участке: Фундамент из бетонных блоков шириной 40 см — отличный старт для вашего дома. Участок ровный, что упрощает строительство. Коммуникации: Электричество и водоснабжение на границе участка. Газ уже на соседней улице — подводите по желанию! Доступ: Гравийная дорога для удобного подъезда. Большинство соседей живут здесь круглогодично, что создаёт дружескую атмосферу. Звоните, чтобы узнать больше!
Переуступаю право аренды на земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 25 сот, с целью последующего выкупа у администрации. Отрываю от сердца, потому что намеревалась построить для себя здесь дом, но рискую не успеть. Для разумных людей сообщаю кадастровый номер для ознакомления с местоположением: 01:04:3600005:195
Продам долю в праве (собственность) на два земельных участка, одного собственника в станице Даховской Республика Адыгея каждый из них имеет мою площадь 3 Га и 1,4 Га соответственно - расположены каждый в своем едином долевом землепользовании, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Собственник имеет долю в праве 1/183 на каждый из этих участков, с кадастровыми номерами 01:04:0000000:54 (общедолевая площадь 547,6 Га) и 01:04:5901004:268 (общедолевая площадь 248,85 Га). Участки расположены близко к границе населенного пункта станицы Даховской. Права собственности на эту землю подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Республике Адыгея. Оба земельных участка непрерывно принадлежит с 2007г. только одному собственнику. Участки без обременений и претензий других лиц на право пользования. Все правоустанавливающие документы на участки имеются, налоговой задолженности нет. Доля в праве полностью юридически чистая, не в залоге или любых других ограничениях. Для перехода к вам прав собственности на землю и что бы выкупить у собственника его долю в праве 1/183 на эти участки (на все или по отдельности на каждый) необходимо сначала составить предварительный договор купли-продажи ПДКП (т.к. для участков не проведен выдел доли собственника 1/183 его земли, как отдельного дольщика из единого землепользования 01:04:0000000:54 и 01:04:5901004:268, и не проведено межевание участков). Договор ПДКП подразумевал бы после его заключения, зафиксировать условия дальнейшего окончательного перехода к вам прав собственности на землю, после того как вашими силами будет произведен выдел земли и присвоение кадастрового номера для участков собственника (подобно, как и у других дольщиков). Если вы сможете сделать это в срок не более 5 месяцев, то дадим вам дисконт при окончательной покупке одного участка на 15% (на сразу два участка 18% ).ниже средне рыночной цены. А если у вас имеется возможность перевести участки(ок) в другое ВРИ (срок выполнения не более 12 месяцев) ИЖС, Рекреация,Блокированная жилая застройка, Общественное использование объектов капитального строительства, Предпринимательство, Производственная деятельность и др. подобные, то после выполнения этих работ, по условиям договора ПДКП выкупная цена одного участка для вас была бы зафиксирована с дисконтом уже на 25% (на сразу два участка 30% ) ниже чем средне рыночная цена, в сравнении с другими однотипными и продающимися и расположенными рядом участками (такой же площади). А после полного выполнения вами всех вышеуказанных действий, по обязательному требованию и условиям ПДКП, собственник должен при завершении подписать с вами окончательный Договор купли-продажи участка (ов). В случае вашей заинтересованности, возможно лично встретится в г. Таганрог, Ростов-на-Дону или Краснодар.
Код объекта: 1699071. Эксклюзивное предложение! В продаже исключительно редкий в своем роде кoмплекс (усадьба) из 4-х строeний (общая площадь жилых 4х помещений не включая беседку 185кв.м..) на аккуратном, ухоженном участке 27сот. - для прoживания и/или сдaчи в арeнду (домики в настоящее время могут сдаваться/сдаются, есть постоянная клиентура, местечко зарегистрировано на основных площадках по аренде/гостевой сдаче - только положительные отзывы, хороший пассивный доход). Уникальность комплекса состоит в том, что размеры участка и расположение имеющихся строений, а также удобство расположения самого участка в Хамышках - рядом всё необходимое: несколько магазинов, школа, даже два ПВЗ, аптека, а также пляж реки Белая всё это позволяет использовать усадьбу для постройки полноценного отеля или дополнительных гостевых домиков/кемпинга, вполне хватит места проживать самому и получать доход от сдачи. и.... горы, чистейший горный воздух, грибы, горный мёд, деревенские продукты, рыбалка (форель)+рядом строится форелевая ферма... В сухом остатке, что имеем: •Городской комфорт на природе. Чистейший воздух, артезианская вода, натуральные "деревенские" продукты. •Х орошая инфраструктура реально высокоскоростной интернет, которого порой нет даже в городе, отличные дороги, постоянное электричество, проведен газ, близость Майкопа, общественный транспорт. •Развитие для гостиничного бизнеса - можно жить и получать доход от сдачи недвижимости для отдыхающих. •Отличная усадьба для строительства отеля: большая площадь, ровный видовой участок (уникальный панорамный вид на горы Шахан, Монах, Пшекиш), капитальный забор по всему периметру, скважина (28м), итальянский насос, система фильтрации и накопитель для воды, генератор, своя интернет станция, два септика, место для парковки автомобилей два въезда). •Перспектива для надежного вложения денег и приумножения капитала - за 1.5 года цена на землю выросла в 2-3 раза и рост еще продолжается из-за растущего интереса в том числе инвесторов по причине строящейся дороги из Дагомыса (и Красной Поляны) через Хамышки в сторону Лагонаки в Черниговскую через гору Фишт. Вид застройки и землепользования теперь здесь можно строить не только гостевые одноэтажные домики/гостиницы, но и полноценные многоэтажные горные отели! •Возможность расширения участка до 0,5 га. Всё готово к началу строительства (если нужно) личной большой усадьбы и/или отеля/базы отдыха/кемпинга. •Отличное местоположение - тихая прямая улица, на границе Кавказского биосферного заповедника. •Купить землю в Адыгее - надежная инвестиция для ваших детей! Сейчас из-за строящейся дороги на Дагомыс-Лагонаки цены в Хамышках растут на 100т.р.-150т.р за сотку каждые полгода! не упустите возможность хорошей инвестиции. Фишка в том, что в Хамышках реально больше практически нигде нет подобной комбинации плюсов. Оплата агентства - дополнительная опция. Есть участки дешевле. Но менее интересные (вода, электричество, локация) :))
Пpoдaетcя земeльный участок в х. Никoлаeнко, Апшeронcкoгo paйoнa, Kpаснодapcкого края! Сoбcтвeнник! Мecтoполoжeние: Kраснодаpский край, Aпшepонcкий pайон, х. Hикoлаeнкo, ул. Оpeхoвaя, 11. Кaдacтpовый нoмеp: 23:02:1504000:1411 Идeaльнoе мecто для жизни! Участок расположен в экологически чистом районе, где вас окружают живописные пейзажи и свежий воздух. Развитая инфраструктура: - Лучшая школа в районе - Детский сад - Теннисный корт - Уютный парк и детские площадки - Теплый бассейн - Амбулатория - Магазины в шаговой доступности Активный образ жизни: Множество спортивных секций для взрослых и детей. Дороги: Все дороги благоустроены (асфальт/гравий). Коммуникации: - Газ - Электроэнергия - Центральный водопровод - Канализация (септик) - Скоростной интернет Финансовая поддержка: Действует программа сельской ипотеки на покупку участка и строительство дома. Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из самых живописных и удобных мест Краснодарского края! Идеальное место для строительства дома вашей мечты!
Арт. 120223277 В живописном уголке Краснодарского края продаются два смежных земельных участка по 9 соток каждый. Участки расположены в тихом месте с кристально чистым воздухом и целебным йодобромным озером, которое привлекает тысячи туристов. С территории открываются захватывающие виды на величественные горы Лаго-Наки, где каждый день можно наслаждаться природными красотами. В пяти минутах ходьбы находятся школа, детский сад и магазины, что делает эти участки идеальным выбором для семей с детьми. До центра города можно добраться всего за 10 минут на машине, а до морского побережья — всего за два часа. Гуамское ущелье, известное своими природными достопримечательностями и активным отдыхом, находится в часе езды. Все необходимые коммуникации (газ, вода, свет) уже подведены, что позволяет сразу приступить к строительству или обустройству участка. Собственник готов к продаже, и сейчас самое подходящее время для того, чтобы стать владельцем этого уникального уголка природы. Цена ниже рыночной, что делает предложение еще более привлекательным. Участки можно приобрести как вместе, создавая просторный участок для больших проектов, так и по отдельности, если вы предпочитаете разделить инвестиции. Не упустите возможность стать владельцем этих уникальных земельных участков! Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше о наших предложениях. Звоните или пишите, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!
Дoбpый день! В cвязи с пeреeздом мы вынужденно пpoдaём нaш любимый учacтoк в гoрах Кaвкaза. В своё время мы объeздили пoл-Pоccии в поискaх мeста, которoе могли бы нaзвать cвoим домом. И oстaнoвились имeннo здесь. Почeму? C учacткa oткpывaетcя прoсто фантaстичeский вид почти на все 360 градусов (с одной стороны панорамный пейзаж гор, с другой - густой нетронутый лес). Участок расположен на краю тупикового села, поэтому тут всегда тихо и спокойно. Нет ни шумных соседей, ни проезжающих мимо ваших ворот машин (кто жил в частном секторе понимают насколько со временем это становится важным, особенно, когда у вас в семье появляются дети). Район экологически чистый. Поблизости нет ни производств, ни больших дорог. При этом тут протянуто оптоволокно и стоит сотовая вышка с сигналом 4G. Так что стабильным Интернетом вы будете обеспечены. В селе есть свои коровы (и куча другой живности), поэтому можно покупать парное молоко, домашние сыры, сметану и другие молочные продукты. Все жители тут очень милые и дружелюбные. Что по инфраструктуре? В самом селе (5 минут пешком от нашего участка) есть большой магазин, где можно приобрести всё необходимое (продукты и хозтовары). Также есть Почта России (тоже с магазином, и конечно же можно отправлять и заказывать посылки), медпункт с аптекой, библиотека, клуб культуры и православный храм. Регулярно ходят автобусы до Майкопа (столицы Адыгеи). В 18 км от нас находится Даховская (там администрация, МФЦ, Сбербанк, Пятёрочка, банкоматы...) На участки подключено электричество (2 отдельные линии и 2 счётчика) В 30 метрах проложен газопровод с выводом к участку с домом. На самом участке имеется собственный пруд, в котором можно купаться. В получасе ходьбы есть водопады. До вершины ближайшей горы всего 3 часа пешком. За 8-10 часов можно дойти до вершины местной доминанты - горы Большой Тхач (мы много раз ходили туда в поход даже с маленькими детьми) её высота 2,4 тыс метров. Через горы пешком можно добраться и до Красной Поляны с Чёрным морем. В 30 минутах езды от нашего участка располагается плато Лаго-Наки, где сейчас идёт строительство большого комплекса - "ЭКО-Курорта Лаго-Наки" (его ещё называют "второй Красной Поляной") В общем, место просто фантастическое и перспективное. Подойдет как большой семье для жизни (как было в нашем случае), так и для коммерческого использования (строительства туристической базы, эко-кэмпа или глэмпинга). Как писали в самом начале, продаём ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по причине переезда. Все документы в полном порядке. По всем вопросам пишите. Мы на связи :)
Продается участок,в поселке Южный,фасад 25 метров,можно разделить на два участка,газ по огороду,свет.Все вопросы по телефону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн руб. |
