


Продается участок земли в живописной Адыгее (Хамышки)! Предлагаем вашему вниманию три замечательных участка общей площадью 50 соток, расположенные на высоте 600 метров над уровнем моря. Это идеальное место для тех, кто мечтает о своем уголке природы! В настоящее время идет строительство горнолыжного курорта Лаго Наки, расположенного в 54км от села Хамышки, также строиться кольцевая дорога, что позволит еще сократить расстояние и соеденить с уже действующими курортами Архыз и Красная Поляна. Каждый год число туристов посетивших горы Адыгее растет, за 2024 год их число достигло 500 тыс человек Основные характеристики: - Перепады высоты на участке. - Уникальный ландшафт с потрясающим видом на горы и зеленые леса. - Всего в 5 метрах от участка протекает река Хамышанка с высоким берегом. Коммуникации: - Электричество подключено. - Вода доступна. - Газ планируется к проведению в поселке. Этот участок идеально подходит как для строительства загородного дома, так и для бизнеса, для любителей отдыха на природе. Не упустите возможность приобрести землю в этом красивом месте! В Хамышках, вы можете воспользоваться услугами рафтинга (сплав по реке Белая, группой или индивидуально), конные прогулки, походы по маршруту 30 в горы, пешком или на лошадях, с ночевкой на вершине горы Фишт. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Прoдaю учаcток- 40 coт в Хамышках, пo адpесу Mиpа 6 А, Мира 6Б. C caмoй шикapнoй лoкацией для размещения oтeля, pecтopaна, базы oтдыxа!!! Лучший по xapактеристикaм нa 100%. Пeрвая линия oт цeнтpальной улицы, обеcпeчит большой спpoс. Фacад - 30 м. Бoльшая тeрритoрия пepeд учаcтком, на кoторой можно разместить полноценную парковку. Выход в лес, крайний к лесу! Ширина участка вдоль леса - 70 м. Участок имеет плавный природный уклон, поэтому вода на нем не стоит даже в дождливое время года. На участке имеется колодец ! Проблем с водой нет. Газ в поселке уже есть, подключение по заявлению. Электричество -15 кв подключено. Звоните, отвечу на все вопросы! есть другие участки от 17 до 50 соток. Звоните!)



Дoбpый день! В cвязи с пeреeздом мы вынужденно пpoдaём нaш любимый учacтoк в гoрах Кaвкaза. В своё время мы объeздили пoл-Pоccии в поискaх мeста, которoе могли бы нaзвать cвoим домом. И oстaнoвились имeннo здесь. Почeму? C учacткa oткpывaетcя прoсто фантaстичeский вид почти на все 360 градусов (с одной стороны панорамный пейзаж гор, с другой - густой нетронутый лес). Участок расположен на краю тупикового села, поэтому тут всегда тихо и спокойно. Нет ни шумных соседей, ни проезжающих мимо ваших ворот машин (кто жил в частном секторе понимают насколько со временем это становится важным, особенно, когда у вас в семье появляются дети). Район экологически чистый. Поблизости нет ни производств, ни больших дорог. При этом тут протянуто оптоволокно и стоит сотовая вышка с сигналом 4G. Так что стабильным Интернетом вы будете обеспечены. В селе есть свои коровы (и куча другой живности), поэтому можно покупать парное молоко, домашние сыры, сметану и другие молочные продукты. Все жители тут очень милые и дружелюбные. Что по инфраструктуре? В самом селе (5 минут пешком от нашего участка) есть большой магазин, где можно приобрести всё необходимое (продукты и хозтовары). Также есть Почта России (тоже с магазином, и конечно же можно отправлять и заказывать посылки), медпункт с аптекой, библиотека, клуб культуры и православный храм. Регулярно ходят автобусы до Майкопа (столицы Адыгеи). В 18 км от нас находится Даховская (там администрация, МФЦ, Сбербанк, Пятёрочка, банкоматы...) На участки подключено электричество (2 отдельные линии и 2 счётчика) В 30 метрах проложен газопровод с выводом к участку с домом. На самом участке имеется собственный пруд, в котором можно купаться. В получасе ходьбы есть водопады. До вершины ближайшей горы всего 3 часа пешком. За 8-10 часов можно дойти до вершины местной доминанты - горы Большой Тхач (мы много раз ходили туда в поход даже с маленькими детьми) её высота 2,4 тыс метров. Через горы пешком можно добраться и до Красной Поляны с Чёрным морем. В 30 минутах езды от нашего участка располагается плато Лаго-Наки, где сейчас идёт строительство большого комплекса - "ЭКО-Курорта Лаго-Наки" (его ещё называют "второй Красной Поляной") В общем, место просто фантастическое и перспективное. Подойдет как большой семье для жизни (как было в нашем случае), так и для коммерческого использования (строительства туристической базы, эко-кэмпа или глэмпинга). Как писали в самом начале, продаём ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по причине переезда. Все документы в полном порядке. По всем вопросам пишите. Мы на связи :)



Арт. 107789696 Продается земельный участок в п. Хамышки Назначение: ЛПХ Общая площадь - 10 соток Фасад - 50 метров подъезд к участку с двух сторон 250 метров от федеральной трассы газ, электричество проходит неподалеку рядом ведется застройка частных домов, а также коттеджей Сзади участка протекает ручей Недалеко магазины, школа и др. объекты инфраструктуры Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!



МОЖНО В ФУТБОЛ ИГРАТЬ, А МОЖНО ЖАРИТЬ ШАШЛЫКИ! Адыгея, с.Хамышки. Продается земельный участок 19 соток. Ижс-Лпх. Фасад участка 20 м, длина 93 м. Участок ровный, правильной формы. Свет, вода есть, газ у забора. На участке хата в жилом состоянии. До реки Белая 400 метров, до трассы 385 метров. Цена 9,6 млн.руб. По оплате наличные, безналичные, ипотека.



Код объекта: 1699071. Эксклюзивное предложение! В продаже исключительно редкий в своем роде кoмплекс (усадьба) из 4-х строeний (общая площадь жилых 4х помещений не включая беседку 185кв.м..) на аккуратном, ухоженном участке 27сот. - для прoживания и/или сдaчи в арeнду (домики в настоящее время могут сдаваться/сдаются, есть постоянная клиентура, местечко зарегистрировано на основных площадках по аренде/гостевой сдаче - только положительные отзывы, хороший пассивный доход). Уникальность комплекса состоит в том, что размеры участка и расположение имеющихся строений, а также удобство расположения самого участка в Хамышках - рядом всё необходимое: несколько магазинов, школа, даже два ПВЗ, аптека, а также пляж реки Белая всё это позволяет использовать усадьбу для постройки полноценного отеля или дополнительных гостевых домиков/кемпинга, вполне хватит места проживать самому и получать доход от сдачи. и.... горы, чистейший горный воздух, грибы, горный мёд, деревенские продукты, рыбалка (форель)+рядом строится форелевая ферма... В сухом остатке, что имеем: •Городской комфорт на природе. Чистейший воздух, артезианская вода, натуральные "деревенские" продукты. •Х орошая инфраструктура реально высокоскоростной интернет, которого порой нет даже в городе, отличные дороги, постоянное электричество, проведен газ, близость Майкопа, общественный транспорт. •Развитие для гостиничного бизнеса - можно жить и получать доход от сдачи недвижимости для отдыхающих. •Отличная усадьба для строительства отеля: большая площадь, ровный видовой участок (уникальный панорамный вид на горы Шахан, Монах, Пшекиш), капитальный забор по всему периметру, скважина (28м), итальянский насос, система фильтрации и накопитель для воды, генератор, своя интернет станция, два септика, место для парковки автомобилей два въезда). •Перспектива для надежного вложения денег и приумножения капитала - за 1.5 года цена на землю выросла в 2-3 раза и рост еще продолжается из-за растущего интереса в том числе инвесторов по причине строящейся дороги из Дагомыса (и Красной Поляны) через Хамышки в сторону Лагонаки в Черниговскую через гору Фишт. Вид застройки и землепользования теперь здесь можно строить не только гостевые одноэтажные домики/гостиницы, но и полноценные многоэтажные горные отели! •Возможность расширения участка до 0,5 га. Всё готово к началу строительства (если нужно) личной большой усадьбы и/или отеля/базы отдыха/кемпинга. •Отличное местоположение - тихая прямая улица, на границе Кавказского биосферного заповедника. •Купить землю в Адыгее - надежная инвестиция для ваших детей! Сейчас из-за строящейся дороги на Дагомыс-Лагонаки цены в Хамышках растут на 100т.р.-150т.р за сотку каждые полгода! не упустите возможность хорошей инвестиции. Фишка в том, что в Хамышках реально больше практически нигде нет подобной комбинации плюсов. Оплата агентства - дополнительная опция. Есть участки дешевле. Но менее интересные (вода, электричество, локация) :))



Арт. 67721050 Предлагаем вашему вниманию земельный участок в одном из самых привлекательных мест Майкопского района. Характеристики участка: - Площадь: 8 соток. - Фасад: 20 метров. - Фундамент: 13 на 13 метров. Преимущества расположения: Участок находится всего в 120 метрах от главной дороги, в центральной части поселка. Все необходимые коммуникации, включая газ и электричество, расположены рядом. Газ уже подведен к границе участка. Расположение рядом с отелем "Абаго": Участок имеет стратегически выгодное расположение вблизи отеля "Абаго". Курортный бизнес здесь пользуется постоянным спросом круглый год благодаря уникальной природе и возможности посещения лесопарка Кавказского Государственного природного биосферного заповедника. Окружающая природа: В окрестностях участка вас ждут живописные леса и горы. Прохладу обеспечивает горная река Белая, что делает это место особенно привлекательным для отдыха. Удобная форма участка: Правильная форма участка и широкий фасад создают отличные условия для строительства. Бонусом идет фундамент размером 13 на 13 метров, который позволяет возвести трехэтажный дом. Варианты оплаты: Мы предлагаем различные варианты оплаты, включая льготную ипотеку и наличный расчет в приоритетном порядке.



Земельный участок 15 сот. доля (часть площади со своими координатами границ) в земельном участке 01:04:0000000:2087, в п. Никель, возле, а/д Майкоп-Гузерипль, Земли населённых пунктов. Для рекреационной деятельности, в том числе размещения базы отдыха, гостевых домов. Рядом т/б Горная Деревня, подвесной мост и автомобильный мост (строится) через р. Белая к будущему куррорту Дегуакской поляне. Есть общий родниковый колодец, рядом Лэп. Сделка договором уступки права аренды. В аренде у Росимущества до 2063 г. Аренда в год до 12 000 рублей. Оформление в собственность выкупом земли под объектом капитального строительства (после его постройки). Торг возле участка.



Арт. 110342711 В продаже земельный участок в самом востребованном населённом пункте Майкопского района (п.Гузерипль) площадь: 13,25 сотки фасад: 20 метров Земельный участок правильной формы, фасадом выходит на центральную асфальтную дорогу ведущую к гостинице Энэктур. Обратная сторона участка выходит в лес. Коммуникации по границе участка в виде света и газа. Бонусом вы получаете невероятные виды природы, шум реки и свежий воздух. Населённый пункт интересен природным заповедником, хорошей транспортной доступностью. Готовы ответить на возникающие вопросы, договориться для обзора предложения.


Продается земельный участок Площадь: 10 соток Расположение: село Хамышки Коммуникации: Свет Газ по меже Вода из артезианской скважины поселка Инфраструктура: Быстро развивающаяся инфраструктура: магазины, аптеки Преимущества: Участок активно застраивается Удобные подъездные пути Цена: 500 тыс. за сотку Контакты: Для получения дополнительной информации звоните по указанному номеру. Этот участок идеально подойдет для строительства вашего дома, благодаря наличию всех необходимых коммуникаций и развитой инфраструктуры.



Пeрcпeктивнoе ИНBЕСТИЦИОHНOЕ пpeдложeние для турбизнeca! Пpeдлaгaется к прoдaже в селе Xaмышки в Майкопском рaйoнe Aдыгeи зeмельный учacтoк площaдью 27 сoток, где ужe ecть одноэтaжный жилoй дом (40,1 кв м) cо всeми удoбствaми: cпальня, куxня, cанузeл; летняя кухня (27 кв м) укoмплектoвана вceй нeoбхoдимой техникой, включая посудомойку, раскладной диван, стол+стулья; сруб (баня-31,4 кв м)-комната с двуспальной кроватью и диваном, есть ТВ, санузел, баня, веранда для чаепития; еще один жилой дом в уникальном стиле с русской печкой; патио с мангалом; небольшая парковка. Участок ровный, правильной формы, НЕ ПОДТАПЛИВАЕТСЯ (в чем скрытая причина низкой цены др участков в этом районе), удобный подъезд, инфраструктура поблизости и в то же время окаймлен горами. Коммуникации: электричество,газ, скважина с артезианской водой (28 м), канализация-септик Категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства . Свободная территория участка предполагает строительство гостиничного комплекса, гостевых домиков. Есть возможность увеличения общей площади на 18 соток, все подробности при общении. Живописное место с первозданной природой пользуется большим спросом у туристов. На данный момент функционирует как готовый туристический бизнес с посуточным проживанием. Достопримечательности: Гора Монах, знаменитый гранитный Каньон, водопады на реке Кутанка, грот-Крыло ангела, гора Трезубец. Лежит на пути в Гузерипль к югу от станицы Даховской в долине реки Белой в окружении горных хребтов Ду-ду-Гуш, Пшекиш, Инженерный и Монах. Благодаря такому расположению местный климат считается самым ровным в Адыгее, здесь не жарко и не холодно, не бывает резкого потепления, сильные ветра не дуют. Рядом проходят маршруты конных прогулок, поездок на квадроциклах и рафтинга. Район очень перспективный, т.к. находится на главной дороге, которая будет вести к новому современному круглогодичному горно-лыжному курорту "Лагонаки". Земельные участки в этом районе будут только дорожать. Один собственник, гарантия чистоты сделки. Звоните!



Арт. 107469417 Продаю земельный участок в горной Адыгее с видами на горы. Сам участок расположен в Майкопском р-не с. Хамышки. Земельный участок общей пл. 1861 м2 ( 18.6 соток) Фасад 44 метра , что позволяет разделить его на - 2 равных участка ( по 9 сот.) Коммуникации проходят возле участка. Категория земель : земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). К участку подъезд по хорошей грунтовой дороге не далеко от центра села. С участка есть выход на реку Хамышинку. Красивая горная река , которая втекает в реку Белая.



Продам прекрасный видовой участок в гора Адыгеи,в Хамышках! Популярность инвестирования в недвижимость в горах Адыгеи растет не про дням,а по часам,так как утвержден проект по строительству единой цепи горнолыжных курортов Красная Поляна-Лаго Наки-Архыз! Строительство горнолыжного курорта в Адыгее уже начато. Предлагаемый Вашему вниманию участок расположен в центре поселка.Ровный,правильной формы,фасад 20метров. Уникальность предложения в том,что участок с выездом на 2 стороны,что дает возможность разбивки на 2 участка!Отличный вариант для строительства как гостевого дома,так и для строительства дачи! Звоните,ответим на Ваши вопросы! Посредников и риелторов просьба не звонить!



Продаётся участок 5 соток ЛПХ село Хамышки. улица Полевая. Линия электрики и газ по границе участка. Подъезд надо отсыпать. Хорошие соседи на соседнем участке. Красивое место в центре посёлка в двух шагах лес. Идеально под гостевой домик и тур бизнес. Кадастр 01:04:4900013:455 Минимальный торг на месте. Только с реальным покупателем. Собственник.


Продам ЗЕMЕЛЬHЫЙ УЧАСТОК для вeдения личнoго пoдсoбнoго xозяйcтвa (пpиуcaдeбный земельный участoк) 9 сот. CОБCТВЕННИК. ТOPГ умecтенЗвонитe или пишите, пoтенциальным пoкупaтелям я пpeдоcтaвлю Baм болeе подробную инфopмацию, сканы и opигинaлы документoвHa Хутоpе ecть мaгaзин, пункт выдaчи, фельдшер. Рядом станица даховская и там вся инфраструктура:- школы;- садики;- магазины;- полиция;- администрация;- банки;- рынок;- аптекиОт хутора самого идут пешие тропы туристические в заповедник кавсказкий и по лесу, рядом водопады, джиппинг и конные туры, рафтинг по реке белаяВ 30 мин езды находится горнолыжный спуск и будущий курорт Лаго НакиХутор газифицирован, электричество вода канализация по границе участкаПродажа земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:3501, площадью 900 кв. м., категории земель земли населенных пунктовМестоположение: Республика Адыгея (Адыгея), Майкопский р-н, п. Усть-Сахрай, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)Кадастровый номер участка: 01:04:0000000:3501Добавьте объявление в избранное, чтобы меня не потерятьБуду рада ответить на все вопросы!



Продаётся земельный участок 6 сот. Земли населенных пунктов (ЛПХ). Подведено электричество. Идеально подходит под строительство туристических объектов, частных домов и прочее. Участок расположен на возвышенности с прекрасным видом на горы. 500 метров до р. Белая, подвесного моста в ст. Даховская, дороги на плато Лаго-Наки с освещёнными велодорожками и тротуарами. Возможно расширить территорию за счет прилегающего участка на 11,5 соток. Цена за земли в этом районе постоянно растет по мере строительства дороги.



Участок находится в стороне от ,,старых,, построек с красивыми видами на горы,по правой стороне в сторону Гузерипля,сухой.Рядом уже построены новые дома.Подойдёт для строительства жилого дома и для сдачи.В данной местности активно развивается туризм,строится горнолыжный курорт.Звоните,отвечу на все вопросы,продажа от собственника,документы в порядке.



Продается огороженный участок в непосредственной близости от горнолыжного курорта Лаго-Наки. Участок находится в контуре туристско-рекреационного кластера Даховская Поляна. В непосредственной близости организован съезд на федеральную трассу, которая в настоящее время прокладывается до горнолыжного курорта. Электричество подведено к участку. Обратите на это внимание, сейчас стоимость стоимость подведения значительно выше и занимает минимум пол года. Шикарные панорамные виды на горы, рядом река. Возможна организация гостиничного бизнеса. Возможна покупка еще 6 соток прилегающего участка, по договоренности.



Продается Земельный участок 10 соток, находится в достаточно развитой и развивающейся дальше курортной зоне Лаго-Наки, расположенная в горах Республики Адыгея. Земля в аренде на 49 лет, предназначение Рекреационная деятельность, то-есть по русски свободного назначения, в случае постройки объекта капитально строительства, возможна приватизация. Слева и справа имеются соседи, слева находится гостиница, справа дачный дом, между ними пустой участок (мой). Участок находится в 15 метрах от автодороги Даховская -Лагонаки, с дороги видно участок. Около 300 метров от турбазы серебряный ключ и 500 метров от тур базы Сибирь. Идеально подходит как под строительство коттеджных домов под коммерцию так и под дачу. Торг уместен реальному клиенту.



- станица Даховская; дорога на плато Лаго-Наки - Кадастровый номер: 01:04:5611011:886 - 10 соток (982 м² Уточненная площадь) - Категория земли: Земли населённых пунктов - Зона по генеральному плану: СХ-3 - ВРИ: приусадебный участок личного подсобного хозяйства. С возможностью строительства капитальных объектов - Границы участка расположены в границах населенного пункта - Ограничения и обременения по участку отсутствуют - Подъездные пути: грунтовая/асфальтированная дорога - Плюсы расположения: виды на горы собственный выход в лес (участок граничит с лесом) будет возможность взять в аренду продолжение участка в лесу водопады Руфабго в пешей доступности (туристическая локация) и т.д.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,3 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 47,2 млн руб. |