3 500 000 ₽
Продается просторный жилой дом на участке 10 соток в самом центре аула Пчегатлукай (Адыгея) на улице Теучежа, дом 9. Локация максимально удобная для тех, кто ценит загородную тишину, но работает или часто бывает в городе: до Краснодара всего 2530 минут на машине или около 40 минут на маршрутке, остановка которой находится совсем рядом.
По документам площадь дома составляет 49,9 кв. м, а по факту — около 115120 кв. м за счет кирпичной пристройки. Пристройка не оформлена. Планировка продуманная и просторная для большой семьи: три изолированные спальни (одна большая и две уютные поменьше), небольшая комната между спальнями, светлый вместительный зал, большая кухня, два широких коридора (прихожая и переходной холл) и совмещенный санузел. Дом полностью жилой: можно спокойно заехать в первый же день и жить, постепенно делая ремонт под свой вкус.
В дом заведены и оформлены все коммуникации: свет, магистральный газ, отопление, канализация и проводной интернет. Для комфорта летом установлен кондиционер. Отдельное преимущество для частного сектора — полная автономность: смонтирована своя водяная станция с накопительной емкостью на 4 кубических метра, а на всякий случай подготовлен надежный бензиновый генератор. Большинство мебели и техники остается новым хозяевам.
Участок 10 соток, правильной формы, много свободного места под сад, огород или зону отдыха. Во дворе построены большой гараж для машины и два сухих кирпичных сарая для хранения вещей или ведения хозяйства.
В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура: школа, администрация, дом культуры, мечеть, пункт выдачи Wildberries, амбулатория, магазины, почта, благоустроенные парки с детскими и спортивными площадками. Соседи спокойные, порядочные люди. В пешей доступности протекает река — прекрасное место для прогулок и рыбалки.
Юридически всё готово к сделке: один взрослый собственник, без долгов, арестов и обременений. Ввиду срочности продажи форма оплаты — строго наличный расчет (без ипотеки и материнского капитала).
Цена: 3 500 000 рублей. Реальному покупателю — хороший торг при осмотре. Звоните, а если не дозвонились — обязательно пишите в мессенджерах, отвечу на все вопросы и организую показ!
