Продажа домов без посредников в сельском поселении Старобжегокайское республики Адыгея

Роскошный двухэтажный дом с КРЫШЕЙ И БОЛЬШИМ НАВЕСОМ из НАТУРАЛЬНОЙ ЧЕРЕПИЦЫ площадью 210,7 м² - идеальное решение для большой семьи, ценящей комфорт и пространство! Дом с прекрасной планировкой включает в себя: 1й этаж - гостиная совмещенная с кухонной зоной 80м2, ванная комната 16м2, гостевая 10м2. (тёплые полы в ванной, кухонной зоне а также в прихожей. 2й этаж - 3 спальни. 22м2, 23м2, и 16м2, ванная комната 10м2, балкон 8м2 Просторное жилище с продуманной планировкой станет вашим семейным гнездышком, где каждому найдется место для личного пространства. Навес внушительных размеров надежно защитит ваш автомобиль от капризов погоды, будь то палящее солнце или проливной дождь. Особую привлекательность дому придает элегантный балкон на втором этаже - идеальное место для утреннего кофе с видом на сад или вечерних посиделок с близкими. Продуманная архитектура и качественные материалы гарантируют долговечность конструкции и комфортное проживание на долгие годы. Ключевые преимущества: • Внушительная площадь для свободной планировки * КРОВЛЯ ИЗ НАТУРАЛЬНОЙ НЕМЕЦКОЙ ЧЕРЕПИЦЫ ( ПОЛНАЯ ТИШИНА В ДОЖДЬ И ЛИВЕНЬ) • Практичный навес для автомобиля • Стильный балкон с видом на участок • Продуманная двухэтажная планировка • Возможность реализации любых дизайнерских решений * ШКОЛА в 300 метрах, ещё школа в 1км. * Остановка маршрутки 500м * Магазин "5пятёрочка"- 300м и Гипермаркет "Магнит"-500м. METRO -800м, Леруа- 900м ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР МЕГА АДЫГЕЯ - 1000м Весь посёлок в асфальтированных дорогах. Есть возможность увеличить участок +7 соток (сосед продаёт участок за домом) Этот дом - воплощение современных тенденций в строительстве и комфорта для всей семьи. Станьте владельцем пространства, где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт! Свяжитесь с нами для просмотра и получения подробной информации о возможностях приобретения. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!!

дом,с магазином действующим бизнесом можем предоставить бизнес метрики

Продаётся уютный дом в отличной локации Краснодара! Год постройки: 2019 Площадь дома: 70 м² Участок: 3,3 сотки Комнат: 3 Кухня: 10 м² Зал: 22 м² Ванная: 9 м² Комната: 12 м² О доме: Дом строили для себя, с душой и на совесть. Материал постройки — газоблок + утеплитель + облицовочный кирпич. Толщина стен — 50 см, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Установлены все коммуникации: Газ Чистейшая артезианская вода (скважина 320 м) Электричество Участок ухоженный, на территории плодоносят инжир, малина, вишня, абрикос. Локация: Одна из самых востребованных и перспективных локаций Краснодара: До центра (Тургенева и Северный) — 10 км Рядом ТРЦ Мега Адыгея В шаговой доступности склад Wildberries и другие крупные производства (при желании легко решить вопрос с работой) В 1 км — Шапшугское водохранилище, река Кубань, зоны отдыха, беседки, сауны Красивые закаты с видом на горы и водохранилища Чистый воздух, тишина и рыбалка для любителей О посёлке: * Тихая, тупиковая улица без проезда машин * Доброжелательные соседи * СНТ под видеонаблюдением * В перспективе — шлагбаум и въезд только для членов СНТ Отличный вариант для жизни в экологичном месте рядом с городом.** Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи/инвестиций. Звоните — расскажу все детали и организую просмотр!

Продам отличный, качественный, новый загородный дом с баней. Стены оштукатурены. центральный водопровод, скважина, электричество, септик. 15 кВт, газ по меже! СОБСТВЕННИК.

Домик 35кВ. Отдельная пристройка душ, туалет, кладовка, уличный. Газ по меже.

Предлагается к продаже просторный и тёплый дом площадью 98,7 м², расположенный на участке размером 5 соток. Дом построен из кирпича, внутренние перегородки выполнены из шлакоблока, что обеспечивает надёжность конструкции и комфорт проживания круглый год. В доме предусмотрены: - Кухня-гостиная отличное пространство для семейных ужинов и приёма гостей; - Три спальни достаточно места для большой семьи или размещения гостей; - Ванная комната совмещённая с туалетом удобно и практично. Коммуникации: - Газ; - Электричество; - Вода централизованная + собственная скважина. Территория участка благоустроена: - Двор выложен плиткой, что облегчает уход за ним; - Навес над верандой создаёт дополнительное укрытие от солнца и дождя; - Забор вокруг участка обеспечит вашу приватность; - Автоматические ворота добавляют удобства при въезде/выезде. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и уют. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается 3-х этажный кирпичный таунхаус бизнес-класса в Новой Адыгее общей площадью 179 кв. м., на улице Грушевой, д 17. Дом на берегу реки Кубань в новом ЖК "Здоровье" с огороженной территорией под шлагбаумом. В доме есть свет, вода, газ. Во дворе - своя зона барбекю. Предчистовая высококачественная отделка. 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, спальня, котельная с отдельным входом. 2 этаж: 2 спальни (можно переделать в 3), 2 санузла. 3 этаж: мансардный свободной планировки, можно сделать спортзал, или кинозал, или детскую игровую, или использовать как подсобное помещение. 20 минут на машине до ТЦ "Галерея" в Краснодаре. В шаговой доступности остановка, супермаркет "Пятерочка", торговые павильончики, новая школа.Красивый вид на реку со второго этажа. Есть место для парковки машины. Подходит под ипотеку.

Продается одноэтажный кирпичный дом в шаговой доступности от трамвая (пешком через Тургеневский мост 1 км). Фасад 27метров выходит на Тургеневское шоссе можно рассмотреть под коммерцию. Легкий заезд и выезд на Тургеневский мост без пробок. В доме современный ремонт, теплый пол. Планировка евро-трешка. (Площадь спален 12 и 14 м кв, кухня 27 м кв) Перекрытия двутавры (есть возможность достроить второй этаж). На участок заведено электричество - 3 фазы. Также есть отапливаемый хозблок (30 м кв). С двух сторон дома- зоны отчуждения. Новая артезианская скважина на весь поселок, не требуется фильтрация. В доме установлен газовый двухконтурный котел. Во дворе залита бетонная площадка под 3-4 автомобиля. Дом стоит на кадастре, есть возможность для постоянной регистрации по месту жительства. Все документы готовы к сделке. 1 собственник.

Продам дуплекс в Новой Адыгее, ул. Дружбы. Дуплекс 108 кв.м. на участке 3 сотки. Расположен в спокойном тихом месте, до центра города 15 минут. До реки Кубань 10 минут пешком. В пешей доступности школа 19, Магнит, Пятерочка, Фитнес клуб, МЕГА, Леруа Мерлен, Столплит Хоум. В доме выполнен косметический ремонт. На первом этаже прихожая , гостиная 50 кв. м, санузел. Теплый пол. На втором этаже три спальни и помещение, которое можно оборудовать под санузел или гардеробную. Индивидуальное газовое отопление (газ центральный), водоснабжение центральное, все по счетчикам. В доме тепло зимой, не жарко летом. На участке (ИЖС) высажены плодовые деревья и кустарники (черешня, вишня, персик, яблоня, малина) и розы. Есть место под парковку, под барбекю, бассейн. Отличный вариант для большой семьи. Один взрослый собственник. Обременение - ипотека Сбер. В собственности более 3 лет. С агентствами сотрудничаю, кроме эксклюзивных договоров. На звонки в рабочее время не отвечаю, пишите.

Продается просторный двухэтажный дом из кирпича, построенный в 1995 году. Современный евро ремонт с качественным дизайном и использованием натуральных материалов. Просторная гостиная с камином создает уютную атмосферу, а кухня оборудована всей необходимой техникой. На втором этаже расположены светлые спальни с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Дом оснащен газовым отоплением и водоснабжением от скважины. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное и цифровое телевидение. На территории участка обустроены зоны отдыха с зелеными насаждениями и декоративными элементами. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости к остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности находится магазин, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Возможна покупка в ипотеку. Земли категории ИЖС.

СОБСТВЕННИК! Продаю дом 115,6 кв.м. на земельном участке 4 сотки. В доме 4 комнаты, 3 спальни и большая гостиная-кухня. Расположен дом в уникальном месте: 300м до новой Школы (Окончание строительства школы -2024 год), 500м до ТЦ Мега, 800м до Монорамы. Рядом аквапарк Ниагара и выезд на трассу до моря. Преимущества дома: Септик - Bioritm, серия Гамма оснащена 6 камерами, двумя биореакторами, двумя аэро-реакторами, и 2-х этапной системой аэролифт. Скважина своя. Электричество подведено в дом Газ будет проведён в 2024году. Окна большие витражные - профиль 5ти камерный с 3ым остекление мультифункциональным Отопление тёплыми полами и выходы на радиаторы под окна. Возможна ипотека. Звоните за подробностями. Приезжайте и смотрите!

Продажа от СОБСТВЕННИКА!!! НЕ АГЕНСТВО!!! 15 минут до центра Краснодара. Подходит под СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ. Дом 120 кв.м. на участке 5,2 сотки. Капитальное строение, газоблок+кирпич.Толщина стен 55 см. Построен высоко от земли (цоколь 70 см.) Крыша металочерепица,из качественного материала. Планировка отличная,прихожая, 3 изолированные спальни,большая кухня -гостинная.Выделена гардеробная комната.Ванная+санузел. Из гостиной выход на просторную крытую террасу. Из двух спален выход на открытую террасу. Высота потолков 3,45 м. Во всех комнатах теплый пол + дополнительно сделаны выводы под радиаторы отопления.Установлен двухконтурный котел. Водоснабжение централизованное,заведено в дом. Электричество разведено по дому. Септик. Доделывается забор(кирпичные колонны + облицовка металлом.) Дополнительная информация по телефону.

Дом 5-7 минут от ТЦ МЕГА на машине. Год постройки 2013г Есть все необходимые документы для прописки и ипотеки. Дом капитальный, основательный с удобной планировкой. Фундамент на сваях (глубоко и много). Железобетонный каркас, снаружи пеноблоки, внутренние стены все кирпич. Стены толстые, комнаты звукоизолированы. Окна Shuko, большие, установлены качественно. Комнаты светлые. 1 этаж: кухня столовая с выходом на террасу гостиная санузел техническое помещение/бойлерная гараж 2 этаж: 4 спальни, 2 санузла (раздельно) Лестница на 2 этаж капитальная (бетон) Большой чердак, с высокой крышей (можно оборудовать дополнительный мансардный этаж 100 кв.м. В центральной комнате на 1 этаже есть отвод для камина. В комнатах достаточно розеток (много). Дом строили для себя, надежно и с душой. Планировка продуманная и удобная. Участок 7,63. Дом угловой на 2 улицы. Есть центральные ворота и есть технические с одной стороны. Два въезда. Соседи только с одной стороны. Участок поднят. Вокруг дома дренажная система и водоотвод. Участок не топит. Есть собственная скважина, используется для полива. Ранее использовали для снабжения дома. В настоящий момент водоснабжение проведено в дом от центральной трубы по участкам артезианская скважина вода чистая. Канализация септик в 3 колодца и в 3 кольца (на участке не видно, размер колодцев большой) Проложены трубы по двору (закопаны) для постройки бани. Отопление и горячая вода от котла (отдельное техническое помещение) Фундамент под террасу заливался вместе с фундаментом к дому, поэтому конструкция цельная, со временем не нужно будет укреплять. Отопление в доме регулируется датчиком, котел включается при определенной заданной температуре. Все батареи установлены в соответствие с размером и особенностями комнат. Проведено оптоволокно под интернет. Есть интернет. Кроме электричества заложены кабели под телевидение, и видеонаблюдение во дворе. Электричества достаточно. В саду плодоносящие деревья. Много винограда и инжира. Есть орех и не только. остановка в 200 м от дома. Ходит школьный автобус. Магазин на территории ДНТ и через дорогу Пятёрочка. Через дорогу в поселке есть газ, там вдоль дороги идет газовая труба. .

Собственник. Дом, на самом берегу чистейшего озера. Закрытая территория. Чистый воздух. Кирпичный дом, 4 комнаты. Газ, свет, вода. Все удобства и коммуникации. Участок 5 соток — с возможностью построить еще дом, сделать бассейн. В доме остаётся мебель. На втором этаже шикарный камин. Дом строился качественно, для себя. Капитальный гараж, подсобка. Через Кубань — Юбилейный микрорайон. В то же время, в шаговой доступности вся инфраструктура — остановка транспорта, магазины, аптеки, супермаркеты. Леруа и Мега — 15 минут пешком, 2 минуты на автомобиле. Новая школа на 1100 мест и детский сад в 5 минутах езды. Аквапарк — 10 минут на авто.

Описание Роскошный дом от собственника в 20 минутах от центра города Краснодара. В тихом месте у реки Кубань. Количество комнат: 5 Количество спален: 4 Площадь дома: 145.5 м² Площадь участка: 5 сот. Этажей в доме: 2 Для отдыха: бассейн, зона отдыха и барбекю Год постройки: 2018 Материал стен: монолит-каркас, кирпич, пеноблок, облицовочный кирпич Коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация Ремонт: дизайнерский Способ продажи: возможна ипотека. Жилое строение ИЖС (прописка) Расстояние до центра города: 4 км Домовладение расположено в тихом, спокойном месте на берегу р. Кубань, а. Новая Адыгея, Краснодар в пешей доступности! Выезд на общую улицу оснащен автоматическими воротами (препятствующие проникновению посторонних лиц и автомобилей). Дорога уложена асфальтовой крошкой. Выездная группа домовладения оборудована автоматическими откатными воротами NICE, калитка электронный замок, домофон. Участок 5 соток: тротуарная плитка, дизайнерское озеленение, зона барбекю, навес для 2-х автомобилей, терраса, бассейн. Центральное: Эл-во 15 кВт (3 фазы сельский тариф, напряжение стабилизируется цифровым бесшумный стабилизатором 15 кВт, грамотно спроектированная электропроводка всего дома, в каждой комнате достаточно розеток. Разводка электричества на всем участке для хоз.нужд), газоснабжение, водоснабжение. Канализация - септик. Отопление: газовый котел (радиаторы с термостатом, теплый пол все зоны). Горячее водоснабжение: газовый котел + аккумулятор сохранения ГВС. Климат: Сплит- системы во всем доме. Интернет: выделенная линия. Регистрация / прописка: Разрешено. Построен и введен в эксплуатацию в 2018 г. Домовладение оснащено: автоматическим аварийным электроснабжением (газовый генератор 10 кВт, производства USA - на ТО в сервисной компании с выездом специалистов); капельный полив клумб, альпийских горок и пр. 1 этаж: Входная группа, отдельная гардеробная комната, с/у (душевая зона, постирочная), кухня-гостиная, подсобное помещение, гостиная с витражным остеклением (зона отдыха, кабинет) и выходом к бассейну. 2 этаж: 4 спальни, отдельная гостиная (оборудованная зоной отдыха, библиотека, с/у (ванная комната), Чердачное пространство (доступ из дома). Инфраструктура: Рядом расположено 5 школ, в том числе и школа искусств, детские сады, развивающие центры, продленка, фитнес центры, салоны красоты. В 10 минутах ходьбы находятся гипермаркеты Магнит, Пятерочка, фермерские лавки, пункты выдачи Озон, Wildberris, ЯМаркет, аптеки, стоматологии, мед.центры, приемный пункт фельдшера. 20 минут от центра Краснодара. Доступен общественный транспорт. Рядом располагаются МЕГА, METRO, ЛЕРУА-Мерлен, АШАН, парк 30-лет Победы, кубанонабережная, городская поликлиника, дома культуры, аквапарк. Проект дома разрабатывался профессиональным архитектором, дизайн и озеленение участка заказывали у специалистов. Не дом а мечта, но мечту можно и нужно купить! Остались вопросы? Пишите или звоните.

Продается новый дом 158м2 на участке 5,57м2 в СНТ "Чистые пруды". Коммуникации центральные: водоснабжение, электричество, газ - заведены в дом, канализация септик. На территории участка выполнены все работы по благоустройству: уложена плитка, выполнено озеленение , водоотведение, смонтировано освещение, зарядка для электромобиля, полностью готовы террасы и причал. Озеленение с автоматическим поливом и датчиком дождя, посажены вечнозеленые растения, чтобы круглогодично радовать своей красотой. Полностью оборудованный причал, лодка в подарок. Технические помещения без входа в дом: душ, туалет, подсобное помещение для хранения инвентаря с установленным генератором. В доме расположены: 4 спальни (17м2, 15м2, 15м, 14м2), 2 санузла, гардеробная, просторная кухня-гостиная 40м2 и котельная. В доме закончены все основные и самые затратные работы: монтаж электричества, отопления, теплый пол, разводка под кондиционеры. Установленные хорошие качественные окна и раздвижные металлические двери на террасу. Эксплуатируемый чердак, скрытая лестница из котельной. Полностью оборудованная котельная с установленным котлом и бойлером. Осталось сделать отделочные работы: пол, стены потолок и расставить мебель по вашему вкусу или существующему дизайн проекту. Документы полностью готовы к сделке. С агентствами не сотрудничаю, договоры не подписываю, в помогаторах не нуждаюсь.

Продается 2-х этажный индивидуальный кирпичный жилой дом по адресу: Республика Адыгея, п. Перекатный, ДНТ Кубань, ул. Апельсиновая, 21 общей площадью 165 кв.м. на земельном участке площадью 384 кв.м. Фасад 15 м. на южную сторону. Дом совершенно новый с евроремонтом (входи и живи). Светлый и теплый с оригинальным архитектурным решением (в прибалтийском стиле). Один собственник. Строил для себя, продается вынужденно, по причине раздела имущества с супругой. Дом состоит из следующих помещений: 1 этаж: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла (ванна + душевая кабина), гардеробная, терраса, котельная-кладовая. 2 этаж: спальня (гостевая), помещение свободного назначения (с перспективой оборудования жилого помещения либо спортзала), удобная лестница. Высота потолков 3 м., потолки натяжные. В кухне-гостиной и одной спальне большие панорамные окна арочной формы с фасадной (солнечной) стороны. Двери выполнены из натурального дерева: массив-сосна, шпон ясеня на заказ, размер 2, 25 х 0, 8 м. Пол в жилых комнатах-ламинат, производства ФРГ, в кухне-гостиной и коридоре керамогранит. Отопление: сетевое газовое (подключено в декабре 2024 г., имеются все документы), оборудована система теплый пол, отопительные приборы скрыты. Водоснабжение: централизованное, артезианская питьевая чистая вода (имеется лабораторное исследование), подача водяным насосом, обустроен в подземном колодце. Канализация: 2 переливных септика из бетонных колец и плит по 3 куб.м. каждый, люк примыкает к фасадному забору. Дождевая канализация: оборудована отдельная яма с люком для слива воды с крыши, проложена подземная сеть труб от водостоков в сливную яму. Оборудование: По дому и участку проложены скрытые кабели: электропровода, Интернет (Wi-Fi по всему дому) и ТВ кабели для спутникового ТВ на 3 комнаты, система видеонаблюдения на 5 точек. Имеется полный комплект оригинального импортного оборудования для подключения видеонаблюдения, домофона, Wi-Fi (оборудование и монтаж оплачены). Для дизайнерского решения освещения участка, выведен отдельный кабель с отдельным выключателем. В зоне барбекю проведена канализация, подведено электричество, а также горячее и холодное водоснабжения. Проложена резервная линия для подключения генератора. Расположение дома: в глубине участка ближе к восточной границе. Имеется нотариальное согласие собственника смежного участка на отступ здания 1, 0 м. Участок огражден со всех сторон. С фасадной стороны въездные ворота шириной 5 м. (на роликах, открывание по горизонтали, проложен кабель для электропривода). Ворота, калитка и забор с фасадной стороны из доски ДПК (цвет венге). На калитке выведен провод для домофона. Улица тупиковая, тихая. От калитки дома до выезда на Тургеневский мост всего 120 м. От дома до центра г. Краснодара 3 км. Пешим ходом от калитки до трамвайной остановки ул. Тургенева/ ул. Калинина через мост идти 15 мин. Прямой выход на Тургеневское шоссе с развитой инфраструктурой.

Продаётся угловой участок с домом 80кв.м участок 3 сотки. В пешей доступности магазины и транспортная остановка, ходит школьный автобус забирает детей и привозит, рядом несколько баз отдыха. До центра Краснодара 10км. Рядом находиться пгт. ЯБЛОНОВСКИЙ

Собственник. Продаю уютный, светлый и просторный одноэтажный дом 2019 года постройки в новом развитом районе. До центра Краснодара 10 минут без пробок, в час пик 35 минут. Рядом с домом расположены супермаркеты, фитнес клуб, салоны красоты, хозяйственные магазины, аптеки, супермаркеты, рынок, кафе. В шаговой доступности чистейшее озеро с теплой водой, на которое каждое утро можно ходить купаться, до торговых центров Мега-Адыгея, Ашан, Леруа Мерлен, Метро идти 7 минут пешком по асфальтированной тропинке через поле. Дом находится в ипотеке в сбере под 8%, остаток 2млн, низкую ставку можно переуступить при желании. Дом состоит из кухни-гостиной с выходом на террасу и 3 изолированных комнат, 2 санузла, котельная, встроенная лестница на чердак, который возможно переделать в полноценный жилой этаж. В доме выполнен качественный очень красивый и современный ремонт, установлено 2 кондиционера, хорошая сантехника, теплые водяные полы, электричество 15 кв., интернет, телевидение. На заднем дворе построена огромная терраса 30 кв.м. в уровень дома, с мангалом, столом и скамейками и зоной отдыха. На заднем дворе находится каркасный бассейн 3,75 глубина 1,20, батут. На переднем дворе имеется большая будка для 2 собак, огороженный садик с хвойными растениями (туи, голубая ель, кипарисовики, можжевельник и другие), также на участке растет малина, абрикос, инжир, яблоня, черешня, сирень, подсолнухи. Аэрарный септик качественной очистки Крисстал. Газ подведен до участка, в ближайшее время будет асфальтирована дорога к дому. Перед домом парковочные места для 2 машин. Мебель и технику оставляю по договоренности. Реальному покупателю торг.

Дача за Тургеневским мостом, в 2-х километрах от остановки городского трамвая (ул. Калинина), в трёхстах метрах от остановки автобуса и магазинов, уютный кирпичный домик с печкой фундамент под 2 этажа, кирпичный хозблок, сад, закрытая территория, участок в глубине СНТ, чистый воздух, рядом река, благожелательные соседи, центральное водоснабжение, электричество, газ на границе участка, возможно подключение скоростного интернета, возможна регистрация (прописка). Прекрасная возможность отдохнуть от суеты в 10 минутах езды от города. Продаёт единственный собственник, посредников просьба не беспокоить.

Прoдaется шикaрная дача на 5-ти сoткаx земли, фасaд 20 метров глубинa учacткa 25 мeтpoв. Дом кирпичный по докумeнтaм 94м2 , есть втоpoй этaж, цeнтpальнoe вoдоcнабжениe, гaз в доме, вce подключено и рaбoтаeт, сeптик 10м3. Дом очень тёплый. На участке много плодовых деревьев, груша, яблони, абрикос, инжир, смородина, виноград. Во дворе отличный навес 70 м2 с мангалом под которым может разместиться компания или 2 автомобиля. Так же есть площадка для установки бассейна. Центр города 10 минут езды, либо 15 минут ходьбы через Тургеневской мост) Один Собственник! Без обременений! Документы готовы к сделке.