Продажа домов без посредников в Майкопе

Продается частный дом. Собственник, не в ипотеке. Дом теплый. В ванной теплый пол. Газовый котел новый. В доме спальня, зал, два коридора, кухня. Так же на участке есть гараж с ямой, летняя кухня, сарай. Реальному покупателю торг уместен.

Собственник! Продажа готового бизнес- объекта под ключ. уникальное предложение : жилой дом перепланирован под 8 офисных кабинетов. Это идеальная площадка для бизнеса. Полностью готовое решение для старта или масштабирования вашего дела. Не требуются затраты на реконструкцию — можно начинать работу сразу после покупки. Ключевые характеристики и юридический статус: Объект: Здание (жилой дом), 2 этажа, 149 м², блочный, 2016 г.п. Состояние: полностью переоборудовано внутри под 8 изолированных кабинетов. Дом готов к коммерческому использованию. Право на здание: один взрослый собственник. В собственности с 2016 года. Право на земельный участок (365 м²): 181/365 доли в праве общей долевой собственности (1/2 доли). Адрес: г. Майкоп, ул. Курганная, д. 262. Юридический статус: Обременений (арестов) на объект недвижимости и долю в участке НЕТ. ГОТОВАЯ ПЛАТФОРМА ДЛЯ БИЗНЕСА: Объект не требует вложений в перепланировку. Оставшись в статусе жилого дома (без перевода в коммерцию) объект идеально подходит для: - Юридических и консалтинговых компаний. - Психологического центра или кабинетов терапии. - стоматология, косметология, УЗИ, консультации специалистов. - Творческих и образовательных студий (репетиторство, курсы, ателье). - Коворкинга для специалистов. - Офисов. - Кабинетов мастеров по перманенту, маникюру, наращиванию ресниц, наращиванию и ламинированию волос, Тату салонов. - итд В настоящее время есть арендаторы. Объект является выгодным также в части оплаты налогов (ставка налога на жилые дома 0,1%). Также у объекта имеется коммерческий потенциал (в случае перевода в коммерцию). На основании справки из ГИСОГД (градостроительный план) земельный участок находится в зоне Ж-МЗ, где разрешены условно разрешенные виды использования (магазины, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, бытовое обслуживание, социальное обслуживание, амбулаторно-ветеринарное обслуживание, рестораны, кафе, столовые итд). По запросу пришлю актуальную справку ГИСОГД, а также дам разъяснения по этому поводу. Цена указана с учетом готовности объекта к коммерческой эксплуатации и его уникального потенциала. Для реальных покупателей и предпринимателей готова предоставить полный пакет документов, в том числе актуальную справку ГИСОГД, а также дать разъяснения относительно возможности перевода в коммерческую недвижимость и использование его в соответствии с выбранным видом разрешенного использования. Дом от собственника в Майкопе.

Продается двухэтажный дом , итальянский кирпич, 6 комнат , раздельный санузел на первом и втором этажах, под всем домом подвал 4 комнаты отапливаемый, во дворе большой навес входит 3 машины.

продаю домовладение находящейся в очень хорошем месте для проживания! вся инфраструктура в шаговой доступности!

Продается кирпичный 2-х этажный дом 131 м2 со всеми удобствами на участке 4,8 сот, газ, вода, септик, гараж, хозпостройки, большой балкон, сухой подвал, просторный двор с виноградной беседкой,сад с фруктовыми деревьями. Дом находится в уютном и удобном месте, в широком проезде. Рядом остановки: маршрутки, троллейбус, автобус. Также рядом магазины, садик, школа. Район Свободы - Привокзальная. Продаю, собственник, ограничений в продаже нет. Риэлторам прошу не беспокоить.

Продается большой дом в тихом и спокойном месте Просторный дом, идеально подходящий для комфортного проживания большой семьи! Большой двор с навесом — для отдыха, парковки и игр детей Тихий, спокойный район — отличный вариант для тех, кто ценит уют и тишину Просторные комнаты и удобная планировка Удобный въезд, место под несколько автомобилей Вода, свет, отопление. Все коммуникации присутвуют

Дом в центре города, в 4-х кварталах от Центрального рынка. Дом новый, 2012 года. Построен из высококачественных материалов. В прошлом году сделали свежий косметический ремонт. 3 спальни, большой зал, большая кухня-столовая с кладовкой, просторный коридор, сан. Узел раздельный, очень удобная планировка. Есть много места на чердаке для вещей. Большая терраса, на которой очень приятно отдыхать, в террасе встроен подвал. Во дворе отдельная постройка (времянка), в ней есть газ, вода, электричество, подойдёт для небольшого бизнеса (магазинчик, или небольшого производства). Двор на два парковочных места, везде уложена плитка, в том числе и на придворном участке. Дом от хозяина (частник) в Майкопе.

Продам новый дом, строили для себя из качественных материалов. 5 комнат, кухня-гостиная, 2 сан узла, прачечная. Сделан новый ремонт, натяжные потолки во всем доме, теплый пол. Подробности по телефону.

Продается уютный и комфортный дом (180 кв.м.) с земельным участком (3 сотки), 2008 года постройки, стены блок и кирпич, крыша профнастил, в уровнях, 5 комнат, кухня-столовая, 2 ванные комнаты санузлом, прихожая, гараж-мастерская (с отоплением, освещением 220 и 380 вольт, водой и канализацией). Отопление смешанное (теплые полы и радиаторы), центральная канализация, есть функционирующий камин, в жилых комнатах паркет, в остальных плитка, межкомнатные двери из массива, две сплит-системы. На улице два двора (плитка), один можно использовать для постановки автомобилей до 3 шт. (большой и высокий навес), другой как зону отдыха (летом ставим бассейн, вода выведена на улицу и есть слив в канализацию), от соседей с обоих сторон огорожено забором. Есть небольшой огород с деревьями (инжир, черешня, чернослив, яблоня, груша, цветы, тюльпановое дерево, виноград разных сортов, ажина, малина, смородина). Продается с мебелью, так как все подобрано очень органично (на фото видно). Место удобное, инфраструктура рядом, но условно спокойно. Дом строили для себя, живем с удовольствием, но хотим разное жилье с детьми, я собственник, обмен не интересует. Торг уместен. Купить дом без посредников в Майкопе.

Собственник. Семейная ипотека. Общая площадь 140кв. Предчистовая отделка. Электричество в доме, газ провели к участку, скважина на участке. Возможен обмен на квартиру в Москве. Торг уместен!

Продаю или МЕНЯЮ на квартиру с вашей доплатой ! ! ! Дом в одном из лучших и тихих района города! Вся инфоструктура в шаговой доступности. Фасад был качественно сделан для себя, крыша перекрывалась шифером. 4 комнаты, кухня, с/у совместный. На участке есть хоз постройки, летняя кухня, сараи, курятник, свой огород, плодовые деревья, заезд для двух машин. Звоните, пишите отвечу на все вопросы)

Пpодaется дом с предчистовой отделкой, общая площадь 168 кв.м., раcполoженный нa земельном участке 6 coт в г.Майкопе(район железного рынка) Сделан из блока, облицован дагестанским камнем. Вода, электричество есть, газ проходит по меже. Просторная кухня-гостиная, два санузла, прихожая(теплые полы), три спальни. Район интенсивно обустраивается, до центра ехать 10 минут. Только за наличный расчет! Дом строился без спешки, с любовью и теплотой. С удовольствием отвечу на все вопросы. Собственник, не агентство!

Продам уютный жилой дом в городе Майкоп (микрорайон за Белой). ИЖС. Один совершеннолетний собственник, без обременений, земля и дом приватизированы. Сделано межевание.Газ, электричество, водопровод - центральное, заведены в дом. Септик. Большая придомовая территория. Земельный участок угловой в проезд. Площадь 7.5 сот. Дом расположен в центре участка, тем самым разделяет его на передний и задний двор. Передний двор: возведен глубокий фундамент 10*14 м (можно использовать для строительства нового дома, оранжереи). Также цокольный этаж проектировался под бассейн 5*4м с просторной сауной. Во дворе плитка. Задний двор: большая открытая терраса с мангальной зоной, декоративный родник, беседка, цветник, огород. Дом введен в эксплуатацию в 2001. Общая площадь дома 114 кв.м. Дом бетонный, наружная отделка дагестанским камнем в приятно нежно-бежевых тонах. Два этажа. На первом этаже: широкий просторный коридор (один конец ведет к главному входу, второй выход на большую открытую террасу и задний двор), кухня с натуральной каменной столешницей, спальня, раздельный санузел. Второй этаж: просторный зал, две спальни. Все окна металлопластик. Все межкомнатные двери выполнены по индивидуальному заказу из натурального дерева (каштан). Вся встроенная мебель в доме (за исключением гарнитура), лестница также выполнены из натурального дерева (ясень). Лестница оборудована подсветкой (переключатели имеются как на первом, так и на втором этаже, каждый работает на включение/выключение). На первом этаже теплые пол. На каждой этаж установлены сплит-системы. Есть большая кладовая с отдельным входом. Дом в отличном состоянии, не требует ремонта и вложений. Покупателям остается: кухонный гарнитур с техникой (за исключением духового шкафа), встроенная прихожая, спальный гарнитур, вся встроенная мебель на втором этаже, сплит-системы. Установлено видео-наблюдение: 9 видео камер дают полный обзор дома, всего участка и территории вокруг участка. Ведется круглосуточная видеозапись с трансляцией на первом этаже. В шаговой доступности имеется городской парк, городской бассейн, набережная, парк Мэздах, центральный стадион, средняя школа 16, гимназия 5, спортивная школа, детский сад 2, МГТУ, АГУ. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, пункты выдачи маркетплейсов.

Продаётся дом 3 комнаты, веранда, гараж.

Дом в хорошем состоянии, высокие потолки. Требуется косметический ремонт-последний раз был в 2017 году. Тихий район, рядом детские сады (3 детских сада), школа, центральный рынок , университет. Недалеко городской парк и парк Ленина. Земельный участок и дом приватизированы, в собственности. Есть небольшой участок 3 соток, въезд для авто , место для строительства гаража, ещё одного дома. Продавец собственник.

Двухэтажный дом 500 кв.м. на участке 6.2 сот. 1 эт. Прихожая, гардероб, кухня-столовая, зал, спальня, с/у раздельно. 2 эт. Коридор, 3 спальни, зал, кабинет, гардероб, с/у совмещён. Подвальное помещение под всем домом. Кладовая, котельная, прачечная, доп. помещение. Во дворе: по всему двору и за двором плитка, летняя кухня-столовая, 2 больших навеса, ворота автоматика, озеленение. Рядом школа, детская поликлиника, рынок, супермаркеты. Все вопросы по телефону!

Обмен или продажа. Дом в ЦЕНТРЕ города с дизайнерским ремонтом. 115 м². Всё новое! Заезжай и живи. Срочно! Рассмотрю ОБМЕН на дом с большей площадью либо ПРОДАМ. Уникальное предложение в самом центре города. Это не просто дом — это готовая, комфортная жизнь для вашей семьи. Полный дизайнерский ремонт в процессе завершения. Для нового хозяина — всё абсолютно новое! Вся техника и мебель (включая кухню и встроенные шкафы) остаются вам в подарок. Главные преимущества: ЦЕНТР ГОРОДА: Вся жизнь — в шаговой доступности. Состояние "ПРЕМИУМ": Текущий дизайнерский ремонт. Везде теплые полы с индивидуальным регулированием в каждой комнате. Экономия: Современные системы (теплые полы, новая крыша) обеспечивают тепло при минимальных затратах на газ. Полная комплектация: Вся мебель и техника остаются. Заезжайте с чемоданами. Возможность расширения: Можно выкупить соседний участок. О доме (115 м², 2 этажа): 1 этаж: Просторный светлый зал (25 м²), большая кухня (17 м²) с встроенным шкафом на всю стену. Санузел. 2 этаж: Родительская спальня (25 м²), две детские комнаты (16 м² и 13 м²). Санузел. Коммуникации: Вся электрика и отопление новые. Крыша: Новая. Участок и локация: Участок 3 сотки: Полностью благоустроен — плитка по всему двору, большой навес. Зона отдыха с плодовыми деревьями за домом. Всё рядом (2-3 квартала): Центральный рынок, ТРЦ "Джой Ленд", лицей 8, два детских сада, "Пятёрочка", "Магнит" и другие магазины. Условия: РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ — ХОРОШИЙ ТОРГ. Обмен: Рассмотрю варианты на дом с большей площадью. Документы: Собственник. Чистые документы. Быстрая сделка. Не упустите шанс получить дом вашей мечты в лучшем месте города в идеальном состоянии! Звоните на просмотр — всё увидите своими глазами.

Вам нужен уютный, семейный дом! В живописном месте на юге России!!! Отдельно стоящий, цельный Дом, в проезде по ул. Некрасова, пересечения ул. Майкопской и Лермонтова. Рядом центр города, до центрального рынка 10-15 минут пешком, Школы: 7, 19 лицей, 8 школа, детский сад, взрослая и детская поликлиника, Гипермаркет. До Пролетарской 4 квартала, до ул. Жуковского 3 квартала, до Привокзальной 3 квартала. Очень удобное расположение для детей, так как можно дойти или доехать на велосипеде на все секции которые расположены в центре города. Дом (каркас дубовый и вторая часть кирпич), был обложен кирпичом цвет солома и шоколад. Дом очень теплый зимой и прохладный летом. В доме 5 комнат. Одна объединена аркой с кухней, одна проходная. Три отдельные комнаты. Окна стеклопакеты (Рехау), на полу ламинат (полы все выровнены и залиты), на кухне в коридоре и ванной современная плитка. Теплый пол в кухне. Котел(новый декабрь 2024) и колонка для отопления и горячей воды. Ванна и туалет совмещённый в доме. Потолки подвесные. Все материалы использовались качественные. Есть небольшой подвал, достаточно глубокий. Крыша шифер(новая осень 2024), фронтоны профнастил. Во дворе навес, есть хоз постройки из кирпича(сарай, теплица), во дворе система слива(вода не застаивается во время дождя). Канализация септик. Есть заезд для машины. Большой и ровный участок(можно ещё один дом построить)). Много деревьев и кустарников декларативных и плодовых(черешня, вишня, яблони, сливы, персик, абрикос, смородина, инжир, ель, сирень, жасмин, глициния, магнолия, жасмин) Тихие и спокойные соседи. Показ только по предварительной договоренности. Звонить с 9:00 до 20:00 (если не дозвонились, напишите сюда, я вам сама перезвоню). ПРОСЬБА посредников и риэлторов не беспокоить. Только реальные покупатели, если вы еще продаете свою недвижимость или решили прицениться, пожалуйста, не тратьте мое время. Спасибо за понимания. Обмен не предлагать, продаю в связи с переездом в другой регион.

---------------------------------- В спальном и спокойном районе, расположен Дом на земельном участке площадью 3,6 сотки, фасад участка 20 м., огород обработан, плодовые деревья, цветы. Гараж с помещением для хранения инвентаря и широкой въездной зоной. Преимущества инфраструктуры: - В шаговой доступности Детская поликлиника 2 - В 5 минутах езды на автомобиле Школа 3 - В 5 минутах езды на автомобиле 2 детских сада "Эрудит" и "Клубничка" - В радиусе 1 км 5 аптек, сеть продуктовых магазинов и современная и модная кофейня Майкопа "SOHO" - В 10 минутах езды на автомобиле городская больница Общая площадь помещений 60 кв м.: 3 спальни, зал, кухня, столовая, санузел. Тип постройки дома: турлучный, обложен плиткой Тип постройки кухня-пристройка (кухня + столовая зона): кирпич Гараж с бытовым помещением: газоблок + кирпич есть часть участка под застройку Документы готовы к продаже. Все виды платежей. Помощь в получении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях.

дом в отличном состоянии, заходи и живи , всё вопросы по телефону либо при встрече, жду ваших звонков!

Срочно в связи с переездом продаю прекрасный дом с ценой 45 000 000. Для семьи отличная возможность жить в отличном 3-х этажном доме и при желании заниматься бизнесом, или сдавать в аренду. Есть очень неплохая возможность заниматься бизнесом в цокольном этаже. Цокольный этаж был переделан в помещении под бизнес. Мы использовали под кафе, вы сможете и под что-то другое при желании. Кафе работало чуть больше полугода с наработанной клиентской базой. Улица очень выгодная для ведения бизнеса. Дом 350 кв. В трех уровнях, прибалтийский варриант. 1-й этаж дома: спальня 16кв., спальня 20кв., ванная 12кв., большой зал (гостинная) 30кв., кухня 25кв., большой коридор буквой Г, два входа; 2-й этаж: холл 60кв., спальня 16кв., спальня 16кв., 2 балкона, прачеч + кладовая комната. Цокольный этаж: помещение 29кв. (бывший гараж), кладовая, 3 комнаты под зону отдыха, спортзал или ведение бизнеса(выше описывалось). На территории есть сауна(тоже как источник дохода, может сдаваться), беседка, огород и палисадник. Проведено оптоволокно, в доме косметический ремонт, есть 3 кондиционера. Отопляемые все 3 этажа, канализация газ/вода/электричество.