Продажа от собственника, физическое лицо.
Без обременений, собственник взрослый, один (быстрое оформление, чистая сделка).
Все коммуникации. Вода, свет 15 кВт на участке, газ в доме (есть на все договора).
Дом построен качественно, на материалах не экономили:
фундамент ширина ленты 0,4м, глубина фундамента 1 м, бетонная плита 0,15 м;
стены газоблок 300 мм плотностью 500 высота стен 3 метра;
окна Rehau , двухкамерными стеклопакеты (три стекла), с серебряным мультифункциональным напылением ( с улицы не видно комнат и не нагревает солнце), сетки в комплекте;
входная дверь с молотовым покрытием с улицы, с терморазрывом, три надежных замка;
крыша металлочерепица европрофиль, толщина 0,5 мм, утепление крыши 3 слоя каменной минваты по 50 мм.
Участок высокий, сырости никогда не будет.
Планировка: просторная и светлая кухня-гостиная 34 кв.м. с нишей для кухни по торцевой стене и выходом на терассу;
три изолированных комнаты: эркерная 22,5 кв.м и две прямоугольных 17,5 и 15,7 кв. м.;
котельная 5,5 кв.м., куда заведен газ;
эргономичный и светлый санузел почти 6 кв.м;
прихожая 6,5 кв.м, переходящая в просторный холл 13 кв.м.
На участке дом очень удачно расположен: достаточно далеко от улицы, при этом за ним большая территория для воплощения ваших желаний.
По двум сторонам начат забор (смонтирован каркас).
Улица обжитая, соседние участки застроены.
До школы и сада 15 минут пешком, до пятёрочки также. Рядом озон и WB.
Населенный пункт давно благоустроен, при этом активно развивается. Есть секции для детей, спортплощадки и детские площадки, амбулатория с приемом терапевта и педиатра, дом культуры с детскими кружками, библиотека.
До Краснодара 10 минут езды на машине через новый Яблоновский мост либо через переправу на Ставропольскую.
До Меги 15 минут (остановка маршрутки в 7 минутах ходьбы от дома).
Дом подходит под сельскую ипотеку. Объявление не фейк, реальный дом, который всегда можно посмотреть. Если вдруг не дозвонились, напишите здесь, я отвечу. Купить дом на проезде 1-й Толбухина в поселке городского типа Яблоновский.
