Купить часть дома в поселке Тульский республики Адыгея
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 600 000 ₽
Арт. 136855767 Продаётся часть дома 36,5 м²: фактически это отдельный дом с новой кровлей (2024), евроремонтом и коммуналкой до 2 500 ₽ зимой.
Почему именно этот объект?
Дом полностью разделён в натуре: у вас свой вход, своя часть кровли, свой огород. Вы не зависите от соседей — у них своя дверь, свой участок, свои коммуникации.
Всё сделано за вас. В 2024 году выполнен полный ремонт: евроотделка, новая кровля (металлочерепица + утеплитель), новые дождевые сливы. Вы получаете дом, в который можно заезжать без вложений.
Экономия на коммуналке. Зимой платежи не превышают 2 500 ₽ — это один из самых низких показателей для частного дома в Майкопе.
Почему сейчас?
Ремонт сделан в 2024 году. Вы покупаете не "старый дом с проблемами", а обновлённый объект с новой кровлей и отделкой — всё уже сделано, не нужно ждать и тратиться.
Процентные ставки по ипотеке сейчас ниже, чем в 20232024 годах. Успейте зафиксировать выгодные условия.
Какую задачу решает этот объект?
Хочу своё жильё, но нет миллиона на отдельный дом: Вы покупаете готовую часть дома за цену однокомнатной квартиры, но с участком и своим входом
Хочу жить в частном доме, но боюсь дорогих коммуналок: Зимой платежи — до 2 500 ₽ (отопление, свет, вода). Это выгоднее, чем многие квартиры
Хочу иметь свой огород / зону отдыха: Участок 4,73 сотки разделён на две части — ваша отдельно, можете сажать, строить беседку, ставить бассейн
Не хочу ждать ремонта годами: Евроремонт 2024 года уже сделан, осталось только занести мебель
Кому подходит этот вариант?
Молодой семье без детей или с одним ребёнком своё пространство, участок для игр, низкие коммуналки.
Пожилым людям всё на одном уровне, нет лестниц, свой вход, спокойный район.
Инвестору можно сдавать посуточно или долгосрочно (отдельный вход + участок — выгодное преимущество).
Студенту или молодому специалисту свой угол без огромной ипотеки, близко к центру.
Какой сценарий жизни/дохода даёт этот дом?
Семейное гнездо: Живёте в своём доме, растите детей, занимаетесь огородом, устраиваете шашлыки. Коммуналки минимальные.
База для переезда: Покупаете сейчас, живёте, а через 35 лет продаёте дороже — район развивается, цены растут.
Доходная аренда: Сдаёте посуточно (от 1 5002 500 ₽/сутки) или долгосрочно (от 12 00015 000 ₽/мес.). Окупаемость — 34 года. Пример дохода: При долгосрочной аренде за 13 000 ₽/мес. вы получаете 156 000 ₽/год. При коммуналке 2 500 ₽ зимой и 1 500 ₽ летом — чистая прибыль около 120 000 ₽/год. Окупаемость вложений — 34 года.
Характеристики объекта
Площадь вашей части: 36,5 м² (из 96,7 м²)
Вход: в дом отдельный из общего двора.
Участок: 4,73 сотки (разделён на два огорода, ваш отдельный)
Кровля: Новая (металлочерепица, утеплитель, сливы) 2024 год
Ремонт: Евроремонт 2024 года (обои, полы, сантехника, освещение)
Коммуналки зимой: Максимум 2 500 ₽
Отопление: Автономное (котел)
Газ: городской
Электричество: Есть
Вода: Центральная
Канализация: центральная
Преимущества Локации:
Магазины, остановки транспорта в пешей доступности.
Школы, детские сады рядом.
До центра Майкопа Вы уже вцентре.
Следующий шаг за вами
Позвоните или напишите я отвечу на вопросы, уточню детали, пришлю фото и видео.
Приезжайте на просмотр увидите состояние дома, участка, оцените соседей и тишину района.
Принимайте решение обсудим цену, ипотеку, маткапитал, сроки сделки.
Никаких обязательств при просмотре вы просто смотрите и решаете.
Звоните или пишите прямо сейчас
Бонус: мебель обсуждается при просмотре часть может остаться вам, если договоритесь.
240 000 ₽
Продаю или обмен на автомобиль 1/5 доля в праве на жилое здание, площадь: 48,8 кв.м., кадастровый номер: 23:35:1410001:255
и
1/5 доля в праве на земельный участок, площадь: 3899 кв.м., кадастровый номер: 23:35:1410001:8. Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): Краснодарский край, р-н. Усть-Лабинский, ст-ца. Новолабинская, ул. Красная, д. 61.
5 290 000 ₽
Арт. 133423216 В продаже часть дома, в районе Церкви, города Майкопа!
Эксклюзивное предложение!
_________________________________________________ _
Дом под ключ, всё продуманно до мелочей, евро ремонт!
Общая площадью 91. 4 квадратных метров.
Дом состоит из трёх комнат, две изолированные и одна смежная, просторной кухни, прихожей, совмещенного санузла!
Дома находится на участке, площадью 4. 84 соток.
Все коммуникации в дома заведены и подключены!
Коммуникации центральные - электричество, водопровод, отопление газовым котлом.
Канализация септик.
Отдельный въезд и вход в свою часть дома.
Район, с хорошими домами и соответственно благополучными соседями
Жить в таком месте - мечта многих!
При строительстве использованы лучшие качественные материалы - высокий фундамент, качественная крыша и окна.
Также во дворе имеется хозпостройка, теплица.
В данной локации развитая инфраструктура - магазины, детский сад, остановки общественного транспорта. До центра города Майкоп 5 минут на автомобиле!
Оперативный показ!!
Отправлю планировку по запросу!
_________________________________________________ __
Успей приобрести отличный дом для комфортной жизни! Звони прямо сейчас - расскажу подробности! Бесплатная консультация и сопровождение сделки!
Адрес рекламный!
Проверено в Росреестре
2 000 000 ₽
Дом требует ремонта, находится в экологичном районе рядом река .
Отдельные вход , возможно продажа всего дома продаю или меняю 1/3 часть дома . Дом угловой.
Рассмотрю разные варианты обмен на квартиру без ремонта в другом городе или на комнаты в коммуналке все обсуждаемо и решаемо .
4 700 000 ₽
Продaм чаcть дома в cтaтусe квaртиpы, paйoн Пушкинского переезда. хорошее меcтo. Продaжа oт собственника. В доме 2 жилых комнаты и кухня.
Koмнаты: 16,3 + 6,5 м²,
Кухня: 9,3 м²
Состoяниe xоpошeе, сделан косметический ремонт. Окна металлопластиковые, в т.ч. и во времянке. Цeнтрaльноe вoдocнабжение, газ, свет, канализация септик.
Bхoд и двор общий, но есть и своя часть земли. На участке имеются плодовые деревья, 2 вида винограда. Есть въeзд во двор для автoмoбиля, даже двух!, на улице перед домом также 2 машиноместа.
Tакжe нa учаcткe расположена врeмянкa общей площадью 26 кв.м. (жилaя 9 кв.м.), стены кирпич. Во времянке расположены котельная (HOBЫЙ газовый кoтел), санузел совмещенный, жилая комната с ремонтом и отоплением, а также коридор, под которым имеется сухой подвал.
Имеется хоз постройка для инвентаря и уличный туалет.
В шaговой доступности: рынок ЦКЗ, школы, детские сады, поликлиника, общественный транспорт. Отличные соседи.
Документы готовы к сделке. Задолженности по ком. платежам нет.
Другая половина дома тоже продается (внимание - собственник другой!).
Возможна покупка за наличный расчет и в ипотеку.
Возможен торг реальному покупателю.
Ждём вашего звонка и приглашаем на просмотр!
Белореченская
7 минут на транспорте
2 000 000 ₽
Дом требует ремонта
Вся инфраструктура рядом.
Все вопросы по телефону.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
🏠 Как купить часть дома в поселке Тульский республики Адыгея на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже частей дома в поселке Тульский республики Адыгея?
- ✓ В базе Циан 1 частей дома в поселке Тульский республики Адыгея
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит часть дома в поселке Тульский республики Адыгея?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,4 млн ₽ |