Name: Продается участок, 10 сот.
Brand: Циан
SKU: 333721437
Price: 10900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Участок, 10 сот.

Недвижимость в МайкопеПродажаПродажа земельных участков в Республике АдыгееТахтамукайский районСтаробжегокай аул

Обновлено: 8 сен, 16:16

Только на Циан

Площадь участка10 сот.

Статус участкаИЖС

Предлагаем к приобретению уникальный земельный участок площадью 10 соток — идеальная площадка для реализации коммерческих проектов в самом сердце Старобжегокая. Объект расположен на первой линии улицы Ленина: это гарантирует высокую видимость и удобный доступ для клиентов. Ключевые характеристики: Площадь: 10 соток. Расположение: центр населённого пункта, первая линия ул. Ленина. Разрешённое использование: в т. ч. под размещение магазинов. Электроснабжение: категория надёжности III, мощность 98 кВт — достаточно для большинства коммерческих объектов. Почему это выгодная инвестиция? Участок сочетает три критически важных для бизнеса фактора: Выгодное расположение. Центр Старобжегокая обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик — это напрямую влияет на посещаемость и выручку. Отличная видимость. Расположение на первой линии делает объект заметным для всех, кто движется по улице Ленина. Это снижает затраты на наружную рекламу и повышает узнаваемость бренда. Гибкое назначение. Участок подходит как для строительства торгового объекта, так и для создания многофункционального комплекса (магазин, кафе, сервис и т. д.). Кому подойдёт этот участок? Идеальное решение для: федеральных и региональных торговых сетей (формат у дома): Чижик, Магнит, Лисичка, Победа, Красное и белое и др.; предпринимателей, планирующих открыть магазин шаговой доступности, аптеку, кафе или пункт выдачи заказов; инвесторов, заинтересованных в создании коммерческого объекта с быстрой окупаемостью. Конкурентные преимущества локации: Уже сформированная торговая зона. Рядом работает магазин Пятёрочка — это подтверждает спрос на розничную торговлю в районе и создаёт дополнительный поток покупателей. Удобная транспортная доступность. Лёгкий подъезд для клиентов и поставщиков, возможность организовать парковку. Перспективы роста. Центральная локация в долгосрочной перспективе будет только дорожать, а бизнес — наращивать выручку. Что можно построить? На участке площадью 10 соток комфортно разместится: магазин формата у дома площадью 150250 м² с парковкой на 1015 машин; торговый павильон с несколькими арендаторами; минимаркет с зоной кафе или фудкортом; многофункциональный объект (торговля + услуги). Итог Этот участок — редкий актив на рынке недвижимости Старобжегокая. Сочетание центра, первой линии и разрешённого коммерческого использования создаёт идеальные условия для запуска прибыльного бизнеса с минимальными рисками. Инвестиции в эту землю окупятся за счёт высокого трафика, узнаваемости бренда и стабильного спроса жителей. Не упустите шанс занять перспективную площадку до прихода конкурентов! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре участка. Готовы предоставить всю необходимую документацию и ответить на вопросы.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина