Name: Продается участок, 100 сот.
Brand: Циан
SKU: 330693534
Price: 30000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Участок, 100 сот.

Недвижимость в МайкопеПродажаПродажа земельных участков в Республике АдыгееМайкопский район

Обновлено: сегодня, 11:10

Только на Циан

Площадь участка100 сот.

Статус участкаИЖС

Арт. 94763149. Уникальное предложение: 2 гектара у дороги на плато Лаго-Наки! Локация: Республика Адыгея, дорога на плато Лаго-Наки, 22 км от будущего горнолыжного курорта. Участки расположены прямо вдоль действующей дороги (участок уже на асфальте). Характеристики участков: Два смежных участка, по 1 гектару (100 соток) каждый. Форма — квадрат (100100 м). Общая площадь при покупке сразу двух участков — 2 гектара (200 соток). Возможен выдел доли 50% (50 соток) с юридическим выносом границ в натуре. Коммуникации и инфраструктура: Электричество идёт вдоль дороги прямо по границе участков. В рамках развития будущего горнолыжного курорта планируется подвод газа и воды вдоль этой же дороги. Транспортная доступность отличная: участки на виду, удобный заезд. Туристический потенциал: Рядом строящийся горнолыжный курорт "Лагонаки" (22 км от будущей инфраструктуры). Внизу на Даховской поляне уже организуют современный туристический кластер — этно-комплекс "Дегуакская поляна". Огромный турпоток — идеальное место под гостиницу/глэмпинг, базу отдыха, кафе/придорожный сервис или собственный дом с видом на горы. Варианты покупки: 1 гектар (100 соток) полностью; Сразу 2 гектара (оба участка); Доля 50% (50 соток). Почему стоит взять именно у нас: Законность и прозрачность: Для обоих участков получен Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который фиксирует все разрешённые параметры застройки и необходим для получения разрешения на строительство. Вид разрешенного использования (ВРИ) — "Гостиничное обслуживание" (код 4.7). Квадратные участки удобно делить и застраивать. Растущая локация перед Лаго-Наки. Уже есть свет, скоро газ и вода. Возможность продажи частями или долями повышает ликвидность. Почему это выгодное вложение: Строительство всесезонного курорта "Лагонаки" активно идёт. Вместе с ним создается и современная туристическая инфраструктура — например, проект "Дегуакская поляна" рассчитан до 2031 года. Покупка земли на таком раннем этапе — это шанс войти в проект по цене, которая будет только расти. Важно: ВРИ "Гостиничное обслуживание" и ГПЗУ подтверждают, что участки пригодны для реализации именно вашего коммерческого проекта (гостиницы, глэмпинга, кафе).

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

100 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Нет