Участок, 16 сот.
Обновлено: 31 мар, 08:35
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 16 сот.
Площадь участка16 сот.
Статус участкаИЖС
Сниженная цена действует только до 1 марта, потом будет снова повышена до 10 млн.
Продаeтся учaстoк 16 сот. с недостроенным домом и зарыбленным прудом, и бытовкой. На участок и дом есть все документы, все в собcтвеннoсти, не в аpeндe. На дом есть полностью все документы, в том числе и возможность прописки, так как ранее там стоял старый дом, он был снесен и на его месте перестраивается новый.
Цена действительна до конца ноября, ситуации меняются, всё дорожает. Данный участок очень перспективный с точки зрения бизнеса. Удобное расположение участка позволяет разделить его на 2 зоны:
1) около пруда обустроить банный комплекс, сочетание рыбалки и банных процедур очень привлекательно для отдыхающих.
2) строящийся дом ( так же имеются кирпичи практически для полного поднятия стен) в дальнейшем можно в нем жить либо сдавать посуточно для отдыхающих.
Пруд был создан в 2018 г. и регулярно зарыблялся различными видами рыбы.
Продаем в связи с тем, что поменялись планы на жизнь.
Коммуникации центральные: электричество подведено к дому, но в связи с перестройкой дома щиток пока на временном столбе, сети газоснабжения на границе участка , центральное водоснабжение расположено на границе участка, скоростной интернет проведен на участок (Адыгейская телефонная компания).
Отличный развитый и чистый район, продуктовые и хозяйственные магазины, пункт ВБ, садики, школы, поликлиники всё рядом.
Просмотр самостоятельно по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Удобный, ул. Ленина, 45.
Плюсы:
- выгодное месторасположение для жизни или сдачи круглогодично
- 10 мин до центра Майкопа
- развитая инфраструктура
- центральная, асфальтированная дорога, близко к магазинам и автобусной остановке, центр поселка
-расслабляющая рыбалка с большой вкусной рыбой, при этом далеко ехать не нужно, все рядом
Живите и отдыхайте рядом с домом:
- 5 мин до лечебных горячих источников Псыгупс, Акватермо
- 15 мин до пос. Тульского, где находятся еще термальные источники, базы отдыха с подогревающими бассейнами и хаммам Благодать, а также база Кедровый бор и тд
- 30 мин до очень много других мест для отдыха такие, как Лаго-Наки, горнолыжка, канадка, смотровая площадка Мишоко, источники в Каменномотском, Альпака, водопады, рыбалка, долина Аммонитов, кемпинги и тд, и прочие
- 100 км до моря Туапсе
- туристы круглый год
- сделана трасса до Дагомыса
- курорт постоянно в развитии
Собственник.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
О доме
Состояние дома
Нужно достроить
Об участке
Площадь
16 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 7 февраля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Под строительство индивидуального жилищного дома
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
10 500 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку656 250 ₽/сот.
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 124464282