Участок, 80 сот.
Обновлено: вчера, 21:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 80 сот.
Участок 80 соток в горах Адыгеи
Площадь участка80 сот.
Статус участкаИЖС
Кадастровый номер: 01:04:0100062:26
Продается 80 соток от участка!
Габариты участка: 95х80м;
Участок переведен в зону Ж-1.
(Смотреть приложенных документы);
ОСНОВНЫЕ виды разрешенного использования для Ж-1:
- ИЖС (2.1);
- ЛПХ (2.2);
- Блокированная жилая застройка (таунхаусы - высотой до 3 этажей) (2.3);
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
- Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
- Многоквартирная жилая застройка (от 3-х до 9-ти этажей и выше)(2.6);
- Объекты социального обслуживания (3.2);
- Объекты образования и просвещения (3.5);
- и другое;
УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ виды разрешенного использования для Ж-1:
Гостиничное обслуживание (4.7)
Магазины (4.4)
Рынки (4.3)
Общественное питание (4.6)
Спорт (5.1)
Близость достопримечательностей Адыгеи от участка:
- 45км - горно-рекреационная зона ЛагоНаки (где сейчас ведется строительство горнолыжного курорта);
- 14км - Дегуагская поляна (есть проект развития территории);
- 2км - водопады Руфабго;
- 2км -Хаджохская теснина;
- 6км - Савранская канатная дорога;
- 21км - гранитный каньон;
- 40 км - туристический поселок Гузерипль;
- и многое другое
Инфраструктура поселка:
- объекты туризма;
- 4 детских сада;
- 3 школы;
- 2 поликлиники;
- больница;
- продуктовый рынок;
- отделение сбербанка;
- автостанция (650м от участка);
- ЖД вокзал (350м от участка);
- магазины и всё необходимое для комфортной жизни.
Участок находится в 700м от главной дороги (трассы в горы).
К участку ведет асфальтированная дорога.
Коммуникации:
-Газ - проходит по меже (есть техусловия);
-Вода - проходит по меже (есть техусловия);
-Электричество - трансформаторная подстанция 400кВт. Заявленная мощность - 150кВт;
В данный момент на территории находится три легких одноэтажных здания площадью: 800, 300 и 100м2 (см. фото);
Собственник.
Стоимость участка 80.000.000₽.
Торг.
Чтобы узнать подробности и посмотреть участок звоните по указанному номеру.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
80 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 9 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для производственных целей
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
80 000 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку1 000 000 ₽/сот.
Автор объявленияID 13695210