Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 30,8 м²
Обновлено: сегодня, 10:27
Продается 1-комн. квартира, 30,8 м²
Общая площадь30,8 м²
Жилая площадь12,1 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж4 из 9
ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ: Продаётся 1-комнатная квартира в Новой Адыгее!
Представьте: вы просыпаетесь в своей новой квартире в современном кирпичном доме, который был построен в 2020 году! Это не просто жильё — это ключ к новой, комфортной жизни без городской суеты, но со всеми её преимуществами.
Дом находится по ул. Бжегокайской, в ауле Новая Адыгея, и здесь есть всё, что нужно для счастья!
Ваша выгода: низкие коммунальные платежи!
В отличие от Краснодара, где стоимость ЖКХ может кусаться, в Новой Адыгее вы платите в разы меньше:
Отопление — дешевле на 3040%
Электроэнергия — ниже городских тарифов
Водоснабжение и водоотведение — экономия до 20003000 рублей в месяц по сравнению с Краснодаром
Итоговая экономия — от 3000 до 5000 рублей ежемесячно! За год это экономия до 60 000 рублей — вполне хватит на семейный отпуск у моря!
И всё это — при разнице в дороге до центра Краснодара всего 1520 минут! Согласитесь, стоящий компромисс.
Инфраструктура шаговой доступности
Ваше время — самая большая ценность. В Новой Адыгее оно всегда на вашей стороне:
•
Новая школа: Современная школа, построенная по новейшим технологиям (сдана в 2023 году), ждёт ваших детей. Дорога до неё займёт всего 57 минут спокойной ходьбы.
•
Детский сад: Маленьким жителям не придётся долго добираться — детские сады находятся в пешей доступности (35 минут), что делает утро родителей гораздо спокойнее.
•
ТЦ "Мега-Адыгея": Это не просто торговый центр, а настоящий город развлечений! Всего 10 минут ходьбы, и вы в центре шопинга и отдыха с гипермаркетами Ашан, Леруа Мерлен, множеством кафе, ресторанов и даже ледовым катком.
•
Магазины у дома: Продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов — всё это буквально через 23 минуты от вашего подъезда.
Транспортная доступность — вы в центре событий!
Главное преимущество локации — близость к Краснодару без переплаты за "городскую прописку". Вы живёте в 15 минутах от центра, но платите за коммуналку в разы меньше!
На общественном транспорте:
Центр Краснодара (ул. Красная) — 2025 минут на маршрутках, которые курсируют от ТЦ "Мега" в любом направлении.
До КУБГАУ, КУБГУ, Медуниверситета, Политехнического университета — 3040 минут на прямых маршрутах без пересадок.
До Ж/Д вокзала Краснодар-1 — 2530 минут на автобусе или маршрутке.
До Автовокзала 1 (Краснодар) — 2025 минут.
На личном автомобиле:
Трасса М4 "Дон" и Новороссийская трасса — выезд в 23 минутах от дома, позволяя вам быстро покидать город в любом направлении.
Парк Галицкого — 1015 минут на машине, и вы наслаждаетесь прогулкой по главному парку Краснодара.
Черноморское побережье (Сочи, Геленджик) — 33,5 часа на авто по трассе М4.
Азовское побережье (Ейск, Азовское море) — 22,5 часа на авто.
Почему стоит жить здесь?
Новый дом: Построен в 2020 году, кирпичный, с лифтами и благоустроенной территорией.
Квартира с частичной отделкой: Электропроводка разведена, комната оштукатурена — экономьте до 6 месяцев ремонта!
Развитая инфраструктура: Школа, сады,
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
30,8 м²
Жилая площадь
12,1 м²
Площадь кухни
10 м²
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
2020
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
2 000 000 ₽
Цена за метр64 935 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 151
Риелтор