1-комн. квартира, 39 м²
Обновлено: сегодня, 13:49
С мебелью
Продается 1-комн. квартира, 39 м²
1-к кв, 39 м2, 3 этаж, у ТЦ Мега
Общая площадь39 м²
Площадь кухни8,8 м²
Этаж3 из 5
Год постройки2021
1-к кв, 39 м2, 3 эт,возле ТЦ МЕГА. Продает собственник. УДАЧНАЯ, РЕДКАЯ планировка - 3-й этаж - Светлая 1-комн. кв. с красивым номером С СОВРЕМ. РЕМОНТОМ (ЖК Родной дом), Площадь 39 м² (в т.ч лоджия 7 кв.м.) - от центра Краснодара (ТЦ Галерея) 15-20 мин. езды по Тургенев. шоссе - в Hовoй Адыгeе нa ул. Бжегoкaйcкой,31/9А (Планировка- Фото) — вся мебель, тexникa -практически все НОВОЕ. Близость к центру Краснодара - но при этом тут спокойно, нет уличного шума, большой кучности людей. Дому всего 5 лет - из них более 4 лет в квартире никто не проживал, в аренду не сдавалась.
Приобретая квартиру -- вы получаете готовую инфраструктуру и комфорт спального района мегаполиса, но с сельскими тарифами.
СОБСТВЕННИК - взрослый (не возрастной), в единств.числе по ЕГРН, квартира БЕЗ обременений (не в ипотеке, задолженности нет, Прямая продажа, цена снижена). С АГЕНТАМИ сотрудничаю при наличии реального покупателя.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
1 -- ОТЛИЧНОЕ расположение дома - комфорт. и удобное расстояние от главных дорог (быстрый выезд и свободный подъезд с любой стороны без препятствий в любое время суток), нет проблем с парковкой у дома;
2 -- обществ.транспорт -- две остановки возле дома, конечная множества маршрутов в Меге (10 мин.);
3 -- внутри двора лавочки с насаждениями, спортплощадки, несколько детских, придомовая территория всегда в надлеж. порядке;
4 —толстые кирпич.стены квартир - хорошая шумоизоляция, теплая--отопление регулир-тся;
5 -- перед Вашими окнами свободное пространство-панорама, нет близко других домов;
6 — ТРЕТИЙ этаж- квартира светлая - окна на Запад;
7 — стандарт. площадь 39 м², комфорт.планировка, квадрат комната;
8 -- большая лоджия с двумя выходами -что очень удобно;
9 — вид ДОСТОЙНЫЙ, ремонт из качеств.материалов - в универсальных тонах;
10 — полы квартиры и весь санузел в КЕРАМОГРАНИТЕ (гораздо дороже (в разы) обычной керам.плитки, особо ударопрочный, НЕ СКОЛЬЗИТ - прочность и долговечность 30 лет и более!!);
11 — НОВЫЕ вся мебель и техника остаются Вам (при просмотре уточняем);
12 -- ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НИЗКИЕ коммун. платежи; воду, эл/энергию никогда не отключают; УК в соседнем доме;
13 --- УМНЫЙ домофон в подъезде - вход по сотовому возможен,видеонаблюдение;
14 -- отдых на берегу Озера (в минутах ходьбы);
15 — подходит для инвестиций, проживания и сдачи в аренду;
16 --- готовый ремонт и полный комплект позволяют пользование без доп. вложений.
Тут имеется абсолютно все для жизни (весь сервис - продукты, товары, услуги, работы, 2 школы, детсады, поликлиника и т.д.). До КУБГАУ, КУБГУ, Медакадемии (Куб ГМУ), ж/д и автовокзала — до получаса езды на обществ. транспорте. В 5 мин. на авто находятся ТЦ МЕГА (Ашан), ТЦ "ПЯТЬ ЗВЕЗД", ЛЕРУА МЕРЛЕН, МЕТRО, рынки и др. Подробная инф-ция ч/з Макс.
Для любителей природы - Озеро неподалеку от дома - комфортно проводить время с родными и друзьями, подальше- р.Кубань. Рядом несколько кафе - душевно посидеть в приятной компании.
Просмотр - в удобное для Вас время. Собственник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
39 м²
Площадь кухни
8,8 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2020
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
2
Отопление
Автономная котельная
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 144068751