Name: Продается коммерческая земля, 280 сот.
Brand: Циан
SKU: 325171188
Price: 85000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 280 сот.

Недвижимость в МайкопеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Республике АдыгееМайкопский районКраснооктябрьское с/пос

Обновлено: вчера, 16:39

Площадь участка280 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Код объекта: 1978288. Земельный участок 3.49 Га (349 соток) под эко-поселок (ТРИ СМЕЖНЫХ УЧАСТКА ОДНИМ ЛОТОМ) Уникальное предложение: земельный участок премиум-класса в Республике Адыгея для создания закрытого, автономного эко-поселка с безупречной экологией и развитой туристической инфраструктурой. 1. Ключевая концепция: Земля для создания первого в районе комфортного эко-поселка формата "boutique village". Идеальное сочетание уединенной жизни на лоне природы с непосредственной близостью к главным курортным и рекреационным объектам Западного Кавказа. 2. Идеальное расположение (главные преимущества): Соседство с санаторием: Непосредственная близость к территории знаменитой здравницы санатория "Лаго-Наки", что гарантирует престижное окружение. Водный фронт: Имеет собственный выход к берегу горной реки Курджипс. Чистейшая вода, живописные виды и приватные зоны. Транспортная доступность: Участок граничит с асфальтированной дорогой общего пользования, что обеспечивает удобный круглогодичный подъезд и упрощает процедуры подключения коммуникаций. Природный буфер: Одна из границ участка непосредственно граничит с лесным массивом, обеспечивая абсолютную приватность, чистый воздух и бесконечные возможности для прогулок. 3. Инфраструктура и логистика (время на автомобиле): Термальные источники: Всего 10 минут до популярных термальных комплексов ("Акватермо", "Водная Ривьера", и др.). плато Лаго-Наки: 40 минут по живописной дороге до подъемников и высокогорных лугов плато Лаго-Наки (зимой — тюбинги, летом — трекинг). Город Майкоп: 10 минут до столицы Адыгеи. 4. Характеристики участка: Площадь: 3.49 Га (349 соток) — позволяет создать поселок на 20-25 коттеджей с большими участками, сохранив общие зоны. Рельеф: Комбинированный — частично ровные площадки, подходящие для строительства, частично живописный склон с панорамными видами. Коммуникации: Требуется проектное подключение. Близость дороги и населенных пунктов значительно снижает стоимость и упрощает процесс проведения электричества, газа и водопровода. Возможна организация автономных систем (скважины, септики, солнечные панели) в концепции эко-поселка. 5. Потенциал для использования: Эксклюзивный коттеджный поселок: С единой архитектурной концепцией, охраной, собственной набережной, зонами отдыха у реки и общей территорией. Глэмпинг или эко-отель: Создание высококлассного туристического объекта с домиками на берегу реки. Фермерское хозяйство с агротуризмом: В сочетании с эко-домами для гостей. Инвестиционный проект: Разделение на крупные лоты (от 10-15 соток) и продажа под рекреационной строительство.