Купить земельный участок у воды в республике Адыгея
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
15 000 000 ₽
Срочно продам! Уникальный участок на берегу реки Кубань — 11 соток с собственным выходом к реке.
Представьте место, где шум города сменяется нежным плеском воды, а каждый рассвет встречает вас панорамой реки. Это не просто участок — это ваш персональный кусочек рая в 15 минутах от центра Краснодара.
Участок площадью 11 соток расположен в живописнейшем месте на берегу реки Кубань. Здесь есть собственная набережная и прямой выход к воде — редчайшая возможность, которая практически не встречается на рынке. Рыбалка и летний отдых у воды станут вашей повседневностью.
Несмотря на природную идиллию, вы не теряете связь с городом. Всего 15 минут — и вы в центре Краснодара. Это идеальный баланс между уединением и удобством.
Вся необходимая коммерция находится в шаговой доступности: магазины Магнит и Пятерочка, школа — в 2 минутах, остановка общественного транспорта — рядом. В 5 минутах езды расположены ТЦ Мега и Леруа. Удобные выезды к центру города со стороны Тургеневского Шоссе и Яблоновского моста обеспечивают быстрое сообщение с любой частью Краснодара.
Участок имеет правильную ровную форму с фасадом 25 метров, что открывает безграничные возможности для строительства дома вашей мечты. Все коммуникации уже подведены: газ, центральный свет и центральная вода. Остается только начать строительство.
Это уникальное предложение для тех, кто ценит природу, тишину и хочет жить у воды, не отказываясь от комфорта города.
Срочная продажа. Документы в порядке. Просмотр по договоренности.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 600 000 ₽
Участок квадратный, угловой ,ровный.Прямо на углу есть возможность подключения центральной воды и света.На участке имеется скважина глубиной 15 метров,для полива.До Краснодара 7 км.Кадастровый номер 01:05:3100008:172
РА Тахтамукайский р-н ,днт Строитель,ул.Светлая,184
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
4 700 000 ₽
Арт. 106095858 Продается земельный участок в п. Тульском
Общая площадь - 8 соток.
По фасаду 19 метров.
Земельный участок находится в непосредственной близости к Минеральным горячим источникам.
Участок ровный, сухой, очищен, соседи живут.
Газ, электричество, водоснабжение по меже.
Направление Майкоп - Лаго-Наки, эко район предгорья.
Инфраструктура п. Тульского:
детский сад, школа,
различные торговые площади и ПВЗ,
минеральные горячие воды,
почта, банк, МФЦ,
больница, поликлиника,
общественный транспорт.
Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!
3 180 000 ₽
Участок в центре поселка с очень удобным расположением. До асфальта всего 300 метров. Электричество уже подведено, есть колодец, вода и газ проходят по меже — можно начинать строительство хоть завтра.
В шаговой доступности — Пятерочка, Магнит, школа, садик, остановка маршрутки, пункты выдачи Wildberries и Ozon. С участка открывается красивый вид на зеленый массив горы Нагоеж. До парковой зоны "Мэздах" около 2 км: там детские площадки, лесные тропинки и незабываемые панорамы.
До ближайших термальных источников примерно 6 км — термальные воды Адыгеи помогают восстановить силы и даже используются в лечении. А до популярных достопримечательностей — водопадов Руфабго и Хаджохской теснины — около 40 км. Плато Лаго-Наки и Азишская пещера находятся в 60 км. Сейчас строится дорога, которая соединит курортную зону Краснодарского края с Сочи: расстояние до Сочи составит около 120 км.
Звоните, пишите!
Код пользователя: 203539
Номер в базе: 12464348
Только на Циан
1 600 000 ₽
Участок ровный ,прямоугольной формы, угловой.
Электричество на границе.
Скважины бурят от 15 до 30 метров ( воды много 100%)
Дороги - подъезды по всему размежеванному массиву и к конкретному участку отсыпаны.
Тихое , уютное очень красивое место с деревьями , 350м от пологого берега р.БЕЛАЯ и 350м от горы БУКША
Соседи активно развиваются
В 2 км от "Хаджохская Теснина",
в 3 км каскад водопадов "Руфабго", канатная дорога на вершине хребта Уна-коз в 7 км, Азишская пещера 33 км, 37 км до Горнолыжного комплекса Лаго- Наки и 35 км до столицы Респ. Адыгея г. Майкоп.
Есть Фото видео
Только на Циан
19 500 000 ₽
Уникальное предложение! Три земельных участка на берегу реки с видом на горы в станице Даховская!
Мечтаете о своем бизнесе в сфере туризма или идеальном месте для жизни в окружении природы? Представляем вашему вниманию эксклюзивный лот три смежных земельных участка по 5 соток каждый, расположенных в живописной станице Даховская. Общая стоимость предложения 22 500 000 рублей.
Что делает это предложение НЕПОВТОРИМЫМ?
• Идеальное расположение:
• Прямой выход к реке Дах наслаждайтесь природой и отдыхом у воды!
• Рядом 1.2 гектара леса ваш личный уголок спокойствия и свежего воздуха.
• Захватывающий вид на величественный хребет Унакоз каждый день как на открытке!
• Большой потенциал:
• Три участка по 5 соток в одну линию (общая длина 64 метра, фасад каждого 24 метра).
• Идеально для гостиничного бизнеса: Высокий туристический трафик станицы Даховская гарантирует быструю окупаемость инвестиций (2-3 года!). Постройте гостиницу или уютные гостевые дома.
• Прекрасное место для жизни: Создайте дом своей мечты в экологически чистом и живописном месте.
• Развитая инфраструктура:
• Станица Даховская это не только красота, но и комфорт: магазины, школы, поликлиника, кафе и рестораны все в шаговой доступности.
• Близость к достопримечательностям:
• Водопады Руфабго, Даховская поляна, строящийся горнолыжный курорт Лагонаки, смотровые площадки туристы здесь будут всегда!
• Отличная транспортная доступность:
• Уже подведено электричество, газ проходит по границе участков.
• Строящаяся дорога Плато-Гузерипль улучшит сообщение с другими населенными пунктами.
• Готовность к сделке:
• Все документы полностью готовы.
• Цена указана за три участка.
• 1 500 000 рублей за сотку.
РАССМОТРИМ ОБМЕН.
Это ваш шанс выгодно инвестировать в недвижимость или создать уютное гнездышко в одном из самых красивых мест Адыгеи!
Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Кадастровые номера:
01:04:5801008:233
01:04:5801008:232
01:04:5801008:234
3 100 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК (по меже свет и газ, проведена вода).
8 СОТОК, ЦЕНА 3100000.
Документы готовы к продаже.
Участок расположен в поселке Табачный, Майкопский район. Вся инфраструктура (магазины, аптека,школа, дет.сад т.д).
Река Курджипс в шаговой доступности - на paсcтоянии 80м от участка.
Земля у воды в таком востребованном регионе — актив, который будет только дорожать.
Рядом также продается соседний участок площадью 25 соток с готовым новым домом для проживания (площадью 28кв.м.), можно сказать с квартирой на земле, на берегу реки. Отлично подойдет под бизнес.
Звоните! Расскажу детали и организую просмотр! В том числе и онлайн.
Код пользователя: 203539
Номер в базе: 12816674
Только на Циан
4 000 000 ₽
Продаётся участок площадью 4 960 кв.м в тихом и живописном хуторе Лейбоабазов. Это правильный прямоугольник с фасадом 25,5 метров — удобная форма для строительства и ведения хозяйства.
К участку подходит широкая выровненная грунтовая дорога. По меже проведены газ и электричество. Воды пока нет, но можно сделать скважину — хороший вариант для автономного комфорта. Раньше здесь стоял старый дом, его снесли: место освободили под большой дом для большой семьи.
Рядом с участком живописное озеро.
Вид разрешенного участка: Для ведения подсобного сельского хозяйства.
Звоните, или пишите, отвечу на все вопросы.
Объект юридически чистый, готов к быстрой сделке.
Код пользователя: 183470
Номер в базе: 12641541
Только на Циан
10 000 000 ₽
Три Скважины С Термальными Источниками. В динамично развивающейся курортной зоне, где планируется организация транспортного сообщения между горными курортами сочи, Лагонаки в Адыгее и Архыз в Карачаево-Черкесии, продаётся уникальный земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511003:89, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, площадью 24000 кв. М (2,4га, 240 соток), расположенный по адресу: р. Адыгея майкопский район, станица безводная, в границах Кспк Заря, секция 57, контур 68,84, 88.
Фасад земельного участка примыкает к автодороге, чем осуществляется беспрепятственный доступ к нему.
Отлиличительной и уникальной особенностью данного земельного участка является его нахождение в пределах границ Безводного газо-нефтяного месторождения.
По имеющейся в геологических фондах информации, при бурении скважины, подземные воды встречены в отложениях нижнего мела (готерив-баррем), на глубине 1300-1400м. Дебиторской подземных вод составил 340 куб. Метр/в сутки. По химическому составу воды хлоридно-гидрокарбонатные-натриевые с минерализацией от 239 до 658 мг-эквл/л. В воде также присутствует йод 1,733,4 мг/л. И бор 1317,3 мг/л.
Усредненная температура по пласту — в кровле +58С, а подошве + 87.
Только на Циан
5 800 000 ₽
Большой участок 37,5 соток с коммуникациями, постройками и готовым проектом дома
Продаётся просторный земельный участок общей площадью 37,5 соток, полностью подготовленный для строительства жилого дома, ведения хозяйства или создания загородной усадьбы.
Участок выгодно отличается тем, что уже оснащён необходимыми коммуникациями и инфраструктурой, что существенно экономит время и деньги будущего владельца.
Основные преимущества:
Подведён и подключён газ
Электричество 220 В и 380 В, введено в эксплуатацию
Участок полностью огорожен, обеспечена приватность и безопасность
Наличие нескольких капитальных объектов и заготовок под строительство
Постройки и объекты на участке:
Капитальное строение общей площадью 44 кв.м, включающее:
гараж-мастерскую (64 м) с оборудованием (деревообрабатывающий станок, мотоблок, стеллажи)
кухню-комнату (44 м)
котельную (22 м)
Два монолитных фундамента:
126 м
184,5 м
(подходят под строительство дома, бани или других капитальных сооружений)
Навес 66 м
Два автобусных корпуса:
один переоборудован под теплицу
второй используется для хранения инвентаря
Водоснабжение и хозяйственная часть:
Собственная скважина с механической качалкой и электрическим насосом
Ёмкость для воды объёмом 5 м на возвышении (2,5 м) — удобно для полива и хозяйственных нужд
Летний душ и уличный туалет
Участок и территория:
Ухоженная территория
Сад с плодоносящими фруктовыми деревьями
Подходит как для отдыха, так и для ведения подсобного хозяйства
Дополнительные возможности:
Имеется утверждённый архитектурный проект двухэтажного жилого дома размером 1010 м
Можно сразу приступить к строительству без дополнительных согласований
Идеально подойдёт для:
строительства жилого дома с постоянным проживанием
создания загородной усадьбы
ведения фермерского или личного подсобного хозяйства
инвестиций в землю с уже готовой инфраструктурой
Условия сделки:
Возможна частичная оплата с использованием материнского капитала
Готов ответить на вопросы и организовать просмотр.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продам земeльный учаcток в очень тихом живoписнoм меcте вoзлe реки.
Учacток рaсчищeн, с выкapчёвкoй пней.Электричество проходит по меже!
Насчет воды - это или скважина , или колодец!
Район обжитой! Имеются две дороги для
подъезда к участку :
один через речку, по мосту на легкоом авто ,
второй - по гравийной дороге для завоза стройматериалов .
Рядом находится база с термальными источниками "Акватория "(пешком 15 минут ходьбы ), санаторий "Лагонаки ", речка Курджипс с песчаногаличным пляжем (3 минуты ходьбы ).
Кто устал от городской суеты и шума, тот оценит преимущество пребывания в среде настоящей природы Кавказа!
Звоните! все вопросы по телефону!
Код пользователя: 130021
Номер в базе: 9770494
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
5 450 000 ₽
Продается земельный участок г. по адресу Республика Адыгея (Адыгея), Тахтамукайский р-н, Старобжегокайское сельское поселение,
аул Старобжегокай, Адыгейская ул., 46/1 (соседний участок с домом).
Кадастровый номер 01:05:1900030:294
Участок В СОБСТВЕННОСТИ, а не в аренде.
Продажа от собственника, то есть от меня. Я хозяйка.
Обременений нет.
Площадь участка 10 соток.
Земельный участок прямоугольной формы, ширина по фасаду 25м.
Участок ровный (без уклона).
В тихом спокойном месте, есть плодовые деревья на участке.
Газ от соседнего дома, есть договоренности, не будете ждать подведение газа долго.
Расположение воды, электричества по меже.
Улица широкая, сухая, отсыпана гравийкой.
Удобный круглогодичный подъезд к участку.
Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства.
Покупали участок, чтобы строить там дом вдали от шума и суеты, но в близости от Краснодара.
К сожалению, не сложилось, теперь продаем участок в надежные руки, для тех, кто так же мечтает о своем дома.
Есть возможность купить наш участок и соседний, тогда будет 20 соток и большой полет фантазий для стройки.
Рядом река Кубань, но участок не входит в зоны подтопления, в охранные зоны, культурного наследия и т.д.
Так же могу скинуть видео обзор.
Все фотографии непосредственно c участка на данный момент.
Все документы готовы к продаже.
Небольшой торг реальному покупателю.
Только на Циан
3 600 000 ₽
Доброго времени суток.
Продам земельный участок 3014 кв.м. для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства,
Республика Адыгея (Адыгея), Тахтамукайский р-н, аул Афипсип, ул Степная
Об участке:
+ участок с отличным расположением, в уже сложившейся жилой застройке;
+ 3014 кв.м. ровный;
+ кадастровый номер ЗУ: 01:05:0400009:184;
+ подъезд по хорошей асфальтированной, ровной дороге;
+ земельный участок у частной собственности;
+ ГПЗУ в налиции (ограничений нет, смотри фото);
+ так же участок имеет большие перспективы для использования его в коммерческих целях т.к. расположен недалеко от набережной реки Кубань, подойдет под глемпинг,
место уже давно облюбованное туристами, вокруг мгного различного уровня глемпиногов и домов на сдачу);
Инфраструктура:
+ остановка общественного транспорта 590 метров (маршруты 58,104,130,1010);
+ средняя школа 4 имени Д. С. Схаляхо в 10 минутах пешим шагом;
+ детские сад в 7 минутах по дороге в школу;
+ магазины, парикмахерские и прочие блага инфраструктуры так же в 5-10 минутах от участка;
Коммуникации:
+ электричество (15 киловатт заведено);
+ для воды нужно бурить скважину (не глубоко, порядка 30 метров);
+ газовая труба так же проходит вдоль участка;
+ канализация автономная (септик или биостанция);
Юридическая часть:
+ земельный участок находится в частной собственности;
+ рассмотрим все варианты оплаты (ипотека, наличка);
С уважением к Вам и Вашему времени,
Центр земельных отношений и строительства МАЯК
Только на Циан
16 000 000 ₽
Продаётся право аренды на земельный участок площадью 40 соток в живописном месте для вашего бизнеса и отдыха. Аренда на 49 лет. Договор аренды заключён в 2011году.Вид деятельности рекреация.
Расположение: Республика Адыгея вдоль трассы Гузерипль - Яворова поляна всего в трёх километрах от п. Гузерипль. Участок находится в уникальном лесном массиве, вдали от городской суеты, что обеспечит тишину и свежий воздух. Вдоль участка протекает горная речка Желобная - возможность для создания отдыха у воды.От п.Гузерипль до Яворовой поляны 15 км. где зимой можно кататься на ватрушках и снегоходах, а летом любоваться красотой природы.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 500 000 ₽
Земельный участок в горах Адыгеи. Проходит процесс перевода в ИЖС Площадь 2.88га. Коммуникации по границе участка. Подьезд отсыпан, отгрейдерован. На соседнем учаске есть скважина с термпльной водой и получены техусловия на добычу воды. Красивое место с видом на горы. Идеальное место для строитедьства турбазы или гостевых домов. Продаю. Собственник. Цена 6500000. Торг.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Продам свой земельный участок 10 соток — полностью готов к строительству. (Можно объединить с соседним + 10 соток).
Уютное место для жизни.
Самый высокий участок на улице — сухо, никакой воды весной.
Весь квартал уже застроен — никаких сюрпризов с соседями и окружением.
До центра г. Краснодара ~ 15-20 минут.
Документы в полном порядке.
Коммуникации на участке:
Сетевая вода (Техусловия + присоединение).
Электричество 15кВт (Техусловия + присоединение).
Септик: 2 резервуара из ж/б колец (по 3 кольца в каждом, диаметр 1,2 м).
Газ по меже.
Интернет- оптоволокно так же по меже.
Для строительства:
Разрешение на строительство. Топосъемка.
Фундамент с расчётом (проведены геологические изыскания).
Вагон-бытовка — в подарок.
Проект дома — бесплатно при заинтересованности.
Участок полностью готов к строительству, можно начинать сразу и сэкономить на подготовке.
Возможен обмен на авто или квартиру с вашей доплатой.
Звоните или пишите СМС — отвечу на вопросы, показ по договорённости.
Готов к сотрудничеству с агентствами.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Продаётся земельный участок 15 соток в станице Курджипская
Прекрасная возможность для строительства собственного дома в тихом и экологически чистом месте!
Ключевые параметры:
* Площадь: 15 соток (1500 м²)
* Коммуникации:
* Электричество: Подключено.
* Вода: Возможность подключения.
* Газ: Возможность подключения.
* Расположение: Улица Подлесная, участок находится у самой границы леса.
* Цена: 100 000 руб. за сотку.
* Общая стоимость: 1 500 000 руб.
---
Главные преимущества:
1. Идеальное расположение: Участок расположен на улице Подлесная, в непосредственной близости к лесу. Это гарантирует чистый воздух, потрядающие виды и постоянный доступ к природе. Идеально для тех, кто ценит тишину и спокойствие.
2. Отличные перспективы для инвестиций: Рынок недвижимости в станице Курджипская активно растёт. За последние 10 лет цены на землю здесь выросли в 10 раз. Покупка сейчас — это выгодное вложение в актив, который будет продолжать дорожать.
3. Полная свобода для творчества: На участке нет построек, что позволяет вам с нуля спроектировать и построить дом своей мечты именно таким, каким вы его хотите.
4. Хорошая инфраструктурная база: Наличие электричества на участке значительно ускоряет и удешевляет начало строительства. Подключение воды и газа — решаемый вопрос.
---
Кому подойдёт этот участок?
* Инвесторам, которые ищут актив с высоким потенциалом роста.
* Молодым семьям, желающим построить собственный дом в красивом и спокойном месте.
* Любителям природы, для которых жизнь в гармонии с окружающим миром — главный приоритет.
* Тем, кто планирует построить дом для отдыха или постоянного проживания в живописной локации.
---
Дополнительная информация:
Станица Курджипская обладает всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры (магазины, школа, детский сад) и при этом сохраняет свой природный шарм. Развитие района продолжается, что делает покупку земли здесь стратегически верным решением.
Только на Циан
3 700 000 ₽
Продается земельный участок 7 соток. Собственник. Участок ровный, без построек.До центра Краснодара 10 минут на авто. Звоните/пишите чтобы записаться на просмотр или задать вопрос.
Ищите место для строительства вашего дома мечты? Участок расположен всего в 10 минутах езды от центра города. Продажа от собственника. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины (Магнит, Пятерочка), школа, детский сад и т.д. Рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности берег реки Кубань - прекрасное место для отдыха. Экологически чистый и тихий район. Рядом живут соседи, район активно застраивается и развивается.
Преимущества
Продажа от собственника, никаких дополнительных комиссий.
Участок ровный, без построек.
Сухой, не затапливается во время дождя, несмотря на наличие рядом реки.
Документы оформлены на частное строительство.
По территории проходит электрокабельная линия.
В этом году планируется газификация.
Водоснабжение в ближайшем будущем.
200 метров до реки Кубань.
Все документы готовы к продаже. Участок на 7 соток ровный, без построек, готов к застройке. Прекрасный вариант для реализации любых строительных проектов.
Не упустите возможность купить участок возле воды для строительства частного дома. Пишите/звоните, чтобы записаться на просмотр или задать интересующие вас вопросы.
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
12 000 000 ₽
353 тыс/сот.
Участок ИЖС под застройку в центральной (старой) части хутора Гавердовского по адресу ул. Советская дом 35 общей площадью 34 сотки.
Участок прямоугольный:
фасад 26 м, глубина 130 м.
Один владелец, всё в собственности, ограничений, арестов, обременений нет.Прописанных нет .
На оба участка получены ГПЗУ
Идеальный вариант под застройку пятью-шестью домами до 100 квм с участком земли.
Вглубь участка прочищен и оформлен проезд.
Участок юридически разделён на 2 участка:
Кадастровые номера:
01:08:0202002:422 1800 квм.
01:08:0202002:425 1587 квм.
На участке расположен старый саманный дом площадью 54,5 кв.м
Кадастровый номер :
01:08:0202002:149
В доме подключены газ, вода, электричество, канализация обустроена в септик.
Цена указана за участок с домом вместе.
В пешей доступности школа, детский сад, две остановки общественного транспорта, разнообразные магазины, супермаркеты, аптеки, православный
храм и мечеть.Совсем рядом открылись и работают новые ФАП и ДК.До города Майкопа 2 км, по пути в город гипермаркет Лента с сопутствующими магазинами и кинотеатром. До реки Белой 1 км.
Коммуникации на участке: электричество ,газ, центральный водопровод, рядом проходит телефонная линия.
На участке имеются два колодца, примерно через середину участка протекает родниковый ручей( можно использовать как бесплатный источник воды для ирригации.
Рассмотрим разные предложения.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 500 000 ₽
Продам чудесный земельный участок.
СОБСТВЕННИК! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.
Возможен небольшой и адекватный торг.
Проедается земельный участок г. по адресу Республика Адыгея (Адыгея), Тахтамукайский р-н, Старобжегокайское сельское поселение, аул Старобжегокай, Адыгейская ул., 46/1 (соседний участок с домом).
Площадь 10 соток.
Земельный участок прямоугольной формы, ширина по фасаду 39м. Участок ровный (без уклона).
В тихом спокойном месте, участок ровный, есть плодовые деревья на участке.
Газ от соседнего дома, по мере 20 метров.
Расположение электричества видно на фото, по меже.
Вода проходят по меже. Новый водопровод с очень сильным напором воды.
Улица широкая, сухая, отсыпана гравийкой. Удобный круглогодичный подъезд к участку.
Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства.
Расположен ауле Старобжегокай, в обжитом жилом массиве.
Вдали от шума и суеты.
Рядом давно живут тихие и мирные соседи. (Есть возможность купить наш участок и соседний, тогда будет 20 соток и большой полет фантазий для стройки.)
Очень перспективное место.
Место экологически чистое и живописное: рядом река Кубань.
Участок не входит в охранные зоны, зоны подтопления, культурного наследия и т.д.
Так же могу скинуть видео обзор.
Все фотографии непосредственно c участка на данный момент.
Все документы готовы к продаже.
Обременения отсутствуют.
ВНИМАНИЕ Я ВСЕГДА НА СВЯЗИ!
Если не смогли дозвониться пишите смс с номером я вам перезвоню.
Дорогие риелторы, приходите только с реальным клиентом)
Только на Циан
Проверено в Росреестре
15 000 000 ₽
### ** ПРОДАЖА УЧАСТКА 21 СОТОК У РЕКИ В ХАМЫШКАХ!**
** Свой кусочек дикой природы с коммуникациями!**
**Где**: Хамышки, Адыгея (живописный район у реки, за участком — только лес!)
**Площадь**: 21 соток
**Цена**: **714 000 ₽ за сотку** (итого **12000 000 ₽**)
---
### ** Ключевые преимущества:**
1. **Природа и приватность**
Участок **граничит с рекой** рыбалка, отдых у воды, свои живописные виды!
Сразу за территорией **густой лес** (никаких соседей сзади, только природа).
Горы, чистый воздух, тишина идеально для дома мечты или эко-туризма.
2. **Коммуникации скоро!**
** Свет уже есть** на участке.
** Газ подведут до конца 2024 года** (документально подтверждено!).
Вода скважина или река (уточните при общении). На участке готовый капитальный фундамент 10*11.
3. **Перспектива и выгода**
Участок ровный, плодородный готов к строительству или саду.
Цена **ниже рыночной** для локации у воды + лес (спросите почему расскажите историю участка).
Инвестиция в здоровье и будущий доход (гостевой дом, кемпинг).
---
### ** Для кого это?**
Тем, кто **устал от города** и хочет тишины у воды.
Семье для **постоянного проживания** в экологичном месте.
Инвесторам под **туристический бизнес** (Адыгея на пике популярности!).
Только на Циан
40 000 000 ₽
Уникальный инвестициoнный лот c теpмальными истoчникaми, территopиaльнaя зoна: Р3.601 Зона рекpеациoннoго нaзнaчeния в Адыгее. Готовый пpoект СПА-куpортa.
Земeльный учacтoк 1,2 га (01:04:5612003:1719 ) c пoдтвeрждeнными зaпасами тepмальныx вoд, переведeн в pекpеациoнную зoну. Пoлный пакeт документов.
На участке и его границах находятся термальные (30-39С) минеральные воды с дебитом до 20 л/с. По содержанию основных анионов и катионов вода
является сульфатно-гидрокарбонатной натриевой, магниево-кальциевой и хлоридно-гидрокарбонатной натриевой. Вода содержит в повышенных концентрациях фтор и кремниевую кислоту.
Вода пригодна для наполнения лечебно-оздоровительных бассейнов и питьевого бювета. Наличие собственного источника — ключевое конкурентное преимущество в турбизнесе.
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов (официально переведены в июле 2025 года).
Территориальная зона: Р3.601 Зона рекреационного назначения.
Полный пакет разрешений: Имеется Постановление Администрации, Справка о градостроительном регламенте, гидрогеологическое заключение.
Участок разрешено использовать для строительства:
Пансионаты, тургостиницы, кемпинги, дома отдыха.
СПА-комплексы и оздоровительные центры с термальными бассейнами.
Спортивные базы, физкультурно-оздоровительные комплексы.
Объекты общественного питания (рестораны, кафе).
Иная туристическая инфраструктура.
Расположен в живописном Майкопском районе Республики Адыгея, вблизи станицы Абадзехской — популярного направления для туризма и отдыха.
Вам предлагается не просто участок земли, а готовый инвестиционный проект под ключ. Мы прошли самый сложный этап — подтвердили ресурсную базу и изменили категорию земли.
На участке действует благоприятный градостроительный регламент, разрешающий строительство объектов высотой до 3 этажей. Прогнозируемый способ добычи воды — самоизлив, что минимизирует эксплуатационные расходы.
Это шанс создать флагманский курортный объект в одном из самых перспективных регионов Юга России с монетизацией по нескольким направлениям: размещение, оздоровление, гастрономия.
Цена: 40 000 000 рублей.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Понежукай аул
- Тлюстенхабльское городское поселение
- Абадзехская ст-ца
- Адыгейск
- Тахтамукай аул
- Даховское с/пос
- Пчегатлукайское с/пос
- Старобжегокайское с/пос
- Кошехабльский район
- Абадзехское с/пос
- Краснооктябрьское с/пос
- Адыгейск городской округ
- Энем пгт
- Яблоновское городское поселение
- пос. Тульский
- Гатлукай аул
- пос. Северный
- Майкопский район
- Псекупс хут.
- Даховская ст-ца
- Тимирязевское с/пос
- Гиагинский район
- Красноульское с/пос
- Афипсип аул
- Старобжегокай аул
- Теучежский район
- Тахтамукайское с/пос
- Козет аул
- Энемское городское поселение
- Яблоновский пгт
- Тахтамукайский район
- Кировское с/пос
- Ханская ст-ца
- Победенское с/пос
- пос. Каменномостский
- Гавердовский хут.
- Келермесское с/пос
- Майкоп
- Майкоп городской округ
- Афипсипское с/пос
🏠 Как купить земельный участок у воды в республике Адыгея на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в республике Адыгея?
- ✓ В базе Циан 23 земельных участков у воды в республике Адыгея
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок у воды в республике Адыгея?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 31 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков у воды в республике Адыгея?
- ✅ Минимальная площадь: 3,9 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 249,3 сот.