Купить земельный участок у воды в республике Адыгея

Большой участок 37,5 соток с коммуникациями, постройками и готовым проектом дома Продаётся просторный земельный участок общей площадью 37,5 соток, полностью подготовленный для строительства жилого дома, ведения хозяйства или создания загородной усадьбы. Участок выгодно отличается тем, что уже оснащён необходимыми коммуникациями и инфраструктурой, что существенно экономит время и деньги будущего владельца. Основные преимущества: Подведён и подключён газ Электричество 220 В и 380 В, введено в эксплуатацию Участок полностью огорожен, обеспечена приватность и безопасность Наличие нескольких капитальных объектов и заготовок под строительство Постройки и объекты на участке: Капитальное строение общей площадью 44 кв.м, включающее: гараж-мастерскую (64 м) с оборудованием (деревообрабатывающий станок, мотоблок, стеллажи) кухню-комнату (44 м) котельную (22 м) Два монолитных фундамента: 126 м 184,5 м (подходят под строительство дома, бани или других капитальных сооружений) Навес 66 м Два автобусных корпуса: один переоборудован под теплицу второй используется для хранения инвентаря Водоснабжение и хозяйственная часть: Собственная скважина с механической качалкой и электрическим насосом Ёмкость для воды объёмом 5 м на возвышении (2,5 м) — удобно для полива и хозяйственных нужд Летний душ и уличный туалет Участок и территория: Ухоженная территория Сад с плодоносящими фруктовыми деревьями Подходит как для отдыха, так и для ведения подсобного хозяйства Дополнительные возможности: Имеется утверждённый архитектурный проект двухэтажного жилого дома размером 1010 м Можно сразу приступить к строительству без дополнительных согласований Идеально подойдёт для: строительства жилого дома с постоянным проживанием создания загородной усадьбы ведения фермерского или личного подсобного хозяйства инвестиций в землю с уже готовой инфраструктурой Условия сделки: Возможна частичная оплата с использованием материнского капитала Готов ответить на вопросы и организовать просмотр.

Арт. 106095858 Продается земельный участок в п. Тульском Общая площадь - 8 соток. По фасаду 19 метров. Земельный участок находится в непосредственной близости к Минеральным горячим источникам. Участок ровный, сухой, очищен, соседи живут. Газ, электричество, водоснабжение по меже. Направление Майкоп - Лаго-Наки, эко район предгорья. Инфраструктура п. Тульского: детский сад, школа, различные торговые площади и ПВЗ, минеральные горячие воды, почта, банк, МФЦ, больница, поликлиника, общественный транспорт. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!

Номер объекта: 541851. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У ВОДЫ. ЭКСКЛЮЗИВ В ЗЕЛЁНОМ ОСТРОВЕ Уникальный участок 6,6 соток с собственным, непосредственным выходом к воде. Посёлок Зелёный Остров: Статусные респектабельные соседи. Уединённый, тихий оазис — доступ только для своих через КПП. Ваш Берег: Дополнительный бонус — около 5 соток прилегающей береговой территории, которую вы будете использовать как свою. Идеально для личной пристани или зоны отдыха. Локация: 15 минут до центра города. Идеальный баланс природы и комфорта. Электричество, газ, вода протянуты подземным способом, выводы прямо к участку. Участки на первой линии не ждут! Вы приобретаете не землю, а уникальный образ жизни. Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и забронировать Ваш личный оазис на воде.`

Арт. 135424643 Продам земельный участок в развитом районе города. Идеальная площадка для строительства современного дома с городским комфортом. Площадь 6.62 сотки, фасад 16 метров. Достаточно места для просторного дома, гаража и зоны отдыха. Удобная геометрия участка упрощает проектирование и застройку. Все коммуникации центральные (газ, свет, вода, канализация). Вы экономите на бурении скважин и монтаже септиков. Стабильный напор воды, тепло и отсутствиепроблем с обслуживанием автономных систем. На участке расположен ветхий дом под снос. Коммуникации уже заведены на территорию участка — вам не нужно согласовывать подключение через соседей. Снос планируете самостоятельно под свой график и бюджет застройки. Район Нефтеразведки, развитая инфраструктура. Школы, сады, магазины и транспорт в шаговой доступности. Живете в городе со всеми удобствами, не теряя времени на дорогу. Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, организую просмотр в удобное время. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс построить дом в лучшем районе города с готовыми коммуникациями! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!

Локация: поляна Дагаузская (Майкопский р-н, Адыгея). Это предгорье, но участок на абсолютно равнинной местности — никаких склонов и оврагов. Уникальное преимущество: 11 соток, 3-й участок от реки. До воды — 2 минуты пешком. Своего рода первая линия к живописному берегу, но без риска подтопления. ПЕРСПЕКТИВА: Рядом официально заявлено строительство горнолыжно-курортных комплексов (всесезонный курорт). После запуска цена на землю взлетит. Почему это лучшая локация на поляне? Равнина заливать фундамент дешево, можно строить что угодно (дом, баню, глэмпинг). Третий от реки свежий воздух, красивый вид, шум воды, но сухо. Природа, лес, тишина — в 10 минутах Майкоп (вся инфраструктура). Что можно построить: Гостевые дома / эко-отель Свой дом для жизни Базу отдыха / кемпинг Инвестиционный актив (перепродажа участками после старта курорта) Участок в собственности. Коммуникации рядом. Подъезд отличный. Срочная продажа — цена ниже рынка.

Участок 5 соток у берега реки Белая Продается ровный и сухой участок площадью 5 соток в живописном месте. Идеально подходит для строительства загородного дома или дачи, где можно отдыхать от городской суеты. Основные характеристики: • Площадь: 5 соток. • Расположение: Берег реки Белая — отличная возможность для рыбалки и отдыха у воды прямо рядом с домом. • Коммуникации: Газ проходит в непосредственной близости от границ участка, что существенно упростит и удешевит подключение. • Форма: Участок имеет понятные границы (30м х 17м х 26м х 19м), удобен для планировки построек. Преимущества: • Экология: Свежий воздух и близость к природе. • Цена: 1 500 000 рублей — актуальная и выгодная стоимость для участка в такой локации. • Готовность: Документы готовы к сделке. Звоните или пишите в сообщения, чтобы договориться о просмотре! Арт. 134151998

Участок квадратный, угловой ,ровный.Прямо на углу есть возможность подключения центральной воды и света.На участке имеется скважина глубиной 15 метров,для полива.До Краснодара 7 км.Кадастровый номер 01:05:3100008:172 РА Тахтамукайский р-н ,днт Строитель,ул.Светлая,184

Арт. 124714457 Продается угловой участок 7,42 сотки в активно развивающемся районе города. Характеристики и преимущества: Правильная форма участка: угловой участок, фасад 21 м, глубина 35 м — удобное зонирование и реализация архитектуры любого проекта. Коммуникации готовы к вводу: газовая труба и электричество проходит по меже, вода — индивидуальная скважина. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное повседневное проживание: близость школы, детского сада, магазинов и удобной транспортной развязки. Готовность коммуникаций снижает сроки подведения и затраты на запуск объекта. Развитый район с перспективой роста стоимости по мере застройки и улучшения инфраструктуры. Почему стоит выбрать этот участок: Отличное сочетание площади и формы для любого формата застройки — от уютного дома до большого коттеджа. Наличие газа и воды на участке упрощает проектирование и ускоряет начало строительства. Развитая инфраструктура в шаговой доступности обеспечивает высокий уровень комфорта и удобства. Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительные данные.

Арт. 100566523 Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения 5,8 га в станице Ханская, город Майкоп. Преимущества: Вид разрешенного использования (ВРИ) для сельскохозяйственного производства — целевое использование земли Площадь 5,8 га — достаточно пространства для сельскохозяйственной деятельности Участок с официальным статусом сельскохозяйственного назначения — законность и безопасность вложений Для водоснабжения потребуется скважина — возможность организации собственного автономного источника воды Электричество рядом — подключение возможно от соседей, упрощая коммуникации Расположение в станице Ханская города Майкоп — сочетание природной среды и городской доступности Идеальный выбор для ведения сельхоз работ или создания частного хозяйства!

Арт. 123003226 Продаётся участок с готовым садом и выходом к пруду! Участок уникальный,потому что сочетает в себе все преимущества для комфортной жизни: Живописное расположение: Участок находится рядом с водой. Вы каждый день сможете наслаждаться прекрасными прогулками и видом на пруд. Перед участком хорошая придомовая территория и можно сделать хороший подъезд к участку. Ровный рельеф и готовый сад: Территория полностью выровнена, что упрощает строительство. На участке уже растут плодовые деревья, так что вам не придется годами ждать первого урожая. Развитая инфраструктура: Все центральные коммуникации (электричество, газ, вода) проходят в непосредственной близости. К участку ведет асфальтированная дорога — проблем с подъездом нет в любое время года. Отличная перспектива: Это готовый фундамент для вашего семейного гнезда в умиротворяющем и красивом месте. Это идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций! Не упустите шанс построить дом там, где другие приезжают на пикник!

Продается участок площадью 5.4 сотки в первом ряду у реки. Расположение: Прямо у воды (первая линия). Свой выход к реке — утром туман над водой, вечером закаты, летом купание в двух шагах. Газ: Магистральный газ на участке. Это огромное преимущество и экономия: не нужно думать об отоплении если поставите дом или просто для комфорта в беседках. Беседки: Установлены, есть где укрыться от солнца и дождя. Можно принимать гостей с комфортом хоть завтра. Площадь: 5.4 сотки — ровно, удобно, не "лопух", но и не тесно. Инвестиционная привлекательность (почему это выгодно): Дефицитный актив: Участков у воды с каждым годом всё меньше. Спрос на такую недвижимость только растет. Через 2-3 года цена на такие лоты поднимется минимум на 30-40%. Пассивный доход (готовый бизнес): Участок уже сейчас можно сдавать в аренду под отдых. Беседки есть, газ есть, локация шикарная. Люди готовы платить за "выходные у реки". Окупаемость высокая. Низкий вход и высокая ликвидность: 5.4 сотки — самый ходовой размер. Такой участок легко продать, если понадобятся деньги. Это не "мертвый груз", а ликвидный актив. Экономия на старте: Газ подведен — это минус 300-500 тыс. расходов, которые обычно ложатся на покупателя. Вы получаете готовую инфраструктуру по цене "голой земли". Для кого: Для проживания: построить домик и жить у реки. Для бизнеса: организовать глэмпинг или сдавать под пикники. Для сохранения капитала: вложить деньги в землю, которая не обесценится. Звоните, показываю в любое удобное время! Приезжайте смотреть — влюбитесь в это место с первого вздоха. Арт. 132966270

Три Скважины С Термальными Источниками. В динамично развивающейся курортной зоне, где планируется организация транспортного сообщения между горными курортами сочи, Лагонаки в Адыгее и Архыз в Карачаево-Черкесии, продаётся уникальный земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511003:89, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, площадью 24000 кв. М (2,4га, 240 соток), расположенный по адресу: р. Адыгея майкопский район, станица безводная, в границах Кспк Заря, секция 57, контур 68,84, 88. Фасад земельного участка примыкает к автодороге, чем осуществляется беспрепятственный доступ к нему. Отлиличительной и уникальной особенностью данного земельного участка является его нахождение в пределах границ Безводного газо-нефтяного месторождения. По имеющейся в геологических фондах информации, при бурении скважины, подземные воды встречены в отложениях нижнего мела (готерив-баррем), на глубине 1300-1400м. Дебиторской подземных вод составил 340 куб. Метр/в сутки. По химическому составу воды хлоридно-гидрокарбонатные-натриевые с минерализацией от 239 до 658 мг-эквл/л. В воде также присутствует йод 1,733,4 мг/л. И бор 1317,3 мг/л. Усредненная температура по пласту — в кровле +58С, а подошве + 87.

Ваш участок мечты — 5,2 сотки ИЖС на берегу реки для жизни и инвестиций! Устали от городской суеты? Мечтаете о собственном доме, где будет расти ваш сад, играть дети и собираться вся семья? 5,2 сотки земли ИЖС — это ваш шанс создать пространство, о котором вы всегда мечтали! Как можно использовать участок: - Построить дом своей мечты: проектируйте коттедж или уютный дом по индивидуальному плану. - Разбить сад и огород: выращивайте экологически чистые фрукты, овощи и ягоды для всей семьи. - Создать зону отдыха: баня, беседка, бассейн или спортивная площадка — всё, что нужно для досуга. - Инвестировать в будущее: земля всегда в цене — отличный вариант для перепродажи или сдачи в аренду. Преимущества: - Категория земли: ИЖС — официально разрешено строительство жилого дома. - Размер: 5,2 сотки — достаточно места для реализации любых идей. - Коммуникации: возможность подключения электричества, газа, воды. - Транспортная доступность: удобный подъезд, рядом дороги и инфраструктура. По остальным вопросам звоните, я на связи

Уникальный инвестициoнный лот c теpмальными истoчникaми, территopиaльнaя зoна: Р3.601 Зона рекpеациoннoго нaзнaчeния в Адыгее. Готовый пpoект СПА-куpортa. Земeльный учacтoк 1,2 га (01:04:5612003:1719 ) c пoдтвeрждeнными зaпасами тepмальныx вoд, переведeн в pекpеациoнную зoну. Пoлный пакeт документов. На участке и его границах находятся термальные (30-39С) минеральные воды с дебитом до 20 л/с. По содержанию основных анионов и катионов вода является сульфатно-гидрокарбонатной натриевой, магниево-кальциевой и хлоридно-гидрокарбонатной натриевой. Вода содержит в повышенных концентрациях фтор и кремниевую кислоту. Вода пригодна для наполнения лечебно-оздоровительных бассейнов и питьевого бювета. Наличие собственного источника — ключевое конкурентное преимущество в турбизнесе. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов (официально переведены в июле 2025 года). Территориальная зона: Р3.601 Зона рекреационного назначения. Полный пакет разрешений: Имеется Постановление Администрации, Справка о градостроительном регламенте, гидрогеологическое заключение. Участок разрешено использовать для строительства: Пансионаты, тургостиницы, кемпинги, дома отдыха. СПА-комплексы и оздоровительные центры с термальными бассейнами. Спортивные базы, физкультурно-оздоровительные комплексы. Объекты общественного питания (рестораны, кафе). Иная туристическая инфраструктура. Расположен в живописном Майкопском районе Республики Адыгея, вблизи станицы Абадзехской — популярного направления для туризма и отдыха. Вам предлагается не просто участок земли, а готовый инвестиционный проект под ключ. Мы прошли самый сложный этап — подтвердили ресурсную базу и изменили категорию земли. На участке действует благоприятный градостроительный регламент, разрешающий строительство объектов высотой до 3 этажей. Прогнозируемый способ добычи воды — самоизлив, что минимизирует эксплуатационные расходы. Это шанс создать флагманский курортный объект в одном из самых перспективных регионов Юга России с монетизацией по нескольким направлениям: размещение, оздоровление, гастрономия. Цена: 40 000 000 рублей.

Продается земельный участок г. по адресу Республика Адыгея (Адыгея), Тахтамукайский р-н, Старобжегокайское сельское поселение, аул Старобжегокай, Адыгейская ул., 46/1 (соседний участок с домом). Кадастровый номер 01:05:1900030:294 Участок В СОБСТВЕННОСТИ, а не в аренде. Продажа от собственника, то есть от меня. Я хозяйка. Обременений нет. Площадь участка 10 соток. Земельный участок прямоугольной формы, ширина по фасаду 25м. Участок ровный (без уклона). В тихом спокойном месте, есть плодовые деревья на участке. Газ от соседнего дома, есть договоренности, не будете ждать подведение газа долго. Расположение воды, электричества по меже. Улица широкая, сухая, отсыпана гравийкой. Удобный круглогодичный подъезд к участку. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства. Покупали участок, чтобы строить там дом вдали от шума и суеты, но в близости от Краснодара. К сожалению, не сложилось, теперь продаем участок в надежные руки, для тех, кто так же мечтает о своем дома. Есть возможность купить наш участок и соседний, тогда будет 20 соток и большой полет фантазий для стройки. Рядом река Кубань, но участок не входит в зоны подтопления, в охранные зоны, культурного наследия и т.д. Так же могу скинуть видео обзор. Все фотографии непосредственно c участка на данный момент. Все документы готовы к продаже. Небольшой торг реальному покупателю.

Земельный участок в горах Адыгеи. Проходит процесс перевода в ИЖС Площадь 2.88га. Коммуникации по границе участка. Подьезд отсыпан, отгрейдерован. На соседнем учаске есть скважина с термпльной водой и получены техусловия на добычу воды. Красивое место с видом на горы. Идеальное место для строитедьства турбазы или гостевых домов. Продаю. Собственник. Цена 6500000. Торг.

Продам свой земельный участок 10 соток — полностью готов к строительству. (Можно объединить с соседним + 10 соток). Уютное место для жизни. Самый высокий участок на улице — сухо, никакой воды весной. Весь квартал уже застроен — никаких сюрпризов с соседями и окружением. До центра г. Краснодара ~ 15-20 минут. Документы в полном порядке. Коммуникации на участке: Сетевая вода (Техусловия + присоединение). Электричество 15кВт (Техусловия + присоединение). Септик: 2 резервуара из ж/б колец (по 3 кольца в каждом, диаметр 1,2 м). Газ по меже. Интернет- оптоволокно так же по меже. Для строительства: Разрешение на строительство. Топосъемка. Фундамент с расчётом (проведены геологические изыскания). Вагон-бытовка — в подарок. Проект дома — бесплатно при заинтересованности. Участок полностью готов к строительству, можно начинать сразу и сэкономить на подготовке. Возможен обмен на авто или квартиру с вашей доплатой. Звоните или пишите СМС — отвечу на вопросы, показ по договорённости. Готов к сотрудничеству с агентствами.

Продается земельный участок 7 соток. Собственник. Участок ровный, без построек.До центра Краснодара 10 минут на авто. Звоните/пишите чтобы записаться на просмотр или задать вопрос. Ищите место для строительства вашего дома мечты? Участок расположен всего в 10 минутах езды от центра города. Продажа от собственника. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины (Магнит, Пятерочка), школа, детский сад и т.д. Рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности берег реки Кубань - прекрасное место для отдыха. Экологически чистый и тихий район. Рядом живут соседи, район активно застраивается и развивается. Преимущества Продажа от собственника, никаких дополнительных комиссий. Участок ровный, без построек. Сухой, не затапливается во время дождя, несмотря на наличие рядом реки. Документы оформлены на частное строительство. По территории проходит электрокабельная линия. В этом году планируется газификация. Водоснабжение в ближайшем будущем. 200 метров до реки Кубань. Все документы готовы к продаже. Участок на 7 соток ровный, без построек, готов к застройке. Прекрасный вариант для реализации любых строительных проектов. Не упустите возможность купить участок возле воды для строительства частного дома. Пишите/звоните, чтобы записаться на просмотр или задать интересующие вас вопросы. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Продаётся право аренды на земельный участок площадью 40 соток в живописном месте для вашего бизнеса и отдыха. Аренда на 49 лет. Договор аренды заключён в 2011году.Вид деятельности рекреация. Расположение: Республика Адыгея вдоль трассы Гузерипль - Яворова поляна всего в трёх километрах от п. Гузерипль. Участок находится в уникальном лесном массиве, вдали от городской суеты, что обеспечит тишину и свежий воздух. Вдоль участка протекает горная речка Желобная - возможность для создания отдыха у воды.От п.Гузерипль до Яворовой поляны 15 км. где зимой можно кататься на ватрушках и снегоходах, а летом любоваться красотой природы.

Продаётся земельный участок 15 соток в станице Курджипская Прекрасная возможность для строительства собственного дома в тихом и экологически чистом месте! Ключевые параметры: * Площадь: 15 соток (1500 м²) * Коммуникации: * Электричество: Подключено. * Вода: Возможность подключения. * Газ: Возможность подключения. * Расположение: Улица Подлесная, участок находится у самой границы леса. * Цена: 100 000 руб. за сотку. * Общая стоимость: 1 500 000 руб. --- Главные преимущества: 1. Идеальное расположение: Участок расположен на улице Подлесная, в непосредственной близости к лесу. Это гарантирует чистый воздух, потрядающие виды и постоянный доступ к природе. Идеально для тех, кто ценит тишину и спокойствие. 2. Отличные перспективы для инвестиций: Рынок недвижимости в станице Курджипская активно растёт. За последние 10 лет цены на землю здесь выросли в 10 раз. Покупка сейчас — это выгодное вложение в актив, который будет продолжать дорожать. 3. Полная свобода для творчества: На участке нет построек, что позволяет вам с нуля спроектировать и построить дом своей мечты именно таким, каким вы его хотите. 4. Хорошая инфраструктурная база: Наличие электричества на участке значительно ускоряет и удешевляет начало строительства. Подключение воды и газа — решаемый вопрос. --- Кому подойдёт этот участок? * Инвесторам, которые ищут актив с высоким потенциалом роста. * Молодым семьям, желающим построить собственный дом в красивом и спокойном месте. * Любителям природы, для которых жизнь в гармонии с окружающим миром — главный приоритет. * Тем, кто планирует построить дом для отдыха или постоянного проживания в живописной локации. --- Дополнительная информация: Станица Курджипская обладает всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры (магазины, школа, детский сад) и при этом сохраняет свой природный шарм. Развитие района продолжается, что делает покупку земли здесь стратегически верным решением.

### ** ПРОДАЖА УЧАСТКА 21 СОТОК У РЕКИ В ХАМЫШКАХ!** ** Свой кусочек дикой природы с коммуникациями!** **Где**: Хамышки, Адыгея (живописный район у реки, за участком — только лес!) **Площадь**: 21 соток **Цена**: **714 000 ₽ за сотку** (итого **12000 000 ₽**) --- ### ** Ключевые преимущества:** 1. **Природа и приватность** Участок **граничит с рекой** рыбалка, отдых у воды, свои живописные виды! Сразу за территорией **густой лес** (никаких соседей сзади, только природа). Горы, чистый воздух, тишина идеально для дома мечты или эко-туризма. 2. **Коммуникации скоро!** ** Свет уже есть** на участке. ** Газ подведут до конца 2024 года** (документально подтверждено!). Вода скважина или река (уточните при общении). На участке готовый капитальный фундамент 10*11. 3. **Перспектива и выгода** Участок ровный, плодородный готов к строительству или саду. Цена **ниже рыночной** для локации у воды + лес (спросите почему расскажите историю участка). Инвестиция в здоровье и будущий доход (гостевой дом, кемпинг). --- ### ** Для кого это?** Тем, кто **устал от города** и хочет тишины у воды. Семье для **постоянного проживания** в экологичном месте. Инвесторам под **туристический бизнес** (Адыгея на пике популярности!).

Предлагаем преобрести дачу по адресу: СНТ Проектировщик Характеристики дома: * площадь: 31,2 м²; * 3 комнаты; * материал постройки: блочный; * отопление: печное (идеально для ценителей традиционного уюта); * требует ремонта — отличная возможность обустроить дачу по своему вкусу! Участок (4,9 сотки): * ровный * имеются плодоносящие деревья * территория огорожена забором, частично озеленена (нуждается в наведении порядка) Коммуникации: * вода: скважина (вода заведена в дом); * электричество: заведено в дом; * газ: проходит по участку (можно подключить); Расположение: • всего 20 минут на транспорте до города Майкопа; * 710 минут пешком до остановки общественного транспорта — удобно для поездок в город. Дополнительные преимущества: * городская прописка — важный плюс для покупателей; * документы полностью готовы к продаже — никаких задержек с оформлением На фото вы можете увидеть текущий вид дома — это отличная база для реализации ваших идей по благоустройству!