Продается от собственника отличный жилой дом для постоянного проживания или дачи на земельном участке по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Панахес, ул. Хакурате, 60, кадастровый номер жилого дома: 01:05:2800003:1441, общей площадью 76,8 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 01:05:2800003:1454, площадь 9,32 соток, назначение: ИЖС, ширина 30 м., длина 31 м., расположен в 35 минутах (расстояние 30 км.) от Юбилейного микрорайона г. Краснодар.
Жилой дом новый, год постройки 2024 г., высота первого этажа 2,80 м., высота второго этажа от 1,7 м. до 3 м. Характеристики дома: свайно-ростверковый фундамент + монолитная плита, стены из керамзитоблока толщиной 25 см., фасад утеплен пенополистиролом (толщиной 5 см.), по дому выполнены электромонтажные работы (произведена разводка электричества). Дом состоит из следующих комнат: Холл 1 этажа 9,4 кв.м.; Кухня-гостинная 19,9 кв.м.; с/у на 1 этаже (совмещен) 4,5 кв.м.; Тех. Помещение на 1 этаже 5,2 кв.м.; Коридор 2 этаж 5,1 кв.м.; Спальная комната 20,7 кв.м., Спальная комната 12 кв.м.
Жилой дом и земельный участок в собственности (один собственник), обременений нет, все документы готовы к продаже, полная сумма в договоре.
Из коммуникаций подключено электричество (15 кВт., 3 фазы), имеются технические условия на подключение газа (газ выведен на границе участка) и центрального водоснабжения точка подключения находится на соседней улице (ул. Степная). Дорога к жилому дому отсыпана гравием (щебнем).
В а. Панахес имеется средняя образовательная школа с детским садом, Почта России, Дом Культуры, пункты выдачи OZON, аптека, магазины, общественный транспорт. Хозяин.
