Купить загородную недвижимость в сельском поселении Тимирязевское республики Адыгея

Продается земельный участок в поселке "Цветочный Республика" (Адыгея) Идеальное решение для инвестиций, строительства дома или создания семейного поместья! Основные параметры: - Общая площадь: 64 сотки (размежёван на 3 участка): — Участок 1: 18.56 соток — Участок 2: 22 сотки — Участок 3: 23 сотки - Коммуникации: — Электричество и газ по границе участка (подключение без сложностей). — Асфальтированный подъезд— доступ в любую погоду. - Статус: Земля размежёвана, все документы готовы для оформления сделки.

# 01:04:5000006:58 кадастровый номер# Продам з.у 27соток по факту все 35 соток, с домом, год постройки 2025, 10*10, 90 КВ.м + мансардный этаж 70 КВ.м с видом на гору , фундамент перевёрнутая чаша 1.5 метра глубина,марка бетона 300, ,плита 20 см, стена 400 мм бетонный блок заводской ,обложен газобетоном, очень теплый последние фото, , газ по меже , вода в доме центральная,,септик требует внутренней отделки ,но жить можно сразу , школа садик в 5 минутах, в 5 минутах на машине находятся термальные источники базы отдыха, водная Ривьера ,кедровый бор , белые ночи, 15 минут на машине аквапарк,час езды на машине горнолыжный курорт лагонаки , водопады русфагро, каньёны ,рафтинг, итд , место экологически чистое, воздух как в горах , выше на участке можно построить ещё пару домов, дом вокруг с трёх сторон окружён горой, нет ветров , подойдёт как для жизни так и для ведения бизнеса ( гостевые дома под сдачу) или хозяйства т.к участок позволяет площадью, соседи спокойные , рядом выращивают цветы, таких как это место нет, слышно только пение разных диких птиц , в конце участна выход в лес ,грибы ягоды место безопасное во всех смыслах этого слова, участок отмежован границы в порядке, можно проверить онлайн егрн, все интересующие вопросы по телефону. или смс. *Местонахождение* ###Республика Адыгея , Майкопский район, Тимирязевское сельское поселение, посёлок Цветочный, Садовая улица3а### Близость к административным центрам республики и района (г. Майкоп (центр) 17 км., п. Тульский (центр) 4 км.), биологическим системам (лесная зона ) водоемы и рыболовная база (п. Цветочный) 2,6 км., пляж р. Белая (п. Тульский) 3 км., Кавказский биосферный заповедник (п.Гузерипль) 69 км.) А также, в самой близости от всех ведущих ресторанов Адыгеи, гостиниц, оздоровительных и спа комплексов. Пoтенциaл: — Гpaничит с бaзой oтдыxa, пoтoк туpиcтов уже сформирован; — В ближайшем радиусе термальные источники, рестораны, оздоровительные комплексы; — Район активно развивается: строятся проекты Дегуагская поляна и горнолыжный экокурорт Лагонаки; — Рост стоимости земли в ближайшие годы гарантирован. Участок без аналогов по назначению и расположению. Собственник.

Арт. 76247058 Продается земельный участок в востребованном районе. площадь: 7,46 сотки фасад: 14 метров и 46 метров Участок правильной формы, имеет угловое расположение на улице. Ровный ландшафт. Все необходимые коммуникации есть на соседнем участке. Подходит под различные оплаты, в том числе ипотека.

Продается жилой дом в живописном месте курортной зоны предгорья республики Адыгея. Идеальное место для проживания или размещения гостей, т. к . х . Шунтук -перспективный поселок для развития туризма. Дом каменный площадью 105м, 3 спальни, гостиная, прихожая, совмещенная с кухней 13м.кв, совмещенный санузел 7 кв.м., котельная -кладовая. В кухне и санузле - теплый пол. В доме - газовое отопление, но есть и печное ; сделан капитальный ремонт, но требуется косметический ( покраска стен).Дом полностью готов для проживания круглогодично. Есть большая веранда площадь - 30 м.кв., отделанная деревом, баня, лентяя кухня. Во дворе -гараж, за домом хозпостройки для живности, а также коптильня. Двор вокруг дома забетонирован. Участок площадью 22 сотки. В конце участка есть собственное озеро ( требует чистки). Недалеко от участка протекает река Шунтук. На участке посажены плодовые деревья и кустарники. Участок с домом расположен в центре поселка ( магазины, автобусная остановка, школа в шаговой доступности).

Продаю очень живописный участок, 4 километра до до города это 10 минут ехать, рядом находятся лаго-наки в 40-50 минутах езды продаю срочно поэтому торг, значите

Арт. 132207113 Представляем Вашему вниманию земельный участок площадью 16 соток в центре х. Шунтук (Майкопский район): Огромная площадь с фасадом 21 на 73 м идеальна для строительства мини-гостиницы, усадьбы или туристической базы. Статус ЛПХ в собственности позволяет ведение личного подсобного хозяйства и упрощённое строительство без сложных согласований. Центр хутора Шунтук — перспективного туристического места в горной Адыгее, окружённого природными объектами (реки, леса, горы), термальные источники ! Удобный подъезд от трассы А-159 обеспечивает отличную транспортную доступность для гостей и логистики. Идеальное предложение для развития туризма или создания собственной усадьбы в живописном центре Шунтука.

Арт. 101415718 Продается земельный участок площадью 20 соток в живописном месте Республики Адыгея (х. Шунтук Майкопского района). Назначение земель: ИЖС. Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы, фасад 20 метров, глубина 100 метров. Один собственник, участок без каких-либо арестов и обременений. По улице проходят все коммуникации (электричество. газ, вода). От асфальтированной дороги 300 метров. Тихое, спокойное место с отличными видами, идеальный участок для постройки дома! Возможно купить как за наличный расчёт, так и с применением ипотеки. На все вопросы готов ответить по телефону! Показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 2014566. Продается земельный участок 15 соток с домом в Адыгее Готовый проект для жизни или бизнеса в сердце природы! Забудьте о городской суете! Это не просто участок, а готовое решение для тех, кто мечтает о своем доме на лоне природы с уникальным инвестиционным потенциалом. О вашей будущей собственности: Участок: 15 соток в экологически чистом районе. Простор для сада, огорода, бани или гостевых домиков. Дом: 73,9 кв. м. С большим фасадом, светлый и перспективный для перепланировки или расширения. Ключевое преимущество: Участок полностью подготовлен — вам не нужно годами ждать коммуникаций или заниматься сложным оформлением. Можно заселяться или развивать проект. Почему это уникальное предложение? 1. Идея для ПМЖ: Готовый дом для жизни в благополучном поселке со всей инфраструктурой (магазины, аптека, школа, МФЦ, дом культуры). Спокойная, безопасная среда для семьи. 2. Готовый бизнес-актив: Перспективы для туризма и гостиничного бизнеса. Рядом — термальные источники, зарыбленные озера (рыбалка!), лес с грибами и ягодами. Можно открыть гостевой дом, эко-отель или сдавать дом в аренду отдыхающим. 3. Безупречная логистика: До столицы региона, города Майкоп, — всего 20 минут на маршрутном такси (ходит регулярно). Идеальный баланс уединения и доступности цивилизации. 4. Климат Адыгеи — отдельный бонус: Более 300 солнечных дней в году, мягкая зима и целебный горно-лесной воздух. Рядом — знаменитые термальные источники для оздоровительного туризма. Кратко и по делу: Площадь участка: 15 соток Площадь дома: 73,9 кв. м Инфраструктура поселка: Магазины, рынок, аптека, школа, МФЦ, дом культуры. Доступность: 20 мин до Майкопа на маршрутке. Окружение: Лес, озера, термальные источники. Потенциал: Для постоянного проживания или инвестиции в туристический бизнес. Цена обсуждается на просмотре. Мы открыты к диалогу с серьезными покупателями и инвесторами. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в ближайшие дни! Узнайте все детали и оцените потенциал этого места лично. P.S. Это редкий шанс приобрести не просто недвижимость, а готовый образ жизни или бизнес-проект в одном из самых живописных и перспективных регионов юга России. Количество таких предложений ограничено.

Арт. 74837870 Продается отличный участок в п. Тимирязево, Майкопского района. Участок ровный, чистый, фасад 25м. В собственности. На территории имеется небольшая постройка 12 на 4, что подходит под гараж. Улица асфальтированная, широкая, жилая. Придомовая территория просторная, что является дополнительным местом для стоянки. Имеются все коммуникации по меже, вода центральная. Локация отличная!! Рядом детский сад, МФЦ, школа, магазины. Документы готовы к продаже, а значит вы сразу после сделки можете уже приступать к строительству. Если остались вопросы звоните. Оказываем полное юридическое сопровождение сделки.

Новый дом(незавершённое строительство) + капитальная хоз.постройка (сауна+подвал+помещение для хранения и животных) на участке 11 сот. Фруктовый сад, ягодные кустарники. Недалеко находится дорога в горы. Срочная продажа! Реальному покупателю хорошая скидка.

Арт. 100749636 Продаётся земельный участок площадью 7,12 соток в хуторе Шунтук, Майкопского района. Участок ровный, идеальной формы для строительства дома или других построек. Коммуникации (газ, свет, вода) доступны на соседнем участке, что упрощает подключение. Фасад 26 м обеспечивает удобный подъезд и планировку. Хутор Шунтук расположен в 18 км от Майкопа в живописной местности с хорошей транспортной доступностью. Отличное предложение для строительства загородного дома в спокойном районе недалеко от города.

Одноэтажный блочный дом, расположен обособлено, всего четыре домовладения по улице. На расстоянии 100 м. от дома начинается кромка леса. В стоимость продажи дома включается еще один участок 7 сот. расположенный напротив фасада дома. На расстоянии 300 м. от домовладения расположен комплекс с термальным источником.

Арт. 70139173 Продаётся земельный участок с хорошей локацией в поселке Цветочный !!! Участок ровный, на пригорье у леса, с шикарным видом на горы. Имеются все коммуникации, электричество, водоснабжение центральное. Канализацию надо делать. Газ по меже. Отличное место для постройки жилого дома а так же для развития бизнеса. Рядом pacположeны тepмaльныe источники. Не далеко oт учacтка нахoдятся плато Лaгo-Haки ( вoдoпaды, пещeры,зaпoведник, канатнaя дopoга, монaстырь.) Соседний участок так же в продаже 10 соток можно приобрести как 20 сот, можно по отдельности. Документы в порядке. Фасад 20 м. Звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы !!! Адрес указан рекламный !!!

Уютный дом 2010года постройки после капитального ремонта 2023-2025годов в уникальном месте Адыгеи. Для тех, кто устал от городской суеты и шума. Лучший воздух, запредельная тишина, чистейшая вода, звездное небо и т. д. Шикарное и тихое место со своим микроклиматом. По границе участка лес и река. В пешей и авто доступности все известные местные термальные комплексы (Кедровый бор, Водная ривьера, благодать, псыгупс, Акватермы). Горы 30-40 минут на авто. Чёрное море 4 часа на авто. 8 часов и Вы в Грузии. Уникальная инфраструктура г. Майкоп. Из простого деревенского дома 40м2 с потолками 2м реконструирован в современный дом в смешанном стиле и с сохранением деревенских ноток. Теперь это дом 120м2 с мансардой, потолки 2,5м, кухней 20м2, двумя санузлами, большой гардеробной, камином, лестницей на мансардный этаж. На первом этаже прихожая, санузел, коридор, комната 10м2, гостиная 20м2, кухня, второй санузел, гардеробная. Мансардный этаж открытой планировки с двумя зонами 40м2. В доме новая электрическая проводка, система отопления, водоподготовка. Мансардные окна. Пол ламинат и плитка. Натяжные потолки. Новая входная группа, выход в сад. Парковка. Дом находится в самом тихом месте посёлка. По границе участка река и лес. На участке старый каменный колодец. Фруктовые деревья и виноград.

Код объекта: 2011596. Продаю уютный теплый домик в в экологически чистом районе республики Адыгея. Тихое спокойное место в 20 минутах езды от города Майкопа, подъезд асфальтирован. Просторная жилая комната, кухня, во дворе банька, беседка, хоз.постройки, ухоженный огород , фруктовые деревья. Водопровод центральный, во дворе проходит газовая труба. Территория граничит с лесным массивом, чистый воздух, в шаговой доступности зарыбленное озеро для любителей рыбалки, в лесу много грибов и ягоды. В 10 минутах езды несколько термальных источников, в 30 минутах на авто масса природных достопримечательностей, таких как водопады, пещеры, гроты, каньоны, дольмены. Строится горнолыжный курорт с горнолыжными трассами, и зонами отдыха. Этот домик может использоваться как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.

Арт. 128049812 Два ровных участка, рядом, по 10 соток.

Арт. 109751743 Представляем Вашему вниманию земельный участок площадью 31,92 сотки в центре х. Шунтук (Майкопский район): Огромная площадь 31,92 сотки (почти 32 сотки) с фасадом 38 м идеальна для строительства мини-гостиницы, усадьбы или туристической базы. Статус ЛПХ в собственности позволяет ведение личного подсобного хозяйства и упрощённое строительство без сложных согласований. Ветхий дом 44,2 кв.м со светом даёт стартовую точку для быстрого начала работ и временного проживания. Центр хутора Шунтук — перспективного туристического места в горной Адыгее, окружённого природными объектами (реки, леса, горы). Удобный подъезд от трассы А-159 обеспечивает отличную транспортную доступность для гостей и логистики. Идеальное предложение для развития туризма или создания собственной усадьбы в живописном центре Шунтука.

Код объекта: 2045981. Представляем вашему вниманию тёплый и гостеприимный частный дом площадью 37,8 м², расположенный в экологически чистой местности хутор Шунтук, Республика Адыгея. Этот маленький райский уголок подарит вам незабываемые впечатления от единения с природой и комфортную жизнь вдали от городской суеты. Основные преимущества дома: - Облицован добротным красным кирпичом, надёжен и долговечен. - Просторная кирпичная летняя кухня, удобный санузел, вместительный кирпичный гараж, крытый навес для автомобиля или отдыха. - Удобства на высшем уровне: центральное водоснабжение, газовое отопление, автономная система канализации с использованием септика. - Окна выполнены из современных металлопластиковых конструкций, обеспечивающих отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. - Внутри выполнен свежий косметический ремонт, создающий атмосферу домашнего тепла и комфорта. Земельный участок: Участок общей площадью 7,12 соток радует глаз великолепием природы и отлично подходит для выращивания овощей и фруктов. Инфраструктура: Посёлок обладает развитой инфраструктурой, включая школу, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Всего лишь в пешей доступности находится всё необходимое для комфортной жизни семьи. Регулярное транспортное сообщение связывает посёлок с районным центром п. Тульский и крупным городом Майкоп, что обеспечивает удобство передвижения. Природные богатства: Окружающая природа впечатляет своей красотой и многообразием: чистые озера, лесные массивы, богатые грибами и ягодами, создают уникальные условия для активного отдыха и оздоровления всей семьёй. Инвестиции в будущее: Расположенность рядом с трассой на знаменитый курорт Лаго-Наки открывает широкие перспективы роста стоимости недвижимости благодаря развитию туризма и инфраструктуры региона. Это удачное вложение как для постоянного проживания, так и для успешной аренды и дальнейшего увеличения капитала. Подводя итог: Этот уютный и тихий уголок подойдёт как семье, ищущей спокойствия и близости к природе, так и инвесторам, заинтересованным в долгосрочном доходе и стабильном росте активов. Обращайтесь по телефону для дополнительной консультации и организации показа вашего будущего семейного гнезда!

продаётся дом. предчистовая отделка