Арт. 132220213 Продаётся новый дом 82,1 м² в тихом месте ДНТ "Дружба" (Адыгея) — газ по границе, центральная вода, отличная транспортная доступность!
Дом 2022 года постройки, почти готов к финишной отделке. Отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты без переплаты за чужие решения. Рядом детская площадка, магазины, остановка общественного транспорта. Перспективный район с растущей инфраструктурой.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Адрес: Республика Адыгея, территория ДНТ "Дружба"
Площадь дома: 82,1 м²
Площадь участка: 3,76 сотки
Фасад: 15 метров
Год постройки: 2022
Этажей: 1
Материал стен: Комбинированные: отсевные блоки + облицовка губским кирпичом, утепление пенопластом 50 мм
Фундамент: Ленточный
Коммуникации: Электричество (проводка разведена), водоснабжение центральное, газ по границе участка (кооператив оплачен, скоро подключение), канализация — септик
Состояние: Требуется чистовой ремонт: черновая стяжка, стены оштукатурены ЦПС, потолок подшит гипсокартоном.
Планировка: 2 спальни (по 10,5 м²), гостиная, отдельная кухня, ванная, холл
Право собственности, Один собственник с марта 2023, арестов нет
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА
Новый дом (2022 г.) — можно сразу приступать к чистовой отделке, не тратясь на капитальные работы.
Газ по границе — все документы оплачены, подключение планируется в ближайшее время. После пуска газа — рост стоимости объекта.
Центральное водоснабжение — удобно и надёжно, не нужно бурить скважину.
Продуманная конструкция:
Утепление пенопластом 50 мм
Облицовка губским кирпичом (эстетичный внешний вид)
Ленточный фундамент
Черновые работы выполнены: стяжка, штукатурка, гипсокартон, разведена проводка
Отличная планировка:
2 изолированные спальни (по 10,5 м²)
Просторная гостиная
Отдельная кухня
Раздельный холл и ванная
Парковочное место на участке.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ
Рядом с домом — детская площадка.
В 5 минутах ходьбы — продуктовые магазины и конечная остановка маршрутки 26.
В 10 минутах езды — рынок "Черемушки" (один из крупнейших в Майкопе).
Тихий, зелёный район, удобный для семей с детьми и спокойного загородного отдыха.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ?
Семья — можно обустроить пространство под свои нужды.
Дачники — уютное место для отдыха вблизи города.
Инвесторы — после подключения газа и лёгкого косметического ремонта дом можно выгодно продать или сдавать.
Те, кто ищет "чистый лист" — создайте интерьер своей мечты без затрат на демонтаж.
ПИШИТЕ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ДОГОВОРИТЬСЯ О ПРОСМОТРЕ!
