Добрый день! Локация: Республика Адыгея, Кошехабльский район, хутор Казенно-Кужорский, улица Полевая. Площадь: 1614 кв.м (16,14 сотки). Кадастровый номер: 01:02:0700010:236 Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС 2.1), что позволяет построить жилой дом с пропиской, гараж, хозпостройки для личного хозяйства. ЛЭП и газ по границе участка. Участок без строений, ровный, чистый. участок расположен в Предгорном районе на левом берегу р. Лаба. В месте удобной транспортной развязки на пересечении дорог ведущих в Краснодар, Армавир, Архыз, Майкоп, Туапсе. На правом берегу реки Лаба в 5 км находится город курорт Лабинск. Инфраструктура хутора: Население: около 800 человек Детский сад 9. Средняя общеобразовательная школа. Дом культуры. В Доме культуры находится обновлённая сельская библиотека. Спортивный комплекс расположен на территории СОШ 12 Продуктовые магазины Казенно-Кужорский Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) Подьезд к участку - асфальтированная дорога ! Через хутор проходит автомобильная дорога регионального значения (Трасса Р-217 Кавказ) Связь: Башня МегаФона (4G / LTE). Скорость интернета до 60 Мбит/с. Здесь можно работать удаленно и смотреть фильмы. Расстояние до районного центра (аула Кошехабль) — 32 км, Расстояние до Майкопа — 44 км Продажа ЗУ по переуступке. Что это значит: Участок принадлежит мне на праве аренды. Договор аренды земельного участка заключен с администрацией на 20 лет (до 2046 года), земельный налог платит собственник, т е администрация. Договор переуступки права аренды регистрируется в Росреестре и дает Вам право постройки дома, прописки, ведения хозяйства и далее выкупа в собственность участка у администрации за 3% от КАДАСТРОВОЙ стоимости. Можно построиться в первый год аренды и вернуть оставшуюся часть. Просмотр в любое удобное вам время. Адрес: Республика Адыгея, Кошехабльский район, хутор Казённо-Кужорский, улица Полевая. КООРДИНАТЫ ДЛЯ НАВИГАТОРА: 44.658262, 40.664245 Возможен торг.




































































