Инвестиционный участок 10 соток в станице Севастопольская (Адыгея) — собственник
Адрес: Республика Адыгея, Майкопский район, ул. Короткая, 4
Кадастровый номер: 01:04:3900022:17 (в процессе выделения 10 соток)
Назначение: ЛПХ (личное подсобное хозяйство)
Площадь: 10 соток, ровный прямоугольный участок
Статус: собственник, без посредников
Коммуникации:
Газ — по границе участка
Электричество — по границе
Вода — требуется рыть колодец (36 м) или подключиться к центральному колодцу (50 м)
Подъезд: новая асфальтированная дорога (100 м от участка), круглогодичный проезд по гравийке.
Инфраструктура рядом:
В станице — школа (до 9 кл.), магазины
10 км до ст. Абадзехской — сетевые магазины, стройбазы, новая больница, аптека, детсад, ДК, спортсекции
Локация:
В сердце туристического региона, но без суеты и шума.
20 мин до термальных источников, Хаджохской теснины и водопадов Руфабго,
40 мин до Лагонаки, 1 час до Гузерипля — заповедные места и знаменитый горный маршрут 30.
Земля, которая дорожает
Адыгея — развивающийся туристический центр федерального значения.
С 2026 года стартует строительство всесезонного курорта Лагонаки, входящего в кластер Архыз — Красная Поляна — Лагонаки.
Инфраструктура региона активно растёт, и цены на землю уже за несколько лет выросли в 26 раз.
Средняя стоимость сотки в Адыгее сегодня превышает 280 000 руб., и рост продолжается.
Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание минимум в 23 раза в течение ближайших 23 лет.
Для жизни и отдыха
Тихое зелёное предгорье Лагонаки — 450 м над уровнем моря.
Летом не жарко, зимой мягко и снежно. С участка открывается вид на горы, по периметру — лесосад с орехами и плодовыми деревьями.
Дружные соседи, семьи из разных регионов, чистый воздух, настоящая тишина.
Идеально для сезонной дачи или постоянного проживания с детьми — для тех, кто хочет жить ближе к природе, но без потери комфорта.
Условия и цена
На сегодняшний день цена ниже рыночной на 2030% — аналогичные участки у агентств дороже.
Мы не спешим, но в декабре цена будет пересмотрена и повышена до уровня рынка.
Актуальная цена действует до 5 ноября 2025 года.
Оформление — от 14 до 30 дней, все документы в порядке.
Звоните, пишите — не откладывайте. Хорошие участки уходят быстро.
Можно приехать, осмотреть и убедиться лично — место действительно особенное.
