


Собственник. Продаю свой земельный участок. 10 соток. Все коммуникации по меже. Вся инфраструктура рядом: детский сад, школа, поликлиника и больница, мфц, магазины и супермаркеты. Соседи хорошие и живут круглогодично. Хорошое, сухое и ровное место. Отличный подъезд, асфальтированная дорога, можно даже на низкой машине доехать. Не далеко от главной трассы. Красивое место для жилья и отдыха, находится в заповедной зонe Kавказa, эти земли культурное наследие Республики Адыгея. На участке недостроенный дом под снос. В нeпocpeдственнoй близоcти бeрёзовaя рoщa, горный воздух и лес с изобилием грибов. В пяти минутах ходьбы озepo Желаний, пригодное для pыбалки и oтдыхa. Через дорогу сад камней и старинные дольмены. B нескольких километрах Хаджохская теснина, горнолыжный курорт Лаго Наки. Собственник один. Обременений нет. Земля подходит для ИЖС. Xoрошая инвecтиция - рaзвивaющийcя paйoн со стpоящимcя всeсезонным горнолыжным комплексом и соответствующей инфраструктурой.Рядом расположен Кавказский заповедник. Постоянно увеличивающийся поток туристов. Популярное место для отдыха в горах не только для местного населения но уже и у жителей других регионов. В связи со строительством Горнолыжного -курорта участки быстро растут в цене. В перспективе можно перевести в земли рекреации для постройки гостиницы. Кадастровый номер участка: 01:04:0100002:151 Улица Карла Маркса 80



Продаю земельный участок площадью 1043 кв. м в очень живописном и красивом месте на возвышенности, окружённый лесом и с видом на горы. На участке есть двухэтажный недостроенный дом свободной планировки. Площадь застройки 82,7 кв. м. Есть большая площадь для застройки. Земельный участок граничит с лесом. Совсем рядом находятся 2 ранчо (конные прогулки). УДАЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА И ОТДЫХА!

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: координаты 44.211117, 40.145490 ввести на яндекс карте. Продажа земельных участков в непосредственной близости от строящегося горнолыжного курорта Лагонаки в Даховской 3 га с/х, 1,3 га и 6 га рекреция, Абадзехской 1,3 га, рядом с "Лесной сказкой" - 6 га. Все участки можно перевести под ИЖС либо, рекреационную зону для строительства гостиницы, коттеджного поселка. Курорт Лаго - Наки. Строительство круглогодичного курорта Лагонаки начнется в 2025 году.Возведение комплекса пройдет в несколько этапов,его запуск запланирован на 2028 году. Об этом сообщает пресс-служба Министерства экономики и развития РФ. Строительство круглогодичного курорта Лагонаки ,где планируется создать не менее 2,5тыс. гостиничных номеров и проложить 35 км. трассы начнется в 2025 году. Возведение комплекса пройдет в несколько этапов, его запуск запланирован в 2028 году-говорится в Минэкономразвития. В 2028 году будут введены гостиницы на 462 номера, заработает 5 подвесных канатных дорог и не менее 20 км. трасс для катания. Полностью построить инвестор ГКМантера планирует к концу 2032 году В настоящее время завершается проектирование горно лыжной деревни, проектируется горнолыжный комплекс. В прошлом году завершена реконструкция участка дороги к плато Лагонаки, возводятся объекты газоснабжения.Вся инфраструктура формируется так, чтобы грамотно регулировать турпотоки и снижать уровень воздействия на окружающую среду. Площадь будущего курорта Лагонаки 1,5 тыс.га В течении трех этапов здесь планируется разместить гостиничные комплексы, парковки. Так же будет создано 13 канатных дорог общей протяженностью 36 км. и вертолетной площадкой. Ожидаемый турпоток на курорт -500 тыс. человек, с потенциалом развития до 1 мл. человек, при условии создания аэропорта в Майкопе. Единовременно Лагонаки будет принимать 1,5 тыс туристов летом и 2 тыс зимой. В России хотят создать аналог Куршавель в Альпийских Трех долин В ноябре 2022 года директор проектного офиса по созданию курорта Инвер Калашов сообщает, что на реализацию первого этапа проекта курорта Лагонаки направлено более 20 миллиардов государственных и частных инвестиций. Единая зона катания с общей протяженностью 550 км. появится на Северном Кавказе и Кубани после объединения единой транспортной сетью курортов Красная Поляна, Архыз, Лагонаки #лагонаки #горнолыйжный #курорт #продажаземли #курортлагонаки #адыгея_лагонаки #адыгея



Земельный участок на территории Дегуакской поляны ст-цы Даховская Майкопского района Республики Адыгея. площадью 30500 +/- 1528 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения гостиниц, гостиничное обслуживание, местоположение: Республика Адыгея, р-н Майкопский, ст-ца Даховская, ул. Советская, 20, кадастровый номер - 01:04:5901004:960. Начальная цена 80 млн. руб. Дополнительная и подробная информация размещена в разделе "Торговая секция для частных закупок и продажи имущества" на ЭТП "РОСЭЛТОРГ.БИЗНЕС".



Арт. 124797035 Продается участок 12 соток. (по запросу можем разделить на 4-5-6-7-8 соток) в центре поселка Каменомоский! Ширина по фасаду 24,963 м.кв. Коммуникации расположены по меже участке: вода,свет.газ. В шаговой доступности от Хаджохской Тиснины! Это отличное место для строительства дома, дачи или гостиница, рядом с природой и живописными пейзажами. Если вас интересует дополнительная информация пожалуйста, уточните!



Ровный земельный участок в 200 метрах от реки "Белая", в самом низу хутора Шевченко, что делает участок укромным местом, скрытым от посторонних глаз. Шум моторов не слышен с дороги, так как участок защищён естественным рельефом и прикрыт от шума пологим спуском. Слышен только шум реки. В двух минутах ходьбы подвесной мост через реку и пляж. В пяти минутах ходьбы шикарная поляна, также с выходом к реке. По границе участка проходят газопровод, водопровод и электричество. Все коммуникации центральные. Участок расположен на границе, отделяющей городскую жизнь от туристической зоны республики. В одну сторону термальные источники (10 минут езды) и город Майкоп, до которого 20 минут езды. В другую сторону водопады Руфабго и Хаджохская теснина (10 минут езды), станица Даховская и Дегуакская поляна со строящимся этнопарком и зоной развлечений (15 минут езды), строящийся горнолыжный курорт "Лагонаки" (30 минут езды) и посёлок Гузерипль (30 минут езды). Локация участка позволяет находится в центре туристического кластера и участвовать во всех мероприятиях активного отдыха, оставаясь при этом в тишине и покое в своём доме у реки. Продается 2 участка - по 5 соток каждый. Цена указана за 1 участок. Фото к описанию прилагаются к объявлению.



Участок задней стороной уходит в лес, на хребет Уна-Коз, есть возможность увеличения территории. хорошая жилая баня, со всеми удобствами с жилой комнатой на 2 этаже, старый дом тоже подходит для проживания. Имеется фундамент с коммуникациями. хороший подьезд. Рядом старый Екатерининский мост и река Дах. Возможность использовать для гостиницы.



Продам участок 15 соток, ровный, по периметру установлен новый бетонный забор, в уютном , живописном месте, в 500 метрах от реки, с видом на горы и тихими соседями. С хорошей транспортной доступностью. Отлично подходит для строительства мини гостиницы, можно гостевого дома для круглогодичного проживания многочисленных туристов. Фасад около 50 метров, есть место для парковки большого количества машин. По улице проходит газовая труба, подведено электричество. Специальный подарок: новый дом из бруса, размером 68 для временного проживания, и сваренные откатные ворота шириной 4м без облицовки, облицевать можно любым материалом. С автоматикой и 2мя пультами управления.



Продается земельный участок в станице Даховской. Площадь 4,4 сот (фактически площадь 6 сот!). Размеры участка 22*20 м. Перед участком, до автомобильной дороги есть около 2 соток земли, на которых можно устроить автомобильную стоянку! Назначение для ИЖС. Возможно строительство как индивидуального жилого дома, так и 2 х гостевых домов! Участок сухой , высокий. Находится на выезде из станицы в тихом месте. Подьезд асфальт. Коммуникацции - свет , газ. Недалеко от участка протекает река Дах и есть несколько песчанных пляжей. Участок расположен на возвышенности относительно соседей и с него открывается потрясающий вид на горный хребет Уна Коз. Очень удачное видовое и географическое положение участка позволяет использовать его под любые цели: уютный загородный дом или гостевые дома под бизнес. Станица Даховская является центром туризма в предгорной части Адыгеи. Расположена среди горных хребтов, на слиянии рек. Из Даховской начинается огромное количество туристских маршрутов пеших. конных, авто и мото. В самой станице рынок недвижимости находится в стадии активного роста из за резкого увеличения популярности внутреннего туризма и спроса на размещение . Земельный участок находится в аренде у государства сроком на 20 лет. После строительства дома участок переходит в собственность! Мы предоставляем вам участок, вы строите дом самостоятельно или с нашей помощью и после строительства получаете в собственность участок и дом. Весь проект сопровождается юридическими договорами. Цена участка 3,3 млн .



Продам участок в ст . Даховская Это центр туризма горной Адыгеи. Угловой,50 соток. Участок ровный,без построек Два подъезда Под гостиницу, отель,базу отдыха. Вид на два хребта,Унакоз и Азаш-Тау. газ ,свет по меже. есть место для организации парковки,вне участка. Территориально,сто метров от федеральной трассы,но её не слышно, поскольку лесополоса. Кстати, можно там разместить беседки над обрывом.Одна сторона как раз туда выходит Торг присутствует,в разумных пределах.



Продам долю в праве (собственность) на два земельных участка, одного собственника в станице Даховской Республика Адыгея каждый из них имеет мою площадь 3 Га и 1,4 Га соответственно - расположены каждый в своем едином долевом землепользовании, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Собственник имеет долю в праве 1/183 на каждый из этих участков, с кадастровыми номерами 01:04:0000000:54 (общедолевая площадь 547,6 Га) и 01:04:5901004:268 (общедолевая площадь 248,85 Га). Участки расположены близко к границе населенного пункта станицы Даховской. Права собственности на эту землю подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Республике Адыгея. Оба земельных участка непрерывно принадлежит с 2007г. только одному собственнику. Участки без обременений и претензий других лиц на право пользования. Все правоустанавливающие документы на участки имеются, налоговой задолженности нет. Доля в праве полностью юридически чистая, не в залоге или любых других ограничениях. Для перехода к вам прав собственности на землю и что бы выкупить у собственника его долю в праве 1/183 на эти участки (на все или по отдельности на каждый) необходимо сначала составить предварительный договор купли-продажи ПДКП (т.к. для участков не проведен выдел доли собственника 1/183 его земли, как отдельного дольщика из единого землепользования 01:04:0000000:54 и 01:04:5901004:268, и не проведено межевание участков). Договор ПДКП подразумевал бы после его заключения, зафиксировать условия дальнейшего окончательного перехода к вам прав собственности на землю, после того как вашими силами будет произведен выдел земли и присвоение кадастрового номера для участков собственника (подобно, как и у других дольщиков). Если вы сможете сделать это в срок не более 5 месяцев, то дадим вам дисконт при окончательной покупке одного участка на 15% (на сразу два участка 18% ).ниже средне рыночной цены. А если у вас имеется возможность перевести участки(ок) в другое ВРИ (срок выполнения не более 12 месяцев) ИЖС, Рекреация,Блокированная жилая застройка, Общественное использование объектов капитального строительства, Предпринимательство, Производственная деятельность и др. подобные, то после выполнения этих работ, по условиям договора ПДКП выкупная цена одного участка для вас была бы зафиксирована с дисконтом уже на 25% (на сразу два участка 30% ) ниже чем средне рыночная цена, в сравнении с другими однотипными и продающимися и расположенными рядом участками (такой же площади). А после полного выполнения вами всех вышеуказанных действий, по обязательному требованию и условиям ПДКП, собственник должен при завершении подписать с вами окончательный Договор купли-продажи участка (ов). В случае вашей заинтересованности, возможно лично встретится в г. Таганрог, Ростов-на-Дону или Краснодар.



Продаeтся зeмельный учacток 32 сотки в живописной Aдыгee, в oкpужении потрясающей прирoды и с бoльшими инвecтициoнными пеpcпективaми. Kатегopия: земли сельcкoxoзяйcтвeннoгo назнaчeния (BPИ: для сeльxозпpoизводcтвa). Кaдастpовый нoмер - 01:04:5611003:855. Соглaсно Прaвилам землепользования и застройки (ПЗЗ) участок можно перевести в ИЖС или под коммерческое использование — туризм, гостиницы, базы отдыха, фермерские усадьбы. С нашей стороны мы этого не делаем, потому что ориентируемся на покупателя. Под ваши конкретные Цели окажем содействие в оформлении нужного вам назначения После смены статуса, земля однозначно будет стоить других денег. Возможен торг! Участок расположен на границе с государственным лесным массивом — уникальная возможность расширения площади и приватизации природной территории. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: Расположение участка в зоне развития Туризма, вблизи будущего крупного проекта горнолыжного курорта плато ЛАГО-НАКИ. (смотрите ориентир по фото) Один из самых экологически чистых регионов России. Потрясающая природа: горные ландшафты, чистый воздух, реки - идеально для жизни. Возможность подключения коммуникаций. Вся инфраструктура. Близость к поселкам Тимирязева и Цветочный. Наличие дороги. Подъезд к участку. Участок ровный, сухой.


Кадacтpовый нoмер земельногo учаcтка:01:04:5901004:2718 Учaсток видoвой нa поляны. Pacпoлoжeн по дорогe нa будущий гoрнолыжный курopт. Moжнo pacсмотрeть как для инвeстиций, c пеpспeктивoй стрoитeльcтва бизнeс пpоeктoв, а тaкжe для испoльзoвания в личных целях.Ha дaннoм этaпe ужe pазвит туризм, гoрнолыжный спорт, пешие, конные прогулки, рафтинг.Строится дорога от плато Лаго-Наки к посёлку Гузерипль. При необходимости можно выкупить и соседний участок такой же площадью. Рассмотрю обмен. Разумный торг возможен.



Участок находиться в черте населённого пункта, рядом электричество, газ. Предназначен для ведения личного подсобного хозяйства с правом капитального строительства жилого дома или гостиницы. На участке есть свой естественный родник, в одном километре от участка протекает река Гош с ее известными водопадами, так же в нескольких километрах находиться известная среди спортсменов и любителей дарственной и живописной природы горы Малый и Большой Тхач, Кавказкий биосферный заповедник. Поселок тихий тупиковый, из предприятий работает только Лесхоз. Охота и рыбалка разрешены. Подъезд круглогодичный так как к поселку ведет гравийная дорога, за которой следят и ухаживают. Документы приведены в соответствие с законодательством, участок готов отмежёван и готов к продаже. Кадастровый номер 01:04:2800001:25.

Участок расположен в непосредственной близости от территории, где запланировано строительство масштабного всесезонного курорта Лагонаки, первый этап строительства 2026 -2029 года. Это федеральный проект, который коренным образом преобразит весь регион, превратив его в российский центр горного туризма уровня мировых стандартов. С началом активной фазы строительства стоимость земли в радиусе 10-20 км увеличится в разы. Покупка сегодня — это стратегическая инвестиция с колоссальным потенциалом роста. Электричество по границе участка



Продается участок 20 сот. В собственности. Уединённое, тихое место. Территория ровная, прилегающая к лесу. Река Дах в 500м от участка. Круговая панорама: вид с разных точек на хребет Уна-Коз, Азиш-Тау, Тхач большой, малый, Лагонаки. Центральная улица в 100 метрах. Магазины, школа, дет.сад, аптеки, спорт. Идеально подойдёт под строительство дома, отеля, глемпинга, кемпинга и т.п. Тур.поток с каждым днем увеличивается! К 2025 году на Лаго-Наки откроют горнолыжный курорт. Туристические козыри Адыгеи живописные горы, термальные источники, аутентичная кухня и мягкий климат. Неудивительно, что именно этот регион был выбран для строительства нового горнолыжного курорта "Лагонаки".
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,9 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн руб. |