Хорошая цена
3 630 000 ₽
103 125 ₽/м²
1-комнатная квартира 35,2 м² на Солнечной — с большой кухней, автономным отоплением и закрытой территорией.
Это хороший вариант для тех, кто ищет не просто однушку, а квартиру, в которой можно сразу заехать: с отдельной комнатой, просторной кухней, остеклённым балконом и удобным пространством.
Квартира находится на 9 этаже 9-этажного монолитного дома 2016 года постройки. Сверху нет соседей, поэтому в квартире тихо, а за счёт высокого этажа и восточной стороны здесь много естественного света. Утром солнце, днём комфортно, летом квартира меньше перегревается.
Общая площадь — 35,2 м².
Жилая комната — 16,2 м², кухня — 12,3 м². За счёт этого квартира ощущается просторнее большинства обычных однокомнатных: кухню здесь вполне можно использовать как кухню-гостиную — поставить диван, сделать полноценную обеденную зону и принимать гостей.
Планировка удобная и комфортная: отдельная комната, большая кухня, совмещённый санузел и остеклённый балкон. Это тот случай, когда даже при компактной общей площади квартира не кажется тесной.
В квартире аккуратный косметический ремонт, без ощущения уставшего жилья. Остаются холодильник, мягкая мебель и телевизор, поэтому после покупки не придётся сразу тратиться на базовое обустройство — можно заехать и жить.
Отдельный плюс — двухконтурный газовый котёл!
Это даёт сразу несколько реальных преимуществ:
- горячая вода есть всегда!
- температуру в квартире можно регулировать под себя!
- коммунальные платежи значительно ниже, чем в домах с центральным отоплением!
Главное о доме. Дом монолитный, 2016 года, с хорошим для этой локации уровнем комфорта. В доме есть просторный лифт, закрытая территория, въезд через шлагбаум и видеонаблюдение. По парковке тоже ситуация удобная — даже вечером обычно можно найти место без лишних кругов по двору.
Главное о территории. Во дворе есть детские площадки, зелёные зоны, сосновый сквер и футбольное поле. Территория ухоженная, дом обслуживается регулярно, поэтому ЖК в целом воспринимается как спокойное и обжитое место, а не как хаотичная застройка.
Главное о локации. По месту всё очень удобно для повседневной жизни. В пешей доступности — школа, детский сад, магазины, аптеки и остановка транспорта прямо возле шлагбаума. Рядом крупные торговые точки и ТЦ: МЕГА Адыгея, METRO, Лемана Про. До центра Краснодара обычно можно доехать примерно за 1520 минут, что для этой локации является хорошим и понятным сценарием.
Кому подойдёт эта квартира.
В первую очередь:
- молодой паре, которой нужна отдельная комната и большая кухня;
- тем, кто покупает первую квартиру и не хочет сразу вкладываться в ремонт и технику;
- под сдачу в аренду — формат, этаж и автономное отопление здесь играют в плюс;
- родителям или одному человеку, кому важны спокойный двор, закрытая территория и удобная логистика.
По документам: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений. Ипотека возможна.
Меня зовут Сергей, я занимаюсь продажей этой квартиры.
Звоните, отправлю доп. фото и видео
