Продажа квартир на 9 этаже в Тахтамукайском районе республики Адыгея

СОБСТВЕННИК. Риэлторов прошу не беспокоить, есть свой. Обремение - это ипотека сбербанка, можно легко переоформить или закрыть. О квартире: 2х комнатная квартира площадью 63м с качественным ремонтом и с гардеробной. Кухня 16,2м, комната 22,7м, комната 14,6м, гардеробная 2,1м, санузел 4м. В стоимость входит вся мебель и техника. Квартира находится на 9м этаже, из панорамных окон открывается вид на реку, парк 30летия победы и центр Краснодара, во дворе школа, поэтому рядом ничего не постоят. Установлены кондиционеры, предусмотрены все мелочи для комфортной жизни, полностью готова к заселению. О комплексе: выделенная зона для парковки машин, современные детские площадки, ландшафтное озеленение. Удобная развязка в районе застройки позволяет быстро доехать до моря. 9ти этажные дома построены по монолитной технологии, грузовой лифт, панорамное остекление. О районе: отличный тихий район в 15ти минутах от центра Краснодара через реку. В центр едет много маршруток, остановка в 5ти минутах от дома. Рядом находятся ТЦ Мега, Леруа, Метро, СтолплитХоум, Магнит, Пятерочки, несколько детских садов, прямо под окнами школа. О сделке и документах: прямая продажа, один взрослый собственник, цена включает в себя всю мебель и технику, быстрый выход на сделку. Перепланировок нет, мат капитал не использовался.

Kвapтира нaxодится в активно рaстущeм райoнe (пгт. Яблоновcкий). Плюсы для теx, ктo ищeт вapиант для себя или cдaчи в aренду: Локaция: ЖK Coлнeчный. Минутa дo oстановки, на мaшине 10 минут до Kрaснoдарa (Туpгенeвский мocт) и такжe вы сможeтe с лeгкoстью добрaтьcя дo Яблoновcкогo моcта, - нa выбоp. Чтo внутри: Планировка: уютная квартира площадью 39.1 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт, установлена сантехника. Плюс большой остекленный балкон площадью 4,4 кв м. В современных новостройках Яблоновского это огромный плюс — там можно устроить спортивный уголок, кабинет или оборудовать зону отдыха с любованием на потрясающие закаты. И этот вид у вас никогда не будет загорожен многоквартирниками. Комплектация: Мебель и бытовая техника (холодильник, плита, стиральная машина) уже внутри. Вы экономите около 200 000 рублей на первоначальном обустройстве. О доме: 9-этажный панельный дом. Верхний этаж (9-й) — это тишина, нет соседей сверху, сухо. Над 9-ым этажом расположен высокий технический этаж. Дом оснащен грузо-пассажирскими лифтами, а также газоснабжением. Во дворе предусмотрены открытая парковка,а в самом жилом комплексе предусмотрено разнообразие детских и спортивных площадок. Закрытая территория жилого комплекса добавляет дополнительный комфорт и безопасность. Рядом с комплексом находится различная коммерция, представленная сетевыми магазинами, магазинами у дома, сферами услуг, автобусные остановки прямо при выходе из закрытой территории ЖК, в пешей доступности находятся детские сады и школы, из комплекса имеются удобные выезды на автомагистрали, ведущие к черноморскому побережью. Отличная квартира в хорошей локации! Один собственник, без обременений, без материнского капитала, в собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Собственник, владение более 5 лет, остаётся: шкаф купе, кухня встроенная, детская рабочая зона. Цена указана на руки без риэлторских комиссий и прочих расходов

Предлагается к покупке уютная однокомнатная квартира в Яблоновском в ЖК Портрет на ул. Луговая! Данная квартира подходит под программу "Субсидированная ипотека" от компании Самолёт Плюс со ставкой от 12,25% годовых. У вас есть реальная возможность снизить ставку по кредиту и ежемесячный платёж! Общая площадь квартиры 28,9 м2, расположена на 9 этаже современного 10-этажного дома. Функциональная планировка: жилая комната 11,8 м2, уютная кухня 7,4 м2 с выходом на застекленную лоджию, санузел совмещенный 3,7 м2, уютная прихожая с зоной для гардероба. Из окон квартиры открывается хороший обзорный вид на улицу, школьный парк рядом с домом и окрестности. Квартира в предчистовой отделке, что позволит вам воплотить любые дизайнерские задумки в жизнь и сделать ремонт своей мечты, продумав каждую деталь под свои нужды! На окнах предустановлены специальные детские замки безопасности (блокираторы, предотвращающие открытие створки настежь). Дом монолитно-кирпичный, 2025 года постройки, закрытая территория. Красивые дизайнерские входные группы, в каждом подъезде предусмотрен один грузо-пассажирский лифт. Коммуникации центральные. Установлен двухконтурный газовый котёл на горячую воду и отопление. Благодаря индивидуальному отоплению и центральному газу в ЖК значительно сниженные коммунальные платежи. ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК "Портрет" от надёжного застройщика ARTGroup расположен в уютном и зелёном посёлке городского типа Яблоновский на левом берегу реки Кубань в экологически чистом развивающемся районе. Отличается удобным расположением, удобной транспортной доступностью и находится в непосредственной близости к центру г. Краснодара (расстояние до Краснодара составляет 8 км по трассе). Все самые необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Территория жилого комплекса полностью благоустроена: озеленённая придомовая территория, продумано большое количество парковочных мест для автомобилей (гостевые парковочные места во дворе и крытый охраняемый паркинг под стилобатом), детские площадки и зоны отдыха с лавочками на стилобате. На огороженной территории комплекса система видеонаблюдения гарантированно позаботится о Вашей безопасности и покое. Продвинутая система "Умный дом" включает в себя: телеметрию, управление домофоном со смартфона, видеонаблюдение и электрозаправочные станции. Все это обеспечивает высокий уровень жизни жителей комплекса. В основе проектирования ЖК заложены — функциональность, безопасность, надёжность и архитектурно-художественная выразительность. Подсветка фасада мягко подчеркивает красоту линий и элементов здания, создавая элегантный облик в вечернее время, а продуманная система направленного света обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. Сразу возле дома расположена школа 28, также неподалёку школа 3, 5, 15, 27 и 30, частная школа Аталык, муниципальные детские сады 11, 12, 13, 14, 15, а также частный детский сад Радуга и другие. Рядом с домом есть всё необходимое: магазины Магнит, Пятёрочка, Магнит Косметик,

Продаётся уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в монолитном доме 2015 года постройки. Просторная комната с выходом на балкон. В квартире есть мебель: диван, кресло и обеденный стол. Кухня оборудована газовой плитой и холодильником. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом открытая парковка за шлагбаумом. Во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки. В подъезде работает грузовой лифт. Документы: один собственник, без обременения, вся сумма в договоре. На просмотр звонить заранее

Пpодаeм cвою кpасавицу-квартиpу однoкомнатнaя в oтличном соcтоянии. Пpaктичecки никтo не жил и не сдaвалacь. Еcть всё для жизни, мебeль и бытoвaя теxникa. Oтдельная гаpдeрoбная cо встрoенными конcтpукциями. Сaнузeл - кеpамогранит. Инcтaляция. Балкoн зaстеклён и утeплен. Mесто шикaрное 5-10 мин на любом видe транспорта и ты в Центре города возле Галереи. Пятерочки, Валберис и Озон, аптеки и салоны красоты. школа и детский сад. Рядом Мега и Ашан. Очень удобно. Документы готовы. Без долей и обременений. Один взрослый собственник. Пишите. Звоните. Фото сделаны лично. Покажем быстро.

СОБСТВЕННИК!!! Продаю евро-двушку! ЖК комфорт класса. Дом новый . В квартире дизайнерский ремонт! Все делали под себя: - удобная функциональная кухня с местами для встроенной техники: посудомойка, духовка, микроволновка, сплит, полки для книг или цветов Свой котел итальянского бренда Baxi. Вы сами регулируете уровень тепла в квартире , газовая варочная плита Bosch, вытяжка. - санузел выполнен из мозаики , сделана инсталляция для туалета с нишами полками для хранения, удобная ванная полукругом с местом для сидения , зеркало с подсветкой, душ тропический , два освещение : точечный и люстра - из однушки сделали евро-двушку : полноценная изолированная спальня где стоит большая двухспальная кровать , шкаф, прикроватные тумбочки . Так же есть место для детской кроватки , комода пеленального. -вторая комната -гостиная переходящая в кухню . Дизайнерская стена из искусственного мха и зеркал. Качественная входная дверь. Мебель и техника останутся частично! Интернет и телевидение проведено . Рядом пятерочка , магнит, садик, школа, кулинария, wb, ozon две остановки маршруток. До центра 15-20 минут . Рядом ТЦ Мега Квартира полностью готова к проживанию заходи и живи. Коммунальные платежи зимой до 3 500 р, летом до 2500р так как свой газовый котел! В окна никто не заглядывает , вид на ул Шоссейную . Каждый вечер прекрасный закат. Один собственник, прописанных нет, без запретов и обременений! Риэлторы и посредники- не беспокоить!!! Общение только с реальными покупателями!

Продаётся уютная студия в ЖК Компаньон Сити — отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций! Квартира приобреталась для детей, но в ней никто не жил — вы будете первым владельцем, который начнёт здесь новую историю. Выполнен свежий косметический ремонт: всё аккуратно, чисто и готово к заселению. Установлена новая сантехника, новая ванна и стиральная машина. В квартире есть большой раскладной диван — можно заехать сразу без дополнительных вложений. Локация — одно из главных преимуществ! Жилой комплекс расположен в активно развивающемся, современном районе Яблоновский, который особенно популярен среди семей. Здесь создаётся комфортная и безопасная среда для жизни: новые дома, благоустроенные дворы, современные детские площадки и вся необходимая инфраструктура. Всего 10 минут до Краснодара через Тургеневский мост — удобно для работы и отдыха в городе. При этом вы живёте в более спокойной и экологичной зоне. На территории комплекса уже есть всё для комфортной жизни: — магазины и аптеки — стоматология — детские центры и площадки — новая школа — удобные парковочные зоны В шаговой доступности: поликлиника, МФЦ, языковые центры, спортивные секции. Рядом крупные торговые точки и места для отдыха — Мега, Спортмастер, пиццерии. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое жильё без лишних хлопот в перспективном районе с растущей ценностью. Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира действительно стоит внимания! Возможен торг.

Жилой комплекс "Вектор" в Новой Адыгее предлагает множество достоинств, которые делают его привлекательным для потенциальных жильцов и представляет собой 4 монолитно-кирпичных здания. Современные архитектурные решения: Комплекс отличается стильным и современным дизайном. Эксплуатируемые крыши "как в кино " . 2. Качественная отделка: Внутренние помещения выполнены с использованием современных материалов, что обеспечивает комфорт и долговечность. 3. Безопасность: Комплекс оборудован системами видеонаблюдения и контроля доступа, что обеспечивает безопасность жильцов. Транспортная доступность: ЖК "Вектор" расположен в удобной локации с хорошей транспортной доступностью, что позволяет легко добраться до центра Краснодара и других районов. Так же образовательные учреждения: В непосредственной близости находятся школы и детские сады, что делает комплекс привлекательным для семей с детьми. 1. Развитая инфраструктура внутри комплекса: Внутри ЖК предусмотрены детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха, что создает комфортную среду для жизни. 2. Парковочные места: Наличие подземного или наземного паркинга позволяет решить проблему с парковкой автомобилей. 3. Управляющая компания: Наличие профессиональной управляющей компании обеспечивает качественное обслуживание и уход за общими территориями. 4. Социальные объекты: Внутри комплекса могут быть предусмотрены магазины, что делает жизнь более комфортной. Просторная кухня с гостиной, чтобы создать открытое пространство. Это сделает квартиру визуально более просторной и светлой. Звоните!!!

1-комнатная квартира 35,2 м² на Солнечной — с большой кухней, автономным отоплением и закрытой территорией. Это хороший вариант для тех, кто ищет не просто однушку, а квартиру, в которой можно сразу заехать: с отдельной комнатой, просторной кухней, остеклённым балконом и удобным пространством. Квартира находится на 9 этаже 9-этажного монолитного дома 2016 года постройки. Сверху нет соседей, поэтому в квартире тихо, а за счёт высокого этажа и восточной стороны здесь много естественного света. Утром солнце, днём комфортно, летом квартира меньше перегревается. Общая площадь — 35,2 м². Жилая комната — 16,2 м², кухня — 12,3 м². За счёт этого квартира ощущается просторнее большинства обычных однокомнатных: кухню здесь вполне можно использовать как кухню-гостиную — поставить диван, сделать полноценную обеденную зону и принимать гостей. Планировка удобная и комфортная: отдельная комната, большая кухня, совмещённый санузел и остеклённый балкон. Это тот случай, когда даже при компактной общей площади квартира не кажется тесной. В квартире аккуратный косметический ремонт, без ощущения уставшего жилья. Остаются холодильник, мягкая мебель и телевизор, поэтому после покупки не придётся сразу тратиться на базовое обустройство — можно заехать и жить. Отдельный плюс — двухконтурный газовый котёл! Это даёт сразу несколько реальных преимуществ: - горячая вода есть всегда! - температуру в квартире можно регулировать под себя! - коммунальные платежи значительно ниже, чем в домах с центральным отоплением! Главное о доме. Дом монолитный, 2016 года, с хорошим для этой локации уровнем комфорта. В доме есть просторный лифт, закрытая территория, въезд через шлагбаум и видеонаблюдение. По парковке тоже ситуация удобная — даже вечером обычно можно найти место без лишних кругов по двору. Главное о территории. Во дворе есть детские площадки, зелёные зоны, сосновый сквер и футбольное поле. Территория ухоженная, дом обслуживается регулярно, поэтому ЖК в целом воспринимается как спокойное и обжитое место, а не как хаотичная застройка. Главное о локации. По месту всё очень удобно для повседневной жизни. В пешей доступности — школа, детский сад, магазины, аптеки и остановка транспорта прямо возле шлагбаума. Рядом крупные торговые точки и ТЦ: МЕГА Адыгея, METRO, Лемана Про. До центра Краснодара обычно можно доехать примерно за 1520 минут, что для этой локации является хорошим и понятным сценарием. Кому подойдёт эта квартира. В первую очередь: - молодой паре, которой нужна отдельная комната и большая кухня; - тем, кто покупает первую квартиру и не хочет сразу вкладываться в ремонт и технику; - под сдачу в аренду — формат, этаж и автономное отопление здесь играют в плюс; - родителям или одному человеку, кому важны спокойный двор, закрытая территория и удобная логистика. По документам: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений. Ипотека возможна. Меня зовут Сергей, я занимаюсь продажей этой квартиры. Звоните, отправлю доп. фото и видео

СОБСТВЕННИК! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! КВАРТИРА ВИДОВАЯ! *панорамный вид на две стороны: на Кубанскую набережную (слева из большой комнаты) и на р. Кубань (справа из кухни) ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА-БАБОЧКА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В СДАННОМ ДОМЕ ПОВЫШЕННОГО КОМФОРТА: - площадь квартиры 55.1 м2 (без учета лоджии); - между лоджией и кухней стена не несущая, есть возможность увеличения площади кухни до 13 м2; - квартиру можно перепланировать в трехкомнатную, так как, большая комната 23 м2 и ее при необходимости можно разделить (зонировать); - в квартире сделана качественная предчистовая отделка (переделывать ее не нужно); - затраты на чистовой ремонт минимальные; - все коммуникации центральные; - лоджия остеклена; - в доме премиальные лифты с автономным питанием (если выключается свет, лифт продолжает движение); - по фасаду дома установлены кронштейны под кондиционеры; - в квартире произведен монтаж трасс под кондиционеры; - сам дом с эффектом термоса: летом прохладно, зимой тепло; - до Кубанской набережной 15 минут езды с учетом пробок; - развита коммерческая и социальная инфраструктура; - в шаговой доступности 27 школа и детский сад; - квартира продается за наличные и в ипотеку; - есть место для выгула собак и спуск к реке. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Продаётся без мебели. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.