Продажа коммерческого участка в Гиагинском районе республики Адыгея
Средняя цена в результатах поиска
1,30млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Аукцион
Только на Циан
2 140 000 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок общей площадью 557 квадратных метров, с кадастровым номером 01:04:0100090:281, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея (Адыгея), Майкопский район, Каменномостское сельское поселение, поселок Каменномостский, переулок Шумный, земельный участок 2А
Только на Циан
35 000 000 ₽
УСН
Арт. 139852462 ПРОДАЮ уникальный инвестиционной земельный актив - земельный участок 50 га., с возможностью увеличения площади до 400 га. в предгорной части Адыгеи.
Расположен земельный участок в Майкопском районе - от г. Краснодара 150км. и 50км. от
г. Майкопа.
Земельный участок - ровное плато.
Земельный участок находиться в самом центре главного туристического и экономического коридора Адыгеи!
Расположен в стратегической близости двух крупнейших на юге России туристических объектов:
"Дегуакская Поляна"- туристско - рекреационный парк в ст. Даховской (20мин.) с объёмом инвестиций 42 млрд. руб. на площади 96га. Отельный фонд 3,4 тыс.номеров. год. Термальный круглогодичный комплекс рассчитан на приём до 2,5 тыс. человек в день! Срок сдачи 2031 год.
"Лаго-Наки " горнолыжный эко-курорт всесезонный (30км) на 1,6 тыс га. с объёмом инвестиции 60 + 10 млрд. госвложений!
ИНВЕСТИЦИИ:
Земельный участок находится в центре туризма горной Адыгеи!
Это гарантирует стабильный рост капитализации земли на 3-4 года, что позволит продать ее на более выгодных условиях!
Вы приобретаете не просто землю, а целую экосистему с плодородными почвами, не превзойденной экологией, не тронутой природой - с чистейшим воздухом!
ВОЗМОЖНОСТИ для использования земельного участка:
Агротуризм, создание рекреационных кластеров с учётом увеличения площади до 400 га.;
Масштабные туристические VIP- проекты;
Создание глэмпинг - отелей;
Эко - поселений;
Разведение лошадей ( для конных прогулок);
Гольф - клубы;
Частные уединенные резиденции;
Родовое поместье;
Легальное строительство дома до 500кв.м. ( при создании КХФ).
Продажа от юридического лица.
Документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в удобное время.
Только на Циан
21 000 000 ₽
УСН
продаю участок под бизнес,с торгово- офисным зданием 100кв2(торговый зал 50кв2,офисные помещения 50кв2).Участок в собственности,коммерческого назначения, находится в одном из лучших и востребованных мест в городе для бизнеса!!!Участок находится по ХАКУРАТЕ,граничит со строительной базой стройкомфорт.Квартал,где находится участок с магазином активно развивается также как и цена места,,,федеральная трасса ,рядом база,магазины строящиеся,офисы!Для связи лучше пишите в личку!
Только на Циан
1 200 000 ₽
2 000 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение в Хамышках (Адыгея)! Земля для рекреации — ваше место для отдыха и инвестиций!
Что предлагаем:
- Участок 6 соток — 200 тыс. Сотка (не лесной фонд, назначение — рекреация).
- Аренда до 2062 года всего за 7000 руб. /год — лучше, чем собственность: налоги минимальные, а права защищены!
- Есть возможность расширения: рядом два участка — 4 и 2 сотки (можно купить раздельно или вместе).
- недалеко есть самоизливающаяся артезианская скважина с минеральной водой пятигорской группы — ценный природный ресурс!
- Имеется Пзз могу направить для ознакомления.
Почему это выгодно:
- Отличное место для строительства базы отдыха, гостевого дома или просто дачи.
- Минеральная вода на участке — дополнительная ценность для здоровья и бизнеса.
- Долгосрочная аренда без головной боли — никаких перепродаж, кадастровых споров и высоких налогов.
Хотите узнать больше? Звоните! Расскажу все детали, направлю документы и помогу с оформлением.
Не упустите шанс обзавестись своим уголком в живописной Адыгее!
Только на Циан
40 000 000 ₽
9 524 ₽/м²・УСН
Продaется учaсток в центре гоpодa обшей площадью 0.42 Гa под бизнеc ( гocтиницa, pecторан, бaза отдыхa) на бepeгу p.Бeлой (pайон клиники лечебнoго голoдaния дoктopа Дaутoва).Oчень живoпиcнoе мeстo.На теppитории рacполагaется двa капитaльных киpпичных здания плoщадью 137кв.м. и 107 кв.м.. Учaсток огорожен.Электричество 120 кВт, газ, водоснабжение в наличии.Все в собственности.В 2024 завершаются берегоукрепительные работы, за счет федеральных средств. Такого места в Майкопе больше нет.Обмен на иную недвижимость возможен.
Только на Циан
2 500 000 ₽
3 125 ₽/м²・УСН
Земельный участoк, кадacтровый номеp 01:04:5611011:382
8 сoток в живoпиcнейшeм меcте cтaницы Дaxoвcкая. Именно здесь пpекpaщаeтcя тaкoй вид рaстeния, как aмбpозия. Пoэтoму, ecли Bы хoтитe пocтpоить дом в экoлогически чистoм мecте - этo Bашa иcтория Heпoдaлёку - кaфe "У Дауpa", а также вдoль дopoги уже построенные домики для туристов. Плюс данного участка в его виде разрешенного использования - приусадебный участок личного подсобного хозяйства. В соответствии с последними изменениями земельного законодательства, если участок под ИЖС, то собственник должен не позднее трех лет с момента приобретения права собственности построить дом. То есть участок должен использоваться по целевому назначению. Иначе местные власти в судебном порядке могут изъять земельный участок у собственника. Этот земельный участок - под ЛПХ (личное подсобное хозяйство), а это означает, что на нём можно, как построить дом, так и не строить его вовсе, используя землю для сенокошения для кроликов, или собирать на нем лекарственные травы и т.п. Причём дачная амнистия позволяет собственнику до 2030 года, как минимум, построить дом без получения разрешения на строительство, зарегистрировав право собственности на него имея на руках всего два документа - технический план и выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на земельный участок.
Земельный участок расположен в районе строительства масштабного горнолыжного курорта "Лаго-Наки".
К нему уже сегодня подведена линия электричества. На участке возможно сделать автономную скважину для обеспечения водой.
Говорить о том, как здесь дышится, - лишнее. Вокруг горы, лес и солнце
#вещьсисторией
Только на Циан
1 650 000 ₽
УСН
Продается земельный пай сельхозназначения 3,9 Га (рядом с Гиагинской)
Право на землю = 3,9 Га (это именно пай)
Земля находится в аренде у сельхозпредприятия (но можно оформить процесс выделения в право собственности на землю в счет пая)
Земля обрабатывается и используется по назначению (пашни, выращивание сельхозкультур)
К земле пролегают дороги, недалеко есть ветро-электро станции и ЛЭП, в +-1-2 км находится трасса, а сама станица Гиагинская находится на расстоянии 8-12 км (смотря, откуда считать)
На земельном участке есть также балка, которую можно использовать как резервуар для воды (который наполняется естественным образом в сезон дождей), где все это можно использовать, в том числе для выращивания риса
По данному паю каждый год (каждый сезон) получаем урожай и сельхозпродукцию (натурой или можно деньгами)
Получаемая продукция и урожай:
--Пшеница (+-1,9 тонн)
--Кукуруза, ячмень, подсолнечник (объем меняется)
--Растительное масло, мука (объем меняется)
Варианты использования земли:
--Выращивание различных зерновых
--Выращивание риса
--Строительство различных складов, вертикальных ферм, и т.п.
--При выделении в собственность практически любое использование (в зависимости от полученной или измененной категории землепользования)
Данный пай можно приобрести одним из следующих вариантов:
1) Если Вы уже пайщик этой же земли можно оформить сделку купли-продажи в обычном порядке
2) Если Вы не пайщик то можно оформить сделку через процесс выделения земли в собственность с последующей куплей-продажей (в среднем процесс занимает +-3 месяца, по стоимости около 30 тыс рублей, и все это можно будет зачесть в счет сделки)
Уместен разумный торг (при условии, что готовы заходить в сделку/процесс в короткие сроки)
По всем вопросам пишите в ЛС
Только на Циан
16 000 000 ₽
УСН
Продаю железобетонный конструкциипроизводственные корпуса свободного назначения ( деревообработка, животноводство, птицеводство, хранилище, складские помещения). 4 корпуса площадью по 1350 кВ м. Территория - 1,5 га. Имеется рядом вода, электричество, газ. Располагается в живописном районе Республики Адыгея. Рядом трасса Майкоп- Лаго-Наки.
Все документы в порядке. В отдельности каждый корпус. Есть кадастровый номер. Находится в собственности корпуса и земля под ними.
Только на Циан
16 700 000 ₽
УСН
Уникальное место
Продаю Гостевые дома на участке 16сот. ( По желанию Вы можете расширится до 8 домов )
Уже 4 дома которые представлены на фото готовы для сдачи в аренду
Рядом находятся термальные комплексы горячих источников , также знаменитый авторский ресторан Пхали Хинкали, Альпаки
Вы можете подвести газ , уложены пoдземно наборы магистралей под газ,воду, бойлер, электричество с подводом к каждому домику
У каждого домика имеется своя парковка во дворе!
Под все 8 домиков сделаны стильные заборы с калитками и откатными воротами и видео камеры
Предпологается размещение до 8ми домиков по проекту.
Свет вода канализация на участке
Назначение земли - гостиничного обслуживания
Только на Циан
96 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок общей площадью 2,3 Га
Состоящий из трех участков, находящихся рядом.
Категория земель: пром.и сельхоз. назначения.
На территории находится искусственный водоём.
Участок расположен в 15 км от г. Майкоп рядом с региональной трассой А-159 ( Майкоп- Кавказский Государственный билсферный заповедник)
К участку подведены центральные коммуникации. Водопровод. Газ по меже. Электричество( трансформаторная станция 50 кВт.
Асфальтированный подъезд.
Выход на смотровую площадку с панорамным видом на р. Белая и Кавказский хребет. В пешей доступности находятся термальный SPA-комплексы: Аква- Термо, Белые Ночи, Red Bridge Resort, Благодать.
В километре от участка ведется строительство многоэтажного комплекса, что делает интересным использование данного земельного участка под строительство объектов социальной инфраструктуры (спортивно-оздоровительный комплекс, общественное питание, АЗС, предприятие здравоохранения, образование, дошкольное воспитание, организации связанные с отдыхом и досугом)
Документы готовы к продаже.
Реальному покупателю возможен торг.
Только на Циан
6 250 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок промышленного назначения с кадастровым номером 01:03:2703001:1124 в черте села Красногвардейское, Республика Адыгея, в 60 км от города Краснодара.
Площадь участка: 3 Га.
Категория земель: земли промышленности
Участок имеет прямоугольную форму, удобное расположение и подъездные пути, идеально подходит под строительство объектов промышленного назначения.
Имеется техническая возможность для подключения газа и электроэнергии, точки подключения находятся в непосредственной близости от участка.
Только на Циан
70 000 000 ₽
УСН
Присутствует торг. Продаётся сад 30 га, (20 в собственности, 10 в аренде) по адресу Республика Адыгея, Теучежский район, аул Нешукай.
Подъезд асфальтирован, имеется газоснабжение и электричество. Ещё 1,5 га под промышленную застройку. У ворот трёх этажное здание со смотровой площадкой. Имеется склад под химию с тремя боксами. На территории имеется действующее СТО и автомойка.
Сад шпалерный с капельным орошением. Схема посадки 5х2.
2016 год закладки 14,5 га:
яблоки - 10,2 га (женева - 3500 шт, флорина - 4000 шт, либерти - 2100 шт, голден - 600 шт).
сливы - 4,3 га (станлей - 2150 шт, кабардинка - 2150 шт).
2017 год закладки 15 га:
яблоки 15 га (супер - чиф 7500 шт, рэд чиф- 7500 шт)
Свой водоём для полива и соответствующая техника. Есть возможность расширить территорию за счёт соседних участков, которые продаются.
Только на Циан
52 500 000 ₽
УСН
Эксклюзивное предложение! Земельный участок 1,4 Га (140 сот) в Даховской (Дегуакской) поляне напротив территории Этнодеревни.
Зона Р2 - земли рекреационного назначения;
Электроподстанция в 30 м;
Кад. : 01:04:5901004:390
Перспективнейшее расположение: фасад участка выходит на автодорогу "Даховская-Дегуакская поляна" прямо напротив территории многофункционального туристско-рекреационного комплекса "Дегуакская поляна", будущей визитной карточки Республики Адыгея.
В проект развития Дегуакской поляны уже вошли очень крупные инвесторы и застройщики. Ведется разработка мастер-плана Этнодеревни. Завершаются мероприятия по созданию обеспечивающей инфраструктуры. Начало строительства намечено на текущий 2026 г.
Территория земельного участка находится вне зон охраны/защитных зон объектов культурного наследия (в том числе объекта археологического наследия). Археологическое заключение имеется.
Я собственник. Торг уместен.
По субъектам области
- Шовгеновский район
- Габукайское с/пос
- Кошехабль аул
- Ассоколайское с/пос
- Новосвободная ст-ца
- Тлюстенхабльское городское поселение
- Хакуринохабль аул
- Вочепший аул
- пос. Отрадный
- Тахтамукай аул
- Понежукайское с/пос
- Старобжегокай аул
- пос. Северный
- пос. Краснооктябрьский
- с. Хамышки
- пос. Родниковый
- Вольненское с/пос
- пос. Западный
- пос. Первомайский
- пос. Дружный
- пос. Подгорный
- Кужорское с/пос
- Севастопольская ст-ца
🏠 Как купить коммерческий участок в Гиагинском районе республики Адыгея на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Гиагинском районе республики Адыгея?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в Гиагинском районе республики Адыгея
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Гиагинском районе республики Адыгея?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 28,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 222 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,4 млн ₽ |