Продажа элитных домов в Майкопском районе республики Адыгея

Продаётся инвестиционный участок земли в эко-оазисе ЮНЕСКО и будущем туристическом кластере в Адыгее. Если вы ищете возможность для открытия перспективного туристического объекта или хотите инвестировать в землю с максимальной отдачей и надёжностью. Продается Комплекс из 6-ти строений для проживания и/или сдачи в аренду. 1. Основной жилой дом площадью 200 м2 (строили для себя): Планировка: - Просторная гостиная полукруглой формы с красивыми окнами совмещенная с кухней и прихожей общей площадью 70 кв.м., в которой располагается 1 санузел (совмещенный душ с туалетом); в гостиной посередине комнаты можно установить печь-камин( есть дымоход). Гостиная, кухня и столовая меблированы, оснащены ТВ 55 in, Аудио, бытовой техникой и посудой, оснащена инверторной системой Daikin. К гостиной примыкает жилая комната/спальня 30 кв.м., со своим санузлом и душевой , комната полностью меблирована как спальня, с системой для хранения вещей, оснащена инверторной системой Daikin; - три одинаковые спальни по 20 кв.м. с санузлами (совмещенный душ с туалетом), меблированы в едином стиле : стены выкрашены в белый цвет, на полу ламинат и кафель в зоне прихожей, санузел и душевая в кафеле оснащены сантехникой фирмы Jika. Оснащены: столешницей для посуды, прикроватными тумбами, телевизорами Orion, инверторными системами Daikin. Спальные принадлежности (спрингбоксы, ортопедические матрасы, чехлы непромокаемые на матрасы, топперы, одеяла, подушки, полотенца и постельные принадлежности фирмы Strong. У каждой спальни свой отдельный выход на общую открытую веранду. - помещение котельной (15 кв.м.); - подсобное помещение 15 кв.м с санузлом (совмещенный душ с туалетом) в подсобном помещении установлена система хранения постельных принадлежностей для осуществления деятельности связанной со сдачей комплекса в аренду. Дом готов к проживанию в любое время года! Для обеспечения полноценной жизнедеятельности имеется: - твердотопливный котел обеспечивающий тепло и горячую воду; - электрический котел обеспечивающие тепло и горячую воду; - колодец (своя вода на территории); - система фильтрации и водонапорная башня на 6 кубов; - септик (Автономная канализация ТОПАС 30 ПР) рассчитан на 30 человек; - газ заведен в поселок и проходит вдоль участка; - мобильная связь МТС и ТЕЛЕ2, мобильный интернет 4G, WiFi разведен тремя точками доступа покрывающими всю территорию и помещения; -КТП на 40 КВт - замощенная бетонной брусчаткой площадь с дорожками, газонами, цветниками. Дом постройки 2016 года общей площадью 200 м2 с большой террасой на участке 20 соток, состоит из керамзитобетонных блоков, фундамент ленточный. Установлены энергосберегающие окна. (ИЖС) под ключ. Земля в собственности, дом введен в эксплуатацию. Действующая прописка. 2. Четыре одинаковых дома, каждый площадью 35м2: Планировка: - два этажа (второй свет), выход на балкон обращенный в сторону горы Монах; - на первом этаже располагается гостиная спальня и совмещенный санузел (душ + туалет); - кровать 180х200; - стол и стулья; - гардероб для одежды; - столешница с посудой; - на втором этаже зона релакса, кресла мешки 2 шт; -веранда с мангалом и мебелью (стол и стулья) Все домики в едином стиле : стены выкрашены в белый цвет, на полу ламинат и кафель в зоне прихожей, санузел и душевая в кафеле оснащены сантехникой фирмы Jika, Бойлерами Ariston. Оснащены телевизорами Orion, холодильниками LIEBHERR, микроволновками Supra, чайниками. Во всех домиках установлена инверторная система Daikin и конвекторы Xiaomi. Спальные принадлежности (спрингбоксы, ортопедические матрасы, чехлы непромокаемые на матрасы, топперы, одеяла, подушки, полотенца и постельные принадлежности фирмы Strong. Возможно проживать круглый год. 3. Беседка (открытая): - дровяная печь и духовка дровяная; - огромный деревянный стол с лавочками; -кладовка; -мангал. 4. Двухэтажный дом площадью 200 м2 на участке 5 соток: - на первом этаже - две сауны, большая гостиная с санузлом; - на втором этаже - четыре спальни с санузлами; Оснащен инверторной системой Daikin. Готовность дома: пред чистовая отделка. 5. Общая информация: Жилой комплекс находится в горном районе Республики Адыгея, в живописной долине реки Белая, курорт Лаго-Наки село Хамышки. Идеальный вариант для тех кто хочет жить: - в мягком климате (жаркое лето с прохладными вечерами, теплая зима со снегом); - идеальной экологией. Кавказский биосферный заповедник 15 км; - термальные источники в 50 км; - плато Лаго-Наки 50 км , которое входит в список всемирного наследия ЮНЕСКО; - пляж на реке Белая в 200 метрах , который не оставил никого равнодушным; - множество пеших маршрутов ; -Мастерская рафтинга; -Джипинг; -осваивается программа по строительству кольцевой дороги Лаго-Наки- Партизанская поляна- Гузерипль- Хамышки и горнолыжного комплекса. -200 км до Краснодара, 200 км до Туапсе , 70 км до Майкопа , Каменномостский 32 км , Даховская 25 км , Гузерипль 13 км. -дорожное покрытие замечательное для совершения поездок на любом виде транспорта ; -налажена работа общественного транспорта ( Краснодар-Каменномостский, Майкоп-Каменномостский, Майкоп-Хамышки-Гузерипль) Обжитой район. Доброжелательные соседи. Участок плавно перетекает в лес. Подходит для комфортного личного проживания и/или сдачи в аренду.

Арт. 67111650 Продается дом с участком в живописном месте , за домом дубовая роща. Съезд с трассы идет постоянно по асфальту. Имеются магазины,пункты выдачи, а так же быстро работает доставка из города. В доме три спальни, Две гардеробные, Большая кухня с гостинной откуда мы попадаем на крытую теплая террасу с окнами в пол и видом на участок по периметру которого уже заложен фруктовый сад. В доме остается вся мебель и техника кроме трех телевизоров. Гаражное помещение 31 квадрат и есть место во дворе еще плюс для двух машин. Дом построен из бетонного блока, обшит пенопластом 10 сантиметров, обложен Славинским кирпичом. Отопление газовое ,везде по дому проложены теплые полы. Канализация - септик двухконтурный. Центральное водоснабжение плюс есть скважина на участке Газ центральный.

Пpедлагaетcя Гocтевой двор ( дeйствующий бизнeс гocтевой комплекс- Tугpуc). Шикapнoе тихоe мecто на беpегу peки Бeлая, гoд пocтрoйки 2020 год. C прeкрaсным видом на горы, в шагoвой доcтупности прогулки по гoрному лecу к озеру. Гocтевой двор сocтoит из 6-и жилыx нoмeров, c экoлогически чистой отделкой и жилого домика для семьи, так же на территории комплекса находится: Столовая, баня, мангальная зона, беседки, детская площадка, котельная, хоз.блок, пульт охраны, гараж, открытая парковка на 6 авто. Ключевые моменты и строения: Земельный участок 1000 кв.м., правильной формы. Дом из бруса, S=80,3 кв.м., 2 -больших семейных номера по 40 кв.м., с отдельными входами, полностью оборудованы и меблированы всем необходимым ( 2-х спальная кровать, детская двуярусная кровать, кондиционер, душевая кабина, санузел, стол, стулья, холодильник, плоский ТВ, WiFi, чайник, посуда, стиральная машина). Дом каркасного строения S= 40 кв.м., 2 номера по 20 кв.м, полностью оборудованы и меблированы ( 2-х спальная кровать, диван- кушетка, кондиционер, душевая кабина, санузел, стол, стулья, холодильник, плоский ТВ, WiFi, чайник, посуда). Дом каркасного строения S= 48 кв.м., 2 номера по 24 кв.м, полностью оборудованы и меблированы ( 2-х спальная кровать, диван, кондиционер, душевая кабина, санузел, стол, стулья, холодильник, плоский ТВ, WiFi, чайник, посуда). Дом для семьи, блочный, S= 40,2 кв.м., полностью оборудован и меблирован, состоит из жилой комнаты, санузла и кухни- гостиной. Столовая, блочная, S= 39,6 кв.м. оборудована столовой мебелью, бытовой техникой, холодильник, электроплиты, духовой шкаф, микроволновые печи, посуда, кухонные принадлежности столовые приборы. Котельная, из газоблока, S=9,7 кв.м., два газовых котла- Лемакс по 25 кВт каждый, водяная скважина с насосом, система водоотведения. Русская Баня с вениками, S=24 кв.м., парилка из древесины липы, комната отдыха из осины, душевая, санузел- кафель. Хозблок, S=9 кв.м., с организованным пультом видеонаблюдения. Мангальная зона, под навесом,S= 30 кв.м. , оборудована мангалами, барбекю и печью. Гараж площадью 69,7 кв.м., с выходом на хоз. двор. Детская площадка на территории двора, беседки с освещением, ухоженная территория вымощенная тротуарной плиткой, с клумбами и туями. Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, дополнительно скважина 30 м., с питьевой водой, везде установлены водонагреватели, электроэнергия 3- фаза, 15 кВт, два септика по 10 куб., видеонаблюдение, высокоскоростной интернет. В шаговой доступности прогулки по горному лесу, река Белая, озеро в лесу, Хаджохская теснина, Каньонная тропа, водопад Руфабго. Достопримечательности рядом: хребет Уна-Коз; Аминовское ущелье; Дольмены, музей Сад Камней; замок Хаджок; Свято-Михайловский Афонский монастырь; Плато Логонаки (горнолыжный комплекс), термальные источники( Водная Ривьера, Парка Хаджок, Псыгупс) . Уникальное место, все включено в стоимость, клиентская база, высокий рейтинг, только положительные отзывы гостей.

Арт. 118973697 Продаются два дома в стиле Барнхаус и хозяйский дом, полностью готовые для проживания. Каждый гостевой дом включает комнаты отдыха, кухню-гостиную с выходом на террасы и санузлы. Это идеальное решение для инвесторов, желающих получать стабильный доход от аренды. Дома капитальной постройки, утеплены и оштукатурены, огорожены забором. У каждого дома — собственный бассейн, зона барбекю и отдыха с великолепным видом на лес и горы. Двор выложен плиткой, а дома полностью оборудованы техникой и мебелью. Потрясающее место для отдыха с горным воздухом и живописными пейзажами. Республика Адыгея активно привлекает туристов, что делает этот бизнес перспективным и прибыльным. Востребованная сфера с высоким потенциалом дохода. Хочешь получать пассивный и фиксированный доход? Не упусти возможность! Звони или пиши сейчас — проконсультирую и расскажу все детали! Готовы рассмотреть предложения по цене.

Арт. 98621828 Продается абсолютно новый гостевой дом в живописном поселке Тульском, который идеально подойдет как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Участок размером 10 соток предлагает простор и уединение, а сам комплекс состоит из двух отдельных строений, что создаёт удобство и комфорт для гостей. Первое строение — это уютный гостевой дом, где вас встретит просторная прихожая, три комфортабельные комнаты, а также кухонная зона, идеально подходящая для приготовления своих любимых блюд. Санузел отвечает всем требованиям современности, обеспечивая максимальный комфорт. Второе строение порадует вас закрытой террасой, которая станет настоящим центром для досуга. Здесь вы найдете обеденную зону на 10 человек с массивным столом и скамейками, мангальную зону, и даже баню, где можно расслабиться после активного дня. Терраса также располагает санузлом и раскладным диваном для приятного отдыха. На территории разместился большой подогреваемый бассейн длиной 8 метров, который станет отличным местом для семейных вечеринок и летних развлечений. Ландшафтный дизайн с высаженными деревьями и кустарниками создает уютную атмосферу и эстетичное окружение. Внутренний двор предлагает парковку, рассчитанную на 4 автомобиля, а также дополнительные парковочные места перед участком. Безопасность и спокойствие обеспечиваются системой видеонаблюдения, установленной по всему периметру. Этот гостевой дом — идеальный вариант для бизнеса или для большой семьи, любящей проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь природой и комфортом. Звоните. Отвечу на все Ваши вопросы.

Арт. 87497899 Продаётся дом город Майкоп, пос. Краснооктябрьский. Это пригород Майкопа, расположенный в 5 км. от города. Экологически чистый район, расположен у подножья леса и реки Курджипс. Рядом туристическая база и термальный источник. Дом кирпичный, качественной постройки. На участке 12,5 соток расположен дом и банный комплекс. В доме на первом этаже спальня со своим сан.узлом, гостиная, гостевой сан.узел, пастирочная. На втором этаже 4 спальни, ванная комната. В банном комплексе расположен бассейн, сауна на дровах, сан.узел, кухня и гостинная. В доме система тёплый пол. Продажа под ключ, с мебелью. В этом доме применены все современные технологии. В этом доме будет комфортно жить и принимать гостей. Для подробной информации звоните. Это великолепный дом ждёт своего счастливого обладателя.

Арт. 101903346 Продаётся современный дом для жизни на природег. Майкоп, п. Краснооктябрьский Если вы мечтаете о жизни в тишине, рядом с лесом и горными реками, но с быстрым доступом к городу — этот дом создан для вас. О доме: Общая площадь — 247 м² Материал — газобетон 40 см (тепло, надёжно, экологично) Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу 2 санузла Дом продаётся с мебелью — можно сразу заезжать Установлены: Система видеонаблюдения Фильтрация воздуха (идеально для аллергиков) Коммуникации: Электричество 380 В Центральное водоснабжение и газ Об участке: Площадь — 16 соток Широкий фасад — 40 метров Прямой выход в лес — природа буквально за забором На участке: Банный комплекс Ухоженная территория Тишина и приватность Местоположение и инфраструктура:Посёлок Краснооктябрьский — ближайший пригород Майкопа До центра города — 5 минут на машине В шаговой доступности: Школа Поликлиника Магазины Рядом: Горные реки Курджипс и Белая Термальные источники Санаторий Лаго-Наки В 30 минутах горнолыжный курорт Лаго-Наки В 3 часах на машине и вы на черноморском побережье Почему стоит выбрать этот дом:Идеальное сочетание природы и комфорта Без вложений — всё готово к проживанию Отлично подходит для постоянной жизни или отдыха Записывайтесь для просмотра! Документы готовы к продаже.

Арт. 108090595 Продается 3-этажный дом в поселке Гузерипль — в самом сердце гор, рядом с Кавказским биосферным заповедником! Если вы мечтаете о жизни в живописном уголке природы, где воздух чист, а тишина наполняет каждый день — этот дом для вас! Расположение: Дом находится на благоустроенной асфальтированной улице в тихом и зеленом районе. Всего в 5 минутах ходьбы — закрытый пляж живописной реки Белая. Описание дома: Общая площадь — просторная и продуманная планировка на 3 уровнях 1 этаж (цокольный): техническое помещение с электронасосом, стабилизатором напряжения 2 этаж: большая каминная гостиная с выходом на террасу и задний двор, кухня, раздельный санузел 3 этаж: три уютные жилые комнаты, санузел и балкон с видом на горы Участок и удобства: -Во дворе — навес, выложенная плитка -Сзади дома — просторная зона для барбекю и мангала, много места для ландшафтного дизайна -Все коммуникации подведены, осталось только подключить газ Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха или гостевого бизнеса. Окружение гор, близость к природе и уникальная атмосфера заповедника — это не просто дом, это ваш личный уголок гармонии и вдохновения. Звоните и приезжайте на просмотр — такие предложения долго не задерживаются!

продаются два новых гостевых действующих дома с подогреваемыми бассейнами. Один дом вместимостью на 8 человек, второй на 6 человек. все вопросы по телефону.

Арт. 101211806 Продажа двух жилых домов у реки Курджипс в пос. Краснооктябрьский Ваш собственный кусочек природы с выходом к воде! Дома: • Компактный 38,5 м² - прекрасный вариант для размещения гостей или использования под летнюю кухню • Просторный 105,4 м² - идеален для постоянного проживания большой семьи Главное преимущество: Собственный участок берега реки Курджипс Всего 15 минут до Майкопа, но ощущение загородного уединения Идеально для: - Утренних купаний - Вечерних посиделок у воды - Рыбалки прямо с берега Особенности домов: • Современные теплые окна с видом на природу • Высокие потолки 3,05 м - ощущение простора • Автономные коммуникации (газ, вода, канализация) • "Умная" система отопления с регулировкой в каждой комнате Участок 44 м по фасаду позволяет: • Поставить беседку с видом на реку • Организовать удобный спуск к воде • Разбить сад или огород Приезжайте оценить не только дома, но и волшебную атмосферу этого места! Вечерний показ - по договоренности. Цена указана за оба дома P.S. Вода в реке чистая и прозрачная - убедитесь лично!

Эксклюзивная резиденция в живописной Республике Адыгея Представьте свою собственную резиденцию в окружении захватывающих горных вершин в курортной станице Даховская. Эта резиденция предлагает идеальное сочетание уединения, и природной красоты, что делает ее идеальным местом для отдыха, проживания, ведения бизнеса или инвестиций. Захватывающий вид на горные вершины открывается прямо из окон, создавая вдохновляющую атмосферу. Это хребет Уна-Коз, гора Большой Тхач и др. Территория резиденции включает в себя: Двухэтажный основной корпус, который разделен на две зоны: гостевую и хозяйскую. В хозяйской зоне удачно расположились две отдельные комнаты с большой кухней-гостиной с действующим дровяным камином и выходом на террасу. В гостевой зоне на втором этаже располагаются четыре отдельных комнаты (спальни). Каждая комната в гостевой зоне оснащена собственным санузлом, обеспечивая максимальный комфорт для гостей или членов семьи. Также там расположены два балкона с панорамными видами на величественную вершину Большой Тхач создают идеальное место для отдыха и наслаждения потрясающими пейзажами. Коттедж-студию с двухуровневой планировкой, кухней и размещением для 2-4 гостей идеально подходит для гостей или дополнительного дохода от аренды. Отдельную кухню-столовую на 18 мест, которая вмещает большое количество гостей, что делает ее идеальной для проведения мероприятий или встреч с семьей и друзьями. Отдельную прачечную и подсобные помещения, обеспечивающие удобство и практичность в повседневной жизни. Индивидуальные зоны отдыха с беседками и мангалами вместе с открытым бассейном создают идеальную обстановку для отдыха на свежем воздухе и общения. Так же территории резиденции растёт большое количество различных уникальных растений из разных уголков мира. Все корпуса резиденции оснащены автономными системами отопления, освещения и водоснабжения, что обеспечивает полную независимость и комфорт. Уникальная система канализации очищает воду до состояния, пригодного для полива, что делает ее экологически чистой и полезной для окружающей среды. Резиденция расположена в районе, который активно развивается в курортно-туристическом направлении. Запущены федеральные проекты по строительству Горнолыжного курорта Лаго-Наки, Этно-парка Дэгуако и соединении трёх горнолыжных курортов страны "Красная поляна-ЛагоНаки-Архыз". Подъезд к резиденции осуществляется по асфальтированной дороге, благодаря которой у вас будет удобный доступ: К центру станицы Даховской (5 минут пешком); Этно-парку Дэгуако (10 минут на машине); горнолыжному курорту Лаго-Наки (30 минут на машине); единственной канатной дороги в республике (3 минуты на машине) и др. Рядом с резиденцией в пяти минутах прогулки протекает горная река Дах, а чуть дальше величественная горная река Белая. Недвижимость в этом районе демонстрирует стабильный рост стоимости благодаря активному развитию инфраструктуры и крупных проектов, что делает ее выгодной инвестицией. Приобретите свой эксклюзивный оазис в живописной Республике Адыгея и наслаждайтесь исключительным комфортом, уникальной флорой и выгодным расположением! Эксклюзив. Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаем коллег к сотрудничеству! Звоните сегодня, чтобы договориться о просмотре и сделать выгодную инвестицию в свое будущее!" Арт. 89883384

Арт. 39121063 Продаётся дом 180 кв м с видом на горы! 5 больших светлых комнат. Евроремонт из дорогостоящих материалов. Рядом с домом имеется гостевой домик и новый недостроенный объект(подходящий под любой бизнес). На участке имеются хоз постройки подходящие под цех. Все коммуникации центральные. К объекту идёт асфальтовая дорога. До центра города 15 мин. Поблизости есть все, что нужно для комфортной жизни! Ждем Вас на просмотры! Звоните!

Уютный двухэтажный дом. На каждом этаже санузел и душевая. Пять спален, большая кухня. Благоустроенная территория. Беседка, мангальная зона, бочка "Фурако". Стоянка для шесть авто.

Представьте себе загородный дом с дизайнерским ремонтом, расположенный в живописных горах Адыгеи, среди великолепной природы и захватывающих дух видов. Этот дом станет идеальным местом для отдыха, проживания или инвестиций. Один дом площадью 120 квадратных метров в сочетании с удобной планировкой состоящей из: Трёх отдельных спален с видом на горные пейзажи; Просторной кухни гостиной с панорамным выходом на террасу; Двух санузлов и отдельной кладовой, топочной/постирочной позволят вам проживать и использовать дом с удобством и комфортом; С просторной террасы открывается панорамный вид на величественные горные хребты, создавая уникальную атмосферу уединения и вдохновения. Территория участка площадью 18 соток с фасадом 34 метра предоставляет множество возможностей для дополнительного благоустройства. Можно установить бассейн для отдыха и развлечений на свежем воздухе, а также построить ещё 1-2 дома или несколько небольших коттеджей, что создаст идеальные условия для ведения гостиничного бизнеса. На участке уже расположена уютная беседка, где можно наслаждаться тишиной и природной красотой, а также декоративные деревья, которые придают особое очарование этому месту. Дом оснащён автономными системами отопления, освещения и водоснабжения, что гарантирует комфорт и независимость. Уникальная система канализации очищает воду до состояния, пригодного для полива, что делает дом экологически чистым и полезным для окружающей среды. Благодаря удобному подъезду по асфальтированной дороге, у вас будет доступ к различным удобствам: Центр станицы Даховская — всего 3 минуты на машине. Этно-парк Дэгуако — 10 минут на машине. Горнолыжный курорт Лаго-Наки — 30 минут на машине, а единственная канатная дорога в республике — всего 5 минут на машине. В пяти минутах ходьбы от дома протекает горная река Дах, а чуть дальше — величественная горная река Белая. Недвижимость в этом районе активно растёт в цене благодаря развитию инфраструктуры и крупных проектов, что делает её отличной инвестицией. Приобретите свой загородный оазис в живописной горной Адыгее и наслаждайтесь комфортом, уникальной флорой и выгодным расположением! Звоните сегодня, чтобы договориться о просмотре и сделать выгодную инвестицию в своё будущее! Эксклюзив. Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаем коллег к сотрудничеству! Арт. 94692475

Продается дом с гостиницей в 10 минутах от поселка Каменномостский! Общая площадь дома: 700 м² Участок: 28 соток (2800 м²), угловой, с живописным видом на Кавказские горы Коммуникации: газ, электричество, водопровод, интернет, локальная канализация (ЛОС 15 м3) Фасад 110 м/п Особенности участка: Подогреваемая кровля Крытая стоянка на 6 автомобилей 5 беседок общей площадью 95 м² Благоустроенный двор с плиткой Декоративный пруд с подсветкой Хоз. постройка для животных Высокий забор (2 м) с автоматическими воротами Круглосуточное видеонаблюдение 360 Автоматическое освещение территории Детская площадка (20 м²) Два удобных въезда Гостиничный комплекс: 8-12 номеров(25-27 м² каждый) с двумя комнатами, санузлом и кухонной зоной 3 общие гостиные для отдыха Комната администратора Крытый подогреваемый бассейн(6*3*1,5 м) в отдельном помещении (55 м²) Сауна с комнатой отдыха и душевой Дополнительно: Расположение: Майкопский район, в шаговой доступности к главным туристическим достопримечательностям: - Хаджохская теснина - Пещера Желаний - Хаджохский карьер - Водопады Руфабго - Долина аммонитов - Гуамское ущелье (легкая транспортная доступность) и множество других живописных мест Идеальное место для жизни в окружении природы или успешного туристического бизнеса! Форма оплаты: наличный и безналичный расчет По запросу предоставим дополнительные фото и видео Звоните, чтобы узнать детали и организовать просмотр!

Дом в отличном состояний

ПРОДАМ, ГОТОВЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ БИЗНЕС, ИДЕАЛЬНЫЙ ИНВЕСТПРОЕКТ В перспективной локации, в уникальном месте, у подножия Лаго-Наки (всесезонный экокурорт) З/У 32 сот., Кафе (2 этажа) 625,4 кв.м. Магазин-пекарня 148,7 кв.м. Гостиница (9 номеров), собственная парковочная площадка. Идеальное месторасположение Наработана большая клиентская база с турфирмами со всей России. Из достопримечательностей: Каньоны, Водопады, Пещеры Дольмены, Экстрим-Парк; Горные реки с рафтингом; Государственный Кавказский заповедник; Санатории, здравницы с целебными минеральными водами; Термальные источники; Канатная дорога и др. Развитая инфраструктура (отели, базы отдыха, крупные супермаркеты, кафе, рестораны, д/сады, школы) До Краснодара 170 км., до Сочи 280 км.,до административного культурного центра Майкоп 40 км. Действующая ласточка Сочи-Майкоп. Начато строительство круглогодичного курорта Лаго-Наки, где планируется проложить 35 км трасс. Запуск проекта запланирован на 2028 год, в связи с этим в Майкопе начато строительство аэропорта. Локация не нуждается в рекламе. Коммуникации все центральные. Коммунальные платежи минимальные. Объект заслуживает внимания. Собственник один Обременений нет Документы готовы к продаже Окупаемость 5-7 лет ЦЕНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ 110.000.000 руб. Номер объекта: #1/537209/22848

Арт. 79641936 Продается шикарный 2-х этажный коттедж 120 кв.м с басейном, на участке 5 сот. Внутри выполнен евроремонт. Подойдет как для личного проживания, так и для посуточной сдачи для гостей нашей республики. Во дворе имеется помещение для отдыха с сауной. Он расположен в поселке Тульский, вдоль трассы, ведущей в наши замечательные горы. По всем вопросам звоните!

Арт. 97253972 Продаётся гостевой дом общей площадью 86.3 м2 в п. Тульский для отдыха большой и дружной компании!!! Дом расположен на земельном участке 10 сот по дороге на новый горнолыжный курорт "Лаго-Наки" Дом состоит из 2-х уютных комнат, большой кухни-гостинной, совмещенного санузла, помещения сауны и входной группы. Сделан качественный дизайнерский ремонт. Есть все необходимое. На территории расположен подогреваемый бассейн. Так же есть гостевой дом, подходящий для отдыха 2-х человек, который состоит из комнаты, кухни-гостинной, совмещенного санузла. В проекте подогреваемый бассейн. Есть фото дизайн проекта. Частично сделан ремонт, работы по отделке продолжаются. Коммуникации: э/энергия, вода, газ, канализация - септик. Удачное расположение обеспечит поток отдыхающих. Рядом расположены SPA- комплекс "Благодать", термальный парк "Псыгупс", экомерма "Альпак", ресторан "Пхали-Хинкали, продуктовый рынок "Весна", термальные источники. Ведётся строительство экопарка "Дегуако", а также нового горнолыжного курорта Лаго-Наки!!! Загруженность круглогодичная!!! Для записи на просмотр обязательно звоните заранее!!! Возможен торг! Так же рассмотрим обмен на 1 или 2 квартиры с доплатой!

Арт. 66838824 Ваша мечта о роскошной жизни в предгорье ждет вас! Продается шикарный дом в п. Тульском. Представьте себе: вы просыпаетесь в просторном, стильном доме, а за окном живописные предгорья. Недалеко от вас центр поселка с всей необходимой инфраструктурой, а всего в паре минут езды дорога, ведущая в потрясающие горы. Это не просто мечта, это реальность, которую предлагает вам наш эксклюзивный объект! Продается шикарный двухэтажный дом площадью 230 кв.м. в живописном поселке Тульском. Расположенный в тихом, уединенном месте, этот дом станет идеальным пристанищем для большой и дружной семьи, которая ценит комфорт, качество и близость к природе. Что делает этот дом по-настоящему особенным: * Роскошный евроремонт: Дом полностью готов к проживанию без каких-либо дополнительных вложений. Высококачественный ремонт, выполненный с использованием лучших материалов. * Итальянское качество: Вся мебель, техника и плитка производства Италии, что гарантирует элегантность, стиль и долговечность. * Простор и функциональность: * 230 кв.м. жилой площади: Хватит места для всех членов большой семьи и даже для приема гостей. * 10 соток земли: Просторный участок для ландшафтного дизайна, отдыха на свежем воздухе и реализации ваших садоводческих фантазий. * Идеальное место для отдыха и здоровья: * Спортзал: Поддерживайте себя в отличной форме, не выходя из дома. * Сауна: Расслабьтесь и восстановите силы после напряженного дня. * Бассейн: Наслаждайтесь прохладой в жаркие дни. * Мангал и камин: Идеальные дополнения для уютных вечеров в кругу близких. * Удобное расположение: Дом находится в тихом, уединенном месте, но при этом недалеко от центра поселка и от трассы, ведущей в горы. Это идеальное сочетание спокойствия и доступности. * Большой новый навес: Отличное решение для защиты автомобилей или создания дополнительной зоны отдыха. Этот дом идеальный выбор для тех, кто: * Ищет дом "под ключ": Вам не придется тратить время и силы на ремонт и обустройство. * Ценит качество и стиль: Итальянская мебель, техника и отделка говорят сами за себя. * Любит активный отдых и природу: Близость к горам и наличие спортзала, бассейна и сауны идеальное сочетание. * Желает переехать в дом своей мечты без лишних хлопот. Мы уверены, что увидев этот дом своими глазами, вы влюбитесь в него с первого взгляда! Не упустите свой шанс стать обладателем этого великолепного владения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 111020591 Продается большой 2 - этажный дом в п. Краснооктябрьский Общая площадь дома - 350 кв.м. Общая площадь земельного участка - 14,76 соток Фасад - 36 метров 1 этаж большой холл совмещенный с кухней - гостиной спальная комната гардеробная санузел, терраса котельная где плитка везде теплые полы 2 этаж 4 спальные комнаты (в двух из них гардеробные) холл балкон Двор Территория домовладения ухожена Сад с множеством плодовых деревьев, 2 теплицы Полностью оборудованная сауна сарай мангальная зона Тихое и спокойное место, но в то же время недалеко от города: до центра 10 минут езды на автомобиле Соседи только с одной стороны По запросу вышлю планировку Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!