Купить дом для ПМЖ в городском поселении Яблоновское республики Адыгея

СОБСТВЕННИК! Продаю эксклюзивный коттедж на берегу р.Кубань с шикарным видом на Мост Поцелуев, ЖК Адмирал, Кубанскую набережную. Месторасположение объекта: кадастровый номер участка: 01:05:1600002:541 Адрес: Посёлок Перекатный, улица Перекатная, д.85/1А. Об объекте: Площадь участка: 7 соток. ИЖС. Между участком и рекой есть берегоукрепление выполненное по ГОСТу. По всему периметру участка залита лента (на буронабивных сваях с армированным поясом) под забор, соединенная с подпорной плитой на границе с берегоукреплением. Все эти работы выполнены для поднятия, выравнивания, и защиты четких границ участка от размывания после осадков. Собственный пирс над рекой 20 метров на 3,5 метра. На участке расположено: Одноэтажный коттедж в стиле Хай-Тек 116 м2: дата постройки - 2023 год, дизайнерский ремонт - завершение в декабре 2025 года: Ленточный фундамент с монолитным уширением, тип фундамента был выбран в соответствии с отчётом по инженерно-геологическим изысканиям (ООО ЦЕНТР ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ). Дом построен из забутовочного кирпича с шириной несущих стен в 380мм. Утеплитель 100мм. Фасад дома: декоративная штукатурка. Панорамные проёмы (250мм*300мм (3 шт); 250мм*200мм; 250мм*100мм) и пролёты соблюдены с нормативами по строительству. Установлены качественные алюминиевые окна. Монолитная терраса: 41,4м2 Эксплуатируемая монолитная плоская крыша с площадью 130м2. Кровля: мембрана. Стоки скрыты в фасаде дома. Эксплуатируемая крыша предусмотрена для Лаунж-зоны. Лестница. Проведена электрика. Подключен газ. Проведена приточно-вытяжная вентиляция. Проведены коммуникации под тихую кухню. Проведены трассы под кондиционеры (3 шт.) Внутренняя отделка: дизайнерский ремонт. Планировка дома (116м2): Прихожая+ обеденная зона + кухня + зона отдыха (56,8м2). Вид на бассейн, реку Кубань, ЖК Адмирал, мост Поцелуев. Две идентичные спальни (17,1м2 каждая) с личными санузлами (5,9м2 и 5,6м2). Вид на бассейн, реку Кубань, ЖК Адмирал, мост Поцелуев. Гостевой санузел 3,2м2. Котельная 10,3м2 со всем современным и надежным оборудованием. Коттедж укомплектован мебелью и техникой премиум качества. Подогреваемый бассейн 9*3,5 с технической комнатой под оборудование для бассейна. Оборудование премиум качества. Во дворе предусмотрено 4 парковочных места для авто. Пирс над водой. На участке проведены работы по водоотведению. Печатный бетон. Проведены коммуникации (вода, электричество, септик) для бани. Бытовка. Дом строил надежный и опытный застройщик. Дорога к дому асфальтированная Уникальное месторасположение! На столько близко к городу и в то же время в тишине и спокойствие. Без пробок, выезд на улицу сразу под Тургеневским мостом, так же как въезд в город. До центра города, без учета пробок, 5-10 минут. Возможен онлайн показ по предварительному согласованию. Для подтверждения серьезности Вашей заинтересованности стоимость онлайн показа 2 000₽.

ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ, ГОТОВЫЙ К ПРОЖИВАНИЮ! п. Новый, СНТ Дружба Участок 5,8 СОТОК просторно для сада, отдыха и бизнеса! Что внутри дома: 4 комнаты (можно использовать как спальни или гостиную) Все удобства в доме (санузел, вода, отопление) С мебелью заезжай и живи Дополнительная кухня на участке, навес готовьте на свежем воздухе, принимайте гостей. Большая территория позволяет сделать БАННЫЙ КОМПЛЕКС и сдавать его в аренду хороший дополнительный доход ДО КРАСНОДАРА МАКСИМУМ 1015 МИНУТ! Выбирайте: • на пароме (быстро и живописно) • на машине по удобной дороге Развитая инфраструктура рядом, электричество, водоснабжение. Дом полностью готов к проживанию. Подходит для постоянного жилья, дачи или инвестиций под сдачу. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ ПОКАЖУ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ! Поспешите такой вариант надолго не задерживается

Продаётся уютный двухэтажный дом — идеальное место для семейного отдыха! Характеристики дома: двухэтажный каркасный дом с аккуратным фасадом; общая площадь застройки : 80 метров. Окна сквозные, обеспечит свет; просторная веранда с перилами — отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок; состояние дома — хорошее, готов к заселению; Участок: размер: 5.23 сотки, размежованный. ухоженный участок с зелёными насаждениями; есть место для организации грядок или детской площадки; подъездная дорожка обеспечивает удобный доступ к дому. Сквозной проезд по улице. Парковочное место для автомобиля. Расположение: дом расположен в спокойном районе, окружённом зеленью — идеально для тех, кто ценит тишину и природу; близость к реке создаёт особую атмосферу уединения и спокойствия. Дополнительные преимущества: чистый воздух и живописные виды; дружелюбные соседи. Юридическая информация: один собственник; все документы готовы к сделке; обременений нет. Не упустите шанс стать владельцем уютного дома, для вашего комфорта! Ждём ваших звонков!

Номер объекта: 542050. Загородный дом с ГАЗОМ! Пригород Краснодара. Прописка, гараж, баня! Жилой дoм 90,5 м2 на участке 5,3 сот в поселке Новый на берегу Кубани между пгт Яблоновский и а. Козет. Помимо дома на участке отдельно стоящая баня и капитальный гараж. Дом окружен частными домами, вокруг нет и не будет многоэтажек. Очень хорошие соседи. Легко добраться до центра Краснодара и к жд вокзалу, новый автомобильный мост и переправа на речном трамвайчике в пешей доступности, рядом магазины, Озон, Вайлдбериз, кафе, ресторан, рынки (где можно купить лучшее в мире домашнее молоко), почта, церковь, мечеть, транспортная развязка к аэропорту и до моря (1,5 часа). Две школы непосредственно в поселке (10, 13), одна - рядом с переправой (31), детсад Ладушки. Крутая особенность дома - плоская крыша с выведенным на крышу душем. Ставим шезлонги, надувной бассейн и радость для всей семьи обеспечена. В доме использованы натуральные высококачественные материалы: мебель и двери из натурального дерева, паркет из липы, качественная плитка в санузлах. Зимой дом теплый, летом - прохладный, высокие потолки. На первом этаже - просторная светлая кухня (холодильник, посудомойка, духовой шкаф и пр.), кабинет-гостиная с диваном-трансформером. На втором этаже - две спальни. На каждом этаже - санузел. Газ - двухконтурный котел Junkers, кроме него обогрев сплитсистемой и теплыми полами на первом этаже и в бане. Водопровод с природной питьевой водой из артезианской скважины. Интернет оптоволокно, двухканальная антенна "Триколор". Двор в плитке, во дворе металлический добротный навес, большой кирпичный гараж с подвалом, кирпичная баня-сауна, над баней сеточная беседка для оздоровительного сна на свежем воздухе, площадка для н/тенниса, детские качели, летний душ, большая полимерная емкость для сбора поливочной воды, кирпичный туалет и т.д. Много зелени, плодовых деревьев, в том числе плодоносящие "манго" и унаби, ягоды, цветы. Все ухоженное, строилось и покупалось для себя. Имеется проект реконструкции на случай увеличения полезной площади строений. Дом идеален для жизни и как вложение средств. Продаем в связи с переездом по счастливым семейным обстоятельствам. Докумeнты на pуках, обременений нет, долей нет, быстрый выход на сделку. Звоните, расскажем подробнее, проведем показ

Супер локация . Новый Уютный кирпичный дом , в двух улицах от реки Кубань . И в 5 мин на машине от центра Краснодара , 13 мин пешком до Кубанской набережной . Развитая инфраструктура , школы , магазины, тц Мега ,Гелерея .Дом со всеми коммуникациями , есть место для парковки двух авто , Тихое место и чистый воздух и вода . Соседи живут круглый год . Срочная продажа в связи с переездом

Собственник! Агентства и агентов просьба не беспокоить! Продается участок 15 соток с одноэтажным домом 47 кв.м в Республике Адыгея пос. Новый. Спокойное и тихое место, чистый и свежий воздух. В 200 м от дома находится река Кубань, рядом имеются 2 магазина, церковь. В 100 метрах находится пристань с паромом, который за 3 минут переправляет на сторону г. Краснодар, с выходом на главную улицу Ставропольская, рядом с Городским Парком. Также в 10 минутах ходьбы от дома находится школа и детский садик. До города на машине дорога занимает 15 мин, до центра города 30 мин. На территории участка находится: - дом - пристройка под баню - летняя кухня - уличный туалет - место под парковку (также и снаружи) - остается место для огорода, сада, доп.постройки. - имеется газ, электричество канализация, тв, интернет. Возможен торг! Рассмотрим предложения обмена на 2-х комнатную квартиру. Информация по расположению и квадратуре дома с участком, смотрите в фото. По всем интересующимся вопросам пишите в сообщениях или звоните по телефону

Продается уютный кирпичный дом площадью 70 м². В доме три комнаты, выполнен косметический ремонт. На территории имеется терраса или веранда, что добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом оснащен центральным водоснабжением и газовым отоплением, канализация представлена септиком. Газ проведен непосредственно в дом, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Транспортная доступность хорошая — рядом находится остановка общественного транспорта. В шаговой доступности школа, что удобно для семей с детьми. Отличное предложение для тех, кто ищет спокойное место для жизни в окружении природы. Один собственник, без обременений, документы готовы к продаже, вся сумма в договоре.

Арт. 134699521 Два дома у самой Кубани: основательные, как в старом Краснодаре Хотите жить у реки, слушать птиц, но через 15 минут быть в центре города на пароме? Продаётся угловой участок 6,2 сотки с двумя домами (по 50 м²), построенными в 1978 году. Сразу скажу: дома не новостройки. Но они — крепкие, с душой, из настоящего кирпича, которым славилась советская стройка. Стены дышат, стоят ровно, ни трещин, ни усадки. В таких домах живут десятилетиями и передают детям. Есть газ, вода, в каждом доме свой санузел и ванна. Продаётся с обстановкой — заезжайте хоть завтра. Да, возможно, стиль "ретро", но всё рабочее и уютное. Со временем можно сделать косметику — и будет вам дворец на берегу. Двор Плитка, ухоженные фруктовые деревья (яблони, вишни — свой сок, абрикосы ), цветы. Места хватит и для третьего дома, и для беседки с мангалом. Локация — тишина и цивилизация рядом: Школа, садик, магазины, храм — всё пешком. А до центра Краснодара — 15 минут романтичного парома. Дом — тем, кто ищет надёжное "родовое гнездо" с характером; — тем, кто хочет два дома (себе и родителям / под сдачу); — тем, кто ценит живую атмосферу, а не бездушный новострой. Приезжайте, покажу в любое время. Вдохните этот воздух — и поймёте сами.

На первой линии реки Кубань, на своем, высоком берегу, напротив центра Краснодара, на з/у 11 сот - два дома с документами: 2009 г/п, 264 м2, 2 этаж- жилой, две однокомнатные квартиры с душевыми, одна двухкомнатная квартира с ванной, евроокна, отдельный вход. Первый этаж- готов под магазин-64 м2, четыре входа, теплые полы; цоколь- свободная планировка-75 м2., два отдельных входа, теплые полы. Второй дом 1940 г/п - под реконструкцию: две двухкомнатные квартиры с отдельными входами. Оба дома имеют по 15 КВт. Газ проведен в оба дома. Отопление газовые котлы. Горячая вода бойлеры. Холодная вода - центральная, септики. У каждого дома свои лицевые счета на все коммуникации. Участок выходит на площадь перед паромной переправой, 3 минуты на катере и вы в центре Краснодара, начало улицы Ставропольской. В пешей доступности улица Красная, жд и автовокзалы. На участке есть плодовые деревья. Цена 20 млн.руб. Один собственник.

Основные характеристики: 220кв.м+27,6кв терраса; -6 соток, ИЖС; -электроснабжение 15кВт на 3 фазы; -ПЧО; -ГАЗ заведен в дом; -Высота потолков 3,1м; -Канализация септик переливной; -Повышенная шумоизоляция за счет песчаное цементной черепицы; -Терраса: С зоной для барбекю; -Секционные автоматические ворота; -Входные группы выполнены с алюминиевым профилем; -Документы готовы к сделке; -Дизайн проект в подарок; -Стилизованная подсветка по фасаду дома; -5минут до Центра Краснодара; -ЛЮБАЯ ИПОТЕКА проходит. В доме 4 спальни, кухня-столовая 37кв.м., 3 сан узла, гардеробная 13кв.м., котельная 6,8кв.м., а так же два вспомогательных помещения на каждом из этажей площадью 6кв.м.

Дoм 130м2 на участке 6 соток (ИЖС) можно и в ипотeку.Дом пpодaeтcя c мебeлью и техникoй!Элeктpoвoрота.Зарядкa для электpoмашины.Пpoдaжa дома от coбственника!:Участoк (ИЖС): 6 сотoкTeррасaKpыльцoСпальняДетcкая кoмнaтаKaбинетКухня-гoстинaяВaннaя комнaтaПриxожаяГардероб На участке есть скважина.Дом с оптимальной планировкой, обеспечивающей максимальный уровень комфорта и безопасности-Удобная схема с минимальным количеством коридоров, включающая гардероб и кабинет-Ощущение простора создается за счет высоких потолков и грамотного зонирования- Для порядка и удобства предусмотрены встроенные шкафы и гардеробнаяВысокая энергоэффективность:-Дом является единым тепловым контуром-Снижение теплопотерь обеспечивают: тяжелая дверь с терморазрывом (120 кг), окна с мультифункциональным покрытием и утепленная крыша-Результат — заметно более низкие счета за отоплениеИнфраструктура для комфорта:Электричество: Выделенная мощность 15 кВт для работы всей техники без ограниченийИнтернет: Высокоскоростной доступ по оптоволокну от двух операторовГаз: Полная газификация поселка для экономичного отопленияИнвестиционная привлекательность:-Расположение у воды - гарантия роста цены недвижимости-Участки 6 соток с видом разрешенного использования ИЖС — ликвидный актив.Спокойная жизнь с развитой инфраструктурой:Идеальный баланс тихого места и развитой инфраструктуры в шаговой доступности:Социальная инфраструктура: автобусная остановка, школы, детсады, поликлиника, магазиныСервисы и торговля: пункты выдачиWildbеrriеs и ОZОN, рядом - ТРЦ ОZ-МоллТранспортная доступность: быстрый выезд к морю и на трассу к аэропорту.Качественная и продуманная средаДля отдыха и активностей — рядом река, рыбалка, вело прогулки.

Продается шикарный жилой дом на второй линии - в 30 шагах от реки Кубань. Живописное и тихом место в 15 минутах от центра Краснодара! Двухэтажный дом 140 м.кв расположен на участке 6 соток. Газ, вода,электричество, отопление, электрические рольставни на всех панорамных окнах, газовый котел, видеонаблюдение, термодатчик внутри дома, показывающий температуру на улице и в помещении. На 1 этаже нас встречает светлая прихожая с вместительным шкафом и вход в котельную. Гостиная светлая и уютная с возможностью установки настоящего камина и отдыха под треск бревен. Светлая кухня-столовая оборудована всей необходимой техникой, кухонным гарнитуром, раскладывающийся стол позволит собраться большой семьей или дружной компанией с комфортом. Вся мебель и техника икеа. Спальня на первом этаже позволит с комфортом отдохнуть, не поднимаясь на второй этаж. Санузел оснащен душевой зоной, раковиной, унитазом, полотенцесушитель и батарея позволяют влаге испаряться вовремя. Пологая лестница переносит нас на 2 этаж, где располагаются две комнаты, в одной из них можно обустроить кабинет, в другой спальню. Просторная ванная с панорамным видом и возможностью переместиться в одну из комнат. Автоматические ворота открываются с пульта, что позволяет быстро припарковаться на придомовой территории. На участке растут плодовые деревья: вишня, черешня, груша, инжир, хурма, виноград. Хозяйственный блок в саду позволит сохранять садовую технику в исправном состоянии. План прилагается, звоните, продажа срочная,собственник!

Продаю новый кирпичный дом площадью 145 кв.м. с мансардой 47,6 м2 на зем.участке 6 соток в районе Новая Адыгея! Дом построен из качественных строительных материалов, что гарантирует безопасность проживания всей семьи. На 1-м этаже: Просторная кухня -гостиная 45,6 м2 с отдельным выходом во двор, 2 спальни (20,4 м2 и 19,4 м2) с теплым полом . На втором этаж - мансарда 47,6 м2, где возможно разместить несколько комнат. В дом заведены все коммуникации: центральный газ, водоснабжение, электричество, септик. Участок 6 соток земли ИЖС, огорожен по периметру забором из металлопрофиля, заезд для 2- х автомобилей, установлены откатные ворота. Хорошее местоположение дома , в пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка. Удобный выезд в любую точку города . Документы на дом и на земельный участок готовы к продаже. Возможна любая форма оплаты. Звоните, отвечу на все вопросы. Показ в удобное для вас время

продажа жилого дома . от собственника

Продам эксклюзивный дом в самом центре Козета. Расположен на обжитой улице, с подведенными коммуникациями. Вода центральная, свет 15 кВт, газ по меже, канализация септик. Дом построен из газоблока по всем нормам и стандартам строительства. Планировка представлена - шикарная кухня-гостиная со вторым светом, высокие потолки 3,2 м, три спальни с панорамными окнами, три санузла и гардеробная комната. В отделке применены кирпич ручной формовки, декоративная штукатурка, фасадная подсветка. Придомовую территорию облагораживаем зелеными насаждениями и декорируем камнем. Качество и подача объекта вас приятно удивят. Осталось не так многого домов, успейте.

Продается одноэтажный кирпичный дом в шаговой доступности от трамвая (пешком через Тургеневский мост 1 км). Фасад 27метров выходит на Тургеневское шоссе можно рассмотреть под коммерцию. Легкий заезд и выезд на Тургеневский мост без пробок. В доме современный ремонт, теплый пол. Планировка евро-трешка. (Площадь спален 12 и 14 м кв, кухня 27 м кв) Перекрытия двутавры (есть возможность достроить второй этаж). На участок заведено электричество - 3 фазы. Также есть отапливаемый хозблок (30 м кв). С двух сторон дома- зоны отчуждения. Новая артезианская скважина на весь поселок, не требуется фильтрация. В доме установлен газовый двухконтурный котел. Во дворе залита бетонная площадка под 3-4 автомобиля. Дом стоит на кадастре, есть возможность для постоянной регистрации по месту жительства. Все документы готовы к сделке. 1 собственник.