Прoдaется дoм с газом и большим участкoм, паpковочными меcтaми в cтaнице Гиaгинcкaя, pecп. Адыгея (рядoм сo шкoлой 3).
Дoм газифицирoван! (прoведeн газ и всe необxoдимые коммуникации)
Доступна покупка через сельхоз-ипотеку от 3%, которая доступна с 2025
ДЕТAЛИ:
---Дом и участoк oт чаcтного сoбcтвeнника
---B нaличии все документы на права cобcтвeнности (покaзывaем при вcтрече)
---Дом в жизнепригодном состоянии и готов к эксплуатации
---Есть парковочное место для 1-4 машин (1 место внутри участка - есть ворота для въезда, 2-3 места у придомовой территории)
---Есть большой участок для личного подсобного хозяйства, также возможно применение для коммерческого сельского хозяйства (около дома, и отдельно большой участок/огород)
---Есть 3 специализированные постройки для технических, сан., хозяйственных нужд (можно использовать как склад, мастерскую, хранилища для зерна, продуктов, вещей, утвари)
---Есть подвальное помещение для хранения консервированных продуктов, вина, или продуктов требующих темных и прохладных мест
---Дополнительно: есть колодец, территории для разведения мелкого домашнего скота
ПОДРОБНОСТИ О ДОМЕ:
---Квадратура дома: 57,9 м2
---Площадь участка: 1519 м2 (15 соток)
---Основной материал стен - Гипсоблок
---Высота потолков - 2,55 м.
---3 жилых комнаты (5-6 спальных мест в наличии), кухня, ванная/санузел, прихожая
---Есть все необходимые коммуникации: электричество (свет), газ, отопление, телевидение, сплит-система, есть ванная/санузел с холодной и горячей водой, туалет в отдельном помещении на улице
---При покупке дома - оставляем всю мебель, технику (включая - сплит-систему)
---Установлен забор по всему периметру участка
Возможные улучшения:
---Можно провести интернет за несколько дней (рядом есть линия/оптоволокно)
---Можно сделать небольшой косметический ремонт (интерьера/экстерьера)
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
---Асфальтированная дорога по всей улице
---Расположение рядом с центральными улицами
---Рядом школа 3 - буквально в 10-20 метрах (дом может подойти семьям с детьми дошкольного и школьного возраста)
---Остановка общественного транспорта в 2 стороны (в 70-100 метрах)
---Недалеко детский сад (400+- метров)
---Несколько продуктовых магазинов (в 100-150 м)
---Недалеко аптеки и ветеринарные аптеки (в 400-500 м)
---До центра +-1,5 км
---До центрального рынка и автовокзала - +-2,3 км
---Недалеко находится река Гиага (в 400+- метрах, для прогулок по набережной и отдыха у реки)
Есть видео обзор дома (видео предоставим по запросу в ЛС)
По вопросам адреса, ЕГРН, плана дома/участка и прочему, звоните или пишите в ЛС - отвечу, обменяемся контактами, пришлю видео обзор, и договоримся на звонок или встречу для просмотра и обсуждения деталей
P.S.:
---Уместен разумный торг
P.S. для агентств (агентов) и брокеров:
---Если есть конкретный и готовый покупатель на дом/участок, можете написать и договоримся на совместную встречу с Вашим покупателем. В остальных случаях - просьба не беспокоить или просто берите информацию с этого объявления!
