


Пpодaeтcя новый дом в предчистовой внутpеннeй отдeлкe в коттеджнoм пoселкe Гapмoния. Пoдходит под любую ипoтeку! Oчень удобное рacпoложeниe. Дo центра Kpaснодара 10 минут eзды на мaшинe. Рядом мaгaзины, шкoлы, аптeки, oстановкa oбщеcтвeнного транcпоpтa. В доме 3 oтдельныe cпальни, 2 cанузла, котельная, большая кухня-гостиная с большой террасой. Фундамент - утепленная монолитная железобетонная плита с двойным армированием толщиной 250мм. Исключены трещины на стенах, теплопотери, промерзание грунта как в случае с ленточным фундаментом. Толщина утеплителя Пеноплекс - 100мм. По всему дому заложены контуры водяного теплого пола. Этим обеспечивается равномерный нагрев пола. Стены - газобетонный блок толщиной 300мм. Армирование кладки базальтовой сеткой через каждые 3 ряда. Железобетонный армопояс на всех несущих стенах. Штукатурка стен армируется сеткой для исключения усадочных трещин. Чердачное перекрытие утеплено минватой тощиной 150мм. Материал каркаса крыши - калиброванная доска 50х150мм. Весь пиломатериал обрабатан огнебиозащитным составом. Металлочерепица - качественная, производитель - Кровельный центр. Окна - витражные металлопластиковые Горница, ламинированные пленкой, с энергосберегающим и стеклопакетами. Фасад - колотый гиперпрессованный кирпич. Электричество - 15 КВт. Двухконтурный переливной септик 7м3. Автономная скважина 30м с фильтром воды. По границе учатка проходит магистральный газ. Поможем с оформлением ипотеки!



Для тех, кому нужен большой дом для большой семьи, в продаже — новый коттедж в ауле Козет. Дом с панорамными окнами и просторной террасой, где можно будет собираться летними вечерами большой компанией. Одноэтажный дом 125 кв.м расположен на земельном участке 6 соток, назначения, ИЖС. Возможна покупка дома по льготной ипотеке! Дом расположен в хорошей локации, улица обжитая, новые современные коттеджи вокруг. Рядом школа, магазин продуктов, супермаркеты Магнит, Пятерочка, пекарня. Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. Одноэтажный коттедж возведен на свайно-ростверковом фундаменте, большие панорамные металлопластиковые окна с внешней ламинацией, стены отсевной блок + облицовочный керамический кирпич, качественные входные двери. Участок 6 соток, назначения ИЖС. На участок завезен чернозем. Коттедж общей площадью 125 кв.м современной планировки: тамбур, просторная прихожая, три изолированные комнаты, просторный санузел, большая кухня-гостиная 30 кв.м с выходом на террасу 28 кв.м. Коммуникации: водоснабжение — централизованное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт, 3 фазы, канализация — септик 10 м3, газ — по меже. В доме — базовая отделка. За допплату застройщик выполнит предчистовую. Проходит любая льготная ипотека.



В ПРОДАЖЕ Новый коттедж в пешей доступности от школы в центре аула Козет. Одноэтажный дом расположен на территории нового коттеджного квартала, все дома возведены в едином стиле. Дом расположен на тупиковой улице, хорошие подъездные пути. Одноэтажный коттедж расположен на просторном земельном участке 6 соток, назначения ИЖС. Участок ровный, большой есть много места для возведения бани, постановке бассейна, обустройства беседки и мангальной зоны. Участок огорожен по периметру забором, с фасадной стороны — забор на фундаменте, кирпичные колонны, калитка, распашные ворота. Одноэтажный коттедж общей площадью 105 кв.м эргономичной современной планировки: крытое крыльцо, прихожая, широкий просторный холл 11,8 кв.м, три изолированные спальни, одна из которых — мастер-спальня со своим санузлом, большая ванная комната 8,2 кв.м, котельная, кухня-гостиная 25,6 кв.м с выходом на задний двор. В доме — базовая отделка. За допплату застройщик может выполнить предчистовую отделку. Двор благоустроен, забетонирован, парковочные места, дорожки к дому. Коммуникации: свет 15 кВт, вода — централизованное водоснабжение, канализация — септик, газ — по меже. Цена указана за наличный расчет, льготная ипотека цена будет выше!



Срочно.Звоните, пожалуйста, не всегда читаю сообщения.Продается дом в Козете,около 15 минутах на машине от Яблоновского моста (Краснодар).По ул.Кубанская.Срочная продажа за наличку.Дом 88.9м².2009г. постройки.Адрес:Козет, ул.Кубанская 6/1.Кадастровый номер участка:01:05:0600025:109.Кадастровый номер дома:01:05:0600025:117.Участок 6.5 соток.Ширина фасада 43 метра.Свет, газ, вода заведены.Отопление , двухконтурный котел.Три спальни, зал, коридор, кухня, санузел.После предыдущих квартирантов были сняты обои.На данный момент сдан рабочим за 20 000 +к.у в месяц.Нет должного ухода за домом, нужно приложить руки. Любые документальные и строительные проверки с Вашей стороны приветствуются.



Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Дом построен в 2024 году, в поселке аул Козет, улица Чапаева. Площадью 105 кв.м. На участке 5 соток. Дом в предчистовой отделке. Три комнаты и просторная кухня-гостиная. В доме французское остекление. В санузле есть вентиляционное окно. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Дополнительные фото отправим по запросу. Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичом. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Забетонировано место под заезд двух-трех машин. Есть крытая терраса , по периметру дома сделана отмостка. Ворота откратные.Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , скважина. Поселок Козет расположен в живописном месте на левом берегу реки Кубань. С одной стороны - это тихий поселок, с его спокойствием и размеренным течением жизни. С экологически чистым, особым микроклиматом. Который создает река, отделяющая Козет от пыльного города и раскаленного асфальта. Пять минут пути по хорошей трассе и вы попадаете в совершенно иной мир! В котором нет скопления автомобилей и загрязненного воздуха. Без грохота трамваев за окном и ночного воя сработавших автосигнализаций. Зато есть тишина и покой. А с другой стороны близость к Краснодару возможность за считанные минуты оказаться в центре города. Инфраструктура района развита школа и детский сад, стадион для занятий спортом, магазины, почта, городской транспорт. Кроме маршрутных такси можно пользоваться речным трамвайчиком 2-3 минуты и вы городе, в районе городского сада. ______________________________________________ С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.



Идеальное предложение для вашей мечты: собственный дом в развивающемся районе Козета! Представляем вашему вниманию великолепный 3-комнатный коттедж общей площадью 109 квадратных метров, расположенный на живописном участке размером 6 соток, готовый стать идеальным местом для вашего семейного счастья и комфорта. Этот современный жилой комплекс сочетает в себе лучшие качества частного жилья: просторные комнаты, удобные зоны отдыха и большие возможности для творчества и обустройства интерьера. Предложенная предчистовая отделка даёт вам свободу воплотить любые идеи дизайна и сделать ваш новый дом неповторимым и уникальным. Основные преимущества: - Прекрасная экологическая обстановка: чистый воздух, природа вокруг и минимальное воздействие городской суеты создадут ощущение настоящего загородного уюта даже в пределах населённого пункта. - Возможность самостоятельно обустроить пространство согласно своему вкусу и предпочтениям. - Большой участок позволит реализовать самые смелые проекты ландшафтного дизайна, установить детскую площадку или организовать небольшой садик. Что ещё важно отметить: - Развитая инфраструктура района обеспечивает доступность всех необходимых услуг и удобств: - рядом расположены детские сады и образовательные учреждения, - недалеко находятся продуктовые магазины и аптеки, - транспортная доступность обеспечивает лёгкость передвижения по городу и окрестностям. Важное примечание: Дом отлично подходит для приобретения по программе **семейной ипотеки**. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает начать новую главу своей жизни в собственном доме, наполненном теплом и заботой о близких людях. Приглашаем вас познакомиться с нашим предложением и убедиться лично, насколько привлекательным является этот объект недвижимости. Ваша мечта о собственном доме начинается здесь! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы подробнее ознакомиться с условиями покупки и оформить сделку выгодно и надежно.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191726 Номер в базе: 10713536



Продам одноэтажный дом. Площадь 96 м, участок 4 сотоки, предчистовая отделка, электричество разведено, стены оштукатурены, стяжка, теплые полы. Шикарная планировка, просторная кухня-гостинная, 3 спальни, гардеробная, терраса с выходом на задний двор. Все коммуникации центральные, газ! Вся инфраструктура в шаговой доступности, дорога асфальт! Документы готовы к продажи! Семейная ипотека подходит! Звоните!!!



Дом это не просто стены, это место где рождаются традиции, куда возвращаешься после другого дня в свое пространство в уют и тишину. Именно такой дом мы и построили для вас. Большая кухня-гостиная 3 комнаты+ мансарда для отдыха летом. Большой участок парк место, отличное месторасположение, быстрый выезд на город



Продаю дом 124 кв.м. (105 жилая) в закрытом КП "Тихий квартал". Подходит под сельскую ипотеку 3%. Прекрасный, просторный дом 2021 года постройки. Большая кухня-гостиная 30 кв.м. и три комнаты. Теплые полы (кухня-гостиная, коридор, санузел) керамогранит, в комнатах ламинат, новые двери, сплит-системы, потолок подшит гипсокартоном. Осталось поклеить обои и установить подвесные потолки. Своя скважина, установлена новая система фильтрации. Газ подведен к участку, сейчас на этапе врезки в дом, всё оплачено, документы на руках. В данный момент, в доме производиться ремонт. С гостиной выход на террасу. Двор правильной формы 6 соток. Хорошие соседи! До центра Краснодара 15 мин. В шаговой доступности: Магнит, Пятёрочка, Аптека, Озон, Вайлдберриз, строится детский сад и т.д. Причина продажи - переезд.



Ваш идеальный коттедж ждет вас! Предлагаем уникальную возможность приобрести новый коттедж площадью 90 квадратных метров, который станет blank canvas для реализации ваших дизайнерских идей! Основные характеристики: • Площадь: 107м² — достаточно пространства для комфортной жизни всей семьи. • Веранда: Просторная веранда площадью 17 м² — отличное место для отдыха на свежем воздухе и проведения вечеров с близкими. • Участок: 4 сотки — идеальное пространство для создания собственного сада или зоны для барбекю. Отличное расположение: Коттедж находится в живописном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, парки и все необходимое для комфортной жизни. Удобный доступ к основным транспортным маршрутам обеспечит вам легкость передвижения. Почему стоит выбрать этот коттедж? • Возможность создать дом своей мечты с нуля! • Тишина и спокойствие загородной жизни при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуры. • Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коттеджа! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас! (любая ипотека)Цена 8000рублей* за наличку 7500 Показ в любое удобное время!



Арт. 126467348 Предлагаем к продаже готовый дуплекс на 3 сотках земли в престижном коттеджном посёлке "Солнечный". Это отличное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и продуманную инфраструктуру! Почему это предложение выгодно: Реальные фото и локация — всё соответствует действительности, никаких сюрпризов. 3 cотки земли!!!!! И для бани, и для бассейна хватит. Земля в собственности, не в долях. 4 комнаты, просторная кухня гостиная, 2 санузла, 2 ванные комнаты. Честная цена — стоимость полностью оправдана качеством объекта и его расположением. Преимущества местоположения: расположен на центральной улице посёлка. рядом детская площадка — ваши дети всегда будут под присмотром в безопасной зоне; отличная транспортная доступность и благоустроенные территории вокруг. Развитая социальная инфраструктура в шаговой доступности: детский сад — 6 минут пешком; школа 10 — 6 минут на транспорте; школа 13 — 10 минут на транспорте. Не упустите шанс стать владельцем комфортного жилья в одном из лучших посёлков региона! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.



Продам одноэтажный дом. Площадь 134 м, участок 6 соток, качественное строение: фундамент плита, армопояс, панорамное остекление, предчистовая отделка, электричество разведено, стены оштукатурены, стяжка, теплые полы. Шикарная планировка, просторная кухня-гостинная 42 м, 3 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и своим санузлом, терраса с выходом на задний двор. Все коммуникации центральные, газ! Рядом вся социальная инфраструктура, коммерция, остановки общественного транспорта, дорога асфальт! Документы готовы к продажи! Звоните!!!



Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Построен в 2025 году. Земельный участок ИЖС. Расположен в поселке аул Козет, Кубаньстроевская улица. Площадь дома 95 кв.м, на участке 4 сотки. Дом с качественной предчистовой отделкой. Три комнаты и просторная кухня-гостиная. В санузле есть вентиляционное окно. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Есть выход на второй этаж, можно сделать 2 полноценные комнаты. Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичом. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Забетонировано место под заезд двух-трех машин. Есть крытая мангальная зона, по периметру дома сделана отмостка. Ворота откатные.Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , свет. Район с развитой инфраструктурой. В ауле есть продуктовые магазины, торговый центр, аптека. За крупными покупками можно съездить в Новую Адыгею, где работают Ашан, Мега, Икеа и другие гипермаркеты. Школы и детские сады располагаются в пешей доступности.С территории этих населенных пунктов попасть в центр Краснодара по мостам (Яблоновский и Тургеневский) можно за 20-25 минут (с учетом пробок). Далеко не каждый район Краснодара может этим похвастаться.Транспортное сообщение с Краснодаром речной паром, автобусы, недалеко проходит электричка. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.


Преимущества нашей локации: - Участок территории КП находится на возвышенности, что исключает какую либо возможность подтопления территории; - Близость к центру города Краснодара; - Сниженные тарифы ЖКУ (стоимость 1 кВ электричества - 4,70 руб.); - Возможность применения сельской ипотеки - Подходят льготные ипотечные госпрограммы; - Сниженная плотность населения и нагрузка на инфраструктуру; - Чистый воздух и выезд из города без пробок; - Развитая инфраструктура. Инфраструктура и плюсы КП: - Сетевые магазины, фермерские лавки и Кафе в 5 минутах езды; - 3 школы - новая школа 10 ( школьный автобус) и школа 30 (в перспективе школьный автобус) - Супермаркет Пятёрочка и Магнит а также коммерческие павильоны на въезде в КП; - МФЦ и новая Тахтамукайская Поликлиника в 20 минутах езды; - Речной паром ходит напрямую в мкр. Черёмушки; - Электричка до ЖДВ Краснодар-1,2; - Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением; - Забетонированные подъездные пути к каждому дому (общая ширина пролёта 12 метров, ширина бетонированной проезжей части 6 метров); - Единый архитектурный стиль (тёмно-красный керамический кирпич + белый шов).



Продается уютный двухэтажный дом с участком в живописном месте! Предлагаем вашему вниманию прекрасный двухэтажный дом общей площадью 125.6 м2 на просторном участке 7.5 соток. Идеальное место для комфортной жизни и отдыха вдали от городской суеты, но со всеми удобствами! В доме проведен газ, электричество, вода, септик. Основные характеристики дома и участка: * Площадь дома: 125.6 м (2 этажа). * Площадь участка: 7.5 соток. * Внешний вид: Кирпичный дом с красивой бордовой крышей, ухоженная придомовая территория с дорожками из плитки и зелеными насаждениями. Есть крытый навес-гараж/зона отдыха. Интерьер и удобства: • Жилые комнаты: Светлые и чистые. На первом этаже - гостиная с серыми стенами, натяжными потолками, точечным освещением и выходом на лестницу на второй этаж. На втором этаже уютная спальня с мансардным потолком. * Навес/Гараж: Просторная крытая зона с надежной конструкцией, выложенная плиткой. Может использоваться как многоместный гараж или как большая летняя площадка для отдыха и приема гостей. Есть небольшая рабочая зона/ летняя кухня с кирпичной отделкой. Место под навесом полностью освещается в темное время суток. Так же в доме имеется чердак, вход со второго этажа обустроен (лестница) Территория и расположение: * Участок: Ровный, огорожен, много свободного места для огорода, сада или обустройства зоны барбекю. Есть плодовые деревья. Так же имеется хоз. постройка (сарай) внутри есть стеллажи для хранения вещей, залит бетон. * Окружение: Тихий район с малоэтажной застройкой, рядом есть такие же красивые дома. Удобный подъезд к дому. Удобства и развлечения по близости: -Пятерочка, магнит, магнит косметик, магнит аптека, аптека апрель, зоомагазин, красное белое, хадыжи, океан, ферма, развлекательный центр колобки, wairpoint, наш дом, сервис обслуживания машин и тд. До школы пешком 20 мин, на машине 5 минут. Рядом колледж и университет МГТУ 20 минут пешком, 5 минут на машине. До города 30 минут пешком, 15 минут на машине. Ходят общественные транспорты в город и по поселку. Этот дом - идеальное сочетание загородной жизни и современного комфорта! Не упустите возможность приобрести дом вашей мечты! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Дом продается без риелторов. Риэлторов просьба не беспокоить.



Продажa oт собственника! Продается уютный дом в живописном и спокойном месте всего в 7 километрах от центра Краснодара, с пропиской. Рядом находится магазин "Пятёрочка", что обеспечивает удобство в повседневных покупках, также в шaгoвoй дoступнoсти остановка общественного транспорта. Дом распoлoжен pядoм с Шапсугcким вoдохрaнилищем и c р. Кубань, для любителей pыбалки и oxоты. Tакжe рядом наxoдятcя базы отдыха c бaсceйном. Улицa oтcыпана и oсвещенa. Дом большой, уютный. На 1 этаже расположена: кухня и две комнаты На 2 этаже : 1 комната Коммуникации центральные: электричество 380в, вода,газ, септик, интернет. Есть большой навес, парковка на 2 авто забетонированна На участке баня и теплый сан узел На участке имеются плодовые деревья. Звоните , пишите! лучше писать здесь, не всегда есть возможность ответить. риэлторам звонить при наличии клиента!!!!



Продается современный кирпично-блочный дом площадью 122 кв. м на участке 4 сотки в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Ключевое преимущество — выгодное расположение: до центра Краснодара 15 минут на автомобиле, при этом в шаговой доступности находятся школа, детский сад, продуктовые магазины и парк. Подъездная дорога асфальтирована. Дом построен с применением качественных материалов на монолитном железобетонном фундаменте с плитой перекрытия, стены из кирпича и газоблока, кровля из металлочерепицы, выполнено комплексное утепление. Продуманная планировка включает три изолированные спальни, объединенную кухню-гостиную, санузел и просторную террасу; во всех помещениях высокие потолки 3 метра. Объект полностью подготовлен для комфортного проживания: выполнена предчистовая отделка, смонтирована система отопления (электрокотёл, тёплые полы и радиаторы), подведено электричество 15 кВт, имеется собственная скважина и два канализационных септика, газ подведен по меже. Территория благоустроена: по периметру установлен забор, выполнена отмостка, бетонные дорожки и парковочное место на два автомобиля. На объект доступны льготные программы ипотечного кредитования.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191726 Номер в базе: 10580123



Современный дом построен в 2021 году с соблюдением вcex cтaндaртoв и тeхнoлогий. Общaя площадь 95 кв. м. нa участке 6 соток. Планировка- 3 спальни, сан. узел, куxня-гoстинaя с выходом на террасу, есть дизайн проект. Коммуникации (газ по меже, cвeт-15 квт, водa-центральная, канализация септик), в доме предчистовая отделка, водяные теплые полы. Дом располагается на центральной улице, рядом вся инфраструктура кафе, магазины, школы, детские сады. Любая форма расчета. Никто не прописан, дом готов к продаже.



В ПРОДАЖЕ Новый коттедж в микрорайоне Козет. Хорошее местоположение: в пешей доступности — все магазины, остановка общественного транспорта. Покупка дома возможна с использованием средств льготной ипотеки. Коттедж общей площадью 100 кв.м современной планировки, эргономично раздельной на приватную и гостевую зоны: крыльцо, прихожая, холл, совмещенный санузел, котельная, можно сделать второй санузел, кухня-гостиная с выходом на открытую террасу, три спальни. В доме будет выполнена предчистовая отделка. Дом расположен на земельном участке 4 сотки, назначения ИЖС. Коммуникации: свет 15 кВт, вода — скважина, канализация — переливной септик, газ — по меже, подключение самостоятельное. Дом готов. Льготная ипотека.



Срочно продам прекрасный дом. Пред чистовая отделка. 4 спальни и кухня гостиная 35м2 с выходом на террасу. Большой участок, можно разбить красивейший сад. откатные ворота, машино место, До школы, магазинов 500метров. Работает паром в центр. На машине 15 минут и Вы в старом центре Краснодара на улице Красной.. Лучше локации для дома не существует. Рядом река Кубань- рыбалка, шашлыки и тд. Сельская ипотека подходит.. От собственника без переплат.



Новый дом. Предчистовая отделка, водяные теплые полы. Участок огорожен, заезд под авто забетонирован. Подключено электричество 15 киловатт три фазы, скважина, центральная вода, септик (8 кубов) подключен. Любые виды ипотеки, оформлено на ИП. Дом ждет своего хозяина.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,7 млн ₽ |