| 🔷 Средняя цена продажи: | 23,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 331,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35 млн руб. |
Продаю дом в ст. Даховской республики Адыгеи. участок прекрасный, ровный, большой. Отлично подходит под коммерцию. можно сделать 2 заезда (с основной улицы и с проулка). Рядом магазины, аптека, две реки, Даховский мост, лес. удобный выезд как на Гузерипль, так и на плато Лаго-Наки. Рассматриваю реализацию под коммерцию. Торг разумный.
Продается дом с земельным участком 30 соток в станице Даховская. На участке находится дом,площадью около 60 кв.м пригодный для первоначального проживания. Газ подведен, электричество в доме, скважина, сделан ремонт в кухне, теплый пол, также отремонтирована ванная комната. Участок ровный. Фасад участка 43 метра. На территории участка посажено много плодово-ягодных культур, земля ранее обрабатывалась. В шаговой доступности протекает река Дах, по другую сторону от трассы река Белая. Открытый панорамный вид на горные хребты, чистый воздух, прекрасная экология. В ближайшие пару лет, ввиду строящегося горно-лыжного курорта , колоссально возрастет туристический поток. Как следствие, станица Даховская станет центром туристической инфраструктуры! Данный участок является отличным объектом для инвестирования! Код пользователя: 172722 Номер в базе: 4886912
Продается участок с саманным домом и летней кухней, на участке имеется так же гараж, свой колодец, участок идеально ровный находится в квартале от центра станицы где расположена школа и магазины, и в квартале от реки Дах, с участка прекрасный вид на горы и лес, до плато Лаго-наки на авто 20 минут,ДОМ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ!!!
Арт. 100722562 В продажe гоcтeвой дом на стaдии стpоитeльства общей площадью 78 кв м в ТОПОВОЙ локации!!! B стоимocть вxoдит ocтeкление и покpытиe крoвли метaллочеpeпицeй. Стpoитeльствo произвoдятcя иcключительно пo проекту и ген. плану размещeния cтpoений на зeмельнoм учaстке. Вид иcпользования з/у- ИЖС Фacaд учaстка 53 метрa, чтo пoзволяет спокойно разместить дом для обслуживающего персонала и 2 гостевого объекта, который облегчит обслуживание домиков в пределах одной локации. При желании можно будет разделить по 4 сотки. Согласно ген. плану, есть техническая возможность установить бассейны на обоих участках размером 3*5 В течение месяца дом будет достроен. При необходимости, если нет времени самому находиться на объекте, можем произвести отделочные и уличные работы по согласованию. Коммуникации Электричество- 220 кВт ( есть возможность увеличить до 380 кВт ) , на участке есть камера видеонаблюдения и Wi-Fi Газ - есть техническая возможность подсоединения, по меже подземный газопровод. Вода -скважина, которую необходимо пробурить Звоните прямо сейчас!
Продам дом в красивейшем месте станицы, рядом река белая открытый вид плато Лаго-Наки, хребет Унакос. на участке есть хозпостройки, плодовые деревья, много клумб с цветами, до реки пару минут ходьбы, до магазинов, школы, детского садика 5 минут пешком. Если есть вопросы пишите или звонить.
Продается Комплекс из 6-ти строений для проживания и/или сдачи в аренду. 1. Основной жилой дом площадью 200 м2 (строили для себя): Планировка: - Просторная гостиная полукруглой формы с красивыми окнами совмещенная с кухней и прихожей общей площадью 70 кв.м., в которой располагается 1 санузел (совмещенный душ с туалетом); в гостиной посередине комнаты можно установить печь-камин( есть дымоход). Гостиная, кухня и столовая меблированы, оснащены ТВ 55 in, Аудио, бытовой техникой и посудой, оснащена инверторной системой Daikin. К гостиной примыкает жилая комната/спальня 30 кв.м., со своим санузлом и душевой , комната полностью меблирована как спальня, с системой для хранения вещей, оснащена инверторной системой Daikin; - три одинаковые спальни по 20 кв.м. с санузлами (совмещенный душ с туалетом), меблированы в едином стиле : стены выкрашены в белый цвет, на полу ламинат и кафель в зоне прихожей, санузел и душевая в кафеле оснащены сантехникой фирмы Jika. Оснащены: столешницей для посуды, прикроватными тумбами, телевизорами Orion, инверторными системами Daikin. Спальные принадлежности (спрингбоксы, ортопедические матрасы, чехлы непромокаемые на матрасы, топперы, одеяла, подушки, полотенца и постельные принадлежности фирмы Strong. У каждой спальни свой отдельный выход на общую открытую веранду. - помещение котельной (15 кв.м.); - подсобное помещение 15 кв.м с санузлом (совмещенный душ с туалетом) в подсобном помещении установлена система хранения. Дом готов к проживанию в любое время года! Для обеспечения полноценной жизнедеятельности имеется: - твердотопливный котел обеспечивающий тепло и горячую воду; - электрический котел обеспечивающие тепло и горячую воду; - колодец (своя вода на территории); - система фильтрации и водонапорная башня на 6 кубов; - септик (Автономная канализация ТОПАС 30 ПР) рассчитан на 30 человек; - газ заведен в поселок и проходит вдоль участка; - мобильная связь МТС и ТЕЛЕ2, мобильный интернет 4G, WiFi разведен тремя точками доступа покрывающими всю территорию и помещения; -КТП на 40 КВт - замощенная бетонной брусчаткой площадь с дорожками, газонами, цветниками. Дом постройки 2016 года общей площадью 200 м2 с большой террасой на участке 20 соток, состоит из керамзитобетонных блоков, фундамент ленточный. Установлены энергосберегающие окна. (ИЖС) под ключ. Земля в собственности, дом введен в эксплуатацию. Действующая прописка. 2. Четыре одинаковых дома, каждый площадью 35м2: Планировка: - два этажа (второй свет), выход на балкон обращенный в сторону горы Монах; Все домики в едином стиле Возможно проживать круглый год. Обжитой район. Доброжелательные соседи. Участок плавно перетекает в лес. Подходит для комфортного личного проживания и/или сдачи в аренду. Собственник.
Сруб с верандой высокого качества постройки, дом обладает крайне привлекательными тепловыми характеристиками (вам точно не будет холодно зимой). Участок позволяет реализовать желаемые постройки, при этом уже сейчас готов к использованию. Очень привлекательное расположение - береговая линия Белой, участок примыкает к руслу, с веранды отлично видно реку и гору Монах. Есть все необходимые удобства - экономичное электрическое отопление, водонагреватели, скважина 67м с качественной водой.
Видовой участок 5 соток в туристической зоне с домом площадью 200 м2 - на первом этаже - две сауны с установленными печками, большая гостиная с санузлом; - на втором этаже - четыре спальни с санузлами; Оснащен инверторной системой Daikin. Готовность дома: пред чистовая отделка
Продам земельный участок с двумя готовыми под ключ домами. Участок Лпх в собственности 11 соток. Скважина 16м, Лос. 3 фазы 15квт. Дом N1: размер 6*6, бетонная подушка 16м3, брус профилированный 150*150, два этажа. Теплый пол. На первом этаже кухня-гостиная, санузел, баня на дровах. На втором этаже две изолированные спальни, гардероб. Снаружи дом обшит Osb, облицовка мягкий кирпич. Дом N2: размер 6*6, бетонная подушка 18м3, газоблок 25см толщина стен. Теплый пол. На первом этаже кухня-гостиная, русская печь, санузел. На втором уровне дома большое спальное место. На участке есть беседка, банный чан. Дома сдаются в аренду, зарегистрированы на основных площадках по аренде, только положительные отзывы, хороший пассивный доход. Строились не с целью продажи. Продажа в связи с развитием бизнеса. Торг.
Арт. 68103566 Приветствую вас, в этом уютном и просторном доме вы найдете все, что необходимо для комфортной жизни! Площадь 178 квадратных метров распределена мудро: здесь 3 уютные спальни, включая просторную мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной, а также просторная кухня-гостиная с выходом на уютную террасу. Здесь сделаны все удобства для вашего уюта и безопасности: двор огражден прочным забором с кирпичными столбами, выполненными в цвет фасада дома, заполненными профлистом с полимерным покрытием. Вас ждет чудесный вид на горы и лес с задней части дома, там же можно выполнить небольшой, но очаровательный сад с фруктовыми деревьями и красочными цветами. Площадь участка 8 соток. Этот дом - это идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и природной красоты. Расположенный в тихом районе с развитой инфраструктурой, он обеспечит вам уединение и комфорт, а также удобный доступ ко всему, что вам может понадобиться. Звоните прямо сейчас. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального дома! Осмотр по предварительной договоренности
Продаю новый дом-42 кв. м., на участке -10, 5 соток, в селе Хамышки. Живописная местность, красивый вид на горы, круглогодичный туристический курорт! Дом полностью готов для проживания. Дом можно сразу сдавать в аренду и получать прибыль уже сейчас! В доме есть всё необходимое, мебель, техника, кухонные принадлежности. Построен из блока, фасад - сайдинг ( пр-во Корея). Две спальни-13 кв. м., 12кв.м., кухня -10 кв. м., с/у-5 кв. м., большая открытая терраса. Во дворе оборудована детская площадка, мангальная зона, банный чан, котельная. Не упусти шанс начать готовый бизнес! Без заморочек, дополнительных вложений и потери времени!
Земельный участок для инвестиций и развития бизнес-проектов возле горнолыжного курорта "Лаго-Наки" и этнографического парка "Долина Дегуако". Расположение: • Участок находится вдоль дороги к строящемуся всесезонному курорту "Лаго-Наки" — всего 10 минут до горнолыжного курорта! • В радиусе 3-7 км — отели, базы отдыха, авторские рестораны "ПЛЕМЯ" • Новый массив, сформированный под коттеджный поселок, гостиницы и гостевые дома. Локация: ст. Даховская, вдоль главной и единственной дороги, ведущей к горнолыжному курорту. Прогнозируемый рост: Доходность 4060% годовых за счет роста рыночной стоимости. Уже через 1,52 года вы сможете зафиксировать хорошую доходность, либо продолжить развитие проекта за счет строительства туристических объектов. За последние 4 года, стоимость земельных участков здесь увеличилась более чем на 390%! Преимущества участка: • ВРИ: Гостиничное обслуживание — идеально для туристического бизнеса! • Полностью сформированный участок: глубина — 27 м, фасад — 21 м. • Возможность приобретения соседних участков для увеличения площади. • Коммуникации: свет по границе, вода — скважина. • Подходит как для создания прибыльного бизнеса (сдача в аренду, гостевой дом, мини-отель). Инвестиционная привлекательность: • Низкая цена за счет размежевания всего массива. • Маленькие сформированные участки вдоль дороги — дефицитный товар! • Постоянный туристический трафик: Адыгея — круглогодичный курорт!(Строящиеся якорные проекты горнолыжный курорт "Лаго-Наки" и этнографический парк "Долина Дегуако" площадь 90 Га). Инвестиции в недвижимость: • Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход. • Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса. • Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона. Почему выбирают нас? 1. Высокое качество строительства: • Используем только проверенные материалы и современные технологии. • Широкий спектр проектов: от эконом до премиум-класса. • Каждый этап работ контролируется опытными специалистами. • Гарантируем долговечность и надежность вашего дома. • Смета без дополнительных наценок • Бесплатный выезд на участок. Юридические аспекты: -Получен градостроительный план земельного участка. - Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов. - Полная сумма в ДКП. - Участки прошли полную юридическую проверку. - Все документы готовы к сделке.
Продается земельный участок в станице Даховской. Площадь 4,4 сот (фактически площадь 6 сот!). Размеры участка 22*20 м. Перед участком, до автомобильной дороги есть около 2 соток земли, на которых можно устроить автомобильную стоянку! Назначение для ИЖС. Возможно строительство как индивидуального жилого дома, так и 2 х гостевых домов! Участок сухой , высокий. Находится на выезде из станицы в тихом месте. Подьезд асфальт. Коммуникацции - свет , газ. Недалеко от участка протекает река Дах и есть несколько песчанных пляжей. Участок расположен на возвышенности относительно соседей и с него открывается потрясающий вид на горный хребет Уна Коз. Очень удачное видовое и географическое положение участка позволяет использовать его под любые цели: уютный загородный дом или гостевые дома под бизнес. Станица Даховская является центром туризма в предгорной части Адыгеи. Расположена среди горных хребтов, на слиянии рек. Из Даховской начинается огромное количество туристских маршрутов пеших. конных, авто и мото. В самой станице рынок недвижимости находится в стадии активного роста из за резкого увеличения популярности внутреннего туризма и спроса на размещение . Земельный участок находится в аренде у государства сроком на 20 лет. После строительства дома участок переходит в собственность! Мы предоставляем вам участок, вы строите дом самостоятельно или с нашей помощью и после строительства получаете в собственность участок и дом. Весь проект сопровождается юридическими договорами. Цена участка 3,3 млн .
Участок для инвестиций и создания туристического проекта! Участок в ст. Даховской — идеальный старт туристического или инвестиционного проекта! Локация: • участок находится на Дегуакской поляне, где абсолютно ровный рельеф, окруженный горами на 360 — идеально для строительства! • именно здесь идет реализация второго по значимости якорного проекта Адыгеи - этнографического парка "Долина Дегуако" площадью 90 Га. (До парка 3 км) • 30 кмдо всесезонного курорта "Лаго-Наки" и будущих горнолыжных трасс. • Экологически чистый район. • Вблизи развитая инфраструктура. Характеристики участка: • Возможен подвод инженерных сетей ЛЭП 15 кВт, вода из скважины 20 метров • фасад 63м, глубина 75м. Технические характеристики: • Кадастровый номер: 01:04:5901004:1030 • ВРИ:Гостиничное обслуживание Цена на 20% ниже рынка: • 16 800 000 руб. за участок. • За 4 года цены здесь выросли на 400%! Прогноз: от 40-60% годовых , а после запуска горнолыжногокурорта "Лаго- Наки" и трассы "Черниговская — Дагомыс" (Сочи в 1,5 часа!) цены увеличатся многократно . Инвестируйте сейчас — фиксируйте прибыль уже через 2 года! • Варианты заработка: перепродажа, строительство в сфере туристического бизнеса (отелей, эко-ферм, глемпинги , пункты проката, развлекательные центры и тп ) Что мы строим: • Индивидуальные жилые дома и загородные коттеджи (кирпичные, из газоблоков, монолитные и другие). • ГАБы (туристический бизнес: отдельностоящие дома ,базы отдыха, экофермы, небольшие гостиницы). • Каркасные дома (барнхаусы, модульные, А-фреймы и др). • Глемпинги (сферы, сафари-тенты, капсулы, контейнеры и др). • Вспомогательные строения (бани, хозблоки, беседки, мангальные и релакс-зоны, бассейны, купели, чаны). • Благоустройство территории (ландшафт, озеленение, ограждения). • Разработка проекта дома с учетом ваших пожеланий. В наличии готовые проекты домов с капитальными и некапитальными строениями и благоустройством территории. (пример готового ген.плана участка на 6 соток см. фото) • Официальный договор с фиксированной ценой и гарантией . Инвестиции в недвижимость: • Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход. • Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса. • Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона. Юридические аспекты: • Возможность проведения удаленной сделки. • Участки прошли полную юридическую проверку. • Все документы готовы к сделке.
Земельный участок 15 сот. доля (часть площади со своими координатами границ) в земельном участке 01:04:0000000:2087, в п. Никель, возле, а/д Майкоп-Гузерипль, Земли населённых пунктов. Для рекреационной деятельности, в том числе размещения базы отдыха, гостевых домов. Рядом т/б Горная Деревня, подвесной мост и автомобильный мост (строится) через р. Белая к будущему куррорту Дегуакской поляне. Есть общий родниковый колодец, рядом Лэп. Сделка договором уступки права аренды. В аренде у Росимущества до 2063 г. Аренда в год до 12 000 рублей. Оформление в собственность выкупом земли под объектом капитального строительства (после его постройки). Торг возле участка.
Арт. 67250004 К продаже предлагается дом общей площадью 48 м2 на земельном участке 15 сот, расположенный в с. Хамышки. Территория участка граничит с заповедником. Соседи только с одной стороны. Вокруг горный лес и ручей. Дом на сваях. Внутри сделан как шале, панорамное окно в сторону леса. Коммуникации: э/э 15кВт, вода - возможность сделать скважину, газ - в поселке ведется газопровод. По всем оставшимся вопросам звоните, пишите! Бесплатная юридическая консультация. Сопровождение сделки на всех этапах. Адрес указан рекламный.
Участок входит в жилую застройку посёлка Первомайский, относится к категории земель - земли населенных пунктов и подходит для раздела его на 45 самостоятельных участков для строительства малоэтажной жилой застройки. По участку проходит центральный водопровод, в близи участка находятся все коммуникации и асфальтированные улицы. Участок находится в тихом, спокойном и красивом месте, равнозначно удален, как от горной части Адыгеи, так и от города Майкоп, что делает его привлекательным для жизни, работы и отдыха. Стоимость указана за сотку.
Эко-инвестиции в Адыгее: земельные участки с черносливовым садом и доходным потенциалом Продаются 30 участков в станице Абадзехская (Республика Адыгея) — экологически чистый район рядом с предгорьями Лаго-Наки. Отличное предложение для инвесторов, садоводов и тех, кто хочет зарабатывать на земле. Параметры участков: •14 участков по 12 соток, 16 по 10 соток •Категория: земли сельхозназначения •ВРИ: садоводство • Цена: 35 000 руб./сотка (ожидается рост до 5055 тыс./сотка) •Размежёваны, освобождены от деревьев •До дороги — 70 м, удобный круглогодичный подъезд Осенью 2025 года будет высажен взрослый чернослив, первый урожай — весной 2026 года. Это готовый плодоносящий сад, дающий доход уже через год после покупки. Преимущества и использование: •Продажа и переработка урожая (чернослив, пастила) •Сдача в аренду под садоводство •Развитие агротуризма: прогулочные тропы, пикники, мастер-классы •Размещение временного жилья, бытовок •Возможность аренды примыкающего лесфонда без торгов Коммуникации: •Вода — скважина •Канализация — биостанция •Электричество — альтернативные источники (возможен подвод) Рядом уже реализуется проект агроэкотуризма (сад, рыбалка, отдых), формируя востребованный туристический кластер. Почему сейчас? •В Краснодарском крае схожие земли стоят 4580 тыс./сотка •Спрос на сельхозземлю и агротуризм растёт •Новый закон (160-ФЗ, 2024) разрешает принимать туристов на сельхозземлях при сохранении ВРИ Абадзехская — станица с развитой инфраструктурой: магазины, медпункт, МФЦ, доставка, гостиницы, рыбалки. Участки идеально подойдут для доходного сада, мини-турбазы, дачи или вложения с перспективой роста.
