


Продается многофункциональный дом класса "Premium". Просторный, светлый, чистый дом оснащен: системой видеонаблюдения и безопасности сигнализацией датчиками движения внутри и снаружи пожарной и охранной кнопками телевидением интернетом усилителями сигнала Wi-Fi Инновационные инженерные решения по водоснабжению, отоплению, вентиляции и канализации оптимальны и используют передовые инновационные технологии. Импортные мебельные гарнитуры для спальни, гостиной, кухни производства Италии, Испании, России, Белоруссии. Брендовая сантехника ведущих производителей Hansgrohe (Ханса Грое) Германия, Jacob Delafon (Жакоб Делафон) Франция. Джакузи AQUATEK (АКВАТЕК) Россия Бытовая техника: два холодильника Beko (Россия) и Liebherr (Германия), стиральная машина и телевизор производства Samsung (Южная Корея). Элитные деревянные окна из лиственницы оборудованы антивандальными двухкамерными стеклопакетами с энергосберегающим стеклом триплекс производства Белоруссии WOODER (Вудер). Лестницы: ограждения калёное стекло триплекс. декор над лестницей сохраненный старинный артефакт: родная кладка старого дома, камень в стене. Оснащение участка: расширенная система дренажа, предусматривающая отводные лотки, перехватывающие колодцы и дренажное поле из перфорированных дренажных труб автоматическая система полива освещение в зонах дорожек и придомовой территории дорожки из камня и брусчатки (колотого гранита) На участке, покрытом рулонным газоном Premium, растут деревья и кустарники. Имеются зоны уличного очага, винный погреб и декоративные природные композиции из камня и растений, крытый навес на 4 авто. На въезде автоматические ворота.






СОБСТВЕННИК! Предлагается к продаже замечательный дом общей площадью 155 м² + мансардный этаж порядка 45 м² на участке 6. 8 соток. Дом 2021 года постройки, ремонт был сделан в 2022 году. Расположен не в поле, не на отшибе, а на центральной асфальтированной улице новой Адыгеи, с центральной ливневой системой. Никаких колдобин и грязи во дворе. В непосредственной близости всё необходимое для жизни. . "Пятёрочки", "Магнит", "Ozon", "Wildberris", аптеки, фитнес-клуб, множество магазинов, частная пивоварня. . до "Мега Адыгея" ровно 10 минут пешком. Школа в пяти минутах пешим ходом. До центральной части города Краснодара 7 минут, через Тургеневский мост и ты на Кубанской Набережной. Есть всё что нужно для жизни. . три просторные спальни, кухня-гостинная, кабинет, два огромных санузла, котельная, гардеробная, терраса, баня, банный чан, каркасный бассейн 22 м² с подогревом, мангальная зона, 3 хозблока, навес для двух автомобилей плюс собственная закрытая парковка на 3 авто за воротами. Видеонаблюдение, охранная сигнализация, тревожная кнопка. . Ремонт свежий, мебель не убитая, бережное отношение ко всему. Строили добротно, фундамент свайно-ростверковый под монолитной плитой, стены внешние керамический кирпич, внутренние, блок керамзитный, между ними пенополистирол. Крыша металлочерепица, утеплитель базальтовая вата 25 см. Дом тёплый. Газ, котёл двухконтурный, весь первый этаж тёплый пол, вода сетевая, система фильтрации, био-септик двойной, переливной, дренажная и ливневая системы с отводом грунтовой и ливневой вод за пределы участка в центральную ливневую систему. Я один собственник, взрослый и адекватный! Дом и земельный участок в собственности, без обременений! Торгуюсь!! ------------------------------------------------- --------- Уважаемые господа! Прежде чем делать нелепые предложения по стоимости, полностью лишённые логики, предлагаю следующее: 1. Купите земельный участок в данной или схожей локации за 10-12 млн. ; 2. Возведите фундамент, стены, крышу. .установите окна, разводка электрики, монтаж отопления, тёплый пол, стяжка, штукатурка, произведите технологические присоединения к электроэнергии, водоснабжению и газоснабжению, заключите договора на их поставку. . думаю что в 8-10 млн. должны уложиться; 3. Благоустройте двор, сделайте дренажную и ливневую системы, уложите тротуарную плитку. . баня, мангальная, навес, газон, ландшафт. .. Это не менее 3-4млн; 4. Ну остаётся лишь финишная отделка, мебель и техника . . думаю что не менее 5-7млн. , в зависимости от наполнения. После всех этих манипуляций, у вас появится чёткое понимание того, что вопрос "а за 17 отдашь" является нелепым. ------------------------------------------------- --------- Дом в Краснодаре; дом Новая Адыгея; дом от собственника; купить дом от собственника; дом от собственника в Краснодаре;
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн руб. |