Арт. 141734619 Продается жилой ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, площадью 275,9 м2 (плюс 275 м2 мансардный этаж свободной планировки). Половина дома уже готово для использования под коммерческие цели: сдачи в аренду, свой бизнес!
Преимущество расположения и инфраструктуры здания, позволяет использовать его, как для личного проживания, так и вести практически любой бизнес:
Помещения на первом этаже имеют три входа, что очень удобно для зонирования территории, для проживания большой семьи и/или при распределении бизнеса (аптека, стоматология, ПВЗ (Wildbеrriеs, Оzоn), точка быстрого питания и др. бизнес.
Активный транспортный трафик, вблизи - остановка общественного транспорта.
В радиусе двух кварталов нет конкурентов (при использовании под бизнес)
В помещении холла слева от входа, расположена мангальная зона, что позволяет создать точку быстрого питания, и тп.
Напротив входа расположена морозильная камера с холодильной установкой S=24.4 m2
Часть помещений оборудована под стоматологию, стены - кафель.
Имеется мансардный этаж с отдельным входом, свободной планировки.
Структура дома. Здание имеет 4 входа с улицы:
I вход:
входной холл с мангальной зоной;
1 морозильная камера ~ 24,4 м2;
4 жилых комнаты (8,6 м2; 12,2 м2; 11,1м2; 15,5 м2)
кухня (19,6 м2)
раздельный санузел
2 коридора
1 подсобное помещение
II вход:
коридор-холл
3 помещения, стены отделаны кафелем (планировалась стоматология);
подсобное помещение
санузел
Эти две части имеют каждая отдельный вход, а также сообщаются между собой внутри.
III вход:
Изолированное помещение с отдельным входом, площадью 27 m2
санузел
IV вход:
вход на лестницу к мансарде, помещение общей планировки, площадью 275 m2.
Расположение и инфраструктура здания, позволяет вести практически любой бизнес:
В помещении холла слева от входа, расположена мангальная зона, что позволяет создать точку быстрого питания, и тп.
Напротив входа расположена морозильная камера с холодильной установкой S=24.4 m2
Часть помещений оборудована под стоматологию, стены - кафель.
Не упустите шанс создать уникальное место для вашего бизнеса или жилища.
Звоните, организуем показ в удобное время!
