














82 721 ₽/м²
Арт. 103344559 Продается уютная и светлая квартира с ремонтом в отличном расположении. Идеальный вариант для просторной семейной жизни или для выгодных инвестиций благодаря удачной планировке и развитой инфраструктуре. Просторная площадь 108.8 м²: Это настоящая семейная квартира, где каждому хватит места для комфортной жизни, игр и отдыха, без ощущения тесноты. Удобный 2-й этаж из 5: Золотая середина — вам не придется подниматься слишком высоко, и при этом квартира светлая и защищена от уличного шума. 4 комнаты + кухня-гостиная 18 м²: Уникальная планировка с тремя изолированными спальнями (12, 24, 12 м²) и большой гостиной. Родители и дети могут иметь свое личное пространство, а просторная гостиная станет центром семейного общения. Современная кухня с системой "Умный дом": Техника и управление светом уже подключены. Вы экономите время и средства на организацию комфорта; жизнь становится удобнее и технологичнее. Свежий ремонт, новые окна, радиаторы и двери: Вам не придется вкладываться в косметические улучшения сразу после покупки. Можно заехать и жить. Своя кладовая на 1-м этаже: Больше не нужно хранить велосипеды, коляски или сезонные вещи в квартире, занимая полезное пространство.Освобождает место в прихожей и поддерживает порядок. Расположение и инфраструктура (главная выгода): Всё в шаговой доступности: Магазины, кафе, рестораны, школы и детские сады рядом. Вы экономите часы в неделю на дорогу и поездки за покупками. Дети могут самостоятельно ходить в школу. Транспортная развязка в 5 минутах: Остановки общественного транспорта рядом. Польза: Легко и быстро добраться в любую часть города. Дополнительные преимущества, которые вас приятно удивят: Чистый подъезд и дружелюбные соседи — это спокойная и приятная атмосфера с первого дня. Возможность оставить качественную мебель по вашему желанию — сэкономит вам до 500 000 рублей на обустройстве. Быстрый выход на сделку — мы ценим ваше время и готовы оформить все документы в сжатые сроки. Идеально для: Семьи с детьми — простор, изолированные комнаты, детские сады и школы под окнами. Инвесторов — квартира в отличном состоянии с современной отделкой и кладовой легко сдается в аренду по высокой ставке. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры для жизни с полным комфортом или для надежного капиталовложения! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Купить 4-комнатную квартиру с балконом в республике Адыгея.



68 831 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается 4 комнатная квартира площадью 77м2 + ленточный балкон 7м2 Центр города - рядом Администрация МО, социальный фонд,ЗАГС, районный суд. Рядом 2 школы, детский сад, отделение Сбербанка, различные магазины, остановка общественного транспорта. Через дорогу парк, где можно провести время всей семьей на утренней пробежке или вечерней прогулке. Во дворе дома детские, спортивные площадки,много зелени и цветов. Чистый подъезд, на этаже всего 2 квартиры. Планировка на 2 стороны , просторная прихожая, санузел раздельный. 4 комнаты (2 комнаты изолированные, 2 смежные), кладовая. Возможен обмен на 1 комнатную в Адыгейске с вашей доплатой. 4-комнатная квартира с балконом в республике Адыгея.









117 823 ₽/м²
Арт. 114305340 Продаю светлую, просторную 4-х комнатную квартиру в районе Черемушек, в городе Майкопе. В квартире - 3 изолированные и 1 смежная комнаты, что позволяет комфортно проживать в ней. Санузел раздельный в кафеле. Счетчики на воду. Межкомнатные двери деревянные. Входная железная. Кухонный гарнитур останется в квартире. В прихожей есть встроенный шкаф. В комнатах паркет. Окна металлопластиковые. Балкон застеклен. Развивающийся район Майкопа - Черемушки - магазины, сквер, школа, садик, рынок, все в шаговой доступности. Звоните и записывайтесь на просмотр. Продам 4-комнатную квартиру с балконом в республике Адыгея.



100 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! КВАРТИРА ВИДОВАЯ! *панорамный вид на две стороны: на Кубанскую набережную (слева из большой комнаты) и на р. Кубань (справа из кухни) ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА-БАБОЧКА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В СДАННОМ ДОМЕ ПОВЫШЕННОГО КОМФОРТА: - площадь квартиры 55.1 м2 (без учета лоджии); - между лоджией и кухней стена не несущая, есть возможность увеличения площади кухни до 13 м2; - квартиру можно перепланировать в трехкомнатную, так как, большая комната 23 м2 и ее при необходимости можно разделить (зонировать); - в квартире сделана качественная предчистовая отделка (переделывать ее не нужно); - затраты на чистовой ремонт минимальные; - все коммуникации центральные; - лоджия остеклена; - в доме премиальные лифты с автономным питанием (если выключается свет, лифт продолжает движение); - по фасаду дома установлены кронштейны под кондиционеры; - в квартире произведен монтаж трасс под кондиционеры; - сам дом с эффектом термоса: летом прохладно, зимой тепло; - до Кубанской набережной 15 минут езды с учетом пробок; - развита коммерческая и социальная инфраструктура; - в шаговой доступности 27 школа и детский сад; - квартира продается за наличные и в ипотеку; - есть место для выгула собак и спуск к реке. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Продаётся без мебели. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Продается 4-комнатная квартира с балконом в республике Адыгея.



125 000 ₽/м²
Рассмотрим обмен на дом или квартиру (Краснодар),торг! Уютная 2-х комнатная квартира,готова к проживанию.В доме есть технический этаж.Квартира не на последнем этаже,над головой нет соседей. Коммунальные платежи более,чем скромные (зимой около 3000-4000).Газовое отопление,которое Вы регулируете по своему усмотрению.Двухконтурный котел Navien. Все необходимое в шаговой доступности (остановки,5-рочки,Магниты,сети быстрого питания,WB,фитнесс,стоматология, прямо в доме есть мед.лаборатория и отличный мясной магазин). 5 мин на машине до ТЦ "МЕГА" Адыгея.До Краснодара 7 минут. Хорошая новая школа через дорогу (через виадук,школа 29). Великолепные соседи (никогда не бывает слышно). Из окна видны красивые закаты.В ясную погоду можно рассматривать хребты гор.Все окна во двор,поэтому пыль и шум дорог не мешают. Остается кухня (холодильник,плита,духовой шкаф),шкафы,кровать. Выполнен качественный ремонт.Антивандальные обои под покраску. Большие окна дают эффект открытого пространства. Сторона не солнечная,летний зной практически не ощущается.В квартире 2 кондиционера.Один на стене большой комнаты,второй (переносной) на балконе,который можно переставить в комнату. У этой замечательной квартиры,не имеющей обременений, 1 собственник. Документы в порядке,задолженностей нет. Звоните,расскажем подробнее и покажем этот островок покоя и умиротворения,готовый к проживанию.



274 052 ₽/м²
Представляю Вашему вниманию, двухкомнатную квартиру в центре города Майкоп, в доме с закрытой территорией! В квартире две изолированные светлые комнаты! Кухня совмещена с лоджией(узаконенная перепланировка). Санузел раздельный! Высота потолков 3м! В квартире сделан качественный современный ремонт! Во дворе собственный гараж, документы все оформлены. В гараже кондиционер. В подвальном помещении имеется большая кладовая! Подходит под все виды расчетов! Рассматривается обмен на дом! Звоните, пишите! Организую просмотр в удобное для Вас время! Код пользователя: 162104 Номер в базе: 11711121



136 364 ₽/м²
Квартира ОТ СОБСТВЕННИКА Новая Адыгея, ул.Береговая 1 к 3 До центра Краснодара 30 минут Продаю уютную красивую квартиру. Дорогой ремонт из высококачественных материалов: плитка Керама Мараци, входная дверь Portalle с противовзломным замком, межкомнатные двери Юкка и кухня из салона Андора, теплый пол в ванной. Из техники остается: холодильник, духовой шкаф, стиральная машинка, газовая плита, сплит система. Вся мебель: два раскладных двуспальных дивана, два шкафа и стеллаж, обувница. По договоренности оставлю кухонные и столовые приборы, банки для сыпучих, частично постельное белье. В общем можно брать чемодан и жить полноценной жизнью. Шикарный вид на два особняка и мини лес. Никто подглядывать с других окон не будет. Рядом все необходимые магазины, кафе, спорт зал. КУ летом около 1500₽, зимой 3000₽. В квартире собственный котел, с помощью которого можно регулировать температуру батареи и воды. Удобная транспортная развязка в любую точку города. Звоните в любой день с 09:00 до 22:00 - отвечу на любой вопрос.



103 632 ₽/м²
Уютная квартира на солнечной стороне. Есть всё необходимое для проживания, мебель и техника остаются: - стиральная машина, - духовой шкаф электрический, - холодильник, - две сплит-системы. - двухконтурный газовый котел (горячая вода и отопление квартиры). На кухне и в ванной комнате теплые полы. Лестница на чердак, на котором можно хранить вещи (площадь около 30 м2). Центральная канализация. До автобусной остановки 700 метров. До школы 700 метров. До торгового центра Мега-Адыгея 2,5 км. До центра Краснодара 5 км. Собственник, помощь риелторов не нужна, просьба не звонить.



107 955 ₽/м²
Собственник. Продам светлую квартиру. Хорошие соседи. Развивающийся район. Комплекс закрытого типа, охраняемая территория, видеонаблюдение, лифт, домофон, детские и спортивные площадки, просторный двор с большим количеством парковочных мест. Развитая инфраструктура района. В непосредственной близости расположены разнообразные объекты торговли и услуг, а также социальные объекты (школы, детские сады, поликлиника, отделения банков, почта, МФЦ). Остановки общественного транспорта. 15 минут на маршрутке до центра Краснодара. Все необходимое в шаговой доступности. Просмотр по договорённости. Сейчас квартира сдаётся в аренду. Реальному покупателю скидка 200т на косметический ремонт.



108 911 ₽/м²
Большая 3-х комнатная квартира (100 кв. м.) на 3-м этаже. Индивидуальная система отопления. В квартире: зал, кухня, 2 спальни, гардеробная, 2 санузла (один раздельный, один совмещенный), 2 лоджии, 2 кондиционера. На фото представлен план квартиры с площадями и расположением дверей. Квартира продаётся частично с мебелью: 1. кухня (13.3 кв. м.) - с мебелью, посудомоечная машина, печь, духовка (нет холодильника); 2. коридор (10.8 кв. м.) - без мебели; 3. комната 1 (спальня 30.3 кв. м.) - без мебели; 4. комната 2 (зал 16,3 кв. м.) - без мебели; 5. комната 3 (спальня 10.6 кв. м.) - без мебели; 6. санузлы и гардеробная с мебелью и техникой (1 стиралка). На фото комнаты подписаны согласно плану для удобства.






107 955 ₽/м²
СРОЧНО! Продаю свою любимую квартиру, я - СОБСТВЕННИК!!! (никаких риэлторских %!). Все фото - реальные!!! Для такой квартиры, цена просто подарок. Квартира очень чистая и невероятно уютная; не угловая, хороший этаж. Ремонт виден на фото, делать не нужно ничего, теплые полы в кухне, ванной и коридоре. Потолки 3 м. Площадь 53 кв. м без балкона + большой балкон 6 м. Дом невероятно теплый, с хорошей звукоизоляцией. С парковкой проблем нет, всегда есть места под окнами. Остаются кухня, встроенные шкафы, варочная поверхность, 2 сплита Hisense и LG, вытяжка и др. Заходи - и живи. Планировка продумана, все очень эргономично: на кухне помещается большой диван (= 2 полноценных спальных места для гостей); просторный зал и небольшая спальня, есть вместительный шкаф купе, балкон застеклен (окна на восток). Район прекрасный, в радиусе 100 м есть просто все: Магнит, Пятерочка, рынок, клиники, кафе, аптеки, ВБ, Озон и т.п. Рядом Мега, Ашан, Леруа, Столплитхоум и т.п. Остановка общественного транспорта прямо возле дома. А самое главное до центра Краснодара 15 мин на авто!! ВНИМАНИЮ АГЕНТСТВ: сотрудничаю только при наличии реального покупателя, сам никуда не езжу, привозите покупателя, тогда и подписываю договор. Один взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет. Квартира действительно любимая (продаем в связи с переездом), звонить можно ПОСЛЕ ОБЕДА (не всегда могу сразу ответить) и до позднего вечера.



117 537 ₽/м²
ПРОДAЖА OT CОБСТВЕHНИKА! ЦEНA РЕАЛЬНАЯ! Срочно пpoдaeтcя евродвушкa в ЖK Bектоp, клaсс Комфорт +. Удобноe расположeние кухни в комнaтe 15 кв.м. с лоджиeй ( c возмoжнocтью cдeлать eдинoе пpoстpaнство). Дом cдан, плoщaдь квaртиры - 37,35 м2. Кoмплекc нaxoдится в тихом районе рядом с рекой Кубань в 15 минутах езды от центра Краснодара. В зоне, где находится жилой комплекс, создана вся необходимая инфраструктура: школы , детские сады, поликлиника, а также аптеки и магазины, современная детская площадка.Предусмотрена закрытая двухуровневая подземная охраняемая парковка.Комплекс оснащён системой видеонаблюдения, которая обеспечивает дополнительный уровень безопасности для жителей. Квартира в ипотеке.



120 811 ₽/м²
Продам 1 -ую квартиру (евродвушка) в ЖК Космос, очень хороший район с развитой инфраструктурой, закрытая территория с парковкой и с шлагбаумом. До центра Краснодара 15 минут. В квартире выполнен качественный ремонт, делали для себя, но планы по расширению жилплощади. Квартира со своим отоплением, двухконтурный котел, коммуналка небольшая, лоджия застеклённая и утепленная. Стоит сплит система. Из мебели остаётся кухонный гарнитур, гардеробная в комнате.



90 000 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 30 кв. м с высотой потолков 3 метра. Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного монолитного дома, построенного в 2012 году. Это идеальный вариант для тех, кто хочет обустроить пространство по своему вкусу, так как квартира без ремонта. В студии есть совмещенный санузел, окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной. Благодаря продуманной планировке, вы сможете максимально эффективно использовать жилую площадь в 25 кв. м. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что делает переезд и повседневную жизнь более комфортной. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся детские сады и магазины. Это делает квартиру удобной для проживания семей с детьми и людей, ценящих комфорт и доступность всех необходимых услуг. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете жилье с возможностью воплотить свои дизайнерские идеи, эта студия — ваш идеальный выбор. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры своими глазами. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



103 774 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, в хорошем районе рядом остановки маршруток, поликлиника, МФЦ. Мебель и техника остается новому владельцу. Общая площадь указана без учёта балкона Удачная планировка комнаты с нишей,что по сути даёт разделить комнату на спальную и гостевую зону Агенства не беспокоить, возможен обмен на 2-х комнатную с нашей доплатой,в этом же районе или дарград



107 242 ₽/м²
Скоро передам на реализацию агентам, купите тоже самое, но на 200 000 р дороже. АГЕНТАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНОГО!!!!!!!!!!!!ПОКУПАТЕЛЯ!!!! ДОГОВОРА НЕ ЗАКЛЮЧАЮ!!!!! Квартира без лоджии/балкона, в других домах ЖК часто при продаже лоджию включают в общую площадь, тем самым завышая площадь на 1,5-2,5 кв.м. и уменьшая стоимость на 5-15 000 р за кв.м.) - ЖК "Мега Победа", аул Новая Адыгея (за Тургеневским мостом). - 13 корпус, этаж 4 из 9, дом на 2 подьезда, 10 квартир на этаже, лифт грузовой. - Окна во двор на детскую/спорт. площадки и фонтан. - Солнце после обеда, но не долго и уже не так жарко, ветра в окна с реки нет. - 1 комнатная квартира, без ремонта, предчистовая отделка. - Общая площадь 35,9 кв. м., комната 14,3кв.м., кухня 12,3 кв.м., коридор 5,7 кв.м, с/у 3,6 кв.м. - Не в ипотеке, обременений нет, прописанных нет, один собственник. - Полная стоимость в договоре!!! - Дом с газом, т.е. и газовая плита (можно и электро) и газовое отопление через котел. Котел (Navien) от застройщика (не запускался), система отопления смонтирована (трубы, радиаторы). - Счетчики холодной воды и газа внутри квартиры, электрический в общем коридоре. - IP-видеодомофон, или через приложение на телефон или трубку с экраном (не установлена). - Электричество разведено, розетки, выключатели, лампочки, автоматы, узо от застройщика (сечение поводки нормальное). - Пол - полусухая стяжка, в ней трубы воды и отопления. - Окна REHAU, более/менее нормальные (можно не менять). - Входная дверь от застройщика (не совсем дешовая, но нужно менять). - К/у 900 р/мес. (это без счетчиков)+100 р/мес. за мусор - Бесплатные места на парковках пока есть, можно купить (арендовать) место на крытой парковке за шлагбаумом. - В цокольном этаже кладовки (жильцов), входы отдельные, не через подьезды. - Свет, воду не отключают (если только очень редко, при авариях) - Магазины: пятерочка, магнит, КБ, аптеки, маркетплейсы, не сетевые магазины, салоны красоты и т.д., все есть внутри ЖК. В квартире почти ничего не делалось кроме: 1) шпаклевались потолки в комнате и коридоре (для покраски), 2) опускались проемы дверей на 7-10 см (от застройщика идут выше чем нужно), 3) проем двери в комнату переносился на 15-20 см ближе к кухне (что бы можно было сделать большую гардеробную в коридоре), 4) электрощиток поднимался к потолку (от застройщика он на уровне глаз, неудобно расположен и что бы там сделать вешалку/прихожую) Про 10 мин до центра и как классно здесь жить, писать не буду, думаю вы все это итак знаете))) Показать можно в течение дня/двух, для самой продажи мне нужно будет приехать из Москвы на сделку (или удаленная электронная сделка). Зены от застройщиков в этом районе 140-160 т/кв.м. Обмен (на квартиры, машины и т.п) не интересен. Телефон часто недоступен, пишите сообщения. Риэлторам звонить/писать только при наличии покупателя. Пишите в сообщениях, пожалуйста, сразу что вы хотите, конкретно и по существу.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 117,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн ₽ |