2-комн. квартира 54,3 м², 4/4 эт. | Индивидуальный котёл | Лоджия | Торг
---
Продаётся двухкомнатная квартира с раздельными комнатами по адресу ул. Гагарина, 161/1. Отличный вариант для семьи или тех, кто ценит автономное отопление, тишину и практичную планировку.
**Параметры:**
• Общая площадь: 54,3 м²
• Этаж: 4 из 4 | Чистый подъезд, домофон
• Планировка: комнаты раздельные, изолированные
• Дом: `тип: кирпичный, `2010г.
**Состояние и комплектация:**
• **Индивидуальный газовый котёл** — платите только за фактическое потребление, регулируете температуру сами. Крыша - проведен кап.ремонт в начале 2026г`.
• Косметический ремонт.
• Большая застеклённая лоджия удобно под кабинет, зону отдыха или хранение.
• Два кондиционера (зал+кухня) остаются.
• Частично остаётся мебель и техника: кухонный гарнитур, холодильник, шкафы-купе, прихожая.
**Локация и инфраструктура:**
• Рядом с домом остановки общественного транспорта .
• В шаговой доступности: `[школы 27, 29, детсады, поликлиника, сетевые магазины, аптеки.
• Тихий двор: есть детская площадка,зелёные зоны,парковка.
• Цена: 7 000 000руб. (готовы к торгу при быстром выходе на сделку).
• Один взрослый собственник. Квартира в ипотеке, погашение будет произведено до регистрации перехода права (юридическая чистота гарантирована).
• Подходит под ипотеку Сбербанка, наличный расчёт.
• Показ по договоренности, в удобное время. Продам 3-комнатную квартиру на улице Гайдара в городе Майкоп.