1-комнатная квартира 35,2 м² на Солнечной — с автономным отоплением и закрытой территорией
9 этаж 9-этажного монолитного дома, 2016 года постройки. Соседей сверху нет — тихо. Восточная сторона: утром солнце, летом квартира меньше перегревается.
Площади. Комната — 16,2 м², кухня — 12,3 м². Кухню реально использовать как кухню-гостиную: диван, обеденная зона, можно принимать гостей — редкость для однокомнатной такого метража.
Планировка: отдельная комната, большая кухня, совмещённый санузел, остеклённый балкон. Ремонт аккуратный, косметический, без ощущения уставшего жилья. Остаются холодильник, мягкая мебель и телевизор — можно заехать и жить без базовых трат на обустройство.
Отопление — двухконтурный газовый котёл. На практике это значит: горячая вода есть всегда, температуру регулируете сами, коммунальные платежи ниже, чем в домах с центральным отоплением.
Дом и территория. Монолит, 2016 год, просторный лифт, закрытая территория, шлагбаум, видеонаблюдение. С парковкой удобно — место находится даже вечером без долгих кругов по двору. Во дворе — детские площадки, сосновый сквер, футбольное поле. Территория ухоженная, обслуживается регулярно.
Локация. В пешей доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка прямо у шлагбаума. Рядом МЕГА Адыгея, METRO, Лемана Про. До центра Краснодара — обычно 1520 минут.
Кому подойдёт:
— молодой паре — нужна отдельная комната и большая кухня;
— под аренду (20-25 т.р./мес) — этаж, автономное отопление и локация здесь играют в плюс.
По документам: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений, документы проверены. По запросу пришлю выписку и отчёт по объекту.
Ипотека возможна.
Возможен торг, обсудим при встрече.
Стоимость: 3 650 000 ₽. Цена актуальна до 25 июля — дальше будем пересматривать в зависимости от того, как продвинется сделка по нашей встречной покупке.
Меня зовут Сергей, я веду продажу этой квартиры. Пришлю дополнительные фото, короткий видеообзор, отвечу на вопросы по дому и району.
Просмотр — в удобное для вас время, пишите или звоните.
