Участок, 5 сот.
Обновлено: 29 сен, 10:36
Только на Циан
Продается участок, 5 сот.
Площадь участка5 сот.
Статус участкаЛПХ
Видовой земельный участок 5 соток у леса и реки Хамышанки + девелопмент Под ключ
Предлагается к продаже земельный участок площадью 5 соток (собственность, ЛПХ) в станице Хамышки — в одном из самых перспективных и динамично развивающихся туристических кластеров Горной Адыгеи. Объект расположен на границе с лесным фондом и имеет высокий потенциал монетизации для туристического бизнеса или строительства приватной загородной резиденции.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Перспектива расширения территории: Примыкание к лесному фонду позволяет оформить смежный лесной участок в долгосрочную аренду под рекреационную деятельность. Это дает возможность увеличить полезную площадь объекта в 24 раза (размещение сафари-тентов, банных комплексов, зон отдыха и эко-троп) без высоких затрат на выкуп земли.
• Выход к реке и турмаршрутам: В 2 минутах ходьбы от участка протекает река Хамышанка с живописной природной зоной для отдыха без застройки. Непосредственно от границ участка начинаются популярные пешеходные маршруты.
• Приватность и видовые характеристики: В отличие от зажатых участков в центре поселка, здесь гарантированы тишина, отсутствие застройки окна в окна и панорамный вид на лесной массив.
ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
• Электроснабжение: Точка подключения находится в непосредственной близости.
• Газификация: Локация входит в программу газификации, подведение коммуникаций доступно по стандартной процедуре.
• Транспортная доступность: К участку ведет ровная грунтовая дорога, обеспечивающая круглогодичный проезд любого автотранспорта.
---
ДЕВЕЛОПМЕНТ И ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
Занимаемся частным девелопментом и возведением объектов более 15 лет. Предлагаем вам полный комплекс услуг по развитию и застройке этой территории:
• Оформление и расширение земли: Полностью возьму на себя юридический и административный процесс вывода смежного лесного участка на официальные торги и его сопровождение под ключ до успешного заключения договора аренды.
• Строительство под ключ: Разработаем и реализуем современный, высоколиквидный проект гостевого дома с продаваемым дизайном под высокую доходность. Берем на себя весь цикл — от фундамента и инженерных сетей до чистовой отделки и сдачи объекта.
СТОИМОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
• Земельный участок (5 соток): 3 500 000 руб.
• Готовый комплекс Земельный участок + построенный гостевой дом под ключ: 9 500 000 руб.
Полный комплект документов на землю подготовлен к сделке. Готовы провести оперативный показ на местности и обсудить детали проекта. Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 500 000 ₽
Цена за сотку500 000 ₽/сот.
СобственникID 89675278