2-этажный дом, 90,5 м²

Недвижимость в МайкопеПродажаПродажа домов в Республике АдыгееТахтамукайский районЯблоновское городское поселениепос. НовыйЮбилейный-93 НДТулица Вишневая

Обновлено: сегодня, 00:25

Общая площадь90,5 м²

Участок5,28 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2008

Номер объекта: 542050. ГАЗ, Интернет подключен! Центральные коммуникации Дом полностью готов для круглогодичного проживания и автономен. Строился строго для себя из премиальных натуральных материалов. Близость к центру города (переправа в шаговой доступности) Отопление и газ: установлен надежный немецкий двухконтурный котел Junkers. Дополнительно смонтирована система водяных теплых полов на всем первом этаже и в здании бани, а также мощные сплит-системы.Водоснабжение: автономный водопровод с чистой питьевой водой из собственной артезианской скважины. Для ухода за участком предусмотрена отдельная большая емкость для сбора поливочной воды.Связь и мультимедиа: в дом заведено высокоскоростное оптоволокно, подключена двухканальная антенна спутникового ТВ.Материалы отделки: внутри использованы только экологичные материалы — межкомнатные двери и мебель выполнены из массива дерева, на полу уложен качественный паркет из липы. Планировка дома и постройки на участке 5.3 сотки:Дом (2 этажа): на первом этаже расположены изолированный кабинет-гостиная и просторная кухня, полностью укомплектованная техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф). На втором этаже — две изолированные спальни. Санузлы оборудованы на каждом этаже.Эксплуатируемая кровля: плоская крыша дома приспособлена под зону отдыха. Туда выведен летний душ, можно свободно установить шезлонги и каркасный бассейн.Капитальный гараж: отдельно стоящее кирпичное строение с собственным сухим подвалом для хранения.Баня-сауна: кирпичное здание с оборудованной парилкой и надстроенной сеточной беседкой для отдыха на свежем воздухе.Благоустройство двора: вся территория выложена плиткой, установлен добротный металлический навес, обустроена площадка для настольного тенниса и детские качели. Сад полностью плодоносящий, высажены редкие культуры (унаби, северное манго), ягоды и цветы.Перспектива: новому владельцу передается готовый проект реконструкции на случай, если вы захотите официально увеличить площадь дома. Локация, инфраструктура и логистика:Расположение: пригород Краснодара (Тахтамукайский район, поселок Новый), экологически чистая зона на берегу реки Кубани. Вокруг только частный сектор, высотная застройка полностью исключена.Транспорт: в пешей доступности находится как новый автомобильный мост, так и речная переправа (трамвайчик) напрямую к центральным районам Краснодара и ж/д вокзалу. Прямой выезд на трассу к морю (дорога занимает 1,5 часа).Социальные объекты: непосредственно в поселке работают две общеобразовательные школы ( 10 и 13), рядом с переправой расположена школа 31 и детский сад. В шаговой доступности сетевые магазины, пункты выдачи заказов, аптеки и рынки. Юридический статус и условия сделки:Чистота документов: один взрослый собственник. Дом и земля находятся в собственности, проведено точное межевание границ.Безопасность: объект прошел комплексную проверку. Нет никаких долей, скрытых обременений, залогов или арестов.Условия: свободная продажа в связи с переездом собственника. Быстрый выход на сделку. Предоставим кадастровые номера для проверки вашим юристом до подписания договора купли-продажи.Все фотографии и указанные характеристики полностью соответствуют фактическому состоянию дома и участка. Звоните прямо сейчас, чтобы задать технические вопросы и согласовать время для личного осмотра объекта!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

90,5 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2008

Площадь

5,28 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Садоводство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 90,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки