Name: Продается 1-этажный дом, 59 м²
Brand: Циан
SKU: 326614664
Price: 9500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 59 м²

Недвижимость в МайкопеПродажаПродажа домов в Республике АдыгееМайкопский районАбадзехское с/посВеселый хут.улица Островского

Обновлено: вчера, 12:33

Только на Циан

Общая площадь59 м²

Участок25 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2024

Арт. 128888990 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В СЕРДЦЕ АДЫГЕИ! Дом 59 м² на видовом участке 25 соток в х. Весёлый (5 мин от ст. Абадзехская). Идеальная база для гостевого бизнеса на пути к Даховской и плато Лаго-Наки. Идеально для: Гостевого дома, эко-отеля, базы для активных туристов и отдыха на природе. Запуск — в сжатые сроки. Ключевое преимущество: Лучшая локация для турбизнеса! Хутор Весёлый — тишина и природа, но в шаге от инфраструктуры и туристических потоков. 5 минут от знаменитой выставки ретро-автомобилей в Абадзехской — уже готовый пункт притяжения гостей. На главной туристической трассе: Вы находитесь на пути у всех, кто едет в Даховскую, на водопады Руфабго, к Хаджохской теснине и на плато Лаго-Наки. Ваш объект будет проезжать целевая аудитория — активные туристы. Окружение: Горы, лес, речка. Абсолютная природа для желанного отдыха городских жителей. Почему это готовый бизнес-актив? Подготовлен под аренду: Конструктив, инженерия, безопасность — всё сделано. Остаётся финишная отделка под ваш стиль. Масштабирование на 25 сотках: Место для 2-3 гостевых домиков, бани, купели, зоны отдыха. Круглогодичный спрос: Летом — походы и природа, зимой — горы и доступ к Лаго-Наки. Высокая загрузка. О доме (59 м²): Надёжность и готовность Фундамент бизнеса: Бетонный каркас, армопояс, сейсмоустойчивость. Построен на века. Качественные материалы: Фасад "короед", окна Rehau, тёплый пол по всему дому. Стадия: Под чистовую отделку (стены оштукатурены, плита пола залита). Быстрый вход в проект. Инженерия для удалённого управления: Умный котёл с управлением по телефону. Видеонаблюдение с датчиками движения. Кодовые замки (бесконтактное заселение). Электричество 15 кВт с запасом на расширение. Финансовые перспективы: На основе аналогов в этой популярной локации: Стоимость аренды суток: 6 000 15 000 ₽ (в зависимости от сезона и обустройства). Доп. доход: Баня, экскурсии, организация мероприятий. Загрузка: 200+ дней в году благодаря проходному местоположению. Окупаемость: От 3 до 5 лет. Вы покупаете не просто дом, а стратегически расположенный актив в точке роста турпотока. Не упустите возможность начать прибыльное дело в главном курортном регионе Адыгеи. Звоните для просмотра ключи на руках!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

59 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

25 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 59 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки