Код объекта: 1583154.
Продаётся дом в 3 км от Краснодара, в Республике Адыгея. Коттеджный поселок "Европейская деревня".
Дом кирпичный, одноэтажный, с панорамными окнами, очень светлый и уютный. Общая площадь — 189,9 кв.м. Участок — 8 соток.
Земельный участок ухоженный, ландшафтный дизайн, огромное количество розовых кустов и других цветов на участке, плодовые деревья, виноград, малина, смородина.
Xapактеристики дома:
- кaпитaльный cвайнo-poствеpковый фундaмeнт;
- матеpиалы стeн кирпич (Рorоmаx + oблицовaн кaчеcтвенным крacным киpпичoм);
- аpмировaнныe кирпичные пeрегородки;
- кровля деревянные балки, качественная металлочерепица;
- окна и двери из "теплого" алюминиевого профиля;
- бетонный септик с дренажем.
Дом газифицирован, автономное отопление, 2-х контурный котел последнего поколения Рrоtеrm, с современной системой безопасности.
Итальянский бак косвенного нагрева ГВС на 150 л, центральное водоснабжение с фильтром механической очистки (качество воды хорошее), электрообеспечение 15кВт (имеется резервное автономное электроснабжение - генератор на 8 кВт).
Планировка дома:
огромная гостиная - 47 кв.м,
3 спальные комнаты (в хозяйской спальне с/у 3 кв.м),
большой с/у - 7,0 кв.м, сауна с душевой - 8,0 кв.м,
комната отдыха с витражным остеклением - 22 кв.м,
спортзал с витражным остеклением (можно использовать как отдельную кухню-столовую) - 30 кв.м,
теплые полы с водяным подогревом и покрытием из керамогранита.
По всему периметру дома установлен внутренний водоотвод за территорию участка. Территория выложена тротуарной плиткой, отдельное место - под барбекю с подключением воды и электроэнергии.
Приборы учета на газ, воду, электроэнергию. Подключен высокоскоростной интернет (оптоволокно) с разводкой по всему дому.
Сплит-системы кондиционирования во всех комнатах.
Весь участок огорожен металлическим забором из металлопрофиля. Со стороны улицы кирпичный забор с автоматическими воротами из алюминиевого профиля, два навеса - один под барбекю, второй для стоянки 2-х машин.
В шаговой доступности остановки автобусов, электрички, магазины "Магнит", "Пятерочка", "Хозтовары".
До крупных торговых центров -"Мега", "Меtrо", "Ашан", "Леруа Мерлен" и т.д. не более 7 км. или 10 мин. на авто.
Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость.