Здание, 250 м²
Обновлено: 3 авг, 12:39
Продается здание, 250 м²
Площадь250 м²
Этажность1
Готовый доходный объект у трассы М4 250 м² / 7 соток - окупаемость, газ, расширение
Инвестиционное предложение: отдельное здание 250 м² на трассе М4 (15 минут от Краснодара)
Объект подходит для пассивного дохода (аренда) или масштабирования бизнеса. Все коммуникации уже заведены, документы
Высокий арендный потенциал - готовое здание с газом, рекламой на фасаде и зоной для парковки. Проходимость трассы М4 гарантирует спрос на аренду
Возможность масштабирования - участок 7 соток можно расширить до 15 соток; фундамент позволяет надстроить до 3-х этажей (+ доходность)
Коммуникации- газ, электричество 15 кВт, вода, канализация, автономное отопление. Два входа, свободная планировка, зона мангала (ранее кафе)
Быстрая ликвидность - расположение у федеральной трассы обеспечивает интерес как со стороны предпринимателей, так и со стороны арендаторов
Объект:
* 250 м² в одном уровне, свободная планировка
* участок 7 соток (возможно расширение)
* рекламная вывеска на фасаде - уже привлекает клиентов
* 15 минут до Краснодара, прямой выезд на трассу
Куда можно направить актив:
аренда, кафе, магазин, склад, автосервис, офис, производство, СТО
Адрес: Тлюстенхабль, ул. Джубгинское шоссе,7/5
Контакт для деталей и просмотра: пишите / звоните
покажу объект
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
СобственникID 13137114
23 000 000 ₽
273 168 $
237 930 €
Цена за метр92 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 13137114